자연과 함께하는 동네
2026.07.26
시내에서 떨어지면 인프라가 부족함 시내에 있을건 다 있음 시내까지 버스타고가야함 버스간격 생각보다 나쁘지않음 30분이내 시외버스 터미널 가까움…
충청북도 제천시 신월동 1474 · 2025년 준공 · 5개 동 · 전용 79.7~112.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 4건
- 4억 3,250만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.05 1,733만 → 지금 1,572만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 18건 · 전세가율 71.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,634만원
- 신월동 중앙값보다 121% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 4,500만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 43건
- 전용 평당 1,634만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,000만원
- 2026년 · 713호
제천자이더스카이 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월제천자이더스카이 전용면적은 4종(79.7~112.8㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,634만원이에요.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,167만원), 전세가율은 약 71.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 19.9% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,008만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율71.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 120만원16건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 4억 3,250만원(평당 1,684만원), 전세 15건 중앙값 3억, 월세 11건 중앙값 보증금 3,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.18 27층 4억 4,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 24평(79.7㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2,750만원·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.19 3층 3억 7,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 4억 3,250만원4건 | 1,684만원 | 4억2층 · 2026.08.19 | 4억 4,500만원27층 · 2026.05.18 | 3억15건 | 3,000/120만원11건 | 매매 4 · 전세 18 · 월세 12 |
| 79.7㎡전용 24평 | 1건 | - | 3억 7,900만원3층 · 2026.09.19 | 3억 7,900만원3층 · 2026.09.19 | 1건 | 2,750/105만원4건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 4 |
| 101.7㎡전용 31평 | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 112.8㎡전용 34평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세제천자이더스카이 아파트 전세 거래는 2026년 2월 7건이 가장 많았고 2025년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 3억이 가장 높았고 2025년 4월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(18건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 3.6건이에요.
3억2026년 3월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 7건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 4건 | 2억 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 9,500만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2026년 5월부터 최고가
- 4억 4,500만원 2026.05.18 · 27층
- 최근 거래
- 4억 2026.08.19 · 2층
- 비교 거래
- 4건 2026년 5월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신월동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가제천자이더스카이 매매 평당가는 1,634만원이에요. 신월동 전체 740만원보다 121% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 제천시 전체 664만원보다는 146% 높아요.
- 같은 동 부영사랑으로 732만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
제천자이더스카이 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월제천자이더스카이 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 제천자이더스카이 79.7㎡(전용 24평) 3층 3억 7,900만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.19 제천자이더스카이 85㎡(전용 26평) 2층 4억, 2026.07.03 제천자이더스카이 85㎡(전용 26평) 26층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 79.7㎡(전용 24평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.18 84.9㎡(전용 26평) 27층 102동의 4억 4,500만원, 최저가는 2026.09.19 79.7㎡(전용 24평) 3층의 3억 7,900만원이에요.
- 제천자이더스카이 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.30 제천자이더스카이 85㎡(전용 26평) 12층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.02.12 제천자이더스카이 101.7㎡(전용 31평) 8층 3억 8,000만원, 2026.02.12 제천자이더스카이 101.7㎡(전용 31평) 8층 4억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 79.7㎡(전용 24평)~101.7㎡(전용 31평)이에요.
- 제천자이더스카이 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.01 제천자이더스카이 79.7㎡(전용 24평) 13층 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.24 제천자이더스카이 84.9㎡(전용 26평) 19층 보증금 2,000만원, 월 130만원, 2026.05.08 제천자이더스카이 84.9㎡(전용 26평) 31층 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 79.7㎡(전용 24평)~112.8㎡(전용 34평)이에요.
최근 매매 실거래가4억2026.08.19 계약 · 85㎡(전용 26평) · 2층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.3억
4억4.2억4.5억
12개월 중앙값4억 3,250만원전용 평당 1,684만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가4억 4,500만원27층 · 2026.05.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 4억85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 27층 | 4억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 27층 | 4억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
제천자이더스카이 실거주 후기
실거주 후기신월동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신월동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 59점, 교육 31점, 마트 31점, 병원 31점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 32건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 32건
치안
78
대중교통
59
교육
31
마트
31
병원
31
공원
84
시골이지만 인프라좋은 건물이다.
2026.07.15
원룸이라 좀시끄럽고. 밤엔무섭기도하지만 어쩔수없 이살았었다. 큰애중학생잔은애는 초등학생 난혼자서 정말 힘들었다. 수입도없었고 누구의도움도못받고…
또이사온곳
2026.05.23
전애살다가. 주인아저씨가너무친절하셔서 다시이사왔네요 모든부대시설과 교통편 시장 대형마트. 편의점 다잘되있고요 동네가 작아서그런지. 걸어서도 모…
신월동 전체 시세와 단지 비교는 신월동 아파트 시세에서 보세요.
제천자이더스카이 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 37층·지하 4층, 주차 1,107대, 2025년 10월 사용승인이에요.
설명 1줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 471대, 전기차 충전기 60대예요.
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2025.10.24
- 지번
- 제천시 신월동 1474
- 도로명
- 충북 제천시 복합타운1길 22
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 80㎡(전용 24평) · 102㎡(전용 31평) · 113㎡(전용 34평)
- 층수
- 지상 37층 · 지하 4층
- 주차
- 1,107대 (옥내 1,100 · 옥외 7)
- 승강기
- 23대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 397.2% · 건폐율 20.33%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 지에스건설
- 보안·충전
- CCTV 471대 · 전기차 충전기 60대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년제천자이더스카이은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 397.2%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률397.2%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율20.33%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 제천자이더스카이 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,000만원이에요(713호, 1억 7,600만원~3억 800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 3,250만원의 약 50%이에요.
- 면적별로는 80㎡ 1억 9,200만원, 85㎡ 2억 1,600만원, 102㎡ 2억 5,500만원, 113㎡ 2억 9,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 80㎡ · 전용 24평 | 1억 9,200만원 | 64호 | 3억 7,900만원 | 51% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 2억 1,600만원 | 527호 | 4억 3,250만원 | 50% |
| 102㎡ · 전용 31평 | 2억 5,500만원 | 61호 | - | - |
| 113㎡ · 전용 34평 | 2억 9,100만원 | 61호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 2,000만원 | 713호 | 52% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 1,600만원 기준 제천자이더스카이의 연간 보유세는 약 20.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.3만원에 도시지역분·지방교육세 14.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡전용 24평 | 1억 9,200만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 17.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 1,600만원 | 6.3만원특례세율 | 14.3만원 | - | 20.5만원 |
| 102㎡전용 31평 | 2억 5,500만원 | 8만원특례세율 | 17만원 | - | 24.9만원 |
| 113㎡전용 34평 | 2억 9,100만원 | 9.5만원특례세율 | 19.4만원 | - | 28.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액제천자이더스카이에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.05.06접수 마감 | 제천자이 더 스카이전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 713세대 | 3억 5,800만원평당 1,394만원 | 4.24 : 1 | ▼ 17.2%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기60기K-apt 등록 수량
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시제천자이더스카이 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.6시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 제천자이더스카이는 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 37층입니다.
- 동마다 35층에서 37층까지 다릅니다.
동 5개와 주변 건물 7개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 37층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 102동 | 37층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 37층 | 4시간 | 4시간 | 5시간 |
| 104동 | 35층 | 0시간 | 0시간 | 2시간 |
| 105동 | 37층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분제천자이더스카이의 2026년 7월 관리비는 총 17,720만원(㎡당 2,109원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 9,458만원(인건비 4,186만원 · 경비비 2,311만원 · 청소비 1,860만원 순), 개별사용료 8,262만원(전기료 6,559만원 · 수도료 1,452만원 · 건물보험료 184만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,109원관리비 부과면적 기준
공용관리비9,458만원단지 전체 · 월
개별사용료8,262만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 53%9,458만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%8,262만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,559만원 | 37% |
| 인건비공용관리비 | 4,186만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 2,311만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 1,860만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 1,452만원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 484만원 | 3% |
| 제사무비공용관리비 | 249만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 184만원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 163만원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 79만원 | 0% |
| 그 외 7개 항목 | 194만원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신월동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 고등학교2.8km세명고등학교
- 고등학교세명고등학교2.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제천시신월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
제천자이더스카이 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 제천자이더스카이 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(34건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 3,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 476만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 173만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 3,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 275만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(제천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,624만원이 필요합니다.
- 3억 275만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 153만원, 원금균등이면 첫 달 약 197만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 3,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 275만원 |
| 필요 현금취득세 476만원 · 중개보수 173만원 포함 | 약 1억 3,624만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 153만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 84만원 | 첫 달 약 197만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신월동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신월동 2곳신월동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 제천자이더스카이의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 제천자이더스카이 평당가와 견준 차이예요.
제천행복주택매물·실거주 후기 더 보기
제천자이더스카이 자주 묻는 질문
제천자이더스카이 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,634만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 4억 3,250만원이에요.제천자이더스카이 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 18건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 71.4%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 3억이에요.제천자이더스카이 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.제천자이더스카이에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 34건, 전용 24평(79.7㎡) 6건, 전용 31평(101.7㎡) 2건, 전용 34평(112.8㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.제천자이더스카이 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.18 84.9㎡(전용 26평) 27층 102동의 4억 4,500만원, 최저가는 2026.09.19 79.7㎡(전용 24평) 3층의 3억 7,900만원이에요.제천자이더스카이 가격은 신월동에서 비싼 편인가요?
제천자이더스카이 매매 평당가는 1,634만원이에요. 신월동 전체 740만원보다 121% 높아요. 제천시 전체 664만원보다는 146% 높아요. 같은 동 부영사랑으로 732만원 중에서는 가장 높은 편이에요.제천자이더스카이 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 3,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 476만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 173만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.제천자이더스카이 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 3,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 275만원이에요. 비수도권(제천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,624만원이 필요합니다. 3억 275만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 153만원, 원금균등이면 첫 달 약 197만원이에요.제천자이더스카이 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 제천자이더스카이 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,000만원이에요(713호, 1억 7,600만원~3억 800만원). 전용 85㎡는 2억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 3,250만원의 약 50%이에요.제천자이더스카이 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 제천자이더스카이 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(34건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 제천자이더스카이(신월동 1474번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신월동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
제천자이더스카이 매물 · 단지 정보 자세히