영구임대.. 오래 살 수 있다는 장점
2026.07.13
오래된 구축이다보니 방음 잘됨, 경비실분들 친절하시고 청소미화원분 계심, 다만 저층의 경우 바퀴벌레를 자주 볼 수 있음.. 하지만 오래 살 수…
서울특별시 중랑구 신내동 660 · 1996년 준공 · 1,432세대 · 전용 24.1~39.6㎡
- 36개월 실거래
- 36건
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,300만원
- 2026년 · 1,432호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 12건
신내(10단지) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신내(10단지) 전용면적은 3종(24.1~39.6㎡)이며 전용 12평(39.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,103만원, 월 9만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,103만원 / 9만원24건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(39.6㎡)은 최근 12개월 월세 17건 중앙값 보증금 1,103만원·월 12만원이에요.
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- 전용 7평(24.1㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 184만원·월 4만원이에요.
- 전용 9평(30.4㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 846만원·월 9만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.6㎡전용 12평대표 | - | - | - | - | - | 1,103/12만원17건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 26 |
| 24.1㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | 184/4만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 30.4㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 846/9만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
신내(10단지) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신내(10단지) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.04.24 신내(10단지) 39.6㎡(전용 12평) 4층 3,182만원이에요.
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- 신내(10단지) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.12 신내(10단지) 39.6㎡(전용 12평) 15층 보증금 2,724만원, 월 3만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.12 신내(10단지) 39.6㎡(전용 12평) 3층 보증금 1,062만원, 월 12만원, 2026.07.21 신내(10단지) 39.6㎡(전용 12평) 13층 보증금 1,062만원, 월 12만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 24.1㎡(전용 7평)~39.6㎡(전용 12평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신내(10단지) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신내(10단지) 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.8, 인프라 4.0, 교통 4.1이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "영구임대.. 오래 살 수 있다는 장점", "무난한 임대아파트", "중학교때부터 살던 고향같은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 12건
단지
3.8
내부
3.8
인프라
4.0
교통
4.1
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
무난한 임대아파트
2026.06.14
임대아파트이므로 가격이 저렴하지만 공각도 좁음. 지하철역은 다소 떨어져있으며 버스 등을 이용할 경우 중앙선,6호선, 경춘선, 7호선 이용은 가…
중학교때부터 살던 고향같은집
2025.11.30
벌써 7년전이지만 살기를 오래 살았던지라.... 전형적인 오래된 복도식 아파트 18평형 입니다만 실평수는 18평은 아니죠 ... 주차장은 처음…
신내(10단지) 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
신내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점신내동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신내동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 86점, 교육 62점, 마트 76점, 병원 90점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 140건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 140건
치안
93
대중교통
86
교육
62
마트
76
병원
90
공원
90
인프로 짱
2026.08.31
동네에 있을게 다 있다 서울의료원도 있고 학생들이 다닐 학교나 학원도 근처에 많다. 가끔 우편으로 성범죄자 사는 곳이 오지만, 바로 근처에 사는…
아기자기 살기 편한 동네
2026.07.07사진 4장
학군이 좋진 못하지만 편하게 살기 좋은 동네. 이것저것 시설이 모여있고 근처 도보로 큰 병원과 구청 방문 가능. 봉화산역 가깝고 봉화산 둘레길,…
조용하게 살기 좋은곳
2026.06.29
홈플러스가 있었으나 휴업후 폐점 대형마트는 묵동 이마트로 가야하나 서울의료원이 있고 버스 정류장이 바로 있으며.10분 정도 걸어가면 봉화산역이…
신내동 전체 시세와 단지 비교는 신내동 아파트 시세에서 보세요.
신내(10단지) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신내(10단지) 아파트는 1,432세대 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 382대(세대당 0.27대), 승강기 2대예요.
- 세대수
- 1,432세대
- 준공
- 1996년
- 지번
- 중랑구 신내동 660
- 도로명
- 서울 중랑구 신내로 115
- 거래된 전용면적
- 40㎡(전용 12평) · 24㎡(전용 7평) · 30㎡(전용 9평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 382대 (옥내 82 · 옥외 300) · 세대당 0.27대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 187.79% · 건폐율 17.68%
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신내(10단지)은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 187.79%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
용적률187.79%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.68%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신내(10단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,300만원이에요(1,432호, 1억 800만원~2억 1,100만원).
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- 면적별로는 24㎡ 1억 2,500만원, 30㎡ 1억 5,800만원, 40㎡ 2억 400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 24㎡ · 전용 7평 | 1억 2,500만원 | 657호 | - | - |
| 30㎡ · 전용 9평 | 1억 5,800만원 | 150호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 | 2억 400만원 | 625호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,300만원 | 1,432호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 12평 공시가격 2억 400만원 기준 신내(10단지)의 연간 보유세는 약 19.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.8만원에 도시지역분·지방교육세 13.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡전용 7평 | 1억 2,500만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.8만원 |
| 30㎡전용 9평 | 1억 5,800만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14.1만원 |
| 40㎡전용 12평 | 2억 400만원 | 5.8만원특례세율 | 13.5만원 | - | 19.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시신내(10단지) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1시간이에요.
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- 신내(10단지)는 1001동부터 1008동까지 8개 동, 최고 15층입니다.
- 8개 동이 모두 15층입니다.
동 8개와 주변 건물 95개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1001동 | 15층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 1002동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 1003동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 1004동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 1005동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 1006동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 1007동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 1008동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울신현초등학교
가까운 중학교600m신현중학교
가까운 고등학교500m신현고등학교
- 초등학교서울신현초등학교400m직선거리
- 초등학교서울봉화초등학교500m직선거리
- 중학교신현중학교600m직선거리
- 고등학교신현고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중랑구신내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신내(10단지) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 신내(10단지) 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(9건), 신규 61%(14건)이에요.
신내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신내동 39곳신내데시앙포레3,016만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.082013년 · 1,896세대 · 12개월 29건★ 4.4 (20)신내우디안1단지3,036만원전용 평당최근 8억 · 26.092014년 · 1,402세대 · 12개월 35건★ 4.4 (11)
신내6대주3,520만원전용 평당최근 7억 2,500만원 · 26.091996년 · 1,609세대 · 12개월 119건★ 4.1 (18)신내9진흥3,146만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.081996년 · 1,650세대 · 12개월 96건★ 3.8 (27)데시앙3,576만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.092010년 · 1,326세대 · 12개월 18건★ 4.4 (15)우디안4단지실거래 없음2018년 · 289세대★ 4.0 (1)
신내11대명3,098만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.091996년 · 804세대 · 12개월 42건★ 4.2 (13)신내글로리움실거래 없음2019년 · 229세대★ 4.3 (4)
동성12,809만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.091993년 · 1,047세대 · 12개월 48건★ 3.9 (13)
신내6대주3,520만원전용 평당최근 7억 2,500만원 · 26.091996년 · 1,609세대 · 12개월 119건★ 4.1 (18)신내9진흥3,146만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.081996년 · 1,650세대 · 12개월 96건★ 3.8 (27)데시앙3,576만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.092010년 · 1,326세대 · 12개월 18건★ 4.4 (15)우디안4단지실거래 없음2018년 · 289세대★ 4.0 (1)신내11대명3,098만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.091996년 · 804세대 · 12개월 42건★ 4.2 (13)신내글로리움실거래 없음2019년 · 229세대★ 4.3 (4)동성12,809만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.091993년 · 1,047세대 · 12개월 48건★ 3.9 (13)매물·실거주 후기 더 보기
신내(10단지) 자주 묻는 질문
신내(10단지) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 24건 중앙값은 보증금 1,103만원, 월 9만원이에요.신내(10단지)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(39.6㎡) 28건, 전용 7평(24.1㎡) 4건, 전용 9평(30.4㎡) 4건이에요. 전용 12평(39.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신내(10단지) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신내(10단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,300만원이에요(1,432호, 1억 800만원~2억 1,100만원). 면적별로는 24㎡ 1억 2,500만원, 30㎡ 1억 5,800만원, 40㎡ 2억 400만원이에요.신내(10단지) 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신내(10단지) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 187.79%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.신내(10단지) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.신내(10단지) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신내(10단지) 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(9건), 신규 61%(14건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신내(10단지)(신내동 660번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
신내(10단지) 매물 · 단지 정보 자세히