상당한 아파트
2026.03.07
우선 주변에 편의시설이 매우많습니다. 미니스톱 지에스 이십오 씨유 편의점 그리고 다양한 병원들이 있지요. 이비인후과 소아과 피부과 정형외과 내과…
전북특별자치도 군산시 수송동 812 · 2008년 준공 · 724세대 10개 동 · 전용 69~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 17건
- 2억 1,000만원▲ 1.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 944만 → 지금 935만
- 전세 중앙값
- 1억 9,000만원
- 12개월 21건 · 전세가율 85.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 911만원
- 수송동 중앙값보다 6% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 6,500만원
- 84.9㎡(35평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 218건
- 전용 평당 911만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,900만원
- 2026년 · 724호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 9건
제일오투그란데1단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월제일오투그란데1단지 전용면적은 2종(69~84.9㎡)이며 35평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 400만원, 전용 평당가는 911만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 거의 변동이 없었습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,000만원(평당 777만원), 전세가율은 약 85.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 내렸습니다.
- 35평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,445만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 80만원이에요.
전세가율85.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,500만원 / 80만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가0%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 2억 1,000만원(평당 818만원), 전세 16건 중앙값 1억 9,500만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2,500만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.26 17층 2억 6,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 30평형(전용 69㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 1억 9,750만원(평당 947만원), 전세 5건 중앙값 1억 8,500만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.10 19층 2억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡35평형대표공급 115.7㎡ · 115C타입 · 전용률 73.3% | 2억 1,000만원17건 | 818만원 | 2억 6,200만원14층 · 2026.09.27 | 2억 6,500만원17층 · 2026.04.26 | 1억 9,500만원16건 | 2,500/80만원4건 | 매매 70 · 전세 74 · 월세 10 |
| 69㎡30평형공급 99㎡ · 99타입 · 전용률 69.7% | 1억 9,750만원8건 | 947만원 | 1억 9,500만원7층 · 2026.09.23 | 2억 4,000만원19층 · 2025.07.10 | 1억 8,500만원5건 | 2,000/70만원3건 | 매매 36 · 전세 19 · 월세 9 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매제일오투그란데1단지 아파트 매매 거래는 2024년 7월 7건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 1,062만원이 가장 높았고 2026년 7월 775만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(14건)보다 21% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.8건이에요.
935만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 3건 | 935만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 935만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 775만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 779만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 810만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 978만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 915만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 959만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 946만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세제일오투그란데1단지 아파트 전세 거래는 2023년 12월 7건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 1억 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(12건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.3건이에요.
1억 8,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 9,750만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 250만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 9,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 3억 6,700만원 2022.09.03 · 20층
- 최근 거래
- 2억 6,200만원 2026.09.27 · 14층
- 비교 거래
- 295건 2017년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
수송동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가제일오투그란데1단지 매매 평당가는 911만원이에요. 수송동 전체 856만원보다 6% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 군산시 전체 620만원보다는 47% 높아요.
- 같은 동 수송2차오투그란데 898만원, 세영리첼 856만원, 제일아파트 571만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
제일오투그란데1단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월제일오투그란데1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.27 제일오투그란데1단지 84.9㎡(35평형) 14층 2억 6,200만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.23 제일오투그란데1단지 69㎡(30평형) 7층 1억 9,500만원, 2026.09.22 제일오투그란데1단지 84.9㎡(35평형) 15층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 69㎡(전용 21평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.26 84.9㎡(35평형) 17층 308동의 2억 6,500만원, 최저가는 2026.04.23 69㎡(30평형) 3층의 1억 9,000만원이에요.
- 제일오투그란데1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.31 제일오투그란데1단지 69㎡(30평형) 6층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.30 제일오투그란데1단지 84.9㎡(35평형) 3층 1억 9,500만원, 2026.07.30 제일오투그란데1단지 84.9㎡(35평형) 1층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 69㎡(전용 21평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 제일오투그란데1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.10 제일오투그란데1단지 84.9㎡(35평형) 3층 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.10 제일오투그란데1단지 69㎡(30평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 70만원, 2026.05.07 제일오투그란데1단지 84.9㎡(35평형) 3층 보증금 1,500만원, 월 85만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 69㎡(전용 21평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,200만원2026.09.27 계약 · 84.9㎡(35평형) · 14층
35평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 70건최근 12개월 17건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.3억
1.9억2.2억2.4억2.7억
12개월 중앙값2억 1,000만원전용 평당 818만원
같은 면적 · 12개월 거래17건
36개월 최고가2억 6,500만원17층 · 2026.04.26
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.27 | - | 84.9㎡(35평형) | 14층 | 2억 6,200만원84.9㎡(35평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | - | 84.9㎡(35평형) | 15층 | 2억 1,000만원84.9㎡(35평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | - | 84.9㎡(35평형) | 5층 | 2억 2,500만원84.9㎡(35평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 303동 | 84.9㎡(35평형) | 7층 | 2억 4,000만원84.9㎡(35평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.02 | 308동 | 84.9㎡(35평형) | 4층 | 2억 200만원84.9㎡(35평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | - | 84.9㎡(35평형) | 6층 | 1억 9,900만원84.9㎡(35평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 304동 | 84.9㎡(35평형) | 11층 | 2억84.9㎡(35평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.11 | 305동 | 84.9㎡(35평형) | 14층 | 2억84.9㎡(35평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 304동 | 84.9㎡(35평형) | 5층 | 2억 1,000만원84.9㎡(35평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 304동 | 84.9㎡(35평형) | 7층 | 1억 9,600만원84.9㎡(35평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | 304동 | 84.9㎡(35평형) | 8층 | 2억 800만원84.9㎡(35평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.26 | 308동 | 84.9㎡(35평형) | 17층 | 2억 6,500만원84.9㎡(35평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.25 | 305동 | 84.9㎡(35평형) | 6층 | 1억 9,950만원84.9㎡(35평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 301동 | 84.9㎡(35평형) | 13층 | 2억 3,500만원84.9㎡(35평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | 308동 | 84.9㎡(35평형) | 16층 | 2억 4,000만원84.9㎡(35평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
제일오투그란데1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰제일오투그란데1단지 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.9, 내부 4.9, 인프라 4.9, 교통 4.6이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "상당한 아파트", "재밌는 집 재밌는 인프라", "집은 좋은데 답답~허다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 9건
단지
4.9
내부
4.9
인프라
4.9
교통
4.6
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
재밌는 집 재밌는 인프라
2026.02.18
좀 전에 썼던 아파트와 같고 단지만 다릅니다. 일단 주변에 없는게 없고 롯데마트 오픈박스 다이소 퓨마 나이키 라라코스트 쿠우쿠우등 없는게 거의…
집은 좋은데 답답~허다
2025.08.11
년식이 있어서 리모델링은 어느정도 해야하지만 남향이고 구조도 좋다 그런데 요즘 아파트에 비하면 보일러실이 좀 좁은편이라 세탁기 놓기가 좀 불편…
제일오투그란데1단지 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
수송동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1수송아이파크 | 5.0 | 4건 | 951만원 |
| 2제일오투그란데1단지 | 4.8 | 9건 | 911만원 |
| 3한라비발디2단지 | 4.8 | 5건 | 953만원 |
| 4제일오투그란데2단지 | 4.6 | 8건 | 843만원 |
| 5동신 | 4.2 | 10건 | 365만원 |
수송동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점수송동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 87점, 교육 86점, 마트 98점, 병원 71점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 99건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 99건
치안
85
대중교통
87
교육
86
마트
98
병원
71
공원
89
수송동은 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 19위, 군산시 7곳 중 4위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 마트(2위), 가장 처지는 항목은 치안(42위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위전북 19위, 전국 461위수송동 순위 자세히 보기전북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전북 아파트 평점 순위를 보세요.
수송동 전체 시세와 단지 비교는 수송동 아파트 시세에서 보세요.
제일오투그란데1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt제일오투그란데1단지 아파트는 724세대 · 10개 동 · 2008년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 106건은 전체 세대의 약 14.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 908대(세대당 1.25대), 2008년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 99타입은 공급 99㎡·전용 69㎡(전용률 69.7%), 115C타입은 공급 115.7㎡·전용 84.9㎡(전용률 73.3%), 115B타입은 공급 115.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 73.4%), 115A타입은 공급 115.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 73.5%)이에요.
- 세대수
- 724세대
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 2008년 10월
- 지번
- 군산시 수송동 812
- 도로명
- 전북 군산시 축동로 42
- 타입
- 99타입 전용 69㎡ · 115C타입 전용 84.9㎡ · 115B타입 전용 84.9㎡ · 115A타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 908대 (옥내 851 · 옥외 57) · 세대당 1.25대
- 사용승인
- 2008.10.31
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 229.07% · 건폐율 20.49%
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년제일오투그란데1단지은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 229.07%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률229.07%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.49%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 제일오투그란데1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,900만원이에요(724호, 1억 1,200만원~1억 5,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,000만원의 약 70%이에요.
- 면적별로는 69㎡ 1억 2,800만원, 85㎡ 1억 4,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡ · 30평형 | 1억 2,800만원 | 212호 | 1억 9,750만원 | 65% |
| 85㎡ · 35평형 | 1억 4,600만원 | 512호 | 2억 1,000만원 | 70% |
| 단지 전체 | 1억 3,900만원 | 724호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 1억 4,600만원 기준 제일오투그란데1단지의 연간 보유세는 약 12.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.3만원에 도시지역분·지방교육세 9.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡전용 21평 | 1억 2,800만원 | 2.8만원특례세율 | 8.3만원 | - | 11만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 4,600만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수송동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m군산푸른솔초등학교
가까운 중학교1.0km군산서흥중학교
가까운 고등학교600m군산중앙여자고등학교
- 초등학교군산푸른솔초등학교300m직선거리
- 초등학교군산월명초등학교600m직선거리
- 중학교군산서흥중학교1.0km직선거리
- 고등학교군산중앙여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군산시수송동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송은 군산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
제일오투그란데1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 2,000만원(44건), 2025년 2억 2,300만원(36건), 2026년 2억 400만원(25건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 1,000만원, 2024년 1억 9,500만원, 2025년 2억, 2026년 1억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 2억 1,000만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 2억 2,000만원44건 | 910만원 | 44건 | 1억 9,500만원39건 | 39건 |
| 2025년 | 2억 2,300만원36건 | 894만원 | 36건 | 2억27건 | 27건 |
| 2026년 | 2억 400만원25건 | 911만원 | 25건 | 1억 9,000만원20건 | 20건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 35평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 915만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 798만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 10건 | 798만원 |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 915만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 310동(947만원), 가장 낮은 곳은 304동(795만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 19% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 306동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 제일오투그란데1단지 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(6건), 신규 79%(22건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 25건 중 직거래 2건, 중개 거래 23건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 18건(72%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 231만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 84만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 59만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,700만원이에요.
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- 비수도권(군산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,615만원이 필요합니다.
- 1억 4,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 74만원, 원금균등이면 첫 달 약 96만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,700만원 |
| 필요 현금취득세 231만원 · 중개보수 84만원 포함 | 약 6,615만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 74만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 41만원 | 첫 달 약 96만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
수송동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수송동 13곳수송동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 제일오투그란데1단지의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 한라비발디1단지(평당 969만원), 가장 싼 곳은 보송빌라(평당 240만원)이에요.
수송2차오투그란데-1%898만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.112011년 · 570세대 · 12개월 43건★ 4.2 (6)세영리첼-6%856만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.112010년 · 1,041세대 · 12개월 62건★ 4.1 (7)제일아파트-37%571만원전용 평당최근 1억 3,300만원 · 26.102002년 · 941세대 · 12개월 36건★ 4.1 (7)
스타팰리스-32%623만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.102015년 · 283세대 · 12개월 12건★ 4.8 (2)동신-60%365만원전용 평당최근 7,950만원 · 26.101991년 · 660세대 · 12개월 24건★ 4.2 (10)한라비발디2단지+5%953만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.102008년 · 782세대 · 12개월 35건★ 4.8 (5)제일오투그란데2단지-7%843만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.102008년 · 656세대 · 12개월 26건★ 4.6 (8)현대-42%532만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.111997년 · 657세대 · 12개월 18건★ 4.5 (2)수송아이파크+4%951만원전용 평당최근 3억 · 26.102008년 · 12개월 31건★ 5.0 (4)
스타팰리스-32%623만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.102015년 · 283세대 · 12개월 12건★ 4.8 (2)동신-60%365만원전용 평당최근 7,950만원 · 26.101991년 · 660세대 · 12개월 24건★ 4.2 (10)한라비발디2단지+5%953만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.102008년 · 782세대 · 12개월 35건★ 4.8 (5)제일오투그란데2단지-7%843만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.102008년 · 656세대 · 12개월 26건★ 4.6 (8)현대-42%532만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.111997년 · 657세대 · 12개월 18건★ 4.5 (2)수송아이파크+4%951만원전용 평당최근 3억 · 26.102008년 · 12개월 31건★ 5.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
제일오투그란데1단지 자주 묻는 질문
제일오투그란데1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 25건 중앙값은 2억 400만원, 전용 평당가는 911만원이에요. 가장 많이 거래된 35평형(전용 84.9㎡)은 2억 1,000만원이에요.제일오투그란데1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 21건 중앙값은 1억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 85.3%이에요. 35평형(전용 84.9㎡)은 1억 9,500만원이에요.제일오투그란데1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 80만원이에요.제일오투그란데1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 35평형(전용 84.9㎡) 154건, 30평형(전용 69㎡) 64건이에요. 35평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.제일오투그란데1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.26 84.9㎡(35평형) 17층 308동의 2억 6,500만원, 최저가는 2026.04.23 69㎡(30평형) 3층의 1억 9,000만원이에요.제일오투그란데1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.제일오투그란데1단지 가격은 수송동에서 비싼 편인가요?
제일오투그란데1단지 매매 평당가는 911만원이에요. 수송동 전체 856만원보다 6% 높아요. 군산시 전체 620만원보다는 47% 높아요. 같은 동 수송2차오투그란데 898만원, 세영리첼 856만원, 제일아파트 571만원 중에서는 가장 높은 편이에요.제일오투그란데1단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 35평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 915만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 798만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.제일오투그란데1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 231만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 84만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 59만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.제일오투그란데1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,700만원이에요. 비수도권(군산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,615만원이 필요합니다. 1억 4,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 74만원, 원금균등이면 첫 달 약 96만원이에요.제일오투그란데1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 제일오투그란데1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,900만원이에요(724호, 1억 1,200만원~1억 5,700만원). 전용 85㎡는 1억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,000만원의 약 70%이에요.제일오투그란데1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 제일오투그란데1단지 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(6건), 신규 79%(22건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 제일오투그란데1단지(수송동 812번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수송동은 살기 좋은 동네인가요?
수송동은 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 19위, 군산시 7곳 중 4위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 마트(2위), 가장 처지는 항목은 치안(42위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 수송동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.수송동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
제일오투그란데1단지 매물 · 단지 정보 자세히