스벅존과 홈플존이 함께하는 교통존
2025.01.06
지은지 좀 되었지만 나름 관리 잘 되고 있고 교통과 맛집등 여러편의시설을 갖추고 있어서 생활하기 편리합니다 쇼핑도 건너편에 홈플러스가 있어서 편…
경기도 수원시장안구 송죽동 498-3 · 1989년 준공 · 전용 56~56.9㎡
- 36개월 최고가 · 56㎡(전용 17평) · 2024.12
- 3억 1,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,598만 → 지금 1,831만
- 36개월 실거래
- 33건
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,700만원
- 2026년 · 80호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 4건
대성(A,B,C) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대성(A,B,C) 전용면적은 2종(56~56.9㎡)이며 전용 17평(56~56.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 55만원7건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 17평(56~56.2㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 58만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.26 3층 3억 1,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 17평(56.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.21 5층 2억 7,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56~56.2㎡전용 17평대표 | - | - | 3억 1,000만원3층 · 2024.12.26 | 3억 1,000만원3층 · 2024.12.26 | - | 1,000/58만원4건 | 매매 2 · 전세 9 · 월세 10 |
| 56.9㎡전용 17평 | - | - | 2억 7,500만원5층 · 2024.03.21 | 2억 7,500만원5층 · 2024.03.21 | - | 1,000/50만원3건 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세대성(A,B,C) 아파트 전세 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 1억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 1억 1,000만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 56㎡ · 전용 17평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 5월부터 최고가
- 3억 1,000만원 2024.12.26 · 3층
- 최근 거래
- 3억 1,000만원 2024.12.26 · 3층
- 비교 거래
- 18건 2017년 5월~2024년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대성(A,B,C) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대성(A,B,C) 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.12.26 대성(A,B,C) 56㎡(전용 17평) 3층 3억 1,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2024.05.31 대성(A,B,C) 56.2㎡(전용 17평) 4층 2억 7,000만원, 2024.03.21 대성(A,B,C) 56.9㎡(전용 17평) 5층 2억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 56㎡(전용 17평) 3층 3억 1,000만원이에요.
- 대성(A,B,C) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.18 대성(A,B,C) 56.9㎡(전용 17평) 5층 1억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.08 대성(A,B,C) 56.9㎡(전용 17평) 2층 1억 4,000만원, 2025.06.20 대성(A,B,C) 56.9㎡(전용 17평) 4층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 56㎡(전용 17평)~56.9㎡(전용 17평)이에요.
- 대성(A,B,C) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.30 대성(A,B,C) 56.9㎡(전용 17평) 1층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.21 대성(A,B,C) 56.2㎡(전용 17평) 5층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2026.02.12 대성(A,B,C) 56㎡(전용 17평) 5층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 56㎡(전용 17평)~56.9㎡(전용 17평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 1,000만원2024.12.26 계약 · 56㎡(전용 17평) · 3층 · 씨동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 1,000만원3층 · 2024.12.26
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.26 | 씨동 | 56㎡(전용 17평) | 3층 | 3억 1,000만원56㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.31 | 에이동 | 56.2㎡(전용 17평) | 4층 | 2억 7,000만원56.2㎡(전용 17평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.21 | 비동 | 56.9㎡(전용 17평) | 5층 | 2억 7,500만원56.9㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대성(A,B,C) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대성(A,B,C) 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.5, 인프라 4.8, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "스벅존과 홈플존이 함께하는 교통존", "만족스러워요", "만만대로"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 4건
단지
3.8
내부
3.5
인프라
4.8
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
만족스러워요
2024.12.08
주차도 편리하고 분리수거도 편하게 입구쪽에서 할수 있어서 좋아요 그리고 편의점도 인접하고 그 외에서는 CGV와 홈플러스, 야구장, 실내체육관,…
만만대로
2024.10.14
일단 집 주변 인프라가 좋아요 도보 2분거리 버스(광역.시내) 정류장과 대형마트 종합운동장 다양한 먹거리 풍부 아파트는 다소 노후 되었지만 내…
대성(A,B,C) 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
송죽동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1수원로얄팰리스 | 4.7 | 12건 | 1,928만원 |
| 2수원아너스빌위즈 | 4.1 | 10건 | 2,684만원 |
| 3희훈루체팰리스(총4동) | 4.0 | 4건 | 1,706만원 |
| 4영광 | 3.7 | 3건 | 1,306만원 |
| 6대성(A,B,C) | 3.3 | 4건 | - |
| 5송죽동희성연인 | 3.7 | 3건 | 1,685만원 |
송죽동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
송죽동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점송죽동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 95점, 교육 59점, 마트 91점, 병원 53점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 81건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 81건
치안
88
대중교통
95
교육
59
마트
91
병원
53
공원
99
푸른솔지금살고있어용
2026.09.09
안녕하세요 지금거주하고있어요 집이너무좋와요 자녀들이씨그러운데도 다이해를해주시고 입주민들끼리 대화도 많이해주시고 저희가나이가어린데도. 엄마 아…
송죽동
2026.08.13
송죽동살아온지 3년에서4년정도 살아왔어요 근데 대중교통 도편하고 애들 학교 도근쳐에있고 먹을것도 많아서 너무나 좋와요 애들이랑 스타필드도 있어…
만석공원이 있어 살기좋아요
2026.08.05
송죽동은 작은 동이지만 주변에 홈플러스와 킹마트가 있어 장보기 편하고 만석공원이 있어 산책하거나 쉴수있는공간이 있어 좋아요 봄여름가을겨울 경치가…
송죽동 전체 시세와 단지 비교는 송죽동 아파트 시세에서 보세요.
대성(A,B,C) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 23대예요.
- 세대수
- 80세대
- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 1989년
- 지번
- 수원시장안구 송죽동 498-3
- 도로명
- 경기 수원시 장안구 경수대로939번길 12-6
- 거래된 전용면적
- 56㎡(전용 17평) · 57㎡(전용 17평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 23대 · 세대당 0.29대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 133.46% · 건폐율 27.2%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대성(A,B,C)은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 133.46%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
용적률133.46%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율27.2%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대성(A,B,C) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,700만원이에요(80호, 1억 6,900만원~1억 8,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 56㎡ 1억 7,700만원, 57㎡ 1억 7,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 전용 17평 (56~56.2) | 1억 7,700만원 | 60호 | - | - |
| 57㎡ · 전용 17평 | 1억 7,700만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,700만원 | 80호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 17평 공시가격 1억 7,700만원 기준 대성(A,B,C)의 연간 보유세는 약 16.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.6만원에 도시지역분·지방교육세 11.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 1억 7,700만원 | 4.6만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.2만원 |
| 57㎡전용 17평 | 1억 7,700만원 | 4.6만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대성(A,B,C) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
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- 대성(A,B,C)는 씨동·에이동·비동 3개 동, 최고 5층입니다.
- 3개 동이 모두 5층입니다.
동 3개와 주변 건물 210개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 비동 | 5층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 씨동 | 5층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 에이동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
송죽동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m송죽초등학교
가까운 중학교600m수일여자중학교
가까운 고등학교700m경기과학고등학교
- 초등학교송죽초등학교200m직선거리
- 초등학교한일초등학교500m직선거리
- 중학교수일여자중학교600m직선거리
- 고등학교경기과학고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시장안구송죽동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시장안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대성(A,B,C) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 비동 1건, 에이동 1건, 씨동 1건이에요.
비동 1건에이동 1건씨동 1건
송죽동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 송죽동 10곳
수원아너스빌위즈2,684만원전용 평당최근 6억 · 26.092017년 · 798세대 · 12개월 41건★ 4.1 (10)수원로얄팰리스1,928만원전용 평당최근 5억 7,800만원 · 26.092006년 · 614세대 · 12개월 27건★ 4.7 (12)동진맨션1,576만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.041990년 · 180세대 · 12개월 5건영광1,306만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.061995년 · 139세대 · 12개월 4건★ 3.7 (3)선경아트빌실거래 없음최근 3억 3,000만원 · 25.061993년★ 4.0 (1)희훈루체팰리스(총4동)1,706만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.062005년 · 12개월 6건★ 4.0 (4)송죽동희성연인1,685만원전용 평당최근 4억 3,300만원 · 26.072009년 · 12개월 3건★ 3.7 (3)은하1,080만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.021989년 · 12개월 1건★ 3.7 (1)삼우823만원전용 평당최근 2억 · 26.041989년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
대성(A,B,C) 자주 묻는 질문
대성(A,B,C) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.대성(A,B,C)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(56~56.2㎡) 21건, 전용 17평(56.9㎡) 12건이에요. 전용 17평(56~56.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대성(A,B,C) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 12월 56㎡(전용 17평) 3층 3억 1,000만원이에요.대성(A,B,C) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대성(A,B,C) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,700만원이에요(80호, 1억 6,900만원~1억 8,900만원). 면적별로는 56㎡ 1억 7,700만원, 57㎡ 1억 7,700만원이에요.대성(A,B,C) 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대성(A,B,C) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 133.46%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.대성(A,B,C) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대성(A,B,C)(송죽동 498-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송죽동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
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