매매1건
전용 60㎡ 호가 중앙값1억 6,800만원최근 실거래 1억 6,300만원보다 3% 높음전북특별자치도 군산시 수송동 829-1 · 2011년 준공 · 570세대 8개 동 · 전용 49.9~60㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.7~60㎡) · 최근 12개월 37건
- 1억 6,300만원▼ 0.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 931만 → 지금 903만
- 전세 중앙값
- 1억 4,600만원
- 12개월 35건 · 전세가율 90.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 898만원
- 수송동 중앙값보다 5% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 9,300만원
- 60㎡(25평형) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 375건
- 전용 평당 898만원
- 공시가격 중앙값
- 9,660만원
- 2026년 · 570호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.08
수송2차오투그란데 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월수송2차오투그란데 전용면적은 2종(49.9~60㎡)이며 25평형(전용 59.7~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 6,300만원, 전용 평당가는 898만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 4,600만원(평당 809만원), 전세가율은 약 90.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 내렸습니다.
- 25평형(전용 59.7~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,615만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율90.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원19건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.7~60㎡)은 최근 12개월 매매 37건 중앙값 1억 6,300만원(평당 903만원), 전세 26건 중앙값 1억 4,700만원, 월세 12건 중앙값 보증금 2,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.03 20층 1억 9,300만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 22평형(전용 49.9㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 2,925만원(평당 856만원), 전세 9건 중앙값 1억 2,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 1,150만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.26 15층 1억 4,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7~60㎡25평형대표공급 82.6㎡ · 82A타입 · 전용률 72.3% | 1억 6,300만원37건 | 903만원 | 1억 6,300만원7층 · 2026.11.06 | 1억 9,300만원20층 · 2024.12.03 | 1억 4,700만원26건 | 2,000/70만원12건 | 매매 118 · 전세 128 · 월세 45 |
| 49.9㎡22평형공급 71.8㎡ · 71타입 · 전용률 69.6% | 1억 2,925만원6건 | 856만원 | 1억 3,300만원7층 · 2026.11.03 | 1억 4,900만원15층 · 2024.11.26 | 1억 2,000만원9건 | 1,150/50만원7건 | 매매 20 · 전세 48 · 월세 16 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매수송2차오투그란데 아파트 매매 거래는 2026년 3월 9건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 1,006만원이 가장 높았고 2025년 11월 871만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 18건으로 직전 6개월(25건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.6건이에요.
903만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 903만원 |
| 2026년 10월 | 4건 | 909만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 893만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 907만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 887만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 931만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 893만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 871만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 914만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 887만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 882만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 898만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세수송2차오투그란데 아파트 전세 거래는 2023년 12월 12건이 가장 많았고 2025년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 1억 6,000만원이 가장 높았고 2026년 7월 1억 1,850만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(25건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.5건이에요.
1억 3,925만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 1억 3,925만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 1억 4,150만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 1,850만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 2,450만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 1억 4,600만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 4,700만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1억 4,700만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 1억 4,663만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 4,800만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 2억 3,000만원 2021.07.27 · 10층
- 최근 거래
- 1억 6,300만원 2026.11.06 · 7층
- 비교 거래
- 464건 2016년 12월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
수송동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가수송2차오투그란데 매매 평당가는 898만원이에요. 수송동 전체 856만원보다 5% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 군산시 전체 620만원보다는 45% 높아요.
- 같은 동 세영리첼 856만원, 제일오투그란데1단지 911만원, 제일아파트 571만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준수송2차오투그란데 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월수송2차오투그란데 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.06 수송2차오투그란데 59.7㎡(25평형) 7층 1억 6,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.03 수송2차오투그란데 49.9㎡(22평형) 7층 1억 3,300만원, 2026.11.02 수송2차오투그란데 60㎡(25평형) 10층 1억 7,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.06 59.7㎡(25평형) 11층 705동의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.07.14 49.9㎡(22평형) 4층의 1억 1,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 60㎡(25평형) 20층 1억 9,300만원이에요.
- 수송2차오투그란데 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.16 수송2차오투그란데 60㎡(25평형) 4층 1억 4,850만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.12 수송2차오투그란데 59.7㎡(25평형) 2층 1억 3,000만원, 2026.09.28 수송2차오투그란데 59.7㎡(25평형) 9층 1억 4,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 수송2차오투그란데 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.30 수송2차오투그란데 60㎡(25평형) 15층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.29 수송2차오투그란데 60㎡(25평형) 13층 보증금 5,000만원, 월 60만원, 2026.09.09 수송2차오투그란데 60㎡(25평형) 4층 보증금 8,500만원, 월 19만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,300만원2026.11.06 계약 · 59.7㎡(25평형) · 7층
25평형(전용 59.7~60㎡) 매매가 분포
36개월 118건최근 12개월 37건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.2억1.6억1.9억
12개월 중앙값1억 6,300만원전용 평당 903만원
같은 면적 · 12개월 거래37건
36개월 최고가1억 9,300만원20층 · 2024.12.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | - | 59.7㎡(25평형) | 7층 | 1억 6,300만원59.7㎡(25평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | - | 60㎡(25평형) | 10층 | 1억 7,400만원60㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 704동 | 60㎡(25평형) | 3층 | 1억 8,000만원60㎡(25평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.12 | - | 59.7㎡(25평형) | 5층 | 1억 5,900만원59.7㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 701동 | 60㎡(25평형) | 3층 | 1억 7,000만원60㎡(25평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 702동 | 60㎡(25평형) | 8층 | 1억 6,000만원60㎡(25평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.06 | 708동 | 60㎡(25평형) | 6층 | 1억 6,400만원60㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.10 | 706동 | 59.7㎡(25평형) | 11층 | 1억 6,000만원59.7㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | 708동 | 60㎡(25평형) | 14층 | 1억 6,900만원60㎡(25평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | 702동 | 59.7㎡(25평형) | 9층 | 1억 5,800만원59.7㎡(25평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.18 | 702동 | 60㎡(25평형) | 7층 | 1억 6,300만원60㎡(25평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.11 | - | 60㎡(25평형) | 8층 | 1억 7,800만원60㎡(25평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 708동 | 59.7㎡(25평형) | 14층 | 1억 6,800만원59.7㎡(25평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 703동 | 60㎡(25평형) | 9층 | 1억 6,700만원60㎡(25평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 706동 | 60㎡(25평형) | 3층 | 1억 4,800만원60㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수송2차오투그란데 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰수송2차오투그란데 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "군산 번화가 근처 아파트", "할머니의 집", "예뻐요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 6건
단지
4.2
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.0
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
군산 번화가 근처 아파트
2026.07.22
군산 수송동 번화가 근처 아파트로 인프라 훌륭허고 지하주차장 잘되어 있어요. 분리수거도 매일 버릴 수 있고 아파트도 구조가 잘 빠졌어요. 무난하…
할머니의 집
2025.10.23
단지는 조용하고 주차장도 넒어서 차 대기도 편해요 바로 옆 노상에 공영주차장도 있어서 좋아요 근데 근처에 마트 같은 게 다 망해서 멀리 리첼 앞…
예뻐요
2025.09.12
고층이라서 뷰가너무좋아요 잘 보면 금강도 보이고 환기도 잘되고 먹자골목이랑 거리도좀 있어서 소음도 적고 근처 부대시설이 좋아서 밥먹으로 가기도좋…
수송2차오투그란데 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-04 기준.
수송동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1수송아이파크 | 5.0 | 4건 | 951만원 |
| 2제일오투그란데1단지 | 4.8 | 9건 | 911만원 |
| 3한라비발디2단지 | 4.8 | 5건 | 953만원 |
| 4제일오투그란데2단지 | 4.6 | 8건 | 843만원 |
| 6수송2차오투그란데 | 4.2 | 6건 | 898만원 |
수송동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점수송동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 87점, 교육 86점, 마트 98점, 병원 71점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 99건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 99건
치안
85
대중교통
87
교육
86
마트
98
병원
71
공원
89
수송동은 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 19위, 군산시 7곳 중 4위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 마트(2위), 가장 처지는 항목은 치안(42위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위전북 19위, 전국 461위수송동 순위 자세히 보기전북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전북 아파트 평점 순위를 보세요.
수송동 전체 시세와 단지 비교는 수송동 아파트 시세에서 보세요.
수송2차오투그란데 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt수송2차오투그란데 아파트는 570세대 · 8개 동 · 2011년 3월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 138건은 전체 세대의 약 24.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 636대(세대당 1.12대), 2011년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 71타입은 공급 71.8㎡·전용 49.9㎡(전용률 69.6%), 82A타입은 공급 82.6㎡·전용 59.7㎡(전용률 72.3%), 82B타입은 공급 83㎡·전용 60㎡(전용률 72.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 139대, 전기차 충전기 22대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(수송) 중학교(진포) 고등학교(군산중앙여고)이에요.
- 세대수
- 570세대 (60㎡ 이하 570)
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2011년 3월
- 지번
- 군산시 수송동 829-1
- 도로명
- 전북 군산시 수송동로 105
- 타입
- 71타입 전용 49.9㎡ · 82A타입 전용 59.7㎡ · 82B타입 전용 60㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 636대 (옥내 575 · 옥외 61) · 세대당 1.12대
- 승강기
- 20대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 219.54% · 건폐율 24.65%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 제일건설
- 보안·충전
- CCTV 139대 · 전기차 충전기 22대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(수송) 중학교(진포) 고등학교(군산중앙여고)
- 인근 편의시설
- 관공서(수송동 주민센터) 대형상가(롯데마트)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수송2차오투그란데은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 219.54%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률219.54%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율24.65%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 수송2차오투그란데 공동주택 공시가격 중앙값은 9,660만원이에요(570호, 8,030만원~1억 1,200만원).
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- 전용 60㎡는 9,860만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,300만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 8,640만원, 60㎡ 9,860만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 22평형 | 8,640만원 | 104호 | 1억 2,925만원 | 67% |
| 60㎡ · 25평형 (59.7~60) | 9,860만원 | 466호 | 1억 6,300만원 | 60% |
| 단지 전체 | 9,660만원 | 570호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 9,860만원 기준 수송2차오투그란데의 연간 보유세는 약 8.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 8,640만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 60㎡25평형 | 9,860만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기22기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 26세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분수송2차오투그란데의 2026년 8월 관리비는 총 10,926만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 2,374원)이에요.
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- 공용관리비 5,143만원(인건비 2,105만원 · 경비비 1,208만원 · 청소비 939만원 순), 개별사용료 5,784만원(전기료 4,383만원 · 수도료 1,185만원 · 건물보험료 99만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.08 기준
㎡당2,374원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,143만원단지 전체 · 월
개별사용료5,784만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 23% 낮음18만원
25.09
16만원
25.10
16만원
25.11
16만원
25.12
16만원
26.01
16만원
26.02
15만원
26.03
16만원
26.04
16만원
26.05
15만원
26.06
16만원
26.07
19만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 489곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 47%90,220원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 53%101,471원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,383만원 | 8만원 | 40% |
| 인건비공용관리비 | 2,105만원 | 4만원 | 19% |
| 경비비공용관리비 | 1,208만원 | 2만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 1,185만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 939만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 230만원 | 4,035원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 220만원 | 3,860원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 135만원 | 2,368원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 99만원 | 1,743원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 86만원 | 1,513원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 337만원 | 5,905원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수송동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m군산아리울초등학교
가까운 중학교500m군산진포중학교
가까운 고등학교500m군산고등학교
- 초등학교군산아리울초등학교300m직선거리
- 초등학교군산수송초등학교400m직선거리
- 중학교군산진포중학교500m직선거리
- 고등학교군산고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군산시수송동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송은 군산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수송2차오투그란데 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 6,800만원(5건), 2024년 1억 6,500만원(44건), 2025년 1억 6,100만원(47건), 2026년 1억 6,275만원(42건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 3,000만원, 2024년 1억 4,800만원, 2025년 1억 4,700만원, 2026년 1억 4,600만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 6,800만원5건 | 931만원 | 5건 | 1억 3,000만원12건 | 12건 |
| 2024년 | 1억 6,500만원44건 | 917만원 | 44건 | 1억 4,800만원78건 | 78건 |
| 2025년 | 1억 6,100만원47건 | 900만원 | 47건 | 1억 4,700만원52건 | 52건 |
| 2026년 | 1억 6,275만원42건 | 898만원 | 42건 | 1억 4,600만원34건 | 34건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 25평형(전용 59.7~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 914만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 854만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 854만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 15건 | 898만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 15건 | 914만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 708동(915만원), 가장 낮은 곳은 702동(875만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 707동으로 36개월 27건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 수송2차오투그란데 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(11건), 신규 79%(41건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 893% 올랐어요.
- 매매 43건 중 직거래 3건, 중개 거래 40건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 37건(86%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.7~60㎡) 매매 중앙값 1억 6,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 179만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 4,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 44만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.7~60㎡) 매매 중앙값 1억 6,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,410만원이에요.
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- 비수도권(군산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,149만원이 필요합니다.
- 1억 1,410만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 74만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,410만원 |
| 필요 현금취득세 179만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,149만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 58만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 32만원 | 첫 달 약 74만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
수송동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수송동 13곳수송동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 수송2차오투그란데의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 한라비발디1단지(평당 969만원), 가장 싼 곳은 보송빌라(평당 240만원)이에요.
세영리첼-5%856만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.112010년 · 1,041세대 · 12개월 62건★ 4.1 (7)제일오투그란데1단지+1%911만원전용 평당최근 2억 6,200만원 · 26.092008년 · 724세대 · 12개월 25건★ 4.8 (9)제일아파트-36%571만원전용 평당최근 1억 3,300만원 · 26.102002년 · 941세대 · 12개월 36건★ 4.1 (7)
스타팰리스-31%623만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.102015년 · 283세대 · 12개월 12건★ 4.8 (2)동신-59%365만원전용 평당최근 7,950만원 · 26.101991년 · 660세대 · 12개월 24건★ 4.2 (10)한라비발디2단지+6%953만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.102008년 · 782세대 · 12개월 35건★ 4.8 (5)제일오투그란데2단지-6%843만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.102008년 · 656세대 · 12개월 26건★ 4.6 (8)현대-41%532만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.111997년 · 657세대 · 12개월 18건★ 4.5 (2)수송아이파크+6%951만원전용 평당최근 3억 · 26.102008년 · 12개월 31건★ 5.0 (4)
스타팰리스-31%623만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.102015년 · 283세대 · 12개월 12건★ 4.8 (2)동신-59%365만원전용 평당최근 7,950만원 · 26.101991년 · 660세대 · 12개월 24건★ 4.2 (10)한라비발디2단지+6%953만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.102008년 · 782세대 · 12개월 35건★ 4.8 (5)제일오투그란데2단지-6%843만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.102008년 · 656세대 · 12개월 26건★ 4.6 (8)현대-41%532만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.111997년 · 657세대 · 12개월 18건★ 4.5 (2)수송아이파크+6%951만원전용 평당최근 3억 · 26.102008년 · 12개월 31건★ 5.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
수송2차오투그란데 자주 묻는 질문
수송2차오투그란데 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 43건 중앙값은 1억 6,300만원, 전용 평당가는 898만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 59.7~60㎡)은 1억 6,300만원이에요.수송2차오투그란데 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 35건 중앙값은 1억 4,600만원이에요. 전세가율은 약 90.1%이에요. 25평형(전용 59.7~60㎡)은 1억 4,700만원이에요.수송2차오투그란데 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 19건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.수송2차오투그란데에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.7~60㎡) 291건, 22평형(전용 49.9㎡) 84건이에요. 25평형(전용 59.7~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.수송2차오투그란데 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.06 59.7㎡(25평형) 11층 705동의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.07.14 49.9㎡(22평형) 4층의 1억 1,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 60㎡(25평형) 20층 1억 9,300만원이에요.수송2차오투그란데 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.수송2차오투그란데 가격은 수송동에서 비싼 편인가요?
수송2차오투그란데 매매 평당가는 898만원이에요. 수송동 전체 856만원보다 5% 높아요. 군산시 전체 620만원보다는 45% 높아요. 같은 동 세영리첼 856만원, 제일오투그란데1단지 911만원, 제일아파트 571만원 중에서는 중간 편이에요.수송2차오투그란데 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 59.7~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 914만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 854만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.수송2차오투그란데 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.7~60㎡) 매매 중앙값 1억 6,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 179만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 4,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 44만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.수송2차오투그란데 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.7~60㎡) 매매 중앙값 1억 6,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,410만원이에요. 비수도권(군산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,149만원이 필요합니다. 1억 1,410만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 74만원이에요.수송2차오투그란데 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 수송2차오투그란데 공동주택 공시가격 중앙값은 9,660만원이에요(570호, 8,030만원~1억 1,200만원). 전용 60㎡는 9,860만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,300만원의 약 60%이에요.수송2차오투그란데 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 수송2차오투그란데 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(11건), 신규 79%(41건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 893% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수송2차오투그란데(수송동 829-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수송동은 살기 좋은 동네인가요?
수송동은 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 19위, 군산시 7곳 중 4위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 마트(2위), 가장 처지는 항목은 치안(42위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 수송동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.수송동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
수송2차오투그란데 매물 · 단지 정보 자세히