산방산 어루만지다
2026.08.16
한눈에 바다의뷰와 산방산일대의 경치가 사람들의 마음을 훔치는곳이다. 형제섬과 산반방산 용머리 전설이 내려오는 사계앞바다 황금빛에 반사 되어 현혹…
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 2133 · 2017년 준공 · 전용 74.3~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8~84.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 2억 8,200만원▼ 3.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,362만 → 지금 1,038만
- 전세 중앙값
- 1억 9,250만원
- 12개월 2건 · 전세가율 70.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,097만원
- 안덕면 중앙값보다 17% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 5,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 43건
- 전용 평당 1,097만원
서귀포화순코아루푸르나임 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월서귀포화순코아루푸르나임 전용면적은 3종(74.3~84.9㎡)이며 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 8,200만원, 전용 평당가는 1,097만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,250만원(평당 775만원), 전세가율은 약 70.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 내렸습니다.
- 전용 26평(84.8~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,279만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 92만원이에요.
전세가율70.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 92만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 3억 1,500만원7층 · 2025.11.17 | 3억 5,000만원5층 · 2023.11.09 | 1건 | 1건 | 매매 20 · 전세 9 · 월세 7 |
| 79㎡전용 24평 | 1건 | - | 2억 4,800만원5층 · 2026.03.31 | 2억 4,800만원5층 · 2026.03.31 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 4 · 월세 1 |
| 74.3㎡전용 22평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매서귀포화순코아루푸르나임 아파트 매매 거래는 2024년 6월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 1,362만원이 가장 높았고 2026년 3월 1,038만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1,038만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,038만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,226만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,097만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세서귀포화순코아루푸르나임 아파트 전세 거래는 2024년 6월 5건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2026년 7월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 7,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 6월보다 -21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2018년 5월부터 최고가
- 3억 5,000만원 2023.11.09 · 5층
- 최근 거래
- 3억 1,500만원 2025.11.17 · 7층
- 비교 거래
- 48건 2018년 5월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
안덕면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가서귀포화순코아루푸르나임 매매 평당가는 1,097만원이에요. 안덕면 전체 939만원보다 17% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서귀포시 전체 1,215만원보다는 10% 낮아요.
- 같은 동 화순블루팰리스 930만원, 엘림피렌체3차 897만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
서귀포화순코아루푸르나임 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월서귀포화순코아루푸르나임 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.31 서귀포화순코아루푸르나임 79㎡(전용 24평) 5층 2억 4,800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.17 서귀포화순코아루푸르나임 84.9㎡(전용 26평) 7층 3억 1,500만원, 2025.10.01 서귀포화순코아루푸르나임 84.9㎡(전용 26평) 5층 2억 8,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 79㎡(전용 24평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.17 84.9㎡(전용 26평) 7층 102동의 3억 1,500만원, 최저가는 2026.03.31 79㎡(전용 24평) 5층의 2억 4,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 84.9㎡(전용 26평) 5층 3억 5,000만원이에요.
- 서귀포화순코아루푸르나임 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.01 서귀포화순코아루푸르나임 79㎡(전용 24평) 1층 1억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.02 서귀포화순코아루푸르나임 84.9㎡(전용 26평) 4층 2억 1,500만원, 2025.08.20 서귀포화순코아루푸르나임 84.9㎡(전용 26평) 2층 1억 8,500만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 79㎡(전용 24평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 서귀포화순코아루푸르나임 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.09 서귀포화순코아루푸르나임 84.9㎡(전용 26평) 1층 보증금 1,000만원, 월 92만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.30 서귀포화순코아루푸르나임 84.9㎡(전용 26평) 5층 보증금 1,000만원, 월 92만원, 2025.01.17 서귀포화순코아루푸르나임 74.3㎡(전용 22평) 7층 보증금 1,000만원, 월 92만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 74.3㎡(전용 22평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 1,500만원2025.11.17 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 102동
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2.8억3.1억3.5억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가3억 5,000만원5층 · 2023.11.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 19건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.17 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.01 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,200만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.01 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,200만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.21 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.26 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.02 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 8,750만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.02 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 2,100만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.05 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.11 | 104동 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 100만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.10 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 1,050만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.04 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.11 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.10 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.05 | 104동 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.09 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.06 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.24 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 9,400만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.13 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.17 | 104동 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 7,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 19건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서귀포화순코아루푸르나임 실거주 후기
실거주 후기안덕면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점안덕면의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 45점, 교육 28점, 마트 52점, 병원 13점, 공원 61점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 31건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 31건
치안
84
대중교통
45
교육
28
마트
52
병원
13
공원
61
이제 나름 배달도 되는 동네
2026.07.03
정말 조용하다. 넓어보이지만 정말 좁아서 친하게 지내야한다 누구든지. 차로 15분내로 바닷가 도착 가능하다. 아이들을 자연속에서 자유롭게 키우기…
바닷가 걸어서 갈수있음
2026.06.15
안덕면 초등학교.중학교 산방산과 가깝고 해수욕장도 차로5분 찜질방 면사무소 모두 호텔 펜션 숙박시설도 근접 거리에 있구요 의원.한의원.마트…
안덕면 전체 시세와 단지 비교는 안덕면 아파트 시세에서 보세요.
서귀포화순코아루푸르나임 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 4개 동
- 준공
- 2017년
- 지번
- 서귀포시 안덕면 2133
- 도로명
- 화순중앙로12번길 39
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 79㎡(전용 24평) · 74㎡(전용 22평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서귀포화순코아루푸르나임은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
안덕면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km안덕초등학교
가까운 중학교1.2km안덕중학교
- 초등학교안덕초등학교1.0km직선거리
- 중학교안덕중학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
안덕면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서귀포시안덕면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서귀포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서귀포화순코아루푸르나임 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 9,400만원(13건), 2025년 2억 9,200만원(5건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억, 2025년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 2억 9,400만원13건 | 1,144만원 | 13건 | 2억6건 | 6건 |
| 2025년 | 2억 9,200만원5건 | 1,136만원 | 5건 | 2억3건 | 3건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 12건, 101동 3건, 104동 3건, 103동 3건이에요.
102동 12건101동 3건104동 3건103동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 8,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 310만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 113만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 9,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 58만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 8,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,740만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(서귀포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,883만원이 필요합니다.
- 1억 9,740만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 100만원, 원금균등이면 첫 달 약 129만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 8,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 9,740만원 |
| 필요 현금취득세 310만원 · 중개보수 113만원 포함 | 약 8,883만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 100만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 55만원 | 첫 달 약 129만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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전용 평당가 기준 · 안덕면 3곳안덕면에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 서귀포화순코아루푸르나임의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 화순블루팰리스(평당 930만원), 가장 싼 곳은 엘림피렌체3차(평당 897만원)이에요.
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서귀포화순코아루푸르나임 자주 묻는 질문
서귀포화순코아루푸르나임 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 2억 8,200만원, 전용 평당가는 1,097만원이에요.서귀포화순코아루푸르나임 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 9,250만원이에요. 전세가율은 약 70.6%이에요.서귀포화순코아루푸르나임 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 92만원이에요.서귀포화순코아루푸르나임에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8~84.9㎡) 36건, 전용 24평(79㎡) 6건, 전용 22평(74.3㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서귀포화순코아루푸르나임 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.17 84.9㎡(전용 26평) 7층 102동의 3억 1,500만원, 최저가는 2026.03.31 79㎡(전용 24평) 5층의 2억 4,800만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 84.9㎡(전용 26평) 5층 3억 5,000만원이에요.서귀포화순코아루푸르나임 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.서귀포화순코아루푸르나임 가격은 안덕면에서 비싼 편인가요?
서귀포화순코아루푸르나임 매매 평당가는 1,097만원이에요. 안덕면 전체 939만원보다 17% 높아요. 서귀포시 전체 1,215만원보다는 10% 낮아요. 같은 동 화순블루팰리스 930만원, 엘림피렌체3차 897만원 중에서는 가장 높은 편이에요.서귀포화순코아루푸르나임 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 8,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 310만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 113만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 58만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서귀포화순코아루푸르나임 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 8,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,740만원이에요. 비수도권(서귀포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,883만원이 필요합니다. 1억 9,740만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 100만원, 원금균등이면 첫 달 약 129만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서귀포화순코아루푸르나임(안덕면 2133번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.안덕면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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