아파트가 많은 동네
2026.09.07
치안 괜찮고 대중교통이 편리해서 좋다. 병원 헬스장 카페 식당 등등 편의 시설도 많아서 좋다. 아파트 단지가 많으나 주변에 큰 대형 마트는 잘…
서울특별시 마포구 아현동 799 · 2015년 준공 · 201세대 2개 동 · 전용 36.4~36.4㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 3건
- 7,829만원
- 36개월 실거래
- 31건
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.07
공덕자이(임대) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월공덕자이(임대) 전용면적은 1종(36.4~36.4㎡)이며 전용 11평(36.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 7,829만원(평당 711만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 22만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 22만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.4㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 7,829만원, 월세 4건 중앙값 보증금 5,000만원·월 22만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.4㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | 7,829만원3건 | 5,000/22만원4건 | 매매 0 · 전세 10 · 월세 21 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세공덕자이(임대) 아파트 전세 거래는 2024년 4월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 7,829만원이 가장 높았고 2023년 10월 7,535만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
7,829만원2025년 12월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 7,829만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 7,829만원 |
공덕자이(임대) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월공덕자이(임대) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.15 공덕자이(임대) 36.4㎡(전용 11평) 9층 7,829만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.12 공덕자이(임대) 36.4㎡(전용 11평) 10층 7,829만원, 2025.10.24 공덕자이(임대) 36.4㎡(전용 11평) 7층 7,829만원이에요.
- 공덕자이(임대) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.16 공덕자이(임대) 36.4㎡(전용 11평) 7층 보증금 6,074만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.16 공덕자이(임대) 36.4㎡(전용 11평) 3층 보증금 3,925만원, 월 22만원, 2025.12.09 공덕자이(임대) 36.4㎡(전용 11평) 7층 보증금 3,925만원, 월 22만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
공덕자이(임대) 실거주 후기
실거주 후기아현동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점아현동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 96점, 교육 63점, 마트 75점, 병원 69점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 72건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 72건
치안
88
대중교통
96
교육
63
마트
75
병원
69
공원
82
위치깡패
2026.06.20
다있어요 뭐 백화점 병원 지하철 다좋은데 집이너무비싸 동네는 돈만있으면 살기좋아요 환승하기도좋구 다좋았어요ㅜ흠이라면 내집이 흠이어따...출퇴근…
무난한동내
2026.06.01
재개발이 많이 이뤄졌지만, 가구집만 많고 이전의 이미지가 여전히 존재합니다. 이전의 홍등가는 사라졌지만, 분위기가 남아있고, 달동내근처라는 이…
아현동 전체 시세와 단지 비교는 아현동 아파트 시세에서 보세요.
공덕자이(임대) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층·지하 3층, 주차 157대, 2015년 4월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 63대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선, 5호선, 6호선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(소의초,청파초) 중학교(아현중,숭문중) 고등학교(환일고,배문고) 대학교(서강대,이화여대,숙명여대)이에요.
- 세대수
- 201세대 (60㎡ 이하 201)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2015.04.24
- 지번
- 마포구 아현동 799
- 도로명
- 서울 마포구 마포대로26길 22
- 거래된 전용면적
- 36㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 10층 · 지하 3층
- 주차
- 157대 · 세대당 0.78대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 227.09% · 건폐율 29.49%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- GS자이 건설
- 보안·충전
- CCTV 63대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선, 5호선, 6호선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(소의초,청파초) 중학교(아현중,숭문중) 고등학교(환일고,배문고) 대학교(서강대,이화여대,숙명여대)
- 인근 편의시설
- 관공서(서울마포경찰서,서울서부지방검찰청) 병원(연세의료원) 대형상가(만리시장) 공원(손기정체육공원) 기타(서울역,덕수궁)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년공덕자이(임대)은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 227.09%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률227.09%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율29.49%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 67세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시공덕자이(임대) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1시간이에요.
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- 공덕자이(임대)는 201동부터 202동까지 2개 동, 최고 10층입니다.
- 2개 동이 모두 10층입니다.
동 2개와 주변 건물 263개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 10층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 10층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분공덕자이(임대)의 2026년 7월 관리비는 총 3,052만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 1,544원)이에요.
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- 공용관리비 2,039만원(인건비 1,085만원 · 경비비 540만원 · 청소비 168만원 순), 개별사용료 1,014만원(전기료 754만원 · 수도료 217만원 · 건물보험료 27만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.07 기준
㎡당1,544원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,039만원단지 전체 · 월
개별사용료1,014만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 24% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 451곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 67%101,438원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 33%50,424원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,085만원 | 5만원 | 36% |
| 전기료개별사용료 | 754만원 | 4만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 540만원 | 3만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 217만원 | 1만원 | 7% |
| 청소비공용관리비 | 168만원 | 8,379원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 123만원 | 6,118원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 46만원 | 2,299원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 30만원 | 1,470원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 27만원 | 1,334원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 17만원 | 836원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 45만원 | 2,234원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
아현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울아현초등학교
가까운 중학교300m아현중학교
가까운 고등학교400m환일고등학교
- 초등학교서울아현초등학교300m직선거리
- 초등학교서울소의초등학교300m직선거리
- 중학교아현중학교300m직선거리
- 고등학교환일고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구아현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
공덕자이(임대) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료아현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 아현동 15곳더클래시1억 1,546만원전용 평당최근 25억 5,000만원 · 26.082022년 · 1,419세대 · 12개월 46건마포래미안푸르지오4단지1억 1,585만원전용 평당최근 21억 8,000만원 · 26.092014년 · 3,885세대 · 12개월 27건
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공덕자이9,617만원전용 평당최근 25억 1,500만원 · 26.072015년 · 1,164세대 · 12개월 24건★ 4.1 (8)마포래미안푸르지오2단지1억 68만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.082014년 · 3,885세대 · 12개월 17건마포래미안푸르지오3단지1억 1,188만원전용 평당최근 26억 5,000만원 · 26.062014년 · 3,885세대 · 12개월 9건마포래미안푸르지오1단지1억 1,409만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.082014년 · 3,885세대 · 12개월 9건마포센트럴아이파크7,742만원전용 평당최근 23억 8,000만원 · 26.062017년 · 497세대 · 12개월 9건★ 4.7 (6)마포푸르지오더센트럴6,756만원전용 평당최근 6억 · 26.082023년 · 239세대 · 12개월 17건★ 5.0 (3)애오개아이파크5,264만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.052016년 · 125세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
공덕자이(임대) 자주 묻는 질문
공덕자이(임대) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 7,829만원이에요. 전용 11평(36.4㎡)은 7,829만원이에요.공덕자이(임대) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 22만원이에요.공덕자이(임대) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 7,829만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 공덕자이(임대)(아현동 799번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.아현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
공덕자이(임대) 매물 · 단지 정보 자세히