서울특별시 마포구 아현동 804 · 2022년 준공 · 1,419세대 17개 동 · 전용 32.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.5~60㎡) · 최근 12개월 19건
- 21억▲ 20.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 8,890만 → 지금 1.2억
- 전세 중앙값
- 8억 5,000만원
- 12개월 123건 · 전세가율 40.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1억 1,529만원
- 아현동 중앙값보다 18% 높음
- 36개월 최고가
- 26억 5,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 1,060건
- 전용 평당 1억 1,529만원
- 공시가격 중앙값
- 14억 4,100만원
- 2026년 · 1,278호
- 월 관리비
- 약 27만원
- 세대당 평균 · 2026.08
더클래시 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월더클래시 전용면적은 8종(32.9~85㎡)이며 전용 18평(59.5~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 20억 9,400만원, 전용 평당가는 1억 1,529만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 20.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 47.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8억 5,000만원(평당 4,670만원), 전세가율은 약 40.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.1% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.5~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 12억 4,490만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 166만원이에요.
전세가율40.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 166만원115건
3년 전 대비 · 매매 평당가+47.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.5~60㎡)은 최근 12개월 매매 19건 중앙값 21억(평당 1억 1,576만원), 전세 62건 중앙값 8억 5,000만원, 월세 65건 중앙값 보증금 3억 1,500만원·월 205만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.17 10층 23억 5,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 24억 5,500만원(평당 9,553만원), 전세 33건 중앙값 10억 5,000만원, 월세 15건 중앙값 보증금 6억 1,500만원·월 160만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.14 18층 26억 5,000만원이에요.
- 전용 13평(43.3㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 15억 1,000만원(평당 1억 1,536만원), 전세 20건 중앙값 6억 3,000만원, 월세 15건 중앙값 보증금 1억 9,260만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.03 10층 15억 8,000만원이에요.
- 전용 13평(43.6㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 14억 6,000만원(평당 1억 1,060만원), 전세 8건 중앙값 7억, 월세 17건 중앙값 보증금 1억 2,540만원·월 66만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.30 4층 14억 9,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.5~60㎡전용 18평대표 | 21억19건 | 1억 1,576만원 | 21억 9,000만원5층 · 2026.07.21 | 23억 5,000만원10층 · 2025.10.17 | 8억 5,000만원62건 | 3억 1,500/205만원65건 | 매매 92 · 전세 277 · 월세 230 |
| 84.9~85㎡전용 26평 | 24억 5,500만원6건 | 9,553만원 | 25억 5,000만원6층 · 2026.08.10 | 26억 5,000만원18층 · 2025.10.14 | 10억 5,000만원33건 | 6억 1,500/160만원15건 | 매매 38 · 전세 139 · 월세 59 |
| 43.3㎡전용 13평 | 15억 1,000만원9건 | 1억 1,536만원 | 15억 3,000만원3층 · 2026.09.19 | 15억 8,000만원10층 · 2026.07.03 | 6억 3,000만원20건 | 1억 9,260/150만원15건 | 매매 21 · 전세 52 · 월세 47 |
| 43.6㎡전용 13평 | 14억 6,000만원4건 | 1억 1,060만원 | 14억 7,000만원12층 · 2026.06.03 | 14억 9,900만원4층 · 2026.05.30 | 7억8건 | 1억 2,540/66만원17건 | 매매 12 · 전세 29 · 월세 42 |
| 54.7㎡전용 17평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 15 |
| 49.9㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 32.9㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 59㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매더클래시 아파트 매매 거래는 2025년 2월 24건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1억 1,983만원이 가장 높았고 2024년 11월 7,751만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(29건)보다 69% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 5.4건이에요.
1억 1,689만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 1,689만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 9,924만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1억 1,983만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 1,135만원 |
| 2026년 5월 | 19건 | 1억 1,355만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1억 1,565만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 1,806만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세더클래시 아파트 전세 거래는 2025년 1월 59건이 가장 많았고 2024년 3월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 9억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 10월 6억 1,950만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 61건으로 직전 6개월(62건)보다 2% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.3건이에요.
8억 1,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 8억 1,500만원 |
| 2026년 10월 | 18건 | 8억 9,000만원 |
| 2026년 9월 | 9건 | 8억 6,500만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 7억 |
| 2026년 7월 | 8건 | 6억 6,500만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 9억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 7억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 12건 | 8억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 8억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 7억 9,900만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 8억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 8억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2024년 7월부터 최고가
- 23억 5,000만원 2025.10.17 · 10층
- 최근 거래
- 21억 9,000만원 2026.07.21 · 5층
- 비교 거래
- 92건 2024년 7월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
아현동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가더클래시 매매 평당가는 1억 1,529만원이에요. 아현동 전체 9,735만원보다 18% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,045만원보다는 91% 높아요.
- 같은 동 마포래미안푸르지오4단지 1억 635만원, 공덕자이 9,297만원, 마포래미안푸르지오2단지 1억 68만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 더클래시 (이 단지) | 1억 1,529만원 | 기준 | 4,670만원 | 38건 |
| 아현동 전체 | 9,735만원 | ▼ 15.6% | 4,171만원 | 155건 |
| 마포구 전체 | 6,045만원 | ▼ 47.6% | 3,042만원 | 1,666건 |
| 마포래미안푸르지오4단지 | 1억 635만원 | ▼ 7.8% | 4,220만원 | 20건 |
| 공덕자이 | 9,297만원 | ▼ 19.4% | 3,967만원 | 18건 |
| 마포래미안푸르지오2단지 | 1억 68만원 | ▼ 12.7% | 4,183만원 | 17건 |
| 마포래미안푸르지오3단지 | 1억 1,195만원 | ▼ 2.9% | 3,895만원 | 9건 |
| 마포래미안푸르지오1단지 | 1억 206만원 | ▼ 11.5% | 4,114만원 | 9건 |
더클래시 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월더클래시 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 더클래시 43.3㎡(전용 13평) 3층 15억 3,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.10 더클래시 84.9㎡(전용 26평) 6층 25억 5,000만원, 2026.07.30 더클래시 85㎡(전용 26평) 3층 24억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43.3㎡(전용 13평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.10 84.9㎡(전용 26평) 6층의 25억 5,000만원, 최저가는 2026.05.16 43.6㎡(전용 13평) 3층의 11억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 10월 84.9㎡(전용 26평) 18층 26억 5,000만원이에요.
- 더클래시 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 더클래시 60㎡(전용 18평) 7층 7억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.06 더클래시 60㎡(전용 18평) 15층 9억, 2026.11.03 더클래시 43.6㎡(전용 13평) 3층 7억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43.3㎡(전용 13평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 더클래시 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.08 더클래시 60㎡(전용 18평) 7층 보증금 2억 200만원, 월 165만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.05 더클래시 59.5㎡(전용 18평) 7층 보증금 7억, 월 80만원, 2026.10.30 더클래시 60㎡(전용 18평) 18층 보증금 4억, 월 220만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43.3㎡(전용 13평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가21억 9,000만원2026.07.21 계약 · 60㎡(전용 18평) · 5층
전용 18평(59.5~60㎡) 매매가 분포
36개월 92건최근 12개월 19건가운데 절반(25~75%)
중앙값 18억
15억17억21억24억
12개월 중앙값21억전용 평당 1억 1,576만원
같은 면적 · 12개월 거래19건
36개월 최고가23억 5,000만원10층 · 2025.10.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | - | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 21억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 110동 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 21억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.28 | - | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 20억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 110동 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 20억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.25 | - | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 20억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | - | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 20억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | - | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 21억60㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
더클래시 실거주 후기
실거주 후기아현동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점아현동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 96점, 교육 62점, 마트 76점, 병원 70점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 74건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 74건
치안
88
대중교통
96
교육
62
마트
76
병원
70
공원
82
아현동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 69위, 마포구 16곳 중 13위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 대중교통(69위), 가장 처지는 항목은 공원(199위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 69위, 전국 398위아현동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
아현동 전체 시세와 단지 비교는 아현동 아파트 시세에서 보세요.
더클래시 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 5층, 주차 1,575대, 2022년 11월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 696대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(북성초,대신초,아현초,) 중학교(아현중,숭문중,일성여중,서울여중) 고등학교(숭문고,한세사이버보안고,일신여고,서울여고) 대학교(서울과학종합대, 서강대)이에요.
- 세대수
- 1,419세대 (60㎡ 이하 1,027 · 60~85㎡ 392)
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2022.11.29
- 지번
- 마포구 아현동 804
- 도로명
- 서울 마포구 신촌로28길 50
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 43㎡(전용 13평) · 44㎡(전용 13평) · 55㎡(전용 17평) · 50㎡(전용 15평) · 33㎡(전용 10평) · 59㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 5층
- 주차
- 1,575대 · 세대당 1.11대
- 승강기
- 42대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.51% · 건폐율 18.81%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- HDC현대산업개발(주), SK에코플랜트
- 보안·충전
- CCTV 696대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(북성초,대신초,아현초,) 중학교(아현중,숭문중,일성여중,서울여중) 고등학교(숭문고,한세사이버보안고,일신여고,서울여고) 대학교(서울과학종합대, 서강대)
- 인근 편의시설
- 관공서(주민센터, 우체국) 병원(구침가한의원, 위비앙병원) 공원(쌍용산근린공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년더클래시은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.51%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률249.51%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율18.81%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 더클래시 공동주택 공시가격 중앙값은 14억 4,100만원이에요(1,278호, 8억 1,500만원~18억 2,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 14억 1,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 21억의 약 67%이에요.
- 면적별로는 43㎡ 9억 900만원, 44㎡ 9억 2,900만원, 60㎡ 14억 1,700만원, 85㎡ 17억 9,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ · 전용 13평 | 9억 900만원 | 104호 | 15억 1,000만원 | 60% |
| 44㎡ · 전용 13평 | 9억 2,900만원 | 56호 | 14억 6,000만원 | 64% |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.5~60) | 14억 1,700만원 | 726호 | 21억 | 67% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 17억 9,600만원 | 392호 | 24억 5,500만원 | 73% |
| 단지 전체 | 14억 4,100만원 | 1,278호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 14억 1,700만원 기준 더클래시의 연간 보유세는 약 390.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 192.1만원에 도시지역분·지방교육세 127.7만원, 종합부동산세 71만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡전용 13평 | 9억 900만원 | 100.6만원 | 77.4만원 | - | 178만원 |
| 44㎡전용 13평 | 9억 2,900만원 | 104.2만원 | 79.3만원 | - | 183.6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 14억 1,700만원 | 192.1만원 | 127.7만원 | 71만원 | 390.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 17억 9,600만원 | 260.3만원 | 165.2만원 | 201.7만원 | 627.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액더클래시에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.12.09접수 마감 | 마포 더 클래시전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 53세대 | 14억 3,100만원평당 5,567만원 | 19.4 : 1 | ▼ 107.1%싸요 |
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분더클래시의 2026년 8월 관리비는 총 38,844만원(세대당 월 평균 약 27만원 · ㎡당 3,153원)이에요.
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- 공용관리비 17,236만원(인건비 5,781만원 · 경비비 4,793만원 · 청소비 4,172만원 순), 개별사용료 21,608만원(전기료 18,855만원 · 수도료 2,014만원 · 건물보험료 244만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균27만원2026.08 기준
㎡당3,153원관리비 부과면적 기준
공용관리비17,236만원단지 전체 · 월
개별사용료21,608만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 7% 높음23만원
25.09
21만원
25.10
21만원
25.11
22만원
25.12
24만원
26.01
21만원
26.02
22만원
26.03
21만원
26.04
22만원
26.05
23만원
26.06
27만원
26.07
27만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 538곳의 세대당 중앙값은 26만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 44%121,467원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 56%152,274원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 18,855만원 | 13만원 | 49% |
| 인건비공용관리비 | 5,781만원 | 4만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 4,793만원 | 3만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 4,172만원 | 3만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 2,014만원 | 1만원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 1,136만원 | 8,004원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 380만원 | 2,676원 | 1% |
| 제세공과금공용관리비 | 305만원 | 2,150원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 244만원 | 1,716원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 179만원 | 1,258원 | 0% |
| 그 외 10개 항목 | 987만원 | 6,954원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
아현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울한서초등학교
가까운 중학교600m한성중학교
가까운 고등학교500m한세사이버보안고등학교
- 초등학교서울한서초등학교200m직선거리
- 초등학교서울대신초등학교300m직선거리
- 중학교한성중학교600m직선거리
- 고등학교한세사이버보안고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구아현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
더클래시 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 16억 2,000만원(15건), 2025년 18억(110건), 2026년 20억 9,400만원(38건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 29% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 6억 5,550만원, 2025년 8억, 2026년 8억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 16억 2,000만원15건 | 8,434만원 | 15건 | 6억 5,550만원134건 | 134건 |
| 2025년 | 18억110건 | 9,647만원 | 110건 | 8억253건 | 253건 |
| 2026년 | 20억 9,400만원38건 | 1억 1,529만원 | 38건 | 8억 5,000만원110건 | 110건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.5~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1억 1,604만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1억 1,571만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 1억 1,571만원 |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 1억 1,604만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 17개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 110동(1억 1,852만원), 가장 낮은 곳은 114동(1억 1,536만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 109동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 더클래시 전월세 238건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(59건), 신규 74%(172건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 32건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 38건 중 직거래 0건, 중개 거래 38건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 19건(50%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.5~60㎡) 매매 중앙값 21억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,930만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,470만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 8억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 340만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.5~60㎡) 매매 중앙값 21억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%면 8억 4,000만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 17억 8,400만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 21억 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 8억 4,000만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 6,930만원 · 중개보수 1,470만원 포함 | 약 17억 8,400만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
아현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 아현동 15곳아현동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 더클래시의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 마포래미안푸르지오3단지(평당 1억 1,195만원), 가장 싼 곳은 예미원(평당 3,798만원)이에요.
마포래미안푸르지오4단지-8%1억 635만원전용 평당최근 19억 8,000만원 · 26.092014년 · 3,885세대 · 12개월 20건
공덕자이-19%9,297만원전용 평당최근 24억 9,000만원 · 26.102015년 · 1,164세대 · 12개월 18건★ 4.1 (8)마포래미안푸르지오2단지-13%1억 68만원전용 평당최근 26억 6,500만원 · 26.092014년 · 3,885세대 · 12개월 17건마포래미안푸르지오3단지-3%1억 1,195만원전용 평당최근 20억 5,000만원 · 26.102014년 · 3,885세대 · 12개월 9건마포래미안푸르지오1단지-11%1억 206만원전용 평당최근 25억 2,000만원 · 26.092014년 · 3,885세대 · 12개월 9건
마포센트럴아이파크-33%7,742만원전용 평당최근 23억 8,000만원 · 26.062017년 · 497세대 · 12개월 5건★ 4.7 (6)
마포푸르지오더센트럴-41%6,764만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.102023년 · 239세대 · 12개월 18건★ 5.0 (3)애오개아이파크-55%5,239만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.052016년 · 125세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)서서울삼성-52%5,530만원전용 평당최근 10억 · 26.101998년 · 208세대 · 12개월 9건★ 4.5 (4)
공덕자이-19%9,297만원전용 평당최근 24억 9,000만원 · 26.102015년 · 1,164세대 · 12개월 18건★ 4.1 (8)마포래미안푸르지오2단지-13%1억 68만원전용 평당최근 26억 6,500만원 · 26.092014년 · 3,885세대 · 12개월 17건마포래미안푸르지오3단지-3%1억 1,195만원전용 평당최근 20억 5,000만원 · 26.102014년 · 3,885세대 · 12개월 9건마포래미안푸르지오1단지-11%1억 206만원전용 평당최근 25억 2,000만원 · 26.092014년 · 3,885세대 · 12개월 9건마포센트럴아이파크-33%7,742만원전용 평당최근 23억 8,000만원 · 26.062017년 · 497세대 · 12개월 5건★ 4.7 (6)마포푸르지오더센트럴-41%6,764만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.102023년 · 239세대 · 12개월 18건★ 5.0 (3)애오개아이파크-55%5,239만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.052016년 · 125세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)서서울삼성-52%5,530만원전용 평당최근 10억 · 26.101998년 · 208세대 · 12개월 9건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
더클래시 자주 묻는 질문
더클래시 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 38건 중앙값은 20억 9,400만원, 전용 평당가는 1억 1,529만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.5~60㎡)은 21억이에요.더클래시 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 123건 중앙값은 8억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 40.5%이에요. 전용 18평(59.5~60㎡)은 8억 5,000만원이에요.더클래시 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 115건 중앙값은 보증금 3억, 월 166만원이에요.더클래시에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.5~60㎡) 599건, 전용 26평(84.9~85㎡) 236건, 전용 13평(43.3㎡) 120건, 전용 13평(43.6㎡) 83건, 전용 17평(54.7㎡) 15건, 전용 15평(49.9㎡) 3건, 전용 10평(32.9㎡) 3건, 전용 18평(59㎡) 1건이에요. 전용 18평(59.5~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.더클래시 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.10 84.9㎡(전용 26평) 6층의 25억 5,000만원, 최저가는 2026.05.16 43.6㎡(전용 13평) 3층의 11억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 10월 84.9㎡(전용 26평) 18층 26억 5,000만원이에요.더클래시 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 20.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.더클래시 가격은 아현동에서 비싼 편인가요?
더클래시 매매 평당가는 1억 1,529만원이에요. 아현동 전체 9,735만원보다 18% 높아요. 마포구 전체 6,045만원보다는 91% 높아요. 같은 동 마포래미안푸르지오4단지 1억 635만원, 공덕자이 9,297만원, 마포래미안푸르지오2단지 1억 68만원 중에서는 가장 높은 편이에요.더클래시 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.5~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1억 1,604만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1억 1,571만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.더클래시 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.5~60㎡) 매매 중앙값 21억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,930만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,470만원이에요. 전세 중앙값 8억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 340만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.더클래시 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.5~60㎡) 매매 중앙값 21억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%면 8억 4,000만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 17억 8,400만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.더클래시 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 더클래시 공동주택 공시가격 중앙값은 14억 4,100만원이에요(1,278호, 8억 1,500만원~18억 2,700만원). 전용 60㎡는 14억 1,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 21억의 약 67%이에요.더클래시 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 더클래시 전월세 238건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(59건), 신규 74%(172건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 32건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 더클래시(아현동 804번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.아현동은 살기 좋은 동네인가요?
아현동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 69위, 마포구 16곳 중 13위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 대중교통(69위), 가장 처지는 항목은 공원(199위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 아현동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.아현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
더클래시 매물 · 단지 정보 자세히