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팜스프링(283-0) 실거래가·시세

경기도 파주시 아동동 283 · 2001년 준공 · 2,944세대 31개 동 · 전용 51.4~170.5㎡

매매 중앙값 · 32평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 48건
2억▼ 3.1%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,020만 → 지금 847만
전세 중앙값
1억 7,500만원
12개월 88건 · 전세가율 95.8%
매매 평당가 · 전용
792만원
아동동 중앙값보다 5% 낮음
36개월 최고가
4억
170.5㎡(65평형) · 2024.05
36개월 실거래
964건
전용 평당 792만원
공시가격 중앙값
1억 2,300만원
2026년 · 2,919호
실거주 평점
4.1 / 5
후기 63건
월 관리비
약 15만원
세대당 평균 · 2026.07

팜스프링(283-0) 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

팜스프링(283-0) 전용면적은 6종(51.4~170.5㎡)이며 32평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,500만원, 전용 평당가는 792만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 9.6% 내렸습니다.
  • 전세 중앙값은 1억 7,500만원(평당 759만원), 전세가율은 약 95.8%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다.
  • 32평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 849만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율95.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원87건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

32평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 48건 중앙값 2억(평당 778만원), 전세 36건 중앙값 1억 9,000만원, 월세 23건 중앙값 보증금 2,000만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.23 21층 2억 7,500만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 23평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 24건 중앙값 1억 7,700만원(평당 976만원), 전세 26건 중앙값 1억 5,500만원, 월세 32건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.07 18층 2억 500만원이에요.
  • 44평형(전용 115.1㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억 6,700만원(평당 767만원), 전세 8건 중앙값 2억 1,150만원, 월세 12건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.15 9층 3억 1,300만원이에요.
  • 20평형(전용 51.4㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 1억 4,800만원(평당 952만원), 전세 13건 중앙값 1억 3,500만원, 월세 10건 중앙값 보증금 2,000만원·월 63만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.24 21층 1억 6,300만원이에요.
  • 53평형(전용 140.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 7,800만원(평당 655만원), 전세 3건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 1,360만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.08 5층 3억 5,000만원이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
84.9㎡32평형대표공급 106.9㎡ · 106타입 · 전용률 79.5%2억48건778만원2억16층 · 2026.09.142억 7,500만원21층 · 2024.02.231억 9,000만원36건2,000/85만원23건매매 159 · 전세 131 · 월세 93
60㎡23평형공급 75.5㎡ · 75타입 · 전용률 79.5%1억 7,700만원24건976만원1억 8,000만원5층 · 2026.09.042억 500만원18층 · 2024.11.071억 5,500만원26건2,000/80만원32건매매 87 · 전세 96 · 월세 80
115.1㎡44평형공급 144.8㎡ · 144타입 · 전용률 79.5%2억 6,700만원7건767만원2억 6,300만원17층 · 2026.09.163억 1,300만원9층 · 2025.03.152억 1,150만원8건2,000/100만원12건매매 49 · 전세 32 · 월세 41
51.4㎡20평형공급 64.7㎡ · 64타입 · 전용률 79.5%1억 4,800만원7건952만원1억 5,000만원20층 · 2026.07.071억 6,300만원21층 · 2023.11.241억 3,500만원13건2,000/63만원10건매매 23 · 전세 50 · 월세 38
140.3㎡53평형공급 176.6㎡ · 176타입 · 전용률 79.5%2억 7,800만원3건655만원2억 7,300만원11층 · 2026.02.203억 5,000만원5층 · 2025.03.082억 4,000만원3건1,360/110만원7건매매 23 · 전세 19 · 월세 15
170.5㎡65평형공급 214.5㎡ · 214타입 · 전용률 79.5%3억3건582만원3억16층 · 2026.07.284억13층 · 2024.05.082건2,000/120만원3건매매 10 · 전세 10 · 월세 8

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

팜스프링(283-0) 아파트 매매 거래는 2024년 8월 22건이 가장 많았고 2025년 12월 2건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 1,020만원이 가장 높았고 2025년 7월 739만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 49건으로 직전 6개월(43건)보다 14% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.7건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
847만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +9%
778만839만900만12건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월6건847만원
2026년 8월12건778만원
2026년 7월11건798만원
2026년 6월4건838만원
2026년 5월5건837만원
2026년 4월11건778만원
2026년 3월10건900만원
2026년 2월9건778만원
2026년 1월5건819만원
2025년 12월2건808만원
2025년 11월12건831만원
2025년 10월5건778만원

전세가 흐름

36개월 · 전세

팜스프링(283-0) 아파트 전세 거래는 2024년 7월 26건이 가장 많았고 2025년 10월 2건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 2억이 가장 높았고 2025년 10월 1억 4,450만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 45건으로 직전 6개월(43건)보다 5% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.3건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
1억 7,150만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +19%
1.4억1.7억2억12건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월4건1억 7,150만원
2026년 8월3건1억 5,500만원
2026년 7월8건1억 5,500만원
2026년 6월12건1억 5,500만원
2026년 5월10건1억 9,000만원
2026년 4월8건1억 9,000만원
2026년 3월9건1억 9,000만원
2026년 2월4건1억 4,450만원
2026년 1월6건1억 9,500만원
2025년 12월12건1억 8,250만원
2025년 11월10건1억 7,250만원
2025년 10월2건1억 4,450만원

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 62%
최고가보다 38% 낮아요
최근 10년 최고가
3억 2,500만원
2021.10.26 · 8층
최근 거래
2억
2026.09.14 · 16층
비교 거래
700건
2016년 10월~2026년 9월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

아동동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

팜스프링(283-0) 매매 평당가는 792만원이에요. 아동동 전체 832만원보다 5% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 파주시 전체 1,499만원보다는 47% 낮아요.
  • 같은 동 신안실크밸리1차(897-0) 1,082만원, 신안실크밸리2차(900-0) 1,112만원, 무궁화APT<1동,2동> 585만원 중에서는 중간 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
팜스프링(283-0) (이 단지)792만원기준759만원92건
아동동 전체832만원▲ 5.1%759만원175건
파주시 전체1,499만원▲ 89.3%1,128만원4,317건
신안실크밸리1차(897-0)1,082만원▲ 36.6%885만원33건
신안실크밸리2차(900-0)1,112만원▲ 40.4%858만원18건
무궁화APT<1동,2동>585만원▼ 26.1%486만원13건
파라다이스(275-9)750만원▼ 5.3%708만원8건
장안(미우)5(339-0)701만원▼ 11.5%751만원6건

호가와 최근 실거래 비교

현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물
매매1건
현재 호가 중앙값1억 7,500만원타입 전체 매물 기준

호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.

자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준

팜스프링(283-0) 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

팜스프링(283-0) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 팜스프링(283-0) 115.1㎡(44평형) 17층 2억 6,300만원이에요.

설명 10줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.09.14 팜스프링(283-0) 84.9㎡(32평형) 16층 2억, 2026.09.04 팜스프링(283-0) 60㎡(23평형) 5층 1억 8,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115.1㎡(전용 35평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.01.05 140.3㎡(53평형) 24층 101동의 3억 2,000만원, 최저가는 2026.03.30 51.4㎡(20평형) 23층의 1억 3,500만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2024년 5월 170.5㎡(65평형) 13층 4억이에요.
  • 팜스프링(283-0) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 팜스프링(283-0) 84.9㎡(32평형) 20층 1억 5,500만원이에요.
  • 그 앞은 2026.09.17 팜스프링(283-0) 60㎡(23평형) 12층 1억 5,700만원, 2026.09.16 팜스프링(283-0) 84.9㎡(32평형) 2층 1억 8,600만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 51.4㎡(전용 16평)~170.5㎡(전용 52평)이에요.
  • 팜스프링(283-0) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 팜스프링(283-0) 60㎡(23평형) 13층 보증금 1억 5,500만원, 월 20만원이에요.
  • 그 앞은 2026.09.09 팜스프링(283-0) 115.1㎡(44평형) 2층 보증금 2억, 월 20만원, 2026.09.07 팜스프링(283-0) 84.9㎡(32평형) 2층 보증금 1억 8,000만원, 월 25만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 51.4㎡(전용 16평)~170.5㎡(전용 52평)이에요.
최근 매매 실거래가2억2026.09.14 계약 · 84.9㎡(32평형) · 16층

32평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포

36개월 159건최근 12개월 48건가운데 절반(25~75%)
1.8억2억2.2억2.8억
가장 많이 거래된 구간은 1억 9,600만원~2억 200만원(33건)이에요. 절반은 2억~2억 2,000만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 2억이에요.
12개월 중앙값2억전용 평당 778만원
같은 면적 · 12개월 거래48건
36개월 최고가2억 7,500만원21층 · 2024.02.23

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 12건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.09.14-84.9㎡(32평형)16층2억84.9㎡(32평형) · 16층 · 중개거래중개거래
2026.09.04-84.9㎡(32평형)19층1억 9,500만원84.9㎡(32평형) · 19층 · 중개거래중개거래
2026.08.29-84.9㎡(32평형)12층2억 400만원84.9㎡(32평형) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.08.19-84.9㎡(32평형)2층1억 8,500만원84.9㎡(32평형) · 2층 · 중개거래중개거래
2026.08.13-84.9㎡(32평형)16층2억84.9㎡(32평형) · 16층 · 중개거래중개거래
2026.08.12-84.9㎡(32평형)5층1억 8,800만원84.9㎡(32평형) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.08.12-84.9㎡(32평형)9층2억84.9㎡(32평형) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.08.11-84.9㎡(32평형)4층1억 9,300만원84.9㎡(32평형) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.08.07-84.9㎡(32평형)7층2억 1,800만원84.9㎡(32평형) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.08.04128동84.9㎡(32평형)17층1억 8,000만원84.9㎡(32평형) · 17층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.07.31-84.9㎡(32평형)6층1억 9,500만원84.9㎡(32평형) · 6층 · 중개거래중개거래
2026.07.30131동84.9㎡(32평형)3층2억 500만원84.9㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

팜스프링(283-0) 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

팜스프링(283-0) 실거주 후기는 자리톡에 63건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기
  • 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.0, 인프라 4.2, 교통 4.1이에요.
  • 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "아파트라서 살기 편리합니다", "잘 선택 했다고 생각", "행복 팜스"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
실거주자가 후기에 올린 사진 1장 · 자리톡 실거주리뷰
4.1후기 63건
단지
4.1
내부
4.0
인프라
4.2
교통
4.1
후기 63건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

아파트라서 살기 편리합니다

2026.09.18사진 1장

아파트라서 살기편리하고 좋습니다 단 아파트가 외곽이라서 대중 교통은 불편합니다 지하철은 10분거리 대중교통은 7분거리라 불편합니다 그래도 살…

잘 선택 했다고 생각

2026.09.04

노년층이 많아 처음엔 의아 했는데 아파트 주변 반려견과산책 교통편도 인천공항등 서울까지도 비교적 짧은시간 공기가 맑고 인근 주민들도 친절 합니…

행복 팜스

2026.09.04

팜스에 5년 살고 있어요! 처음엔 좀 적응이 안되었어요! 아이 소아과 찿기도 어려웠어요! 그래도 단지가 커서 안심이고 아이 학교가 바로앞이라…

팜스프링(283-0) 후기 62건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.

아동동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1파라다이스(275-9)4.65건750만원
2신안실크밸리1차(897-0)4.312건1,082만원
3신안실크밸리2차(900-0)4.37건1,112만원
4팜스프링(283-0)4.163건792만원
5무궁화APT<1동,2동>3.76건585만원
6장안초원1(329-6)3.73건609만원
아동동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

아동동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

아동동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 88점, 교육 50점, 마트 69점, 병원 48점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 64건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
아동동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
3.8동네 후기 64건
치안
86
대중교통
88
교육
50
마트
69
병원
48
공원
77

행복 팜스

2026.09.04

아파트 후문에 68번 마을버스가 있어서 금촌역도 가고 병원도 다니기 편해요! 아이키우기는 좋은 아파트입니다. 단 소아과가 없어서 버스타고 나가…

살기편한동네

2026.07.22

파주시 아동동은 교육시설과 생활편의시설이 고루 갖춰져있어 실거주 만족도가 높은 지역입니다. 경의중앙선과 주요 도로 접근성이 양호해 이동이 편리하…

어르신 많은 동네

2026.07.08

어르신이 많기도 하고 외국인들도 종종 보여요 어르신들이 많아서 그런지 정겨운 느낌이 들어요 초록초록하고 푸릇한 느낌이있어오 밤에는 외국인들…

아동동 전체 시세와 단지 비교는 아동동 아파트 시세에서 보세요.

팜스프링(283-0) 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

팜스프링(283-0) 아파트는 2,944세대 · 31개 동 · 2001년 9월 준공 단지예요.

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  • 최근 36개월 매매 351건은 전체 세대의 약 11.9%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 3,619대(세대당 1.23대)이에요.
  • 타입은 6종이에요. 64타입은 공급 64.7㎡·전용 51.4㎡(전용률 79.5%), 75타입은 공급 75.5㎡·전용 60㎡(전용률 79.5%), 106타입은 공급 106.9㎡·전용 84.9㎡(전용률 79.5%), 144타입은 공급 144.8㎡·전용 115.1㎡(전용률 79.5%), 176타입은 공급 176.6㎡·전용 140.3㎡(전용률 79.5%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
  • K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 706대, 전기차 충전기 76대예요.
  • 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 경의중앙선 도보 10~15분이내예요.
  • 인근 교육시설은 초등학교(금신초, 금촌초) 중학교(금릉중) 고등학교(금촌고)이에요.
세대수
2,944세대 (60㎡ 이하 681 · 60~85㎡ 1,352 · 85~135㎡ 486 · 135㎡ 초과 425)
동수
31개 동
준공
2001년 9월
지번
파주시 아동동 283
도로명
경기 파주시 송화로 13
타입
64타입 전용 51.4㎡ · 75타입 전용 60㎡ · 106타입 전용 84.9㎡ · 144타입 전용 115.1㎡ · 176타입 전용 140.3㎡ · 214타입 전용 170.5㎡
층수
지상 25층 · 지하 1층
주차
3,619대 (옥내 2,420 · 옥외 1,199) · 세대당 1.23대
승강기
63대
구조
철근콘크리트조
용적률·건폐율
용적률 294.5% · 건폐율 18.51%
난방
개별난방
복도
계단식
관리
위탁관리 · 경비 위탁관리
유형
아파트 · 분양
시공사
해태, 화신
보안·충전
CCTV 706대 · 전기차 충전기 76대
대중교통
버스 도보 5~10분이내 · 지하철 경의중앙선 도보 10~15분이내
인근 교육시설
초등학교(금신초, 금촌초) 중학교(금릉중) 고등학교(금촌고)
인근 편의시설
관공서(파주1동사무소, 파주우체국, 금촌파출소) 공원(통일공원) 기타(경의선 금촌역)
실거주 후기
63건 · 평점 4.1

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

팜스프링(283-0)은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.

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  • 용적률은 294.5%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률294.5%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율18.51%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 팜스프링(283-0) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,300만원이에요(2,919호, 7,570만원~2억 500만원).

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  • 전용 85㎡는 1억 2,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억의 약 61%이에요.
  • 면적별로는 51㎡ 8,700만원, 60㎡ 1억 200만원, 85㎡ 1억 2,100만원, 115㎡ 1억 5,600만원 등 6개 면적이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
51㎡ · 20평형8,700만원174호1억 4,800만원59%
60㎡ · 23평형1억 200만원484호1억 7,700만원58%
85㎡ · 32평형1억 2,100만원1,350호2억61%
115㎡ · 44평형1억 5,600만원486호2억 6,700만원58%
140㎡ · 53평형1억 8,600만원303호2억 7,800만원67%
170㎡ · 65평형2억 100만원122호3억67%
단지 전체1억 2,300만원2,919호63%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

32평형 공시가격 1억 2,100만원 기준 팜스프링(283-0)의 연간 보유세는 약 10.4만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
51㎡전용 15평8,700만원1.9만원특례세율5.6만원-7.5만원
60㎡전용 18평1억 200만원2.2만원특례세율6.5만원-8.8만원
85㎡전용 26평1억 2,100만원2.6만원특례세율7.8만원-10.4만원
115㎡전용 35평1억 5,600만원3.7만원특례세율10.1만원-13.8만원
140㎡전용 42평1억 8,600만원5만원특례세율12.2만원-17.2만원
170㎡전용 51평2억 100만원5.6만원특례세율13.2만원-18.9만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)
단지 내 충전기76기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 39세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
K-apt · 2026-09-12 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

팜스프링(283-0) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.8시간이에요.

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  • 팜스프링(283-0)는 101동부터 131동까지 31개 동, 최고 25층입니다.
  • 동마다 19층에서 25층까지 다릅니다.
동 31개와 주변 건물 82개를 세우는 중…
동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동층수겨울 저층겨울 중간층여름 저층
101동25층4시간7시간 · 종일4시간
102동19층5시간5시간4시간
103동25층0시간0시간4시간
104동19층0시간2시간7시간 · 종일
105동20층1시간2시간6시간
106동24층0시간0시간4시간
107동22층7시간 · 종일7시간 · 종일6시간
108동24층5시간6시간7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분

팜스프링(283-0)의 2026년 7월 관리비는 총 44,316만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 1,288원)이에요.

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  • 공용관리비 18,839만원(인건비 7,415만원 · 경비비 5,849만원 · 청소비 4,740만원 순), 개별사용료 25,477만원(전기료 16,158만원 · 수도료 7,676만원 · 입주자대표회의운영비 589만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.07 기준
㎡당1,288원관리비 부과면적 기준
공용관리비18,839만원단지 전체 · 월
개별사용료25,477만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 20% 낮음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 62곳의 세대당 중앙값은 19만원이에요.

관리비 구성
공용관리비 43%63,990원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 57%86,539원전기·수도·난방 등
단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.
항목단지 전체 · 월세대당 평균비중
전기료개별사용료16,158만원5만원36%
수도료개별사용료7,676만원3만원17%
인건비공용관리비7,415만원3만원17%
경비비공용관리비5,849만원2만원13%
청소비공용관리비4,740만원2만원11%
입주자대표회의운영비개별사용료589만원2,000원1%
건물보험료개별사용료586만원1,989원1%
생활폐기물수수료개별사용료468만원1,590원1%
제사무비공용관리비239만원813원1%
위탁관리수수료공용관리비189만원643원0%
그 외 5개 항목405만원1,377원1%
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

아동동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준
이 주소의 초등학교 통학구역파주송화초등학교
가까운 초등학교500m파주송화초등학교
가까운 중학교1.0km파주광일중학교
가까운 고등학교1.0km파주여자고등학교
  • 초등학교파주송화초등학교
    통학구역500m직선거리
  • 초등학교금신초등학교
    600m직선거리
  • 중학교파주광일중학교
    1.0km직선거리
  • 고등학교파주여자고등학교
    1.0km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

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교통1곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 경기도 파주시 송화로 13 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경기도 파주시 송화로 13 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 파주시

아동동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

팜스프링(283-0) 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 3,750만원(28건), 2024년 2억 1,000만원(127건), 2025년 2억 300만원(123건), 2026년 1억 9,300만원(73건)이에요.

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  • 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 19% 낮아요.
  • 전세 중앙값은 2023년 1억 9,000만원, 2024년 1억 8,000만원, 2025년 1억 8,200만원, 2026년 1억 7,925만원이에요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2023년2억 3,750만원28건959만원28건1억 9,000만원37건37건
2024년2억 1,000만원127건848만원127건1억 8,000만원137건137건
2025년2억 300만원123건817만원123건1억 8,200만원100건100건
2026년1억 9,300만원73건794만원73건1억 7,925만원64건64건

층별 평당가

최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡

최근 12개월 32평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 778만원(7건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 775만원(26건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)7건778만원기준
중층 (4~9층)15건778만원0%
고층 (10층 이상)26건775만원0%

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

실거래가 신고된 31개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 108동(1,014만원), 가장 낮은 곳은 129동(745만원)이에요.

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  • 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 36% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
  • 거래가 가장 많은 동은 111동으로 36개월 27건이에요.
동거래 건수매매 중앙값전용 평당가거래 층단지 대비
111동27건1억 8,100만원998만원1~23층+26%
114동22건1억 4,750만원949만원1~23층+20%
113동21건1억 6,850만원929만원1~25층+17%
112동20건1억 8,000만원992만원1~22층+25%
121동20건1억 9,900만원775만원1~25층-2%
128동16건--7~25층-
120동15건--5~23층-
117동14건2억 750만원808만원1~24층+2%
129동최저가14건1억 9,150만원745만원4~21층-6%
108동최고가14건1억 8,400만원1,014만원2~22층+28%
124동12건--1~20층-
115동10건--1~25층-

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 팜스프링(283-0) 전월세 175건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(40건), 신규 77%(134건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 매매 92건 중 직거래 5건, 중개 거래 87건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 69건(75%)이에요.
  • 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 220만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 80만원이에요.

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  • 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,000만원이에요.

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  • 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,300만원이 필요합니다.
  • 1억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 71만원, 원금균등이면 첫 달 약 91만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값수도권 비규제지역2억
대출 한도LTV 70%1억 4,000만원
필요 현금취득세 220만원 · 중개보수 80만원 포함약 6,300만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 71만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 39만원첫 달 약 91만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

아동동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 아동동 7곳

아동동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 팜스프링(283-0)의 전용 평당가는 3번째예요.

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  • 가장 비싼 곳은 신안실크밸리2차(900-0)(평당 1,112만원), 가장 싼 곳은 무궁화APT<1동,2동>(평당 585만원)이에요.
퍼센트는 팜스프링(283-0) 평당가와 견준 차이예요.

팜스프링(283-0) 자주 묻는 질문

팜스프링(283-0) 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 92건 중앙값은 1억 9,500만원, 전용 평당가는 792만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.9㎡)은 2억이에요.
팜스프링(283-0) 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 88건 중앙값은 1억 7,500만원이에요. 전세가율은 약 95.8%이에요. 32평형(전용 84.9㎡)은 1억 9,000만원이에요.
팜스프링(283-0) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 87건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
팜스프링(283-0)에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.9㎡) 383건, 23평형(전용 60㎡) 263건, 44평형(전용 115.1㎡) 122건, 20평형(전용 51.4㎡) 111건, 53평형(전용 140.3㎡) 57건, 65평형(전용 170.5㎡) 28건이에요. 32평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
팜스프링(283-0) 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.01.05 140.3㎡(53평형) 24층 101동의 3억 2,000만원, 최저가는 2026.03.30 51.4㎡(20평형) 23층의 1억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 170.5㎡(65평형) 13층 4억이에요.
팜스프링(283-0) 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
팜스프링(283-0) 가격은 아동동에서 비싼 편인가요?팜스프링(283-0) 매매 평당가는 792만원이에요. 아동동 전체 832만원보다 5% 낮아요. 파주시 전체 1,499만원보다는 47% 낮아요. 같은 동 신안실크밸리1차(897-0) 1,082만원, 신안실크밸리2차(900-0) 1,112만원, 무궁화APT<1동,2동> 585만원 중에서는 중간 편이에요.
팜스프링(283-0) 층별 가격 차이는요?최근 12개월 32평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 778만원(7건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 775만원(26건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
팜스프링(283-0) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 220만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
팜스프링(283-0) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,000만원이에요. 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,300만원이 필요합니다. 1억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 71만원, 원금균등이면 첫 달 약 91만원이에요.
팜스프링(283-0) 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 팜스프링(283-0) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,300만원이에요(2,919호, 7,570만원~2억 500만원). 전용 85㎡는 1억 2,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억의 약 61%이에요.
팜스프링(283-0) 재건축은 언제 가능한가요?2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
팜스프링(283-0) 용적률은 얼마인가요?건축물대장 기준 용적률은 294.5%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.
팜스프링(283-0) 재건축 분담금은 얼마인가요?분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.
팜스프링(283-0) 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 팜스프링(283-0) 전월세 175건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(40건), 신규 77%(134건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 팜스프링(283-0)(아동동 283번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.

팜스프링(283-0) 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
32평형(전용 85㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일