드림
2024.10.05사진 1장
동이 한개동밖에없어서좋은점도있고나쁜점도있습니다 관리비를내는데경비실은따로없고경비아저씨도없는데 관리비를왜내는지는 아직도이유를모르겠습니다 딱한가지좋은…
경기도 부천시 소사구 심곡본동 532-3 · 2005년 준공 · 전용 73.5~73.5㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 2억 3,000만원
- 36개월 최고가
- 3억 1,500만원
- 73.5㎡(전용 22평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,750만원
- 2026년 · 16호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 1건
드림홈타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월드림홈타운 전용면적은 1종(73.5~73.5㎡)이며 전용 22평(73.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 1,035만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73.5㎡전용 22평대표 | - | - | 3억 1,500만원5층 · 2024.03.20 | 3억 1,500만원5층 · 2024.03.20 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 5 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 73㎡ · 전용 22평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2020년 1월부터 최고가
- 3억 1,500만원 2021.07.12 · 9층
- 최근 거래
- 3억 1,500만원 2024.03.20 · 5층
- 비교 거래
- 6건 2020년 1월~2024년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
드림홈타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월드림홈타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.03.20 드림홈타운 73.5㎡(전용 22평) 5층 3억 1,500만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2024년 3월 73.5㎡(전용 22평) 5층 3억 1,500만원이에요.
- 드림홈타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 드림홈타운 73.5㎡(전용 22평) 9층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.02 드림홈타운 73.5㎡(전용 22평) 10층 2억 2,000만원, 2025.08.02 드림홈타운 73.5㎡(전용 22평) 10층 2억 2,000만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 1,500만원2024.03.20 계약 · 73.5㎡(전용 22평) · 5층 · 1동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 1,500만원5층 · 2024.03.20
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.03.20 | 1동 | 73.5㎡(전용 22평) | 5층 | 3억 1,500만원73.5㎡(전용 22평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
드림홈타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰드림홈타운 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.3, 인프라 3.3, 교통 3.3이에요.
- 최근 후기 제목은 "드림"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 1건
단지
3.3
내부
3.3
인프라
3.3
교통
3.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
심곡본동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점심곡본동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점심곡본동의 자리톡 동네 점수는 치안 62점, 대중교통 91점, 교육 54점, 마트 87점, 병원 65점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 167건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 167건
치안
62
대중교통
91
교육
54
마트
87
병원
65
공원
72
살기좋은동네...
2026.08.15
살기가 좋아요 단점은 주변이 너무 조용합니다 하지만 주변에 인프라가 잘되어있어서 좋은거 같아요 지하철역도 멀지않고 버스정류장이 가까워요 대형마트…
아 정말 별로예요.
2026.08.08
아파트 사실 거 아니면 이 동네 접근하지도 마세요. 그러면 여러분만 고생하게 되기 때문입니다. 여기 이제 동도 아니고 심곡리로 격하된 것 같습니…
살기 좋은 동네
2026.08.01
단점은 차가 너무 많다는거? 인천과 서울 사이여서 그런지 차가 너무 많아요 도로에 근데 살기 좋은건 팩트 어디든 다 가깝다는데 팩트 서울이든 인…
심곡본동 전체 시세와 단지 비교는 심곡본동 아파트 시세에서 보세요.
드림홈타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 18대, 승강기 1대, 2005년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 19세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2005년
- 지번
- 부천시 소사구 심곡본동 532-3
- 도로명
- 경기 부천시 소사구 신흥로 5
- 거래된 전용면적
- 73㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 18대 (옥내 15 · 옥외 3) · 세대당 0.95대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2005.06.10
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 368.38% · 건폐율 48.25%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년드림홈타운은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
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- 용적률은 368.38%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률368.38%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율48.25%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 드림홈타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,750만원이에요(16호, 1억 7,700만원~1억 9,200만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 73㎡ · 전용 22평 | 1억 8,750만원 | 16호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 8,750만원 | 16호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 22평 공시가격 1억 8,750만원 기준 드림홈타운의 연간 보유세는 약 17.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.1만원에 도시지역분·지방교육세 12.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡전용 22평 | 1억 8,750만원 | 5.1만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
심곡본동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m부천남초등학교
가까운 중학교700m부천남중학교
가까운 고등학교900m부천공업고등학교
- 초등학교부천남초등학교700m직선거리
- 초등학교심곡초등학교800m직선거리
- 중학교부천남중학교700m직선거리
- 고등학교부천공업고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 소사구심곡본동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 소사구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
드림홈타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료심곡본동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 심곡본동 26곳부천극동1,372만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.081980년 · 495세대 · 12개월 15건★ 3.7 (6)롯데1,466만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091984년 · 463세대 · 12개월 10건★ 4.0 (1)코모도타워1,982만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.092021년 · 12개월 6건★ 4.3 (3)e편한세상부천심곡2,453만원전용 평당최근 4억 6,700만원 · 26.082018년 · 354세대 · 12개월 13건★ 4.0 (1)
휴먼스빌실거래 없음2012년★ 4.0 (6)알찬집1,719만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.082012년 · 12개월 3건★ 4.0 (7)금강(가~다동)1,181만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.081984년 · 12개월 3건★ 4.3 (2)태경삼익(에이동,비동)실거래 없음최근 2억 2,000만원 · 25.081985년 · 128세대한울에이치밸리움디그니어스2,326만원전용 평당최근 4억 · 26.072022년 · 12개월 3건
휴먼스빌실거래 없음2012년★ 4.0 (6)알찬집1,719만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.082012년 · 12개월 3건★ 4.0 (7)금강(가~다동)1,181만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.081984년 · 12개월 3건★ 4.3 (2)태경삼익(에이동,비동)실거래 없음최근 2억 2,000만원 · 25.081985년 · 128세대한울에이치밸리움디그니어스2,326만원전용 평당최근 4억 · 26.072022년 · 12개월 3건매물·실거주 후기 더 보기
드림홈타운 자주 묻는 질문
드림홈타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 3,000만원이에요.드림홈타운 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 73.5㎡(전용 22평) 5층 3억 1,500만원이에요.드림홈타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.드림홈타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 드림홈타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,750만원이에요(16호, 1억 7,700만원~1억 9,200만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 드림홈타운(심곡본동 532-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.심곡본동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 22평)이에요.
드림홈타운 매물 · 단지 정보 자세히