산쪽에 있는 아파트
2026.03.01사진 7장
안녕하세요 일단 이집으로 말할것같으면 먼저 산속에 있는 아파트다보니 공기가 무척 상쾨하고 살기 좋은곳입니다 3분거리에는 gs25편의점이 두군데…
서울특별시 금천구 시흥동 1013-4 · 2004년 준공 · 1,288세대 · 전용 32.8~32.8㎡
- 36개월 실거래
- 12건
- 실거주 평점
- 3.6 / 5
- 후기 15건
- 월 관리비
- 약 8만원
- 세대당 평균 · 2026.07
벽산6 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월벽산6 전용면적은 1종(32.8~32.8㎡)이며 전용 10평(32.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.8㎡전용 10평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 12 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
벽산6 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월벽산6 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.04.18 벽산6 32.8㎡(전용 10평) 4층 보증금 1,127만원, 월 16만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 그 앞은 2025.04.16 벽산6 32.8㎡(전용 10평) 12층 보증금 450만원, 월 17만원, 2025.04.16 벽산6 32.8㎡(전용 10평) 3층 보증금 450만원, 월 17만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
벽산6 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰벽산6 실거주 후기는 자리톡에 15건, 평점은 3.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.1, 인프라 3.9, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "산쪽에 있는 아파트", "좋아요", "가격대비 혼자살기 좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.6후기 15건
단지
4.1
내부
4.1
인프라
3.9
교통
4.0
후기 15건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋아요
2025.05.21
운동도 되고 좋아요 교통편의도 잘 되어있으며 편의시설도 잘되어있습니다 바로 밑에 마트와 시장도 있고 식당도 많이 있어 아주 좋습니다. 근처에…
가격대비 혼자살기 좋은집
2025.04.28사진 1장
건물은 6개 동.주차관리가 전혀 안되서 외부인도 내부인 처럼 사용 20년이상 이런 상태고 주민들이 민원 넣어도 관리 사무소 및 sh공사 나몰라로…
벽산6 후기 14건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
시흥동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점시흥동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점시흥동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 86점, 교육 49점, 마트 80점, 병원 67점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 346건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 346건
치안
79
대중교통
86
교육
49
마트
80
병원
67
공원
84
서울치곤 매우 조용한 동네
2026.09.16
어르신들이 대부분이라 동네가 매우 조용하고 평화로움 동 마다 공원이 크게 있어서 힐링하기 좋음 1/ 2호선 둘 다 가까운편이라 출퇴근이든 놀러가…
조용한동네
2026.09.11
동네에 애들보다 노인들이 많아서 저녁 7-8시만 되면 조용해진다 동네 곳곳에 놀이터가 있어서 애기들 키우기도 괜찮다 어린이집도 있고 근처에 숲…
모든 편의 시설이 가깝게 있습니다.
2026.08.17
동네가 조용하고 깨끗합니다. 바로 옆에 롯데캔슬도 있어서 뷰도 괜찮습니다. 그리고 좀만 걸으면 뒤에 산책로도 있습니다. 그리고 찾기를 하나 건너…
시흥동 전체 시세와 단지 비교는 시흥동 아파트 시세에서 보세요.
벽산6 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt벽산6 아파트는 1,288세대 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 4층, 주차 571대(세대당 0.44대), 2004년 8월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 복도식, CCTV 144대, 전기차 충전기 14대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 시흥 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(흥일초등,금동초등,문백초등,시흥초등,탑동초등,금산초등) 중학교(시흥중학교,문일중학교,동일여중교) 고등학교(금천고교,문일고교,서울국악예술고,동일여고)이에요.
- 세대수
- 1,288세대 (60㎡ 이하 1,288)
- 사용승인
- 2004.08.06
- 지번
- 금천구 시흥동 1013-4
- 도로명
- 서울 금천구 금하로 796
- 거래된 전용면적
- 33㎡(전용 10평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 주차
- 571대 (옥내 482 · 옥외 89) · 세대당 0.44대
- 승강기
- 15대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 265.94% · 건폐율 17.3%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 벽산건설
- 보안·충전
- CCTV 144대 · 전기차 충전기 14대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 시흥 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(흥일초등,금동초등,문백초등,시흥초등,탑동초등,금산초등) 중학교(시흥중학교,문일중학교,동일여중교) 고등학교(금천고교,문일고교,서울국악예술고,동일여고)
- 인근 편의시설
- 관공서(금천구청) 병원(희명병원) 대형상가(홈에버) 공원(산기슭공원)
- 실거주 후기
- 15건 · 평점 3.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년벽산6은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 265.94%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률265.94%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율17.3%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기14기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 92세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시벽산6 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 벽산6은 601동부터 604동까지 4개 동, 최고 20층입니다.
- 4개 동이 모두 20층입니다.
동 4개와 주변 건물 134개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 20층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 602동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 603동 | 20층 | 0시간 | 6시간 | 6시간 |
| 604동 | 20층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분벽산6의 2026년 7월 관리비는 총 10,284만원(세대당 월 평균 약 8만원 · ㎡당 1,638원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 7,209만원(인건비 3,336만원 · 경비비 2,599만원 · 청소비 924만원 순), 개별사용료 3,075만원(전기료 1,976만원 · 수도료 1,001만원 · 생활폐기물수수료 97만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균8만원2026.07 기준
㎡당1,638원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,209만원단지 전체 · 월
개별사용료3,075만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 57% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 327곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 70%55,974원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 30%23,873원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 3,336만원 | 3만원 | 32% |
| 경비비공용관리비 | 2,599만원 | 2만원 | 25% |
| 전기료개별사용료 | 1,976만원 | 2만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 1,001만원 | 7,774원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 924만원 | 7,177원 | 9% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 97만원 | 751원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 95만원 | 734원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 95만원 | 734원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 80만원 | 620원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 60만원 | 466원 | 1% |
| 그 외 3개 항목 | 22만원 | 169원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
시흥동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울금동초등학교
가까운 중학교300m동일중학교
가까운 고등학교300m서울매그넷고등학교
- 초등학교서울금동초등학교100m직선거리
- 초등학교동광초등학교300m직선거리
- 중학교동일중학교300m직선거리
- 고등학교서울매그넷고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육5곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 금천구시흥동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 금천구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
시흥동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 시흥동 43곳관악산벽산타운52,237만원전용 평당최근 5억 8,500만원 · 26.092004년 · 2,810세대 · 12개월 117건★ 4.0 (28)
남서울힐스테이트3,685만원전용 평당최근 9억 7,900만원 · 26.092014년 · 1,764세대 · 12개월 86건★ 4.3 (15)벽산2,008만원전용 평당최근 5억 3,800만원 · 26.092000년 · 2,336세대 · 12개월 69건★ 3.6 (16)럭키남서울아파트3,320만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.081981년 · 986세대 · 12개월 30건★ 3.5 (14)무지개2,841만원전용 평당최근 7억 500만원 · 26.091980년 · 639세대 · 12개월 36건★ 3.1 (17)남서울건영2차2,349만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.091989년 · 619세대 · 12개월 28건★ 4.4 (5)우방2,428만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.082002년 · 671세대 · 12개월 43건★ 4.0 (7)삼익2,318만원전용 평당최근 6억 1,800만원 · 26.081999년 · 786세대 · 12개월 27건★ 4.0 (5)남서울건영아파트2,477만원전용 평당최근 4억 7,500만원 · 26.091982년 · 260세대 · 12개월 12건★ 4.3 (4)
남서울힐스테이트3,685만원전용 평당최근 9억 7,900만원 · 26.092014년 · 1,764세대 · 12개월 86건★ 4.3 (15)벽산2,008만원전용 평당최근 5억 3,800만원 · 26.092000년 · 2,336세대 · 12개월 69건★ 3.6 (16)럭키남서울아파트3,320만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.081981년 · 986세대 · 12개월 30건★ 3.5 (14)무지개2,841만원전용 평당최근 7억 500만원 · 26.091980년 · 639세대 · 12개월 36건★ 3.1 (17)남서울건영2차2,349만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.091989년 · 619세대 · 12개월 28건★ 4.4 (5)우방2,428만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.082002년 · 671세대 · 12개월 43건★ 4.0 (7)삼익2,318만원전용 평당최근 6억 1,800만원 · 26.081999년 · 786세대 · 12개월 27건★ 4.0 (5)남서울건영아파트2,477만원전용 평당최근 4억 7,500만원 · 26.091982년 · 260세대 · 12개월 12건★ 4.3 (4)매물·실거주 후기 더 보기
벽산6 자주 묻는 질문
이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 벽산6(시흥동 1013-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.시흥동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 10평)이에요.
벽산6 매물 · 단지 정보 자세히