좋은집들이 많음
2025.03.17
살기 좋아요. 근데 층간소음 문제로 나옴...저희집 윗집이 이상한거였어서 다른 집들은 문제 없습니다. 위치적으로도 좋고 아주 좋은 곳입니다~…
서울특별시 마포구 아현동 780 · 2016년 준공 · 125세대 1개 동 · 전용 16~42.6㎡
- 매매 중앙값 · 14평형(전용 30㎡) · 최근 12개월 3건
- 4억 8,000만원▼ 1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 4,098만 → 지금 4,765만
- 전세 중앙값
- 3억 9,000만원
- 12개월 17건 · 전세가율 81.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,264만원
- 아현동 중앙값보다 46% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 1,950만원
- 30㎡(14평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 149건
- 전용 평당 5,264만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 9,000만원
- 2026년 · 125호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
애오개아이파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월애오개아이파크 전용면적은 11종(16~42.6㎡)이며 14평형(전용 30㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 4,000만원, 전용 평당가는 5,264만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 9,000만원(평당 4,296만원), 전세가율은 약 81.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다.
- 14평형(전용 30㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,785만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 69만원이에요.
전세가율81.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 69만원24건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별14평형(전용 30㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억 8,000만원(평당 5,288만원), 전세 15건 중앙값 3억 9,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 2억·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.17 3층 5억 1,950만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 10평형(전용 21.7~21.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 3억·월 28만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡14평형대표공급 47.3㎡ · 47A타입 · 전용률 63.4% | 4억 8,000만원3건 | 5,288만원 | 4억 8,500만원4층 · 2026.05.28 | 5억 1,950만원3층 · 2024.08.17 | 3억 9,000만원15건 | 2억/80만원13건 | 매매 9 · 전세 55 · 월세 39 |
| 24.6~25.2㎡12평형공급 39.1㎡ · 39G타입 · 전용률 62.8% | 1건 | - | 4억9층 · 2026.01.24 | 4억9층 · 2026.01.24 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 7 |
| 20.7~20.8㎡10평형공급 33.5㎡ · 33M타입 · 전용률 61.8% | - | - | - | - | 1건 | 2건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 7 |
| 21.7~21.9㎡10평형공급 34.5㎡ · 34Q타입 · 전용률 62.8% | - | - | - | - | - | 3억/28만원3건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 6 |
| 26.7~27.1㎡13평형공급 42.4㎡ · 42I타입 · 전용률 62.9% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 27.6~28.2㎡13평형공급 43㎡ · 42K타입 · 전용률 63.1% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 42.6㎡20평형공급 67.1㎡ · 67O타입 · 전용률 63.5% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 19.5㎡9평형공급 31㎡ · 30L타입 · 전용률 62.2% | - | - | 3억 1,800만원9층 · 2024.11.16 | 3억 1,800만원9층 · 2024.11.16 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 16㎡8평형공급 25.8㎡ · 25N타입 · 전용률 62.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 16.5㎡8평형공급 26.5㎡ · 26S타입 · 전용률 62.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 22.8㎡11평형공급 36.4㎡ · 36J타입 · 전용률 62.7% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매애오개아이파크 아파트 매매 거래는 2025년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 5,723만원이 가장 높았고 2024년 5월 4,098만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
4,765만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4,765만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5,239만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 5,288만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세애오개아이파크 아파트 전세 거래는 2024년 11월 7건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 4억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 2억 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(10건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.8건이에요.
4억 2,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 4억 1,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3억 7,590만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 3억 8,600만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 9,900만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 30㎡ · 전용 9평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2018년 5월부터 최고가
- 5억 6,800만원 2021.09.28 · 2층
- 최근 거래
- 4억 8,500만원 2026.05.28 · 4층
- 비교 거래
- 43건 2018년 5월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
아현동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가애오개아이파크 매매 평당가는 5,264만원이에요. 아현동 전체 9,782만원보다 46% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,016만원보다는 12% 낮아요.
- 같은 동 더클래시 1억 1,546만원, 마포래미안푸르지오4단지 1억 1,585만원, 공덕자이 9,617만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 애오개아이파크 (이 단지) | 5,264만원 | 기준 | 4,296만원 | 4건 |
| 아현동 전체 | 9,782만원 | ▲ 85.8% | 4,103만원 | 183건 |
| 마포구 전체 | 6,016만원 | ▲ 14.3% | 3,020만원 | 2,027건 |
| 더클래시 | 1억 1,546만원 | ▲ 119.3% | 4,512만원 | 46건 |
| 마포래미안푸르지오4단지 | 1억 1,585만원 | ▲ 120.1% | 4,103만원 | 27건 |
| 공덕자이 | 9,617만원 | ▲ 82.7% | 3,760만원 | 24건 |
| 마포래미안푸르지오2단지 | 1억 68만원 | ▲ 91.3% | 4,111만원 | 17건 |
| 마포래미안푸르지오3단지 | 1억 1,188만원 | ▲ 112.5% | 3,895만원 | 9건 |
애오개아이파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월애오개아이파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.28 애오개아이파크 30㎡(14평형) 4층 4억 8,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.02 애오개아이파크 30㎡(14평형) 3층 3억 8,000만원, 2026.01.24 애오개아이파크 25.2㎡(12평형) 9층 4억이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 19.5㎡(전용 6평)~30㎡(전용 9평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.28 30㎡(14평형) 4층의 4억 8,500만원, 최저가는 2026.05.02 30㎡(14평형) 3층의 3억 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 30㎡(14평형) 3층 5억 1,950만원이에요.
- 애오개아이파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.21 애오개아이파크 30㎡(14평형) 8층 4억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.27 애오개아이파크 20.8㎡(10평형) 4층 2억 9,000만원, 2026.05.18 애오개아이파크 30㎡(14평형) 4층 3억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20.8㎡(전용 6평)~42.6㎡(전용 13평)이에요.
- 애오개아이파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.04 애오개아이파크 26.7㎡(13평형) 10층 보증금 5,000만원, 월 137만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 애오개아이파크 27.6㎡(13평형) 8층 보증금 2억 2,600만원, 월 59만원, 2026.08.12 애오개아이파크 30㎡(14평형) 4층 보증금 1억, 월 123만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20.8㎡(전용 6평)~30㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 8,500만원2026.05.28 계약 · 30㎡(14평형) · 4층
14평형(전용 30㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.8억
3.7억4.6억4.9억5.2억
12개월 중앙값4억 8,000만원전용 평당 5,288만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가5억 1,950만원3층 · 2024.08.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | - | 30㎡(14평형) | 4층 | 4억 8,500만원30㎡(14평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 애오개아이파크동 | 30㎡(14평형) | 3층 | 3억 8,000만원30㎡(14평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.29 | 애오개아이파크동 | 30㎡(14평형) | 8층 | 4억 8,000만원30㎡(14평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.26 | 애오개아이파크동 | 30㎡(14평형) | 11층 | 4억 7,500만원30㎡(14평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.30 | 애오개아이파크동 | 30㎡(14평형) | 3층 | 4억 8,000만원30㎡(14평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.27 | 애오개아이파크동 | 30㎡(14평형) | 7층 | 4억 8,500만원30㎡(14평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.17 | 애오개아이파크동 | 30㎡(14평형) | 3층 | 5억 1,950만원30㎡(14평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.12 | 애오개아이파크동 | 30㎡(14평형) | 5층 | 4억 5,500만원30㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.23 | 애오개아이파크동 | 30㎡(14평형) | 3층 | 3억 7,200만원30㎡(14평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
애오개아이파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰애오개아이파크 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "좋은집들이 많음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
아현동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1마포푸르지오더센트럴 | 5.0 | 3건 | 6,756만원 |
| 2마포센트럴아이파크 | 4.7 | 6건 | 7,742만원 |
| 3서서울삼성 | 4.5 | 4건 | 4,673만원 |
| 4아르띠타워 | 4.4 | 7건 | - |
| 5공덕자이 | 4.1 | 8건 | 9,617만원 |
| 6마포트라팰리스2차 | 4.0 | 4건 | 4,911만원 |
아현동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
아현동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점아현동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 96점, 교육 63점, 마트 75점, 병원 69점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 72건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 72건
치안
88
대중교통
96
교육
63
마트
75
병원
69
공원
82
아파트가 많은 동네
2026.09.07
치안 괜찮고 대중교통이 편리해서 좋다. 병원 헬스장 카페 식당 등등 편의 시설도 많아서 좋다. 아파트 단지가 많으나 주변에 큰 대형 마트는 잘…
위치깡패
2026.06.20
다있어요 뭐 백화점 병원 지하철 다좋은데 집이너무비싸 동네는 돈만있으면 살기좋아요 환승하기도좋구 다좋았어요ㅜ흠이라면 내집이 흠이어따...출퇴근…
무난한동내
2026.06.01
재개발이 많이 이뤄졌지만, 가구집만 많고 이전의 이미지가 여전히 존재합니다. 이전의 홍등가는 사라졌지만, 분위기가 남아있고, 달동내근처라는 이…
아현동 전체 시세와 단지 비교는 아현동 아파트 시세에서 보세요.
애오개아이파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt애오개아이파크 아파트는 125세대 · 1개 동 · 2016년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 8.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 4층, 주차 116대(세대당 0.93대), 승강기 4대, 2016년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 19종이에요. 25N타입은 공급 25.8㎡·전용 16㎡(전용률 62.1%), 26S타입은 공급 26.5㎡·전용 16.5㎡(전용률 62.5%), 29H타입은 공급 29.1㎡·전용 18.1㎡(전용률 62.4%), 30L타입은 공급 31㎡·전용 19.3㎡(전용률 62.2%), 31F타입은 공급 31.3㎡·전용 19.5㎡(전용률 62.3%)이에요. 나머지 14종은 표에 있어요.
- 세대수
- 125세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2016년 12월
- 지번
- 마포구 아현동 780
- 도로명
- 서울 마포구 굴레방로1길 25
- 타입
- 25N타입 전용 16㎡ · 26S타입 전용 16.5㎡ · 29H타입 전용 18.1㎡ · 30L타입 전용 19.3㎡ · 31F타입 전용 19.5㎡ · 33M타입 전용 20.7㎡ 외 13
- 층수
- 지상 12층 · 지하 4층
- 주차
- 116대 (옥내 80 · 옥외 36) · 세대당 0.93대
- 승강기
- 4대
- 사용승인
- 2016.12.27
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.98% · 건폐율 58.16%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년애오개아이파크은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.98%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률199.98%보통조건에 따라 달라져요
건폐율58.16%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 애오개아이파크 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,000만원이에요(125호, 1억 5,900만원~3억 6,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 30㎡는 2억 9,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 16㎡ 1억 5,900만원, 17㎡ 1억 6,500만원, 18㎡ 1억 8,600만원, 19㎡ 1억 9,300만원 등 13개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 8평형 | 1억 5,900만원 | 1호 | - | - |
| 17㎡ · 8평형 | 1억 6,500만원 | 1호 | - | - |
| 18㎡ · 전용 5평 | 1억 8,600만원 | 1호 | - | - |
| 19㎡ · 전용 6평 | 1억 9,300만원 | 1호 | - | - |
| 20㎡ · 9평형 | 1억 9,300만원 | 1호 | - | - |
| 21㎡ · 10평형 (20.7~20.8) | 2억 100만원 | 7호 | - | - |
| 22㎡ · 10평형 (21.7~21.9) | 2억 1,700만원 | 4호 | - | - |
| 23㎡ · 11평형 | 2억 2,000만원 | 1호 | - | - |
| 25㎡ · 12평형 (24.6~25.2) | 2억 4,550만원 | 8호 | 4억 | 61% |
| 27㎡ · 13평형 (26.7~27.1) | 2억 7,000만원 | 2호 | - | - |
| 28㎡ · 13평형 (27.6~28.2) | 2억 8,450만원 | 2호 | - | - |
| 30㎡ · 14평형 | 2억 9,300만원 | 95호 | 4억 8,000만원 | 61% |
| 43㎡ · 20평형 | 3억 6,300만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 9,000만원 | 125호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준14평형 공시가격 2억 9,300만원 기준 애오개아이파크의 연간 보유세는 약 29.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 9.6만원에 도시지역분·지방교육세 19.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡8평형 | 1억 5,900만원 | 3.8만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.2만원 |
| 17㎡전용 5평 | 1억 6,500만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.8만원 |
| 18㎡전용 5평 | 1억 8,600만원 | 5만원특례세율 | 12.2만원 | - | 17.2만원 |
| 19㎡전용 6평 | 1억 9,300만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 18만원 |
| 20㎡전용 6평 | 1억 9,300만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 18만원 |
| 21㎡전용 6평 | 2억 100만원 | 5.6만원특례세율 | 13.2만원 | - | 18.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
아현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울아현초등학교
가까운 중학교300m아현중학교
가까운 고등학교400m한세사이버보안고등학교
- 초등학교서울아현초등학교200m직선거리
- 초등학교서울소의초등학교400m직선거리
- 중학교아현중학교300m직선거리
- 고등학교한세사이버보안고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구아현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
애오개아이파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 1,350만원(4건), 2025년 4억 8,000만원(4건), 2026년 4억(3건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 8,000만원, 2025년 3억 7,000만원, 2026년 3억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 4억 1,350만원4건 | 5,202만원 | 4건 | 3억 8,000만원27건 | 27건 |
| 2025년 | 4억 8,000만원4건 | 5,288만원 | 4건 | 3억 7,000만원27건 | 27건 |
| 2026년 | 4억3건 | 5,239만원 | 3건 | 3억 9,000만원16건 | 16건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 애오개아이파크 전월세 41건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(22건), 신규 46%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준14평형(전용 30㎡) 매매 중앙값 4억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 528만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 192만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 117만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준14평형(전용 30㎡) 매매 중앙값 4억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 9,520만원이 필요합니다.
- 1억 9,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 97만원, 원금균등이면 첫 달 약 125만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 4억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 9,200만원 |
| 필요 현금취득세 528만원 · 중개보수 192만원 포함 | 약 2억 9,520만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 97만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 54만원 | 첫 달 약 125만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
아현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 아현동 15곳아현동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 애오개아이파크의 전용 평당가는 9번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 마포래미안푸르지오4단지(평당 1억 1,585만원), 가장 싼 곳은 예미원(평당 3,673만원)이에요.
더클래시+119%1억 1,546만원전용 평당최근 25억 5,000만원 · 26.082022년 · 1,419세대 · 12개월 46건마포래미안푸르지오4단지+120%1억 1,585만원전용 평당최근 21억 8,000만원 · 26.092014년 · 3,885세대 · 12개월 27건
공덕자이+83%9,617만원전용 평당최근 25억 1,500만원 · 26.072015년 · 1,164세대 · 12개월 24건★ 4.1 (8)마포래미안푸르지오2단지+91%1억 68만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.082014년 · 3,885세대 · 12개월 17건마포래미안푸르지오3단지+113%1억 1,188만원전용 평당최근 26억 5,000만원 · 26.062014년 · 3,885세대 · 12개월 9건마포래미안푸르지오1단지+117%1억 1,409만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.082014년 · 3,885세대 · 12개월 9건
마포센트럴아이파크+47%7,742만원전용 평당최근 23억 8,000만원 · 26.062017년 · 497세대 · 12개월 9건★ 4.7 (6)
마포푸르지오더센트럴+28%6,756만원전용 평당최근 6억 · 26.082023년 · 239세대 · 12개월 17건★ 5.0 (3)서서울삼성-11%4,673만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.071998년 · 208세대 · 12개월 9건★ 4.5 (4)
공덕자이+83%9,617만원전용 평당최근 25억 1,500만원 · 26.072015년 · 1,164세대 · 12개월 24건★ 4.1 (8)마포래미안푸르지오2단지+91%1억 68만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.082014년 · 3,885세대 · 12개월 17건마포래미안푸르지오3단지+113%1억 1,188만원전용 평당최근 26억 5,000만원 · 26.062014년 · 3,885세대 · 12개월 9건마포래미안푸르지오1단지+117%1억 1,409만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.082014년 · 3,885세대 · 12개월 9건마포센트럴아이파크+47%7,742만원전용 평당최근 23억 8,000만원 · 26.062017년 · 497세대 · 12개월 9건★ 4.7 (6)마포푸르지오더센트럴+28%6,756만원전용 평당최근 6억 · 26.082023년 · 239세대 · 12개월 17건★ 5.0 (3)서서울삼성-11%4,673만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.071998년 · 208세대 · 12개월 9건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
애오개아이파크 자주 묻는 질문
애오개아이파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 4억 4,000만원, 전용 평당가는 5,264만원이에요. 가장 많이 거래된 14평형(전용 30㎡)은 4억 8,000만원이에요.애오개아이파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 17건 중앙값은 3억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 81.6%이에요. 14평형(전용 30㎡)은 3억 9,000만원이에요.애오개아이파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 24건 중앙값은 보증금 2억, 월 69만원이에요.애오개아이파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 14평형(전용 30㎡) 103건, 12평형(전용 24.6~25.2㎡) 13건, 10평형(전용 20.7~20.8㎡) 11건, 10평형(전용 21.7~21.9㎡) 8건, 13평형(전용 26.7~27.1㎡) 4건, 13평형(전용 27.6~28.2㎡) 4건, 20평형(전용 42.6㎡) 2건, 9평형(전용 19.5㎡) 1건, 8평형(전용 16㎡) 1건, 8평형(전용 16.5㎡) 1건, 11평형(전용 22.8㎡) 1건이에요. 14평형(전용 30㎡)이 가장 많이 거래됐어요.애오개아이파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.28 30㎡(14평형) 4층의 4억 8,500만원, 최저가는 2026.05.02 30㎡(14평형) 3층의 3억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 30㎡(14평형) 3층 5억 1,950만원이에요.애오개아이파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.애오개아이파크 가격은 아현동에서 비싼 편인가요?
애오개아이파크 매매 평당가는 5,264만원이에요. 아현동 전체 9,782만원보다 46% 낮아요. 마포구 전체 6,016만원보다는 12% 낮아요. 같은 동 더클래시 1억 1,546만원, 마포래미안푸르지오4단지 1억 1,585만원, 공덕자이 9,617만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.애오개아이파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
14평형(전용 30㎡) 매매 중앙값 4억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 528만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 192만원이에요. 전세 중앙값 3억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 117만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.애오개아이파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
14평형(전용 30㎡) 매매 중앙값 4억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,200만원이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 9,520만원이 필요합니다. 1억 9,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 97만원, 원금균등이면 첫 달 약 125만원이에요.애오개아이파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 애오개아이파크 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,000만원이에요(125호, 1억 5,900만원~3억 6,300만원). 전용 30㎡는 2억 9,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,000만원의 약 61%이에요.애오개아이파크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 애오개아이파크 전월세 41건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(22건), 신규 46%(19건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 애오개아이파크(아현동 780번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.아현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(14평형)이에요.
애오개아이파크 매물 · 단지 정보 자세히