건물이 살기 좋은 편이에요
2025.12.15사진 1장
아무래도 부평이고, 집 자체가 막 넓은 편이 아니라서 집에서 완전 편안하게 조용히 쉴 수 잇는 걸 기대하시면 그건 좀 어렵고요 그래도 막 넓지…
경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-8 · 2012년 준공 · 전용 16.8~22.7㎡
- 36개월 실거래
- 59건
- 공시가격 중앙값
- 6,320만원
- 2026년 · 109호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 6건
휴먼스빌 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월휴먼스빌 전용면적은 2종(16.8~22.7㎡)이며 전용 5평(16.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 200만원, 월 44만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월200만원 / 44만원23건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(16.8㎡)은 최근 12개월 월세 21건 중앙값 보증금 200만원·월 44만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.8㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 200/44만원21건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 52 |
| 22.7㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
휴먼스빌 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월휴먼스빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.02 휴먼스빌 16.8㎡(전용 5평) 9층 보증금 400만원, 월 42만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.24 휴먼스빌 16.8㎡(전용 5평) 4층 보증금 400만원, 월 43만원, 2026.10.14 휴먼스빌 22.7㎡(전용 7평) 12층 보증금 600만원, 월 62만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.8㎡(전용 5평)~22.7㎡(전용 7평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
휴먼스빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰휴먼스빌 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.3, 인프라 3.7, 교통 4.2예요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "건물이 살기 좋은 편이에요", "러브버그가 여름에있었다..", "남자의 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 6건
단지
4.0
내부
3.3
인프라
3.7
교통
4.2
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
러브버그가 여름에있었다..
2025.07.21
집이 채광은 커녕 햇빛하늘도 안보임.. 바로옆옆이 중국거리..새벽엔 시끄럽고 좋은점. 부동산중개사 자격증이잇는 집건물주가 중개비 안받음...그…
남자의 집
2025.04.28
가격대비 아주 만족스럽게 살았던 곳입니다. 우선 엘레베이터가 2개 있어 왔다갔다하는데 시간이 단축됩니다. 또 경비실 근무자분이 낮에는 상주하셔서…
휴먼스빌 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
심곡본동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점심곡본동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점심곡본동의 자리톡 동네 점수는 치안 62점, 대중교통 91점, 교육 54점, 마트 88점, 병원 65점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 169건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 169건
치안
62
대중교통
91
교육
54
마트
88
병원
65
공원
73
심곡본동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 263위, 부천시 소사구 4곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(83위), 가장 처지는 항목은 치안(476위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 263위, 전국 1032위심곡본동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
심곡본동 전체 시세와 단지 비교는 심곡본동 아파트 시세에서 보세요.
휴먼스빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 13층·지하 3층, 주차 37대, 2012년 4월 사용승인이에요.
- 세대수
- 109세대
- 준공
- 2012년
- 지번
- 부천시 소사구 심곡본동 666-8
- 도로명
- 경기 부천시 소사구 심곡로9번길 47
- 거래된 전용면적
- 17㎡(전용 5평) · 23㎡(전용 7평)
- 층수
- 지상 13층 · 지하 3층
- 주차
- 37대 (옥내 25 · 옥외 12) · 세대당 0.34대
- 사용승인
- 2012.04.05
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 599.24% · 건폐율 70.24%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년휴먼스빌은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
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- 용적률은 599.24%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률599.24%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율70.24%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 휴먼스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6,320만원이에요(109호, 6,230만원~8,130만원).
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- 면적별로는 17㎡ 6,320만원, 23㎡ 7,950만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 전용 5평 | 6,320만원 | 100호 | - | - |
| 23㎡ · 전용 7평 | 7,950만원 | 9호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,320만원 | 109호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 6,320만원 기준 휴먼스빌의 연간 보유세는 약 5.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 6,320만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.4만원 |
| 23㎡전용 7평 | 7,950만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
심곡본동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m부천남초등학교
가까운 중학교700m부천남중학교
가까운 고등학교1.0km경기경영고등학교
- 초등학교부천남초등학교400m직선거리
- 초등학교도원초등학교800m직선거리
- 중학교부천남중학교700m직선거리
- 고등학교경기경영고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 소사구심곡본동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 소사구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
휴먼스빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 휴먼스빌 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(3건), 신규 87%(20건)이에요.
심곡본동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 심곡본동 26곳부천극동1,372만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.101980년 · 495세대 · 12개월 17건★ 3.7 (6)롯데1,493만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.101984년 · 463세대 · 12개월 13건★ 4.0 (1)코모도타워1,982만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.092021년 · 12개월 6건★ 4.3 (3)e편한세상부천심곡2,462만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.102018년 · 354세대 · 12개월 16건★ 4.0 (1)알찬집1,653만원전용 평당최근 5,900만원 · 26.102012년 · 12개월 4건★ 4.0 (7)금강(가~다동)1,181만원전용 평당최근 1억 7,450만원 · 26.101984년 · 12개월 4건★ 4.3 (2)태경삼익(에이동,비동)실거래 없음최근 2억 2,000만원 · 25.081985년 · 128세대한울에이치밸리움디그니어스2,305만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092022년 · 12개월 4건
로얄1,898만원전용 평당최근 3억 3,200만원 · 26.031986년 · 12개월 26건★ 3.0 (3)
로얄1,898만원전용 평당최근 3억 3,200만원 · 26.031986년 · 12개월 26건★ 3.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
휴먼스빌 자주 묻는 질문
휴먼스빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 23건 중앙값은 보증금 200만원, 월 44만원이에요.휴먼스빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(16.8㎡) 52건, 전용 7평(22.7㎡) 7건이에요. 전용 5평(16.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.휴먼스빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 휴먼스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6,320만원이에요(109호, 6,230만원~8,130만원). 면적별로는 17㎡ 6,320만원, 23㎡ 7,950만원이에요.휴먼스빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 휴먼스빌 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(3건), 신규 87%(20건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 휴먼스빌(심곡본동 666-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.심곡본동은 살기 좋은 동네인가요?
심곡본동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 263위, 부천시 소사구 4곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(83위), 가장 처지는 항목은 치안(476위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 심곡본동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.심곡본동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
휴먼스빌 매물 · 단지 정보 자세히