세종특별자치시 세종시 아름동 1284 · 2014년 준공 · 470세대 9개 동 · 전용 84.8~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8~84.9㎡) · 최근 12개월 13건
- 4억 9,000만원▼ 1.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,942만 → 지금 1,978만
- 전세 중앙값
- 2억 4,000만원
- 12개월 29건 · 전세가율 48.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,911만원
- 아름동 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 3,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 194건
- 전용 평당 1,911만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 700만원
- 2026년 · 470호
범지기마을7단지호반에코시티 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월범지기마을7단지호반에코시티 전용면적은 1종(84.8~84.9㎡)이며 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 9,000만원, 전용 평당가는 1,911만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,000만원(평당 934만원), 전세가율은 약 48.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.3% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.8~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 5,121만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 65만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 4억 9,000만원(평당 1,911만원), 전세 29건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 10건 중앙값 보증금 5,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.24 8층 5억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡전용 26평대표 | 4억 9,000만원13건 | 1,911만원 | 4억 8,400만원2층 · 2026.11.06 | 5억 3,000만원8층 · 2025.05.24 | 2억 4,000만원29건 | 5,000/65만원10건 | 매매 46 · 전세 102 · 월세 46 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매범지기마을7단지호반에코시티 아파트 매매 거래는 2024년 5월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 5월 2,064만원이 가장 높았고 2025년 6월 1,685만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.6건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 1,978만원 |
| 2026년 10월 | 2건 | 1,931만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,791만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,942만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,888만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,911만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2,058만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,898만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세범지기마을7단지호반에코시티 아파트 전세 거래는 2023년 12월 7건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 3억이 가장 높았고 2024년 3월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(18건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.4건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 2억 6,050만원 |
| 2026년 10월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 3,395만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2016년 12월부터 최고가
- 7억 2,000만원 2021.01.17 · 14층
- 최근 거래
- 4억 8,400만원 2026.11.06 · 2층
- 비교 거래
- 208건 2016년 12월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
아름동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가범지기마을7단지호반에코시티 매매 평당가는 1,911만원이에요. 아름동 전체 1,985만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 세종시 전체 2,305만원보다는 17% 낮아요.
- 같은 동 대우푸르지오(10단지) 1,962만원, 범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 2,414만원, 범지기마을3단지(중흥에듀하이) 1,910만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 범지기마을7단지호반에코시티 (이 단지) | 1,911만원 | 기준 | 934만원 | 13건 |
| 아름동 전체 | 1,985만원 | ▲ 3.9% | 856만원 | 255건 |
| 세종시 전체 | 2,305만원 | ▲ 20.6% | 1,102만원 | 4,932건 |
| 대우푸르지오(10단지) | 1,962만원 | ▲ 2.7% | 954만원 | 95건 |
| 범지기마을5단지(세종상록어울림) | - | 765만원 | - | |
| 범지기마을6단지(세종상록어울림) | - | 666만원 | - | |
| 범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) | 2,414만원 | ▲ 26.3% | 1,129만원 | 35건 |
| 범지기마을3단지(중흥에듀하이) | 1,910만원 | ▼ 0.1% | 963만원 | 20건 |
범지기마을7단지호반에코시티 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월범지기마을7단지호반에코시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.06 범지기마을7단지 호반에코시티 84.8㎡(전용 26평) 2층 4억 8,400만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.02 범지기마을7단지 호반에코시티 84.8㎡(전용 26평) 14층 5억 3,000만원, 2026.10.31 범지기마을7단지 호반에코시티 84.8㎡(전용 26평) 4층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.26 84.8㎡(전용 26평) 9층 701동의 5억 3,000만원, 최저가는 2026.08.10 84.9㎡(전용 26평) 2층의 4억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 84.9㎡(전용 26평) 8층 5억 3,000만원이에요.
- 범지기마을7단지호반에코시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 범지기마을7단지 호반에코시티 84.8㎡(전용 26평) 2층 2억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.05 범지기마을7단지 호반에코시티 84.8㎡(전용 26평) 9층 2억 3,100만원, 2026.10.30 범지기마을7단지 호반에코시티 84.8㎡(전용 26평) 14층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 범지기마을7단지호반에코시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.07 범지기마을7단지 호반에코시티 84.8㎡(전용 26평) 1층 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.10 범지기마을7단지 호반에코시티 84.9㎡(전용 26평) 19층 보증금 2억 3,000만원, 월 30만원, 2026.08.29 범지기마을7단지 호반에코시티 84.8㎡(전용 26평) 4층 보증금 1억 8,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 8,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 5억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 5억84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 706동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 708동 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 9,800만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.01 | 707동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 707동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | 704동 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.26 | 701동 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 709동 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.17 | 704동 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 8,750만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.27 | 707동 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 2,200만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.22 | 706동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.04 | 708동 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 5억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.21 | 702동 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 5억 1,300만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | 701동 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.08 | 708동 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.16 | 709동 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
범지기마을7단지호반에코시티 실거주 후기
실거주 후기아름동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점아름동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 80점, 교육 93점, 마트 80점, 병원 85점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 40건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
아름동은 후기가 40건이라 아직 순위 집계 중이에요. 세종에서 가장 앞선 항목은 교육(2위), 가장 처지는 항목은 대중교통(14위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 10건아름동 순위 자세히 보기세종 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 세종 아파트 평점 순위를 보세요.
아름동 전체 시세와 단지 비교는 아름동 아파트 시세에서 보세요.
범지기마을7단지호반에코시티 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준범지기마을7단지호반에코시티 아파트는 470세대 · 9개 동 · 2014년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 46건은 전체 세대의 약 9.8%이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, 주차 591대(세대당 1.26대), CCTV 196대, 전기차 충전기 21대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 470세대 (60~85㎡ 470)
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2014.11.04
- 지번
- 세종시 아름동 1284
- 도로명
- 세종특별자치시 달빛1로 158
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 주차
- 591대 · 세대당 1.26대
- 승강기
- 19대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 호반건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 196대 · 전기차 충전기 21대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년범지기마을7단지호반에코시티은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 범지기마을7단지호반에코시티 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 700만원이에요(470호, 2억 5,900만원~3억 1,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 9,000만원의 약 63%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 (84.8~84.9) | 3억 700만원 | 470호 | 4억 9,000만원 | 63% |
| 단지 전체 | 3억 700만원 | 470호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 3억 700만원 기준 범지기마을7단지호반에코시티의 연간 보유세는 약 31.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 10.5만원에 도시지역분·지방교육세 21만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 3억 700만원 | 10.5만원특례세율 | 21만원 | - | 31.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)아름동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교나래초등학교300m직선거리
- 초등학교아름초등학교500m직선거리
- 중학교아름중학교300m직선거리
- 고등학교아름고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
아름동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 세종시아름동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 세종시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 8,000만원(15건), 2025년 5억(18건), 2026년 4억 9,000만원(13건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 3,000만원, 2024년 2억 2,000만원, 2025년 2억 1,000만원, 2026년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 2억 3,000만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 4억 8,000만원15건 | 1,868만원 | 15건 | 2억 2,000만원37건 | 37건 |
| 2025년 | 5억18건 | 1,949만원 | 18건 | 2억 1,000만원32건 | 32건 |
| 2026년 | 4억 9,000만원13건 | 1,911만원 | 13건 | 2억 5,000만원26건 | 26건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,984만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,911만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 1,911만원 |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 1,984만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 708동 9건, 707동 6건, 706동 6건, 701동 4건, 704동 4건, 709동 4건 등 9개 동이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 범지기마을7단지호반에코시티 전월세 39건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(18건), 신규 53%(20건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 13건 중 직거래 0건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 8건(62%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 539만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 196만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,300만원이에요.
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- 비수도권(세종시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,435만원이 필요합니다.
- 3억 4,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 173만원, 원금균등이면 첫 달 약 223만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 4,300만원 |
| 필요 현금취득세 539만원 · 중개보수 196만원 포함 | 약 1억 5,435만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 173만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 96만원 | 첫 달 약 223만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
아름동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 아름동 10곳아름동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 범지기마을7단지호반에코시티의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀)(평당 2,414만원), 가장 싼 곳은 한신엘리트파크(범지기9단지)(평당 1,750만원)이에요.
주변 매물 더 보기
범지기마을7단지호반에코시티 자주 묻는 질문
범지기마을7단지호반에코시티 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 13건 중앙값은 4억 9,000만원, 전용 평당가는 1,911만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.8~84.9㎡)은 4억 9,000만원이에요.범지기마을7단지호반에코시티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 29건 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 48.9%이에요. 전용 26평(84.8~84.9㎡)은 2억 4,000만원이에요.범지기마을7단지호반에코시티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 65만원이에요.범지기마을7단지호반에코시티 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.26 84.8㎡(전용 26평) 9층 701동의 5억 3,000만원, 최저가는 2026.08.10 84.9㎡(전용 26평) 2층의 4억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 84.9㎡(전용 26평) 8층 5억 3,000만원이에요.범지기마을7단지호반에코시티 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.범지기마을7단지호반에코시티 가격은 아름동에서 비싼 편인가요?
범지기마을7단지호반에코시티 매매 평당가는 1,911만원이에요. 아름동 전체 1,985만원보다 4% 낮아요. 세종시 전체 2,305만원보다는 17% 낮아요. 같은 동 대우푸르지오(10단지) 1,962만원, 범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 2,414만원, 범지기마을3단지(중흥에듀하이) 1,910만원 중에서는 중간 편이에요.범지기마을7단지호반에코시티 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,984만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,911만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.범지기마을7단지호반에코시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 539만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 196만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.범지기마을7단지호반에코시티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,300만원이에요. 비수도권(세종시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,435만원이 필요합니다. 3억 4,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 173만원, 원금균등이면 첫 달 약 223만원이에요.범지기마을7단지호반에코시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 범지기마을7단지호반에코시티 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 700만원이에요(470호, 2억 5,900만원~3억 1,200만원). 전용 85㎡는 3억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 9,000만원의 약 63%이에요.범지기마을7단지호반에코시티 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 범지기마을7단지호반에코시티 전월세 39건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(18건), 신규 53%(20건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 범지기마을7단지호반에코시티(아름동 1284번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.아름동은 살기 좋은 동네인가요?
아름동은 후기가 40건이라 아직 순위 집계 중이에요. 세종에서 가장 앞선 항목은 교육(2위), 가장 처지는 항목은 대중교통(14위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 아름동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.아름동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.