살기좋은 구리시
2026.09.15
진짜 구리 어디 쪽에 거주하든 돌다리로 한번에 갈 수 있는 대중교통이 있어서 편리해요 돌다리 구리시장에는 먹거리도 많고 놀거리도 너무 많아요 어…
경기도 구리시 수택동 454-8 · 1990년 준공 · 전용 68.9~137.3㎡
- 36개월 최고가 · 68.9㎡(전용 21평) · 2024.06
- 2억 3,000만원
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,400만원
- 2026년 · 19호
대우454-8 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대우454-8 전용면적은 2종(68.9~137.3㎡)이며 전용 41평(137.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1억 6,000만원, 월 20만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 6,000만원 / 20만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 137.3㎡전용 41평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 68.9㎡전용 21평 | - | - | 2억 3,000만원3층 · 2024.06.18 | 2억 3,000만원3층 · 2024.06.18 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
대우454-8 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대우454-8 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.06.18 대우454-8 68.9㎡(전용 21평) 3층 2억 3,000만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2024년 6월 68.9㎡(전용 21평) 3층 2억 3,000만원이에요.
- 대우454-8 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.14 대우454-8 68.9㎡(전용 21평) 3층 1억 5,500만원이에요.
- 대우454-8 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.31 대우454-8 68.9㎡(전용 21평) 4층 보증금 1억 6,000만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.28 대우454-8 137.3㎡(전용 41평) 3층 보증금 2,000만원, 월 80만원, 2024.06.07 대우454-8 68.9㎡(전용 21평) 4층 보증금 1억 4,500만원, 월 10만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 68.9㎡(전용 21평)~137.3㎡(전용 42평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.06.18 | - | 68.9㎡(전용 21평) | 3층 | 2억 3,000만원68.9㎡(전용 21평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대우454-8 실거주 후기
실거주 후기수택동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점수택동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 92점, 교육 68점, 마트 88점, 병원 87점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 232건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 232건
치안
75
대중교통
92
교육
68
마트
88
병원
87
공원
86
인프라 완벽한 수택동
2026.08.31사진 1장
병원시장학교등 주변에 일상에 필요한 인프라가 와벽하게 구축되어있고 교통이 편하여 잠실 의정부 춘천 양평등 이동하기 좋은 위치이지만 어수선하고 복…
구리떠나기싫어여
2026.08.29
생활인프라가 잘 갖춰진곳 입니다 어디로든 가기 용이해요 중간인 느낌이랄까요 모든곳을 어지간하면 걸어서 다 갈수있어요 지하철도 장자호수든 구리역이…
수택동 전체 시세와 단지 비교는 수택동 아파트 시세에서 보세요.
대우454-8 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1990년
- 지번
- 구리시 수택동 454-8
- 도로명
- 검배로72번길 63
- 거래된 전용면적
- 137㎡(전용 41평) · 69㎡(전용 21평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대우454-8은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대우454-8 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,400만원이에요(19호, 1억 8,500만원~3억 2,900만원).
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- 면적별로는 68㎡ 1억 9,400만원, 69㎡ 1억 9,400만원, 137㎡ 3억 2,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡ · 전용 21평 | 1억 9,400만원 | 9호 | - | - |
| 69㎡ · 전용 21평 | 1억 9,400만원 | 9호 | - | - |
| 137㎡ · 전용 41평 | 3억 2,900만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 9,400만원 | 19호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 41평 공시가격 3억 2,900만원 기준 대우454-8의 연간 보유세는 약 34만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 11.5만원에 도시지역분·지방교육세 22.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡전용 21평 | 1억 9,400만원 | 5.3만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.1만원 |
| 69㎡전용 21평 | 1억 9,400만원 | 5.3만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.1만원 |
| 137㎡전용 41평 | 3억 2,900만원 | 11.5만원특례세율 | 22.6만원 | - | 34만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
수택동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m구리초등학교
가까운 중학교600m구리여자중학교
가까운 고등학교500m수택고등학교
- 초등학교구리초등학교500m직선거리
- 초등학교수택초등학교600m직선거리
- 중학교구리여자중학교600m직선거리
- 고등학교수택고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
수택동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구리시수택동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 구리시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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대우454-8 매물 · 단지 정보 자세히