최고의집
2026.01.22
관리비가 좀 높은편인데 역에서 가까워서 대중교통 이용이편리합니다 상가가 근처에 많아서 좋고 마트에서 물검살때 좋습니다 만족하면서 잘살고 있어요…
경기도 파주시 아동동 900 · 2010년 준공 · 438세대 9개 동 · 전용 84.8~153.1㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.8㎡) · 최근 12개월 14건
- 2억 8,675만원▲ 1.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,131만 → 지금 1,125만
- 전세 중앙값
- 2억 2,300만원
- 12개월 12건 · 전세가율 77.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,112만원
- 아동동 중앙값보다 34% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 9,000만원
- 153.1㎡(57평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 128건
- 전용 평당 1,112만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,500만원
- 2026년 · 438호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신안실크밸리2차(900-0) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신안실크밸리2차(900-0) 전용면적은 4종(84.8~153.1㎡)이며 34평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,500만원, 전용 평당가는 1,112만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,300만원(평당 858만원), 전세가율은 약 77.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 내렸습니다.
- 34평형(전용 84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,531만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 95만원이에요.
전세가율77.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 95만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 2억 8,675만원(평당 1,119만원), 전세 11건 중앙값 2억 2,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 3,000만원·월 95만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.17 13층 3억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡34평형대표공급 113㎡ · 113A타입 · 전용률 75% | 2억 8,675만원14건 | 1,119만원 | 2억 8,850만원8층 · 2026.09.15 | 3억 3,500만원13층 · 2025.10.17 | 2억 2,000만원11건 | 3,000/95만원6건 | 매매 50 · 전세 31 · 월세 17 |
| 117.1㎡44평형공급 144.9㎡ · 144타입 · 전용률 80.8% | 2건 | - | 4억 3,000만원6층 · 2026.07.28 | 4억 3,000만원6층 · 2026.07.28 | 1건 | - | 매매 6 · 전세 4 · 월세 3 |
| 153.1㎡57평형공급 187.5㎡ · 187타입 · 전용률 81.6% | 1건 | - | 3억 7,500만원13층 · 2026.03.16 | 5억 9,000만원9층 · 2024.05.20 | - | - | 매매 6 · 전세 2 · 월세 2 |
| 131.1㎡49평형공급 161.9㎡ · 161타입 · 전용률 81% | 1건 | - | 3억 3,000만원2층 · 2025.12.20 | 3억 5,300만원9층 · 2025.05.12 | - | - | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신안실크밸리2차(900-0) 아파트 매매 거래는 2026년 3월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 1,307만원이 가장 높았고 2024년 12월 778만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(12건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.8건이에요.
1,125만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,125만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,144만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 960만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,170만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,101만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 1,110만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,112만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 972만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,170만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,307만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세신안실크밸리2차(900-0) 아파트 전세 거래는 2024년 3월 4건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 10월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(2건)보다 400% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2건이에요.
2억 4,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2억 2,300만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2억 1,250만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 9,000만원 2021.08.16 · 10층
- 최근 거래
- 2억 8,850만원 2026.09.15 · 8층
- 비교 거래
- 174건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
아동동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신안실크밸리2차(900-0) 매매 평당가는 1,112만원이에요. 아동동 전체 832만원보다 34% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 파주시 전체 1,499만원보다는 26% 낮아요.
- 같은 동 팜스프링(283-0) 792만원, 신안실크밸리1차(897-0) 1,082만원, 무궁화APT<1동,2동> 585만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 신안실크밸리2차(900-0) (이 단지) | 1,112만원 | 기준 | 858만원 | 18건 |
| 아동동 전체 | 832만원 | ▼ 25.2% | 759만원 | 175건 |
| 파주시 전체 | 1,499만원 | ▲ 34.8% | 1,128만원 | 4,317건 |
| 팜스프링(283-0) | 792만원 | ▼ 28.8% | 759만원 | 92건 |
| 신안실크밸리1차(897-0) | 1,082만원 | ▼ 2.7% | 885만원 | 33건 |
| 무궁화APT<1동,2동> | 585만원 | ▼ 47.4% | 486만원 | 13건 |
| 파라다이스(275-9) | 750만원 | ▼ 32.6% | 708만원 | 8건 |
| 장안(미우)5(339-0) | 701만원 | ▼ 37% | 751만원 | 6건 |
신안실크밸리2차(900-0) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신안실크밸리2차(900-0) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 신안실크밸리2차(900-0) 84.8㎡(34평형) 8층 2억 8,850만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.28 신안실크밸리2차(900-0) 117.1㎡(44평형) 6층 4억 3,000만원, 2026.07.21 신안실크밸리2차(900-0) 84.8㎡(34평형) 10층 2억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~153.1㎡(전용 46평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.28 117.1㎡(44평형) 6층의 4억 3,000만원, 최저가는 2026.07.21 84.8㎡(34평형) 10층의 2억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 153.1㎡(57평형) 9층 5억 9,000만원이에요.
- 신안실크밸리2차(900-0) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.20 신안실크밸리2차(900-0) 84.8㎡(34평형) 6층 2억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.28 신안실크밸리2차(900-0) 84.8㎡(34평형) 13층 2억 4,000만원, 2026.05.26 신안실크밸리2차(900-0) 84.8㎡(34평형) 4층 2억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~153.1㎡(전용 46평)이에요.
- 신안실크밸리2차(900-0) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.18 신안실크밸리2차(900-0) 84.8㎡(34평형) 7층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.09 신안실크밸리2차(900-0) 84.8㎡(34평형) 7층 보증금 3,000만원, 월 90만원, 2026.01.06 신안실크밸리2차(900-0) 84.8㎡(34평형) 7층 보증금 4,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~153.1㎡(전용 46평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,850만원2026.09.15 계약 · 84.8㎡(34평형) · 8층
34평형(전용 84.8㎡) 매매가 분포
36개월 50건최근 12개월 14건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2.6억2.9억3억3.4억
12개월 중앙값2억 8,675만원전용 평당 1,119만원
같은 면적 · 12개월 거래14건
36개월 최고가3억 3,500만원13층 · 2025.10.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | - | 84.8㎡(34평형) | 8층 | 2억 8,850만원84.8㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | - | 84.8㎡(34평형) | 10층 | 2억 7,500만원84.8㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 202동 | 84.8㎡(34평형) | 8층 | 3억84.8㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.12 | 205동 | 84.8㎡(34평형) | 12층 | 2억 8,250만원84.8㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 207동 | 84.8㎡(34평형) | 13층 | 2억 8,500만원84.8㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 203동 | 84.8㎡(34평형) | 12층 | 3억 500만원84.8㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 208동 | 84.8㎡(34평형) | 12층 | 3억 500만원84.8㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 208동 | 84.8㎡(34평형) | 7층 | 2억 8,000만원84.8㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 208동 | 84.8㎡(34평형) | 4층 | 2억 8,400만원84.8㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.25 | 208동 | 84.8㎡(34평형) | 14층 | 2억 8,000만원84.8㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 202동 | 84.8㎡(34평형) | 5층 | 2억 9,000만원84.8㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.22 | 205동 | 84.8㎡(34평형) | 5층 | 2억 8,500만원84.8㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.07 | 202동 | 84.8㎡(34평형) | 12층 | 3억84.8㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.17 | 201동 | 84.8㎡(34평형) | 13층 | 3억 3,500만원84.8㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.29 | 205동 | 84.8㎡(34평형) | 7층 | 2억 9,000만원84.8㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신안실크밸리2차(900-0) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신안실크밸리2차(900-0) 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.0, 인프라 3.9, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "최고의집", "살기좋은곳", "타지 생활에서의 편안함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 7건
단지
4.1
내부
4.0
인프라
3.9
교통
3.7
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기좋은곳
2025.12.30
살기좋아요 조용하고 층고가높아 집도 넓어보이고 층간소음도거이없습니다. 엘베도 두대라 기다림적고 주차하기편하고 주차장과연결되어있어 비가오나눈이오나…
타지 생활에서의 편안함
2025.11.09
처음 타지 생활을 했을 때 살았던 집입니다. 건물이 지어진지는 조금 되었지만 동네가 조용하고 주위애 소음이 없어 좋았습니다. 또한 집도 적당한…
신안실크밸리2차(900-0) 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
아동동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1파라다이스(275-9) | 4.6 | 5건 | 750만원 |
| 2신안실크밸리1차(897-0) | 4.3 | 12건 | 1,082만원 |
| 3신안실크밸리2차(900-0) | 4.3 | 7건 | 1,112만원 |
| 4팜스프링(283-0) | 4.1 | 63건 | 792만원 |
| 5무궁화APT<1동,2동> | 3.7 | 6건 | 585만원 |
| 6장안초원1(329-6) | 3.7 | 3건 | 609만원 |
아동동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
아동동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점아동동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 88점, 교육 50점, 마트 69점, 병원 48점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 64건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 64건
치안
86
대중교통
88
교육
50
마트
69
병원
48
공원
77
행복 팜스
2026.09.04
아파트 후문에 68번 마을버스가 있어서 금촌역도 가고 병원도 다니기 편해요! 아이키우기는 좋은 아파트입니다. 단 소아과가 없어서 버스타고 나가…
살기편한동네
2026.07.22
파주시 아동동은 교육시설과 생활편의시설이 고루 갖춰져있어 실거주 만족도가 높은 지역입니다. 경의중앙선과 주요 도로 접근성이 양호해 이동이 편리하…
어르신 많은 동네
2026.07.08
어르신이 많기도 하고 외국인들도 종종 보여요 어르신들이 많아서 그런지 정겨운 느낌이 들어요 초록초록하고 푸릇한 느낌이있어오 밤에는 외국인들…
아동동 전체 시세와 단지 비교는 아동동 아파트 시세에서 보세요.
신안실크밸리2차(900-0) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신안실크밸리2차(900-0) 아파트는 438세대 · 9개 동 · 2010년 9월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 66건은 전체 세대의 약 15.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 799대(세대당 1.82대), 2010년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 113A타입은 공급 113㎡·전용 84.8㎡(전용률 75%), 113B타입은 공급 113.7㎡·전용 84.8㎡(전용률 74.6%), 144타입은 공급 144.9㎡·전용 117.1㎡(전용률 80.8%), 161타입은 공급 161.9㎡·전용 131.1㎡(전용률 81%), 187타입은 공급 187.5㎡·전용 153.1㎡(전용률 81.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 127대, 전기차 충전기 40대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내, 지하철 경의중앙선 금촌 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(금촌초) 중학교(금촌중) 고등학교(금촌고)이에요.
- 세대수
- 438세대 (60~85㎡ 294 · 85~135㎡ 87 · 135㎡ 초과 57)
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2010년 9월
- 지번
- 파주시 아동동 900
- 도로명
- 경기 파주시 시청로 85
- 타입
- 113A타입 전용 84.8㎡ · 113B타입 전용 84.8㎡ · 144타입 전용 117.1㎡ · 161타입 전용 131.1㎡ · 187타입 전용 153.1㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 799대 (옥내 687 · 옥외 112) · 세대당 1.82대
- 승강기
- 16대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 218.94% · 건폐율 30.22%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신안건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 127대 · 전기차 충전기 40대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내 · 지하철 경의중앙선 금촌 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(금촌초) 중학교(금촌중) 고등학교(금촌고)
- 인근 편의시설
- 관공서(파주시청, 파주경찰서) 병원(금촌의료원) 기타(파주시민회관, 시립근촌도서관)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신안실크밸리2차(900-0)은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 218.94%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률218.94%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율30.22%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신안실크밸리2차(900-0) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,500만원이에요(438호, 1억 5,400만원~2억 4,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 7,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,675만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 7,500만원, 117㎡ 2억 1,000만원, 131㎡ 2억 1,900만원, 153㎡ 2억 2,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 | 1억 7,500만원 | 294호 | 2억 8,675만원 | 61% |
| 117㎡ · 44평형 | 2억 1,000만원 | 58호 | 3억 8,500만원 | 55% |
| 131㎡ · 49평형 | 2억 1,900만원 | 29호 | 3억 3,000만원 | 66% |
| 153㎡ · 57평형 | 2억 2,900만원 | 57호 | 3억 7,500만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 7,500만원 | 438호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 1억 7,500만원 기준 신안실크밸리2차(900-0)의 연간 보유세는 약 16만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.5만원에 도시지역분·지방교육세 11.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,500만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 16만원 |
| 117㎡전용 35평 | 2억 1,000만원 | 6만원특례세율 | 13.8만원 | - | 19.9만원 |
| 131㎡전용 40평 | 2억 1,900만원 | 6.4만원특례세율 | 14.5만원 | - | 20.9만원 |
| 153㎡전용 46평 | 2억 2,900만원 | 6.8만원특례세율 | 15.2만원 | - | 22만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기40기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 11세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시신안실크밸리2차(900-0) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.7시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 신안실크밸리2차(900-0)는 201동부터 209동까지 9개 동, 최고 15층입니다.
- 9개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 9개와 주변 건물 76개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 202 | 15층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 203 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 204 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 205 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 206 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 207 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 208 | 15층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 209 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신안실크밸리2차(900-0)의 2026년 7월 관리비는 총 10,941만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 1,918원)이에요.
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- 공용관리비 5,373만원(인건비 2,272만원 · 경비비 1,151만원 · 청소비 700만원 순), 개별사용료 5,569만원(전기료 3,953만원 · 수도료 1,081만원 · 건물보험료 362만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.07 기준
㎡당1,918원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,373만원단지 전체 · 월
개별사용료5,569만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 1% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 547곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 49%122,661원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 51%127,140원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,953만원 | 9만원 | 36% |
| 인건비공용관리비 | 2,272만원 | 5만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 1,151만원 | 3만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 1,081만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 700만원 | 2만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 483만원 | 1만원 | 4% |
| 시설유지비공용관리비 | 425만원 | 9,702원 | 4% |
| 건물보험료개별사용료 | 362만원 | 8,265원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 141만원 | 3,215원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 90만원 | 2,055원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 283만원 | 6,459원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
아동동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km금촌초등학교
가까운 중학교1.3km금촌중학교
가까운 고등학교1.4km금촌고등학교
- 초등학교금촌초등학교1.0km직선거리
- 초등학교금신초등학교1.1km직선거리
- 중학교금촌중학교1.3km직선거리
- 고등학교금촌고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 파주시아동동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신안실크밸리2차(900-0) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 9,000만원(7건), 2024년 2억 9,850만원(26건), 2025년 3억(19건), 2026년 2억 8,925만원(14건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년과 같아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 1,000만원, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 9,000만원7건 | 1,131만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 9,850만원26건 | 1,125만원 | 26건 | 2억 1,000만원19건 | 19건 |
| 2025년 | 3억19건 | 1,111만원 | 19건 | 2억 3,000만원9건 | 9건 |
| 2026년 | 2억 8,925만원14건 | 1,110만원 | 14건 | 2억 2,000만원11건 | 11건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,141만원(8건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,118만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 6건 | 1,118만원 |
| 고층 (10층 이상) | 8건 | 1,141만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 202동(1,170만원), 가장 낮은 곳은 208동(1,100만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 6% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 202동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 신안실크밸리2차(900-0) 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(6건), 신규 67%(12건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 18건 중 직거래 0건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(78%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 2억 8,675만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 315만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 115만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 2억 8,675만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 72만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,033만원이 필요합니다.
- 2억 72만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 131만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 8,675만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 72만원 |
| 필요 현금취득세 315만원 · 중개보수 115만원 포함 | 약 9,033만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 131만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
아동동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 아동동 7곳아동동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 신안실크밸리2차(900-0)의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 신안실크밸리1차(897-0)(평당 1,082만원), 가장 싼 곳은 무궁화APT<1동,2동>(평당 585만원)이에요.
팜스프링(283-0)-29%792만원전용 평당최근 2억 6,300만원 · 26.092001년 · 2,944세대 · 12개월 92건★ 4.1 (63)신안실크밸리1차(897-0)-3%1,082만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092009년 · 539세대 · 12개월 33건★ 4.3 (12)무궁화APT<1동,2동>-47%585만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.081990년 · 110세대 · 12개월 13건★ 3.7 (6)
파라다이스(275-9)-33%750만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.091998년 · 316세대 · 12개월 8건★ 4.6 (5)장안(미우)5(339-0)-37%701만원전용 평당최근 1억 7,100만원 · 26.031997년 · 206세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)
장안초원1(329-6)-45%609만원전용 평당최근 1억 900만원 · 25.121990년 · 181세대 · 12개월 2건★ 3.7 (3)장안초원2(328-49)-34%738만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.031991년 · 176세대 · 12개월 3건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
신안실크밸리2차(900-0) 자주 묻는 질문
신안실크밸리2차(900-0) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 18건 중앙값은 2억 9,500만원, 전용 평당가는 1,112만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.8㎡)은 2억 8,675만원이에요.신안실크밸리2차(900-0) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 12건 중앙값은 2억 2,300만원이에요. 전세가율은 약 77.2%이에요. 34평형(전용 84.8㎡)은 2억 2,000만원이에요.신안실크밸리2차(900-0) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 95만원이에요.신안실크밸리2차(900-0)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.8㎡) 98건, 44평형(전용 117.1㎡) 13건, 57평형(전용 153.1㎡) 10건, 49평형(전용 131.1㎡) 7건이에요. 34평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신안실크밸리2차(900-0) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.28 117.1㎡(44평형) 6층의 4억 3,000만원, 최저가는 2026.07.21 84.8㎡(34평형) 10층의 2억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 153.1㎡(57평형) 9층 5억 9,000만원이에요.신안실크밸리2차(900-0) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신안실크밸리2차(900-0) 가격은 아동동에서 비싼 편인가요?
신안실크밸리2차(900-0) 매매 평당가는 1,112만원이에요. 아동동 전체 832만원보다 34% 높아요. 파주시 전체 1,499만원보다는 26% 낮아요. 같은 동 팜스프링(283-0) 792만원, 신안실크밸리1차(897-0) 1,082만원, 무궁화APT<1동,2동> 585만원 중에서는 가장 높은 편이에요.신안실크밸리2차(900-0) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,141만원(8건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,118만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.신안실크밸리2차(900-0) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 2억 8,675만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 315만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 115만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신안실크밸리2차(900-0) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 2억 8,675만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 72만원이에요. 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,033만원이 필요합니다. 2억 72만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 131만원이에요.신안실크밸리2차(900-0) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신안실크밸리2차(900-0) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,500만원이에요(438호, 1억 5,400만원~2억 4,300만원). 전용 85㎡는 1억 7,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,675만원의 약 61%이에요.신안실크밸리2차(900-0) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신안실크밸리2차(900-0) 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(6건), 신규 67%(12건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신안실크밸리2차(900-0)(아동동 900번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.아동동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
신안실크밸리2차(900-0) 매물 · 단지 정보 자세히