요양원
2026.06.01
음. 산이 옆에 있어서 자연수 공기 좋고 유흥업소 없어서 살기 편합니다. 공장 공장이라는 공장은 전혀 없고 주위가 전부 절과 산으로 둘러싸여 있…
충청남도 천안시동남구 안서동 181 · 2005년 준공 · 전용 101.6~144.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 37평(120.7㎡) · 최근 12개월 8건
- 2억 4,250만원▼ 2.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 642만 → 지금 673만
- 전세 중앙값
- 1억 9,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 88.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 665만원
- 안서동 중앙값보다 12% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 5,000만원
- 144.3㎡(전용 44평) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 89건
- 전용 평당 665만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,150만원
- 2026년 · 492호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 10건
대림1차이편한세상 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대림1차이편한세상 전용면적은 3종(101.6~144.3㎡)이며 전용 37평(120.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 665만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,000만원(평당 586만원), 전세가율은 약 88.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다.
- 전용 37평(120.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,892만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 88만원이에요.
전세가율88.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,500만원 / 88만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 37평(120.7㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 2억 4,250만원(평당 664만원), 전세 3건 중앙값 2억이에요. 36개월 최고가는 2024.07.03 1층 2억 8,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 31평(101.6㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 800만원(평당 677만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.01.17 10층 2억 4,500만원이에요.
- 전용 44평(144.3㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 8,750만원(평당 659만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.08.15 12층 3억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 120.7㎡전용 37평대표 | 2억 4,250만원8건 | 664만원 | 2억 7,000만원10층 · 2026.07.12 | 2억 8,500만원1층 · 2024.07.03 | 2억3건 | - | 매매 20 · 전세 12 · 월세 8 |
| 101.6㎡전용 31평 | 2억 800만원5건 | 677만원 | 2억 2,500만원9층 · 2026.08.01 | 2억 4,500만원10층 · 2025.01.17 | 2건 | 2건 | 매매 21 · 전세 6 · 월세 7 |
| 144.3㎡전용 44평 | 2억 8,750만원4건 | 659만원 | 2억 6,800만원8층 · 2026.08.08 | 3억 5,000만원12층 · 2025.08.15 | - | - | 매매 12 · 전세 2 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대림1차이편한세상 아파트 매매 거래는 2024년 7월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 765만원이 가장 높았고 2026년 1월 548만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(7건)보다 43% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.7건이에요.
673만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 673만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 702만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 657만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 651만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 677만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 694만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 685만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 548만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 650만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 602만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대림1차이편한세상 아파트 전세 거래는 2024년 1월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(1건)보다 300% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
2억2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 121㎡ · 전용 37평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 3억 7,000만원 2022.05.06 · 15층
- 최근 거래
- 2억 7,000만원 2026.07.12 · 10층
- 비교 거래
- 91건 2016년 11월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
안서동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대림1차이편한세상 매매 평당가는 665만원이에요. 안서동 전체 752만원보다 12% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 천안시동남구 전체 827만원보다는 20% 낮아요.
- 같은 동 동보스타빌 742만원, 안서코아루 1,081만원, 안서금호어울림 856만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대림1차이편한세상 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대림1차이편한세상 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.08 대림1차이편한세상 144.3㎡(전용 44평) 8층 2억 6,800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.01 대림1차이편한세상 101.6㎡(전용 31평) 9층 2억 2,500만원, 2026.07.12 대림1차이편한세상 120.7㎡(전용 37평) 10층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.6㎡(전용 31평)~144.3㎡(전용 44평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.25 144.3㎡(전용 44평) 12층 105동의 2억 9,000만원, 최저가는 2026.05.05 101.6㎡(전용 31평) 8층의 2억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 144.3㎡(전용 44평) 12층 3억 5,000만원이에요.
- 대림1차이편한세상 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.29 대림1차이편한세상 120.7㎡(전용 37평) 7층 2억이에요.
- 그 앞은 2026.06.03 대림1차이편한세상 101.6㎡(전용 31평) 4층 1억 8,000만원, 2026.06.03 대림1차이편한세상 101.6㎡(전용 31평) 4층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.6㎡(전용 31평)~144.3㎡(전용 44평)이에요.
- 대림1차이편한세상 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.02 대림1차이편한세상 101.6㎡(전용 31평) 8층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.28 대림1차이편한세상 101.6㎡(전용 31평) 8층 보증금 3,000만원, 월 85만원, 2025.07.14 대림1차이편한세상 101.6㎡(전용 31평) 15층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 101.6㎡(전용 31평)~144.3㎡(전용 44평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 7,000만원2026.07.12 계약 · 120.7㎡(전용 37평) · 10층 · 102동
전용 37평(120.7㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2억2.4억2.7억2.9억
12개월 중앙값2억 4,250만원전용 평당 664만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가2억 8,500만원1층 · 2024.07.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.12 | 102동 | 120.7㎡(전용 37평) | 10층 | 2억 7,000만원120.7㎡(전용 37평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | - | 120.7㎡(전용 37평) | 4층 | 2억 4,000만원120.7㎡(전용 37평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 102동 | 120.7㎡(전용 37평) | 10층 | 2억 5,300만원120.7㎡(전용 37평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | 109동 | 120.7㎡(전용 37평) | 6층 | 2억 4,500만원120.7㎡(전용 37평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 103동 | 120.7㎡(전용 37평) | 8층 | 2억 5,000만원120.7㎡(전용 37평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.26 | 106동 | 120.7㎡(전용 37평) | 1층 | 2억120.7㎡(전용 37평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.05 | 109동 | 120.7㎡(전용 37평) | 8층 | 2억 3,600만원120.7㎡(전용 37평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 102동 | 120.7㎡(전용 37평) | 1층 | 2억 2,000만원120.7㎡(전용 37평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.24 | 102동 | 120.7㎡(전용 37평) | 12층 | 2억 5,700만원120.7㎡(전용 37평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대림1차이편한세상 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대림1차이편한세상 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.7, 인프라 4.5, 교통 4.1이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "요양원", "고층에 꼭대기층이라 하늘과 산과 나무들로 이곳은 최고의", "어르신들이 살기에는 적합한환경입니다~"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 10건
단지
4.6
내부
4.7
인프라
4.5
교통
4.1
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
고층에 꼭대기층이라 하늘과 산과 나무들로 이곳은 최고의
2025.12.06
건물은 20년된 아파트지만 이곳은 태조공원 단지안에 위치해있어 최상의 자연단지라고 해야할것 같다 자연과어우러진 최상의 주택단지 각종 새소리에 저…
어르신들이 살기에는 적합한환경입니다~
2025.12.05사진 2장
남향이라 햇볕은 잘들어옵니다..여름엔 시원하고,겨울엔 따듯합니다~하지만 산과..사찰이 있는곳이라..일명산동네라서 교통편과(시내버스가2대 , 편의…
대림1차이편한세상 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
안서동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점안서동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점안서동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 67점, 교육 30점, 마트 64점, 병원 51점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 87건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 87건
치안
75
대중교통
67
교육
30
마트
64
병원
51
공원
82
인프라가 좋은곳
2026.09.20사진 1장
인프라는 진짜 좋은편이긴해요 아무래도 여기 근처에 대학교가 3곳이나 되니...근처에 공원도 되게 잘되어있는편이라 운동하기에도 좋아요 술집이나 편…
대학로답게 볼거리가 많음
2026.08.09
나름 대학가라 그런지 즐길거리가 풍부합니다. 술집, 식당, 노래방, 카페, 피시방 등등 풍부하게 밀집되어 있어 심심하진 않을거에요 다만 대중…
집이 최고 최고
2026.07.26
집 최고 최고 최고 최고 진짜 너무 좋습니다 한번 살아보시면 후회 없습니다. 살기 좋고 편의점도 많고 병원도 가깝고 권역외상 센터와 지역응급의…
안서동 전체 시세와 단지 비교는 안서동 아파트 시세에서 보세요.
대림1차이편한세상 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 793대, 2005년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 492세대
- 거래된 동
- 9개 동
- 준공
- 2005년
- 지번
- 천안시동남구 안서동 181
- 도로명
- 충남 천안시 동남구 성불사길 41
- 거래된 전용면적
- 121㎡(전용 37평) · 102㎡(전용 31평) · 144㎡(전용 44평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 793대 (옥내 516 · 옥외 277) · 세대당 1.61대
- 사용승인
- 2005.08.17
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.56% · 건폐율 21.948%
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대림1차이편한세상은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.56%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률249.56%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.948%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대림1차이편한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,150만원이에요(492호, 1억 1,500만원~1억 8,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 121㎡는 1억 5,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,250만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 102㎡ 1억 2,900만원, 121㎡ 1억 5,300만원, 144㎡ 1억 8,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 102㎡ · 전용 31평 | 1억 2,900만원 | 177호 | 2억 800만원 | 62% |
| 121㎡ · 전용 37평 | 1억 5,300만원 | 199호 | 2억 4,250만원 | 63% |
| 144㎡ · 전용 44평 | 1억 8,100만원 | 116호 | 2억 8,750만원 | 63% |
| 단지 전체 | 1억 5,150만원 | 492호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 37평 공시가격 1억 5,300만원 기준 대림1차이편한세상의 연간 보유세는 약 13.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.6만원에 도시지역분·지방교육세 9.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡전용 31평 | 1억 2,900만원 | 2.8만원특례세율 | 8.4만원 | - | 11.1만원 |
| 121㎡전용 37평 | 1억 5,300만원 | 3.6만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.5만원 |
| 144㎡전용 44평 | 1억 8,100만원 | 4.8만원특례세율 | 11.9만원 | - | 16.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
안서동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.3km안서초등학교
- 초등학교안서초등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시동남구안서동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시동남구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대림1차이편한세상 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 2,800만원(19건), 2025년 2억 4,500만원(19건), 2026년 2억 4,250만원(14건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 3,000만원, 2024년 1억 9,000만원, 2025년 2억 1,500만원, 2026년 1억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 2억 3,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 2억 2,800만원19건 | 709만원 | 19건 | 1억 9,000만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 2억 4,500만원19건 | 665만원 | 19건 | 2억 1,500만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 2억 4,250만원14건 | 668만원 | 14건 | 1억 9,000만원5건 | 5건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(693만원), 가장 낮은 곳은 109동(653만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 6% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 17건 중 직거래 1건, 중개 거래 16건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(82%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 37평(120.7㎡) 매매 중앙값 2억 4,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 315만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 97만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 37평(120.7㎡) 매매 중앙값 2억 4,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,975만원이에요.
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- 비수도권(천안시동남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,687만원이 필요합니다.
- 1억 6,975만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 86만원, 원금균등이면 첫 달 약 111만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 4,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 6,975만원 |
| 필요 현금취득세 315만원 · 중개보수 97만원 포함 | 약 7,687만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 86만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 47만원 | 첫 달 약 111만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
안서동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 안서동 7곳안서동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 대림1차이편한세상의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 메가시티1(평당 1,795만원), 가장 싼 곳은 안서2차e-편한세상(평당 629만원)이에요.
동보스타빌+12%742만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.091996년 · 12개월 58건★ 3.5 (20)
안서코아루+63%1,081만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.092018년 · 276세대 · 12개월 21건★ 4.2 (5)
안서금호어울림+29%856만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.092009년 · 498세대 · 12개월 23건★ 4.4 (10)
부경파크빌2차-2%650만원전용 평당최근 2억 · 26.082004년 · 487세대 · 12개월 28건★ 4.0 (6)메가시티1+170%1,795만원전용 평당최근 9,100만원 · 26.042014년 · 200세대 · 12개월 14건★ 4.3 (4)고운여의주+4%694만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.072004년 · 297세대 · 12개월 4건★ 4.0 (4)안서2차e-편한세상-5%629만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.062005년 · 12개월 2건★ 4.0 (1)
안서코아루+63%1,081만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.092018년 · 276세대 · 12개월 21건★ 4.2 (5)안서금호어울림+29%856만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.092009년 · 498세대 · 12개월 23건★ 4.4 (10)부경파크빌2차-2%650만원전용 평당최근 2억 · 26.082004년 · 487세대 · 12개월 28건★ 4.0 (6)메가시티1+170%1,795만원전용 평당최근 9,100만원 · 26.042014년 · 200세대 · 12개월 14건★ 4.3 (4)고운여의주+4%694만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.072004년 · 297세대 · 12개월 4건★ 4.0 (4)안서2차e-편한세상-5%629만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.062005년 · 12개월 2건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
대림1차이편한세상 자주 묻는 질문
대림1차이편한세상 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 17건 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 665만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 37평(120.7㎡)은 2억 4,250만원이에요.대림1차이편한세상 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 1억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 88.1%이에요. 전용 37평(120.7㎡)은 2억이에요.대림1차이편한세상 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 88만원이에요.대림1차이편한세상에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 37평(120.7㎡) 40건, 전용 31평(101.6㎡) 34건, 전용 44평(144.3㎡) 15건이에요. 전용 37평(120.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대림1차이편한세상 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.25 144.3㎡(전용 44평) 12층 105동의 2억 9,000만원, 최저가는 2026.05.05 101.6㎡(전용 31평) 8층의 2억이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 144.3㎡(전용 44평) 12층 3억 5,000만원이에요.대림1차이편한세상 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대림1차이편한세상 가격은 안서동에서 비싼 편인가요?
대림1차이편한세상 매매 평당가는 665만원이에요. 안서동 전체 752만원보다 12% 낮아요. 천안시동남구 전체 827만원보다는 20% 낮아요. 같은 동 동보스타빌 742만원, 안서코아루 1,081만원, 안서금호어울림 856만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대림1차이편한세상 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 37평(120.7㎡) 매매 중앙값 2억 4,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 315만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 97만원이에요. 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대림1차이편한세상 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 37평(120.7㎡) 매매 중앙값 2억 4,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,975만원이에요. 비수도권(천안시동남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,687만원이 필요합니다. 1억 6,975만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 86만원, 원금균등이면 첫 달 약 111만원이에요.대림1차이편한세상 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대림1차이편한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,150만원이에요(492호, 1억 1,500만원~1억 8,100만원). 전용 121㎡는 1억 5,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,250만원의 약 63%이에요.대림1차이편한세상 전월세 갱신 비율은요?
매매 17건 중 직거래 1건, 중개 거래 16건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 14건(82%)이에요. 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대림1차이편한세상(안서동 181번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.안서동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 37평)이에요.
대림1차이편한세상 매물 · 단지 정보 자세히