경기도 파주시 아동동 283 · 2001년 준공 · 2,944세대 31개 동 · 전용 51.4~170.5㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 42건
- 1억 9,700만원▼ 3.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 856만 → 지금 624만
- 전세 중앙값
- 1억 8,500만원
- 12개월 82건 · 전세가율 96.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 790만원
- 아동동 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억
- 170.5㎡(65평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 927건
- 전용 평당 790만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,300만원
- 2026년 · 2,919호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 64건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.08
팜스프링(283-0) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월팜스프링(283-0) 전용면적은 6종(51.4~170.5㎡)이며 32평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 9,300만원, 전용 평당가는 790만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,500만원(평당 759만원), 전세가율은 약 96.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 32평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 797만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 42건 중앙값 1억 9,700만원(평당 767만원), 전세 34건 중앙값 1억 9,000만원, 월세 25건 중앙값 보증금 2,000만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.23 21층 2억 7,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 23평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 22건 중앙값 1억 7,450만원(평당 962만원), 전세 22건 중앙값 1억 5,500만원, 월세 28건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.07 18층 2억 500만원이에요.
- 44평형(전용 115.1㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 2억 6,850만원(평당 772만원), 전세 9건 중앙값 2억 1,300만원, 월세 13건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.15 9층 3억 1,300만원이에요.
- 20평형(전용 51.4㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 5,000만원(평당 965만원), 전세 12건 중앙값 1억 3,500만원, 월세 9건 중앙값 보증금 2,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.10 10층 1억 6,000만원이에요.
- 53평형(전용 140.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 7,300만원(평당 643만원), 월세 8건 중앙값 보증금 1,680만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.08 5층 3억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡32평형대표공급 106.9㎡ · 106타입 · 전용률 79.5% | 1억 9,700만원42건 | 767만원 | 1억 8,500만원20층 · 2026.10.22 | 2억 7,500만원21층 · 2024.02.23 | 1억 9,000만원34건 | 2,000/85만원25건 | 매매 154 · 전세 124 · 월세 89 |
| 60㎡23평형공급 75.5㎡ · 75타입 · 전용률 79.5% | 1억 7,450만원22건 | 962만원 | 1억 7,000만원10층 · 2026.10.29 | 2억 500만원18층 · 2024.11.07 | 1억 5,500만원22건 | 2,000/80만원28건 | 매매 84 · 전세 90 · 월세 78 |
| 115.1㎡44평형공급 144.8㎡ · 144타입 · 전용률 79.5% | 2억 6,850만원8건 | 772만원 | 2억 7,000만원19층 · 2026.10.09 | 3억 1,300만원9층 · 2025.03.15 | 2억 1,300만원9건 | 2,000/100만원13건 | 매매 47 · 전세 31 · 월세 44 |
| 51.4㎡20평형공급 64.7㎡ · 64타입 · 전용률 79.5% | 1억 5,000만원5건 | 965만원 | 1억 5,000만원20층 · 2026.07.07 | 1억 6,000만원10층 · 2024.04.10 | 1억 3,500만원12건 | 2,000/65만원9건 | 매매 21 · 전세 43 · 월세 36 |
| 140.3㎡53평형공급 176.6㎡ · 176타입 · 전용률 79.5% | 2억 7,300만원3건 | 643만원 | 2억 6,500만원14층 · 2026.11.07 | 3억 5,000만원5층 · 2025.03.08 | 2건 | 1,680/110만원8건 | 매매 24 · 전세 18 · 월세 15 |
| 170.5㎡65평형공급 214.5㎡ · 214타입 · 전용률 79.5% | 3억3건 | 582만원 | 3억16층 · 2026.07.28 | 4억13층 · 2024.05.08 | 2억 5,000만원3건 | 2,000/125만원4건 | 매매 10 · 전세 11 · 월세 8 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매팜스프링(283-0) 아파트 매매 거래는 2024년 8월 22건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 937만원이 가장 높았고 2026년 11월 624만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 41건으로 직전 6개월(42건)보다 2% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.9건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 624만원 |
| 2026년 10월 | 6건 | 796만원 |
| 2026년 9월 | 7건 | 778만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 778만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 798만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 838만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 837만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 778만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 900만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 778만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 819만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 808만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세팜스프링(283-0) 아파트 전세 거래는 2024년 7월 26건이 가장 많았고 2025년 10월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 2억 300만원이 가장 높았고 2025년 10월 1억 4,450만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 33건으로 직전 6개월(49건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.8건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 2억 300만원 |
| 2026년 10월 | 2건 | 1억 7,288만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 1억 8,600만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2억 250만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 1억 5,500만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 1억 5,500만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1억 4,450만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1억 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 1억 8,250만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 최근 10년 최고가
- 3억 2,500만원 2021.10.26 · 8층
- 최근 거래
- 1억 8,500만원 2026.10.22 · 20층
- 비교 거래
- 681건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
아동동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가팜스프링(283-0) 매매 평당가는 790만원이에요. 아동동 전체 837만원보다 6% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 파주시 전체 1,498만원보다는 47% 낮아요.
- 같은 동 신안실크밸리1차(897-0) 1,121만원, 신안실크밸리2차(900-0) 1,108만원, 무궁화APT<1동,2동> 582만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 팜스프링(283-0) (이 단지) | 790만원 | 기준 | 759만원 | 83건 |
| 아동동 전체 | 837만원 | ▲ 5.9% | 759만원 | 154건 |
| 파주시 전체 | 1,498만원 | ▲ 89.6% | 1,129만원 | 4,169건 |
| 신안실크밸리1차(897-0) | 1,121만원 | ▲ 41.9% | 895만원 | 33건 |
| 신안실크밸리2차(900-0) | 1,108만원 | ▲ 40.3% | 858만원 | 17건 |
| 무궁화APT<1동,2동> | 582만원 | ▼ 26.3% | 486만원 | 11건 |
| 파라다이스(275-9) | 747만원 | ▼ 5.4% | 708만원 | 5건 |
| 장안초원1(329-6) | 659만원 | ▼ 16.6% | 492만원 | 2건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준팜스프링(283-0) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월팜스프링(283-0) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.07 팜스프링(283-0) 140.3㎡(53평형) 14층 2억 6,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.29 팜스프링(283-0) 60㎡(23평형) 10층 1억 7,000만원, 2026.10.22 팜스프링(283-0) 84.9㎡(32평형) 20층 1억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~140.3㎡(전용 42평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.05 140.3㎡(53평형) 24층 101동의 3억 2,000만원, 최저가는 2026.03.30 51.4㎡(20평형) 23층의 1억 3,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 170.5㎡(65평형) 13층 4억이에요.
- 팜스프링(283-0) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.05 팜스프링(283-0) 84.9㎡(32평형) 7층 1억 8,600만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.03 팜스프링(283-0) 84.9㎡(32평형) 18층 2억 2,000만원, 2026.10.19 팜스프링(283-0) 84.9㎡(32평형) 3층 1억 8,675만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.4㎡(전용 16평)~170.5㎡(전용 52평)이에요.
- 팜스프링(283-0) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.27 팜스프링(283-0) 84.9㎡(32평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.23 팜스프링(283-0) 115.1㎡(44평형) 15층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2026.10.20 팜스프링(283-0) 51.4㎡(20평형) 6층 보증금 1,500만원, 월 70만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.4㎡(전용 16평)~170.5㎡(전용 52평)이에요.
32평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 128동 | 84.9㎡(32평형) | 20층 | 1억 8,500만원84.9㎡(32평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.21 | - | 84.9㎡(32평형) | 1층 | 1억 6,000만원84.9㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | - | 84.9㎡(32평형) | 9층 | 2억 1,090만원84.9㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | - | 84.9㎡(32평형) | 14층 | 1억 9,500만원84.9㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 117동 | 84.9㎡(32평형) | 16층 | 2억84.9㎡(32평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 117동 | 84.9㎡(32평형) | 19층 | 1억 9,500만원84.9㎡(32평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.29 | 121동 | 84.9㎡(32평형) | 12층 | 2억 400만원84.9㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.19 | - | 84.9㎡(32평형) | 2층 | 1억 8,500만원84.9㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | - | 84.9㎡(32평형) | 16층 | 2억84.9㎡(32평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
팜스프링(283-0) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰팜스프링(283-0) 실거주 후기는 자리톡에 64건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.0, 인프라 4.2, 교통 4.2예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "도심속 작은 수목원느낌", "아파트라서 살기 편리합니다", "잘 선택 했다고 생각"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
도심속 작은 수목원느낌
단지안에 들어서는 순간 나무가 많아서 공기가 다릅니다..봄이면 수목원 방불케 하는 벗꽃동굴과 울창한 꽃나무들로 가슴 설레고 희망차게 만들어주…
아파트라서 살기 편리합니다
아파트라서 살기편리하고 좋습니다 단 아파트가 외곽이라서 대중 교통은 불편합니다 지하철은 10분거리 대중교통은 7분거리라 불편합니다 그래도 살…
잘 선택 했다고 생각
노년층이 많아 처음엔 의아 했는데 아파트 주변 반려견과산책 교통편도 인천공항등 서울까지도 비교적 짧은시간 공기가 맑고 인근 주민들도 친절 합니…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
아동동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1파라다이스(275-9) | 4.6 | 5건 | 747만원 |
| 2신안실크밸리1차(897-0) | 4.3 | 12건 | 1,121만원 |
| 3신안실크밸리2차(900-0) | 4.3 | 7건 | 1,108만원 |
| 4팜스프링(283-0) | 4.1 | 64건 | 790만원 |
| 5무궁화APT<1동,2동> | 3.7 | 6건 | 582만원 |
| 6장안초원1(329-6) | 3.7 | 3건 | 659만원 |
| 7장안초원2(328-49) | 3.7 | 3건 | 753만원 |
아동동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점아동동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 88점, 교육 51점, 마트 69점, 병원 49점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 65건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
아동동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 247위, 파주시 13곳 중 9위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(122위), 가장 처지는 항목은 공원(353위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 247위, 전국 1003위아동동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 1003위예요.
아동동 전체 시세와 단지 비교는 아동동 아파트 시세에서 보세요.
팜스프링(283-0) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt팜스프링(283-0) 아파트는 2,944세대 · 31개 동 · 2001년 9월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 340건은 전체 세대의 약 11.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 3,619대(세대당 1.23대)이에요.
- 타입은 6종이에요. 64타입은 공급 64.7㎡·전용 51.4㎡(전용률 79.5%), 75타입은 공급 75.5㎡·전용 60㎡(전용률 79.5%), 106타입은 공급 106.9㎡·전용 84.9㎡(전용률 79.5%), 144타입은 공급 144.8㎡·전용 115.1㎡(전용률 79.5%), 176타입은 공급 176.6㎡·전용 140.3㎡(전용률 79.5%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 706대, 전기차 충전기 76대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 경의중앙선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(금신초, 금촌초) 중학교(금릉중) 고등학교(금촌고)이에요.
- 세대수
- 2,944세대 (60㎡ 이하 681 · 60~85㎡ 1,352 · 85~135㎡ 486 · 135㎡ 초과 425)
- 동수
- 31개 동
- 준공
- 2001년 9월
- 지번
- 파주시 아동동 283
- 도로명
- 경기 파주시 송화로 13
- 타입
- 64타입 전용 51.4㎡ · 75타입 전용 60㎡ · 106타입 전용 84.9㎡ · 144타입 전용 115.1㎡ · 176타입 전용 140.3㎡ · 214타입 전용 170.5㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 3,619대 (옥내 2,420 · 옥외 1,199) · 세대당 1.23대
- 승강기
- 63대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 294.5% · 건폐율 18.51%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 해태, 화신
- 보안·충전
- CCTV 706대 · 전기차 충전기 76대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 경의중앙선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(금신초, 금촌초) 중학교(금릉중) 고등학교(금촌고)
- 인근 편의시설
- 관공서(파주1동사무소, 파주우체국, 금촌파출소) 공원(통일공원) 기타(경의선 금촌역)
- 실거주 후기
- 64건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년팜스프링(283-0)은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 294.5%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 팜스프링(283-0) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,300만원이에요(2,919호, 7,570만원~2억 500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 2,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,700만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 51㎡ 8,700만원, 60㎡ 1억 200만원, 85㎡ 1억 2,100만원, 115㎡ 1억 5,600만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ · 20평형 | 8,700만원 | 174호 | 1억 5,000만원 | 58% |
| 60㎡ · 23평형 | 1억 200만원 | 484호 | 1억 7,450만원 | 58% |
| 85㎡ · 32평형 | 1억 2,100만원 | 1,350호 | 1억 9,700만원 | 61% |
| 115㎡ · 44평형 | 1억 5,600만원 | 486호 | 2억 6,850만원 | 58% |
| 140㎡ · 53평형 | 1억 8,600만원 | 303호 | 2억 7,300만원 | 68% |
| 170㎡ · 65평형 | 2억 100만원 | 122호 | 3억 | 67% |
| 단지 전체 | 1억 2,300만원 | 2,919호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 1억 2,100만원 기준 팜스프링(283-0)의 연간 보유세는 약 10.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡전용 15평 | 8,700만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.5만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 200만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
| 115㎡전용 35평 | 1억 5,600만원 | 3.7만원특례세율 | 10.1만원 | - | 13.8만원 |
| 140㎡전용 42평 | 1억 8,600만원 | 5만원특례세율 | 12.2만원 | - | 17.2만원 |
| 170㎡전용 51평 | 2억 100만원 | 5.6만원특례세율 | 13.2만원 | - | 18.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시팜스프링(283-0) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.8시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 팜스프링(283-0)는 101동부터 131동까지 31개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 19층에서 25층까지 다릅니다.
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 102동 | 19층 | 5시간 | 5시간 | 4시간 |
| 103동 | 25층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 104동 | 19층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 20층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 106동 | 24층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 107동 | 22층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 108동 | 24층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 25층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 110동 | 22층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 111동 | 23층 | 2시간 | 2시간 | 5시간 |
| 112동 | 22층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 25층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 114동 | 23층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 115동 | 25층 | 5시간 | 6시간 | 6시간 |
| 116동 | 23층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 117동 | 25층 | 0시간 | 0시간 | 2시간 |
| 118동 | 23층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 119동 | 23층 | 0시간 | 2시간 | 4시간 |
| 120동 | 23층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 121동 | 25층 | 0시간 | 0시간 | 1시간 |
| 122동 | 23층 | 0시간 | 0시간 | 2시간 |
| 123동 | 19층 | 1시간 | 5시간 | 4시간 |
| 124동 | 21층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 125동 | 23층 | 0시간 | 1시간 | 3시간 |
| 126동 | 23층 | 0시간 | 0시간 | 2시간 |
| 127동 | 21층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 128동 | 25층 | 0시간 | 0시간 | 2시간 |
| 129동 | 25층 | 0시간 | 0시간 | 0시간 |
| 130동 | 25층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 131동 | 23층 | 4시간 | 4시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분팜스프링(283-0)의 2026년 8월 관리비는 총 54,255만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 1,577원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 18,965만원(인건비 7,598만원 · 경비비 5,849만원 · 청소비 4,731만원 순), 개별사용료 35,290만원(전기료 25,427만원 · 수도료 8,269만원 · 입주자대표회의운영비 589만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 67곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 25,427만원 | 9만원 | 47% |
| 수도료개별사용료 | 8,269만원 | 3만원 | 15% |
| 인건비공용관리비 | 7,598만원 | 3만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 5,849만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 4,731만원 | 2만원 | 9% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 589만원 | 2,000원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 586만원 | 1,989원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 419만원 | 1,424원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 225만원 | 764원 | 0% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 189만원 | 643원 | 0% |
| 그 외 6개 항목 | 372만원 | 1,262원 | 1% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
아동동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준- 초등학교파주송화초등학교통학구역500m직선거리
- 초등학교금신초등학교600m직선거리
- 중학교파주광일중학교1.0km직선거리
- 고등학교파주여자고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 파주시아동동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
팜스프링(283-0) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 3,400만원(9건), 2024년 2억 1,000만원(127건), 2025년 2억 300만원(123건), 2026년 1억 9,300만원(81건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 18% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 7,000만원, 2024년 1억 8,000만원, 2025년 1억 8,200만원, 2026년 1억 8,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 3,400만원9건 | 856만원 | 9건 | 1억 7,000만원10건 | 10건 |
| 2024년 | 2억 1,000만원127건 | 848만원 | 127건 | 1억 8,000만원137건 | 137건 |
| 2025년 | 2억 300만원123건 | 817만원 | 123건 | 1억 8,200만원100건 | 100건 |
| 2026년 | 1억 9,300만원81건 | 790만원 | 81건 | 1억 8,500만원70건 | 70건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 32평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 778만원(13건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 759만원(22건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 763만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 13건 | 778만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 22건 | 759만원 | -1% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 31개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 111동(992만원), 가장 낮은 곳은 116동(778만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 28% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 111동으로 36개월 25건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 팜스프링(283-0) 전월세 169건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(39건), 신규 77%(129건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 83건 중 직거래 4건, 중개 거래 79건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 61건(73%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 217만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,790만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,207만원이 필요합니다.
- 1억 3,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 70만원, 원금균등이면 첫 달 약 90만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 9,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 3,790만원 |
| 필요 현금취득세 217만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,207만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 70만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 38만원 | 첫 달 약 90만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
아동동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 아동동 7곳아동동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 팜스프링(283-0)의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 신안실크밸리1차(897-0)(평당 1,121만원), 가장 싼 곳은 무궁화APT<1동,2동>(평당 582만원)이에요.
파라다이스(275-9)-5%747만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.091998년 · 316세대 · 12개월 5건★ 4.6 (5)
장안초원1(329-6)-17%659만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.101990년 · 181세대 · 12개월 2건★ 3.7 (3)장안(미우)5(339-0)-12%694만원전용 평당최근 1억 7,100만원 · 26.031997년 · 206세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)장안초원2(328-49)-5%753만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.031991년 · 176세대 · 12개월 1건★ 3.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
팜스프링(283-0) 자주 묻는 질문
팜스프링(283-0) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 83건 중앙값은 1억 9,300만원, 전용 평당가는 790만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.9㎡)은 1억 9,700만원이에요.팜스프링(283-0) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 82건 중앙값은 1억 8,500만원이에요. 전세가율은 약 96.1%이에요. 32평형(전용 84.9㎡)은 1억 9,000만원이에요.팜스프링(283-0) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 87건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.팜스프링(283-0)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.9㎡) 367건, 23평형(전용 60㎡) 252건, 44평형(전용 115.1㎡) 122건, 20평형(전용 51.4㎡) 100건, 53평형(전용 140.3㎡) 57건, 65평형(전용 170.5㎡) 29건이에요. 32평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.팜스프링(283-0) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.05 140.3㎡(53평형) 24층 101동의 3억 2,000만원, 최저가는 2026.03.30 51.4㎡(20평형) 23층의 1억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 170.5㎡(65평형) 13층 4억이에요.팜스프링(283-0) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.팜스프링(283-0) 가격은 아동동에서 비싼 편인가요?
팜스프링(283-0) 매매 평당가는 790만원이에요. 아동동 전체 837만원보다 6% 낮아요. 파주시 전체 1,498만원보다는 47% 낮아요. 같은 동 신안실크밸리1차(897-0) 1,121만원, 신안실크밸리2차(900-0) 1,108만원, 무궁화APT<1동,2동> 582만원 중에서는 중간 편이에요.팜스프링(283-0) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 32평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 778만원(13건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 759만원(22건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.팜스프링(283-0) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 217만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.팜스프링(283-0) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,790만원이에요. 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,207만원이 필요합니다. 1억 3,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 70만원, 원금균등이면 첫 달 약 90만원이에요.팜스프링(283-0) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 팜스프링(283-0) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,300만원이에요(2,919호, 7,570만원~2억 500만원). 전용 85㎡는 1억 2,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,700만원의 약 61%이에요.팜스프링(283-0) 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.팜스프링(283-0) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 294.5%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.팜스프링(283-0) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.팜스프링(283-0) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 팜스프링(283-0) 전월세 169건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(39건), 신규 77%(129건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 팜스프링(283-0)(아동동 283번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.아동동은 살기 좋은 동네인가요?
아동동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 247위, 파주시 13곳 중 9위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(122위), 가장 처지는 항목은 공원(353위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 아동동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.아동동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
