부모님집에 살던곳
2025.11.05
일단 빌라 이고 2층 입니다. 건물은 아주 오래된건 아니지만 그렇다고 신식은 또 아니라서 겨울엔 좀 춥습니다 . 아무래도 고층 아파트가 아니다…
부산광역시 동래구 수안동 38-9 · 2003년 준공 · 전용 80.3~80.5㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 8,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 782만 → 지금 1,070만
- 36개월 최고가
- 2억 6,000만원
- 80.3㎡(전용 24평) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 5건
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
승웅아트빌B동 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월승웅아트빌B동 전용면적은 2종(80.3~80.5㎡)이며 전용 24평(80.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 8,500만원(평당 349만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 20만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 20만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80.3㎡전용 24평대표 | - | - | 2억 6,000만원5층 · 2024.07.16 | 2억 6,000만원5층 · 2024.07.16 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 80.5㎡전용 25평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 80㎡ · 전용 24평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 7월부터 최고가
- 2억 6,000만원 2024.07.16 · 5층
- 최근 거래
- 2억 6,000만원 2024.07.16 · 5층
- 비교 거래
- 6건 2017년 7월~2024년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
승웅아트빌B동 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월승웅아트빌B동 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.07.16 승웅아트빌B동 80.3㎡(전용 24평) 5층 2억 6,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 7월 80.3㎡(전용 24평) 5층 2억 6,000만원이에요.
- 승웅아트빌B동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.03 승웅아트빌B동 80.5㎡(전용 25평) 6층 8,500만원이에요.
- 승웅아트빌B동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.28 승웅아트빌B동 80.3㎡(전용 24평) 6층 보증금 1억, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,000만원2024.07.16 계약 · 80.3㎡(전용 24평) · 5층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 6,000만원5층 · 2024.07.16
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.16 | - | 80.3㎡(전용 24평) | 5층 | 2억 6,000만원80.3㎡(전용 24평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.04 | - | 80.3㎡(전용 24평) | 6층 | 1억 9,000만원80.3㎡(전용 24평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
승웅아트빌B동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰승웅아트빌B동 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.0, 인프라 4.8, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "부모님집에 살던곳", "그냥 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.5
내부
4.0
인프라
4.8
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
그냥 집
2025.08.19
앞 뒤로 재 개발 중이고 재개발 호재는 있음 평지에 온천천이 가까워 편리하고 주변 카페가 환상임 레이지모먼트, 수안커피 등 고급 스패셜티 카페에…
승웅아트빌B동 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
수안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1수안동미소지음아파트 | 4.7 | 3건 | 1,185만원 |
| 2새동래1(가~라동) | 4.5 | 4건 | 1,910만원 |
| 3금양해바라기2 | 4.1 | 7건 | 2,084만원 |
| 4금양해바라기1 | 4.1 | 7건 | 1,943만원 |
| 5한진 | 4.0 | 6건 | 1,697만원 |
수안동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점수안동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 96점, 교육 76점, 마트 87점, 병원 89점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 54건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 54건
치안
91
대중교통
96
교육
76
마트
87
병원
89
공원
89
수안동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 18위, 동래구 7곳 중 6위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 치안(18위), 가장 처지는 항목은 공원(23위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위부산 18위, 전국 248위수안동 순위 자세히 보기부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요.
수안동 전체 시세와 단지 비교는 수안동 아파트 시세에서 보세요.
승웅아트빌B동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 6층, 주차 22대, 승강기 3대, 2003년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 25세대
- 준공
- 2003년
- 지번
- 동래구 수안동 38-9
- 도로명
- 부산 동래구 온천천로319번나길 21
- 거래된 전용면적
- 80㎡(전용 24평) · 81㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 6층
- 주차
- 22대 (옥내 15 · 옥외 7) · 세대당 0.88대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2003.08.06
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 276.47% · 건폐율 59.03%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년승웅아트빌B동은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 276.47%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률276.47%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.03%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m낙민초등학교
가까운 중학교1.0km이사벨중학교
가까운 고등학교600m동래고등학교
- 초등학교낙민초등학교200m직선거리
- 초등학교안민초등학교700m직선거리
- 중학교이사벨중학교1.0km직선거리
- 고등학교동래고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동래구수안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동래구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
승웅아트빌B동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료수안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수안동 33곳
한진1,697만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.101996년 · 499세대 · 12개월 22건★ 4.0 (6)
새동래1(가~라동)1,910만원전용 평당최근 4억 · 26.101979년 · 424세대 · 12개월 8건★ 4.5 (4)
수안1,678만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.091976년 · 157세대 · 12개월 4건★ 3.8 (5)온천천경동리인타워2차2,140만원전용 평당최근 5억 1,800만원 · 26.102020년 · 176세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)금양해바라기22,084만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.091981년 · 228세대 · 12개월 21건★ 4.1 (7)금양해바라기11,943만원전용 평당최근 6억 8,900만원 · 26.081979년 · 228세대 · 12개월 13건★ 4.1 (7)대진1,627만원전용 평당최근 3억 · 26.111978년 · 12개월 6건★ 3.3 (4)새동래2마동2,135만원전용 평당최근 4억 · 26.091980년 · 118세대 · 12개월 19건★ 3.0 (3)
새동래3차아파트1,020만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.101981년 · 200세대 · 12개월 3건★ 3.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
승웅아트빌B동 자주 묻는 질문
승웅아트빌B동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 8,500만원이에요.승웅아트빌B동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억, 월 20만원이에요.승웅아트빌B동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 24평(80.3㎡) 4건, 전용 25평(80.5㎡) 1건이에요. 전용 24평(80.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.승웅아트빌B동 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 7월 80.3㎡(전용 24평) 5층 2억 6,000만원이에요.승웅아트빌B동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 승웅아트빌B동(수안동 38-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수안동은 살기 좋은 동네인가요?
수안동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 18위, 동래구 7곳 중 6위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 치안(18위), 가장 처지는 항목은 공원(23위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 수안동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.수안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 24평)이에요.
승웅아트빌B동 매물 · 단지 정보 자세히