매매1건
현재 호가 중앙값4억 5,000만원타입 전체 매물 기준경기도 부천시 소사구 심곡본동 660-2 · 2022년 준공 · 전용 54~59.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.7㎡) · 최근 12개월 3건
- 4억▼ 2.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 2,296만 → 지금 2,215만
- 전세 중앙값
- 2억 9,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 70.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,326만원
- 심곡본동 중앙값보다 29% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 4,500만원
- 59.7㎡(전용 18평) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 31건
- 전용 평당 2,326만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,700만원
- 2026년 · 66호
한울에이치밸리움디그니어스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한울에이치밸리움디그니어스 전용면적은 5종(54~59.7㎡)이며 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억, 전용 평당가는 2,326만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 9,000만원(평당 1,648만원), 전세가율은 약 70.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 18평(59.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,306만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,500만원, 월 100만원이에요.
전세가율70.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,500만원 / 100만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7㎡전용 18평대표 | 2건 | - | 4억12층 · 2026.07.02 | 4억 4,500만원6층 · 2025.04.17 | - | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 2 |
| 55.4㎡전용 17평 | 1건 | - | 3억 9,000만원14층 · 2025.12.12 | 3억 9,000만원14층 · 2025.12.12 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 5 |
| 54㎡전용 16평 | - | - | 3억 7,500만원10층 · 2023.11.03 | 3억 7,500만원10층 · 2023.11.03 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 4 |
| 58.2㎡전용 18평 | - | - | 4억 2,000만원8층 · 2025.06.28 | 4억 2,000만원8층 · 2025.06.28 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 1 |
| 59.4㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한울에이치밸리움디그니어스 아파트 매매 거래는 2025년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 2,464만원이 가장 높았고 2026년 7월 2,215만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
2,215만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2,215만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2,327만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2024년 6월부터 최고가
- 4억 4,500만원 2025.04.17 · 6층
- 최근 거래
- 4억 2026.07.02 · 12층
- 비교 거래
- 5건 2024년 6월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
심곡본동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한울에이치밸리움디그니어스 매매 평당가는 2,326만원이에요. 심곡본동 전체 1,810만원보다 29% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 부천시 소사구 전체 2,332만원과는 같은 수준이에요.
- 같은 동 부천극동 1,372만원, 롯데 1,466만원, 코모도타워 1,982만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준한울에이치밸리움디그니어스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한울에이치밸리움디그니어스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.02 한울에이치밸리움디그니어스 59.7㎡(전용 18평) 12층 4억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.28 한울에이치밸리움디그니어스 59.7㎡(전용 18평) 10층 4억 2,000만원, 2025.12.12 한울에이치밸리움디그니어스 55.4㎡(전용 17평) 14층 3억 9,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 54㎡(전용 16평)~59.7㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.28 59.7㎡(전용 18평) 10층 101동의 4억 2,000만원, 최저가는 2025.12.12 55.4㎡(전용 17평) 14층의 3억 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 59.7㎡(전용 18평) 6층 4억 4,500만원이에요.
- 한울에이치밸리움디그니어스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.17 한울에이치밸리움디그니어스 58.2㎡(전용 18평) 7층 2억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.25 한울에이치밸리움디그니어스 58.2㎡(전용 18평) 4층 2억 4,150만원, 2025.05.24 한울에이치밸리움디그니어스 58.2㎡(전용 18평) 7층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 54㎡(전용 16평)~59.7㎡(전용 18평)이에요.
- 한울에이치밸리움디그니어스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.07 한울에이치밸리움디그니어스 54㎡(전용 16평) 7층 보증금 4,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.03 한울에이치밸리움디그니어스 54㎡(전용 16평) 3층 보증금 5,000만원, 월 90만원, 2026.03.24 한울에이치밸리움디그니어스 59.4㎡(전용 18평) 3층 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 54㎡(전용 16평)~59.7㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가4억2026.07.02 계약 · 59.7㎡(전용 18평) · 12층
전용 18평(59.7㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.3억
4억4.2억4.5억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가4억 4,500만원6층 · 2025.04.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 12층 | 4억59.7㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 101동 | 59.7㎡(전용 18평) | 10층 | 4억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.17 | 101동 | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 4억 4,500만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.12 | 101동 | 59.7㎡(전용 18평) | 15층 | 4억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.20 | 101동 | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 4억 4,000만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한울에이치밸리움디그니어스 실거주 후기
실거주 후기심곡본동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점심곡본동의 자리톡 동네 점수는 치안 62점, 대중교통 91점, 교육 54점, 마트 87점, 병원 65점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 167건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 167건
치안
62
대중교통
91
교육
54
마트
87
병원
65
공원
72
살기좋은동네...
2026.08.15
살기가 좋아요 단점은 주변이 너무 조용합니다 하지만 주변에 인프라가 잘되어있어서 좋은거 같아요 지하철역도 멀지않고 버스정류장이 가까워요 대형마트…
아 정말 별로예요.
2026.08.08
아파트 사실 거 아니면 이 동네 접근하지도 마세요. 그러면 여러분만 고생하게 되기 때문입니다. 여기 이제 동도 아니고 심곡리로 격하된 것 같습니…
살기 좋은 동네
2026.08.01
단점은 차가 너무 많다는거? 인천과 서울 사이여서 그런지 차가 너무 많아요 도로에 근데 살기 좋은건 팩트 어디든 다 가깝다는데 팩트 서울이든 인…
심곡본동 전체 시세와 단지 비교는 심곡본동 아파트 시세에서 보세요.
한울에이치밸리움디그니어스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 83대, 2022년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 66세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2022년
- 지번
- 부천시 소사구 심곡본동 660-2
- 도로명
- 경기 부천시 소사구 심곡로21번길 53
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 55㎡(전용 17평) · 54㎡(전용 16평) · 58㎡(전용 18평) · 59㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 83대 (옥내 73 · 옥외 10) · 세대당 1.26대
- 사용승인
- 2022.08.31
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 227.91% · 건폐율 41.27%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한울에이치밸리움디그니어스은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 227.91%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률227.91%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율41.27%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한울에이치밸리움디그니어스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,700만원이에요(66호, 2억 1,900만원~2억 4,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 2억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,000만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 54㎡ 2억 3,300만원, 55㎡ 2억 3,500만원, 58㎡ 2억 3,700만원, 59㎡ 2억 2,950만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ · 전용 16평 | 2억 3,300만원 | 14호 | - | - |
| 55㎡ · 전용 17평 (54.6~55.4) | 2억 3,500만원 | 16호 | 3억 9,000만원 | 60% |
| 58㎡ · 전용 18평 | 2억 3,700만원 | 14호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 2억 2,950만원 | 8호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 3,800만원 | 14호 | 4억 1,000만원 | 58% |
| 단지 전체 | 2억 3,700만원 | 66호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 2억 3,800만원 기준 한울에이치밸리움디그니어스의 연간 보유세는 약 23만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 7.2만원에 도시지역분·지방교육세 15.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡전용 16평 | 2억 3,300만원 | 7만원특례세율 | 15.4만원 | - | 22.4만원 |
| 55㎡전용 17평 | 2억 3,500만원 | 7.1만원특례세율 | 15.5만원 | - | 22.7만원 |
| 58㎡전용 18평 | 2억 3,700만원 | 7.2만원특례세율 | 15.7만원 | - | 22.9만원 |
| 59㎡전용 18평 | 2억 2,950만원 | 6.9만원특례세율 | 15.2만원 | - | 22.1만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 3,800만원 | 7.2만원특례세율 | 15.7만원 | - | 23만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
심곡본동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m부천남초등학교
가까운 중학교700m부천남중학교
가까운 고등학교900m경기경영고등학교
- 초등학교부천남초등학교400m직선거리
- 초등학교도원초등학교800m직선거리
- 중학교부천남중학교700m직선거리
- 고등학교경기경영고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 소사구심곡본동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 소사구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한울에이치밸리움디그니어스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 4억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 440만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 160만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 87만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 4억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(부천시 소사구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,600만원이 필요합니다.
- 2억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 142만원, 원금균등이면 첫 달 약 182만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 8,000만원 |
| 필요 현금취득세 440만원 · 중개보수 160만원 포함 | 약 1억 2,600만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 142만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 78만원 | 첫 달 약 182만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
심곡본동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 심곡본동 26곳심곡본동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 한울에이치밸리움디그니어스의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 HB엘림캐슬(평당 2,730만원), 가장 싼 곳은 성주(1,2동)(평당 981만원)이에요.
부천극동-41%1,372만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.081980년 · 495세대 · 12개월 15건★ 3.7 (6)롯데-37%1,466만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091984년 · 463세대 · 12개월 10건★ 4.0 (1)코모도타워-15%1,982만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.092021년 · 12개월 6건★ 4.3 (3)e편한세상부천심곡+5%2,453만원전용 평당최근 4억 6,700만원 · 26.082018년 · 354세대 · 12개월 13건★ 4.0 (1)
휴먼스빌실거래 없음2012년★ 4.0 (6)알찬집-26%1,719만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.082012년 · 12개월 3건★ 4.0 (7)금강(가~다동)-49%1,181만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.081984년 · 12개월 3건★ 4.3 (2)태경삼익(에이동,비동)실거래 없음최근 2억 2,000만원 · 25.081985년 · 128세대
월드메르디앙소사역-18%1,897만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.052023년 · 12개월 2건★ 4.0 (2)
휴먼스빌실거래 없음2012년★ 4.0 (6)알찬집-26%1,719만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.082012년 · 12개월 3건★ 4.0 (7)금강(가~다동)-49%1,181만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.081984년 · 12개월 3건★ 4.3 (2)태경삼익(에이동,비동)실거래 없음최근 2억 2,000만원 · 25.081985년 · 128세대월드메르디앙소사역-18%1,897만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.052023년 · 12개월 2건★ 4.0 (2)매물·실거주 후기 더 보기
한울에이치밸리움디그니어스 자주 묻는 질문
한울에이치밸리움디그니어스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 4억, 전용 평당가는 2,326만원이에요.한울에이치밸리움디그니어스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 70.9%이에요.한울에이치밸리움디그니어스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 4,500만원, 월 100만원이에요.한울에이치밸리움디그니어스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.7㎡) 8건, 전용 17평(55.4㎡) 6건, 전용 16평(54㎡) 6건, 전용 18평(58.2㎡) 6건, 전용 18평(59.4㎡) 5건이에요. 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한울에이치밸리움디그니어스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.28 59.7㎡(전용 18평) 10층 101동의 4억 2,000만원, 최저가는 2025.12.12 55.4㎡(전용 17평) 14층의 3억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 59.7㎡(전용 18평) 6층 4억 4,500만원이에요.한울에이치밸리움디그니어스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한울에이치밸리움디그니어스 가격은 심곡본동에서 비싼 편인가요?
한울에이치밸리움디그니어스 매매 평당가는 2,326만원이에요. 심곡본동 전체 1,810만원보다 29% 높아요. 부천시 소사구 전체 2,332만원과는 같은 수준이에요. 같은 동 부천극동 1,372만원, 롯데 1,466만원, 코모도타워 1,982만원 중에서는 가장 높은 편이에요.한울에이치밸리움디그니어스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 4억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 440만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 160만원이에요. 전세 중앙값 2억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 87만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한울에이치밸리움디그니어스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 4억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,000만원이에요. 수도권 비규제지역(부천시 소사구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,600만원이 필요합니다. 2억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 142만원, 원금균등이면 첫 달 약 182만원이에요.한울에이치밸리움디그니어스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한울에이치밸리움디그니어스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,700만원이에요(66호, 2억 1,900만원~2억 4,500만원). 전용 60㎡는 2억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,000만원의 약 58%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한울에이치밸리움디그니어스(심곡본동 660-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.심곡본동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
한울에이치밸리움디그니어스 매물 · 단지 정보 자세히