엎어지면 코닿는 초초역세권
2025.01.05
혼자 살기 편하게 되어 있는 시설입니다 솔직히 이만한 집은 없을정도로 주차편하고 초역세권에 주변 인프라도 나쁘지 않을 정도 입니다 집은 단열도…
서울특별시 중랑구 신내동 640 · 2019년 준공 · 229세대 1개 동 · 전용 36.3~44.8㎡
- 36개월 실거래
- 349건
- 공시가격 중앙값
- 2억 8,700만원
- 2026년 · 229호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신내글로리움 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신내글로리움 전용면적은 3종(36.3~44.8㎡)이며 전용 11평(36.3~36.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 8,730만원, 월 19만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8,730만원 / 19만원143건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.3~36.4㎡)은 최근 12개월 월세 97건 중앙값 보증금 7,692만원·월 21만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 14평(44.7~44.8㎡)은 최근 12개월 월세 37건 중앙값 보증금 1억 1,312만원·월 17만원이에요.
- 전용 13평(44.2㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 1억 747만원·월 16만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.3~36.4㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 7,692/21만원97건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 210 |
| 44.7~44.8㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 1억 1,312/17만원37건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 121 |
| 44.2㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | 1억 747/16만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 18 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
신내글로리움 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신내글로리움 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.16 신내글로리움 36.4㎡(전용 11평) 20층 보증금 6,568만원, 월 24만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.15 신내글로리움 44.7㎡(전용 14평) 8층 보증금 1억 2,800만원, 월 18만원, 2026.09.14 신내글로리움 36.4㎡(전용 11평) 16층 보증금 9,539만원, 월 12만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.4㎡(전용 11평)~44.7㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신내글로리움 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신내글로리움 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.8, 내부 3.8, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "엎어지면 코닿는 초초역세권", "최고인 나의집", "봉화산역 바로 위에 위치한 신내글로리움 4층 공원도 있"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
4.8
내부
3.8
인프라
5.0
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
최고인 나의집
2025.01.01
이집에 온게 너무 다행일 정도입니다ㅎㅎ 따뜻하고 아늑한 느낌이고 환기도 잘되요! 구조도 나름 거실이 작지않은 구조라 3인용 놓고 꾸미면 딱 깔끔…
봉화산역 바로 위에 위치한 신내글로리움 4층 공원도 있
2024.11.15
봉화산역 바로 위에 위치한 신내글로리움 바로 앞에는 홈플러스와 식당들이 있고 소방서가 있어서 가끔 시끄럽기는 하지만 좋습니다. 그리고 근처에 서…
신내글로리움 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
신내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점신내동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신내동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 86점, 교육 62점, 마트 76점, 병원 90점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 140건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 140건
치안
93
대중교통
86
교육
62
마트
76
병원
90
공원
90
인프로 짱
2026.08.31
동네에 있을게 다 있다 서울의료원도 있고 학생들이 다닐 학교나 학원도 근처에 많다. 가끔 우편으로 성범죄자 사는 곳이 오지만, 바로 근처에 사는…
아기자기 살기 편한 동네
2026.07.07사진 4장
학군이 좋진 못하지만 편하게 살기 좋은 동네. 이것저것 시설이 모여있고 근처 도보로 큰 병원과 구청 방문 가능. 봉화산역 가깝고 봉화산 둘레길,…
조용하게 살기 좋은곳
2026.06.29
홈플러스가 있었으나 휴업후 폐점 대형마트는 묵동 이마트로 가야하나 서울의료원이 있고 버스 정류장이 바로 있으며.10분 정도 걸어가면 봉화산역이…
신내동 전체 시세와 단지 비교는 신내동 아파트 시세에서 보세요.
신내글로리움 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 24층·지하 1층, 주차 261대, 승강기 1대, 2019년 10월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리(직영+위탁), 복도식, CCTV 61대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 6호선, 경춘선 6호선 봉산산역 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(봉화초등학교, 금성초등학교) 중학교(원묵중학교) 고등학교(원묵,태릉고등학교) 대학교(서울여자대학교, 삼육대학교)이에요.
- 세대수
- 229세대 (60㎡ 이하 229)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2019.10.01
- 지번
- 중랑구 신내동 640
- 도로명
- 서울 중랑구 신내로 208
- 거래된 전용면적
- 36㎡(전용 11평) · 45㎡(전용 14평) · 44㎡(전용 13평)
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 주차
- 261대 · 세대당 1.14대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 276.35% · 건폐율 49.94%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 경비 위탁관리(직영+위탁)
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)옥토
- 보안·충전
- CCTV 61대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 6호선, 경춘선 6호선 봉산산역 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(봉화초등학교, 금성초등학교) 중학교(원묵중학교) 고등학교(원묵,태릉고등학교) 대학교(서울여자대학교, 삼육대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(중랑구청, 중랑소방서, 신내1동 주민세터, 신내2동 주민센터) 병원(서울의료원) 대형상가(홈플러스)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신내글로리움은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 276.35%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률276.35%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율49.94%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신내글로리움 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,700만원이에요(229호, 2억 5,100만원~3억 5,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 36㎡ 2억 8,700만원, 44㎡ 3억 2,800만원, 45㎡ 3억 5,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ · 전용 11평 (36.3~36.4) | 2억 8,700만원 | 140호 | - | - |
| 44㎡ · 전용 13평 | 3억 2,800만원 | 16호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 (44.7~44.8) | 3억 5,200만원 | 73호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 8,700만원 | 229호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 2억 8,700만원 기준 신내글로리움의 연간 보유세는 약 28.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 9.3만원에 도시지역분·지방교육세 19.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡전용 11평 | 2억 8,700만원 | 9.3만원특례세율 | 19.2만원 | - | 28.5만원 |
| 44㎡전용 13평 | 3억 2,800만원 | 11.4만원특례세율 | 22.5만원 | - | 33.9만원 |
| 45㎡전용 14평 | 3억 5,200만원 | 13만원특례세율 | 24.3만원 | - | 37.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 29세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신내글로리움의 2026년 7월 관리비는 총 3,804만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 2,607원)이에요.
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- 공용관리비 2,079만원(인건비 1,129만원 · 경비비 588만원 · 청소비 172만원 순), 개별사용료 1,725만원(전기료 1,115만원 · 수도료 424만원 · 급탕비 160만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당2,607원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,079만원단지 전체 · 월
개별사용료1,725만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 17% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 451곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%90,807원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%75,308원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,129만원 | 5만원 | 30% |
| 전기료개별사용료 | 1,115만원 | 5만원 | 29% |
| 경비비공용관리비 | 588만원 | 3만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 424만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 172만원 | 7,497원 | 5% |
| 급탕비개별사용료 | 160만원 | 6,977원 | 4% |
| 시설유지비공용관리비 | 78만원 | 3,400원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 39만원 | 1,681원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 29만원 | 1,254원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 24만원 | 1,048원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 48만원 | 2,112원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m금성초등학교
가까운 중학교800m원묵중학교
가까운 고등학교700m태릉고등학교
- 초등학교금성초등학교300m직선거리
- 초등학교서울봉화초등학교400m직선거리
- 중학교원묵중학교800m직선거리
- 고등학교태릉고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중랑구신내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신내글로리움 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 신내글로리움 전월세 143건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 62%(83건), 신규 38%(50건)이에요.
신내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신내동 39곳신내데시앙포레3,016만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.082013년 · 1,896세대 · 12개월 29건★ 4.4 (20)신내우디안1단지3,036만원전용 평당최근 8억 · 26.092014년 · 1,402세대 · 12개월 35건★ 4.4 (11)
신내6대주3,520만원전용 평당최근 7억 2,500만원 · 26.091996년 · 1,609세대 · 12개월 119건★ 4.1 (18)신내9진흥3,146만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.081996년 · 1,650세대 · 12개월 96건★ 3.8 (27)데시앙3,576만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.092010년 · 1,326세대 · 12개월 18건★ 4.4 (15)우디안4단지실거래 없음2018년 · 289세대★ 4.0 (1)
신내11대명3,098만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.091996년 · 804세대 · 12개월 42건★ 4.2 (13)
동성12,809만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.091993년 · 1,047세대 · 12개월 48건★ 3.9 (13)성원2,526만원전용 평당최근 6억 4,700만원 · 26.091994년 · 876세대 · 12개월 53건★ 3.7 (10)
신내6대주3,520만원전용 평당최근 7억 2,500만원 · 26.091996년 · 1,609세대 · 12개월 119건★ 4.1 (18)신내9진흥3,146만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.081996년 · 1,650세대 · 12개월 96건★ 3.8 (27)데시앙3,576만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.092010년 · 1,326세대 · 12개월 18건★ 4.4 (15)우디안4단지실거래 없음2018년 · 289세대★ 4.0 (1)신내11대명3,098만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.091996년 · 804세대 · 12개월 42건★ 4.2 (13)동성12,809만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.091993년 · 1,047세대 · 12개월 48건★ 3.9 (13)성원2,526만원전용 평당최근 6억 4,700만원 · 26.091994년 · 876세대 · 12개월 53건★ 3.7 (10)매물·실거주 후기 더 보기
신내글로리움 자주 묻는 질문
신내글로리움 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 143건 중앙값은 보증금 8,730만원, 월 19만원이에요.신내글로리움에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.3~36.4㎡) 210건, 전용 14평(44.7~44.8㎡) 121건, 전용 13평(44.2㎡) 18건이에요. 전용 11평(36.3~36.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신내글로리움 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신내글로리움 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,700만원이에요(229호, 2억 5,100만원~3억 5,200만원). 면적별로는 36㎡ 2억 8,700만원, 44㎡ 3억 2,800만원, 45㎡ 3억 5,200만원이에요.신내글로리움 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신내글로리움 전월세 143건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 62%(83건), 신규 38%(50건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신내글로리움(신내동 640번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
신내글로리움 매물 · 단지 정보 자세히