전세1건
현재 호가 중앙값1억 7,000만원타입 전체 매물 기준경기도 부천시 소사구 심곡본동 620-4 · 1984년 준공 · 전용 41.4~69.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 20평(67.2㎡) · 최근 12개월 3건
- 2억 4,000만원▼ 11.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.09 1,220만 → 지금 1,181만
- 전세 중앙값
- 1억 6,000만원
- 12개월 8건 · 전세가율 68.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,181만원
- 심곡본동 중앙값보다 35% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 8,000만원
- 69.1㎡(전용 21평) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 34건
- 전용 평당 1,181만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,050만원
- 2026년 · 100호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
금강(가~다동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월금강(가~다동) 전용면적은 4종(41.4~69.1㎡)이며 전용 20평(67.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 1,181만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 6,000만원(평당 805만원), 전세가율은 약 68.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.7% 올랐습니다.
- 전용 20평(67.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,621만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 53만원이에요.
전세가율68.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 53만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 20평(67.2㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 1억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.01 4층 2억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67.2㎡전용 20평대표 | 2건 | - | 2억 4,000만원3층 · 2026.08.15 | 2억 4,000만원4층 · 2025.12.01 | 1억 6,000만원6건 | 1건 | 매매 2 · 전세 11 · 월세 5 |
| 41.4㎡전용 12평 | - | - | - | - | 2건 | 2건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 2 |
| 53.3㎡전용 16평 | 1건 | - | 1억 8,000만원3층 · 2025.12.11 | 1억 8,000만원3층 · 2025.12.11 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 4 |
| 69.1㎡전용 21평 | - | - | 2억 8,000만원2층 · 2025.09.10 | 2억 8,000만원2층 · 2025.09.10 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세금강(가~다동) 아파트 전세 거래는 2025년 10월 3건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 1억 6,800만원이 가장 높았고 2023년 12월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(4건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
1억 6,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 3,800만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 6,800만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1억 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 67㎡ · 전용 20평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2017년 12월부터 최고가
- 2억 5,500만원 2021.07.28 · 3층
- 최근 거래
- 2억 4,000만원 2026.08.15 · 3층
- 비교 거래
- 12건 2017년 12월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
심곡본동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가금강(가~다동) 매매 평당가는 1,181만원이에요. 심곡본동 전체 1,810만원보다 35% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부천시 소사구 전체 2,332만원보다는 49% 낮아요.
- 같은 동 부천극동 1,372만원, 롯데 1,466만원, 코모도타워 1,982만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준금강(가~다동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월금강(가~다동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.15 금강(가~다동) 67.2㎡(전용 20평) 3층 2억 4,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.11 금강(가~다동) 53.3㎡(전용 16평) 3층 1억 8,000만원, 2025.12.01 금강(가~다동) 67.2㎡(전용 20평) 4층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 53.3㎡(전용 16평)~69.1㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.01 67.2㎡(전용 20평) 4층 나동의 2억 4,000만원, 최저가는 2025.12.11 53.3㎡(전용 16평) 3층의 1억 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 69.1㎡(전용 21평) 2층 2억 8,000만원이에요.
- 금강(가~다동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.20 금강(가~다동) 67.2㎡(전용 20평) 3층 1억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.17 금강(가~다동) 41.4㎡(전용 12평) 1층 1억 800만원, 2026.06.05 금강(가~다동) 67.2㎡(전용 20평) 1층 1억 6,800만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 41.4㎡(전용 13평)~67.2㎡(전용 20평)이에요.
- 금강(가~다동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.25 금강(가~다동) 67.2㎡(전용 20평) 4층 보증금 1억, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.20 금강(가~다동) 69.1㎡(전용 21평) 2층 보증금 3,000만원, 월 50만원, 2026.04.16 금강(가~다동) 69.1㎡(전용 21평) 4층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 41.4㎡(전용 13평)~69.1㎡(전용 21평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,000만원2026.08.15 계약 · 67.2㎡(전용 20평) · 3층
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 4,000만원4층 · 2025.12.01
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 5건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | - | 67.2㎡(전용 20평) | 3층 | 2억 4,000만원67.2㎡(전용 20평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 가동 | 53.3㎡(전용 16평) | 3층 | 1억 8,000만원53.3㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.01 | 나동 | 67.2㎡(전용 20평) | 4층 | 2억 4,000만원67.2㎡(전용 20평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.10 | 다동 | 69.1㎡(전용 21평) | 2층 | 2억 8,000만원69.1㎡(전용 21평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.28 | 다동 | 69.1㎡(전용 21평) | 3층 | 2억 5,500만원69.1㎡(전용 21평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금강(가~다동) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰금강(가~다동) 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "전세로 살기에 딱 좋은 집", "잘살면되지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
전세로 살기에 딱 좋은 집
2026.08.11
노후된 아파트라서 벌레 나옵니다. 상태 안 좋습니다. 안방이 넓고 나머지 2곳은 좁아요. 부억은 길어서 싱크대는 넓게 쓸 수 있겠다는 생각도 들…
잘살면되지
2025.01.09
건물은 오래됐어도 내부는 깔끔하고 꾸미고 살기 나름입니다. 집이 언덕에있어 교통은 불편하지만 그만큼 조용해서 좋아요 은근 맛집도많고 범죄가없어요…
금강(가~다동) 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
심곡본동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점심곡본동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점심곡본동의 자리톡 동네 점수는 치안 62점, 대중교통 91점, 교육 54점, 마트 87점, 병원 65점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 167건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 167건
치안
62
대중교통
91
교육
54
마트
87
병원
65
공원
72
살기좋은동네...
2026.08.15
살기가 좋아요 단점은 주변이 너무 조용합니다 하지만 주변에 인프라가 잘되어있어서 좋은거 같아요 지하철역도 멀지않고 버스정류장이 가까워요 대형마트…
아 정말 별로예요.
2026.08.08
아파트 사실 거 아니면 이 동네 접근하지도 마세요. 그러면 여러분만 고생하게 되기 때문입니다. 여기 이제 동도 아니고 심곡리로 격하된 것 같습니…
살기 좋은 동네
2026.08.01
단점은 차가 너무 많다는거? 인천과 서울 사이여서 그런지 차가 너무 많아요 도로에 근데 살기 좋은건 팩트 어디든 다 가깝다는데 팩트 서울이든 인…
심곡본동 전체 시세와 단지 비교는 심곡본동 아파트 시세에서 보세요.
금강(가~다동) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1984년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 104세대
- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 1984년
- 지번
- 부천시 소사구 심곡본동 620-4
- 도로명
- 경기 부천시 소사구 심곡로67번길 62
- 거래된 전용면적
- 67㎡(전용 20평) · 41㎡(전용 12평) · 53㎡(전용 16평) · 69㎡(전용 21평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1984.11.12
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 106.1% · 건폐율 30.84%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금강(가~다동)은 1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 106.1%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후42년1984년 준공
재건축 연한도래2014년에 30년을 채웠어요
용적률106.1%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율30.84%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 금강(가~다동) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,050만원이에요(100호, 8,600만원~1억 6,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 67㎡는 1억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 41㎡ 9,130만원, 53㎡ 1억 2,000만원, 67㎡ 1억 4,600만원, 69㎡ 1억 4,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ · 전용 12평 | 9,130만원 | 10호 | - | - |
| 53㎡ · 전용 16평 | 1억 2,000만원 | 20호 | 1억 8,000만원 | 67% |
| 67㎡ · 전용 20평 | 1억 4,600만원 | 50호 | 2억 4,000만원 | 61% |
| 69㎡ · 전용 21평 | 1억 4,800만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 4,050만원 | 100호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 20평 공시가격 1억 4,600만원 기준 금강(가~다동)의 연간 보유세는 약 12.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.3만원에 도시지역분·지방교육세 9.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡전용 12평 | 9,130만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.9만원 |
| 53㎡전용 16평 | 1억 2,000만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.3만원 |
| 67㎡전용 20평 | 1억 4,600만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.7만원 |
| 69㎡전용 21평 | 1억 4,800만원 | 3.4만원특례세율 | 9.6만원 | - | 12.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시금강(가~다동) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 금강(가~다동)는 나동·다동·가동 3개 동, 최고 5층입니다.
- 3개 동이 모두 5층입니다.
동 3개와 주변 건물 282개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 나동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 다동 | 5층 | 0시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
심곡본동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m도원초등학교
가까운 중학교600m부천남중학교
가까운 고등학교500m경기경영고등학교
- 초등학교도원초등학교500m직선거리
- 중학교부천남중학교600m직선거리
- 고등학교경기경영고등학교500m직선거리
- 고등학교정명고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 소사구심곡본동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 소사구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금강(가~다동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 다동 2건, 가동 1건, 나동 1건이에요.
다동 2건가동 1건나동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 금강(가~다동) 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(14건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 20평(67.2㎡) 매매 중앙값 2억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 264만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 96만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 20평(67.2㎡) 매매 중앙값 2억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,800만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(부천시 소사구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,560만원이 필요합니다.
- 1억 6,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 85만원, 원금균등이면 첫 달 약 109만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 6,800만원 |
| 필요 현금취득세 264만원 · 중개보수 96만원 포함 | 약 7,560만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 85만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 47만원 | 첫 달 약 109만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
심곡본동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 심곡본동 26곳심곡본동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 금강(가~다동)의 전용 평당가는 21번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 HB엘림캐슬(평당 2,730만원), 가장 싼 곳은 성주(1,2동)(평당 981만원)이에요.
부천극동+16%1,372만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.081980년 · 495세대 · 12개월 15건★ 3.7 (6)롯데+24%1,466만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091984년 · 463세대 · 12개월 10건★ 4.0 (1)코모도타워+68%1,982만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.092021년 · 12개월 6건★ 4.3 (3)e편한세상부천심곡+108%2,453만원전용 평당최근 4억 6,700만원 · 26.082018년 · 354세대 · 12개월 13건★ 4.0 (1)
휴먼스빌실거래 없음2012년★ 4.0 (6)알찬집+46%1,719만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.082012년 · 12개월 3건★ 4.0 (7)태경삼익(에이동,비동)실거래 없음최근 2억 2,000만원 · 25.081985년 · 128세대한울에이치밸리움디그니어스+97%2,326만원전용 평당최근 4억 · 26.072022년 · 12개월 3건
월드메르디앙소사역+61%1,897만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.052023년 · 12개월 2건★ 4.0 (2)
휴먼스빌실거래 없음2012년★ 4.0 (6)알찬집+46%1,719만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.082012년 · 12개월 3건★ 4.0 (7)태경삼익(에이동,비동)실거래 없음최근 2억 2,000만원 · 25.081985년 · 128세대한울에이치밸리움디그니어스+97%2,326만원전용 평당최근 4억 · 26.072022년 · 12개월 3건월드메르디앙소사역+61%1,897만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.052023년 · 12개월 2건★ 4.0 (2)매물·실거주 후기 더 보기
금강(가~다동) 자주 묻는 질문
금강(가~다동) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 1,181만원이에요.금강(가~다동) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 68.2%이에요. 전용 20평(67.2㎡)은 1억 6,000만원이에요.금강(가~다동) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 53만원이에요.금강(가~다동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 20평(67.2㎡) 18건, 전용 12평(41.4㎡) 6건, 전용 16평(53.3㎡) 5건, 전용 21평(69.1㎡) 5건이에요. 전용 20평(67.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금강(가~다동) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.01 67.2㎡(전용 20평) 4층 나동의 2억 4,000만원, 최저가는 2025.12.11 53.3㎡(전용 16평) 3층의 1억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 69.1㎡(전용 21평) 2층 2억 8,000만원이에요.금강(가~다동) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.금강(가~다동) 가격은 심곡본동에서 비싼 편인가요?
금강(가~다동) 매매 평당가는 1,181만원이에요. 심곡본동 전체 1,810만원보다 35% 낮아요. 부천시 소사구 전체 2,332만원보다는 49% 낮아요. 같은 동 부천극동 1,372만원, 롯데 1,466만원, 코모도타워 1,982만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.금강(가~다동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 20평(67.2㎡) 매매 중앙값 2억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 264만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 96만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.금강(가~다동) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 20평(67.2㎡) 매매 중앙값 2억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,800만원이에요. 수도권 비규제지역(부천시 소사구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,560만원이 필요합니다. 1억 6,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 85만원, 원금균등이면 첫 달 약 109만원이에요.금강(가~다동) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 금강(가~다동) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,050만원이에요(100호, 8,600만원~1억 6,000만원). 전용 67㎡는 1억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,000만원의 약 61%이에요.금강(가~다동) 재건축은 언제 가능한가요?
1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.금강(가~다동) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 106.1%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.금강(가~다동) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.금강(가~다동) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 금강(가~다동) 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(14건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금강(가~다동)(심곡본동 620-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.심곡본동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 20평)이에요.
금강(가~다동) 매물 · 단지 정보 자세히