전체적으로 우수함
2026.07.07
건물 단열이 우수해서 여름 겨울 나기 좋습니다. 실내 온도 유지도 잘 되는 편입니다. 건물 관리도 전반적으로 우수하고 무엇보다 주변 인프라가 좋…
경상북도 구미시 송정동 3 · 2007년 준공 · 1,878세대 25개 동 · 전용 52.4~160.2㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 33건
- 2억 8,000만원▲ 2.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 993만 → 지금 1,158만
- 전세 중앙값
- 2억 2,000만원
- 12개월 39건 · 전세가율 80.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,107만원
- 송정동 중앙값보다 10% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 9,000만원
- 137.1㎡(48평형) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 501건
- 전용 평당 1,107만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,800만원
- 2026년 · 1,878호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 17건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
푸르지오캐슬A단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월푸르지오캐슬A단지 전용면적은 7종(52.4~160.2㎡)이며 32평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,250만원, 전용 평당가는 1,107만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 895만원), 전세가율은 약 80.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 32평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,451만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율80.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원22건
3년 전 대비 · 매매 평당가+9.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 33건 중앙값 2억 8,000만원(평당 1,090만원), 전세 15건 중앙값 2억 3,000만원, 월세 10건 중앙값 보증금 2,000만원·월 88만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.05 13층 3억 3,700만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 24평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 34건 중앙값 2억 1,000만원(평당 1,158만원), 전세 14건 중앙값 1억 7,300만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2,000만원·월 68만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.27 12층 2억 3,500만원이에요.
- 48평형(전용 137.1㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 4억 1,500만원(평당 1,001만원), 전세 6건 중앙값 3억 2,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.12 16층 4억 9,000만원이에요.
- 39평형(전용 107.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 3,000만원(평당 1,017만원), 월세 4건 중앙값 보증금 2,500만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.27 11층 3억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡32평형대표공급 107.3㎡ · 107타입 · 전용률 79.1% | 2억 8,000만원33건 | 1,090만원 | 2억 9,000만원7층 · 2026.09.07 | 3억 3,700만원13층 · 2025.02.05 | 2억 3,000만원15건 | 2,000/88만원10건 | 매매 110 · 전세 67 · 월세 31 |
| 59.9㎡24평형공급 80.6㎡ · 80타입 · 전용률 74.4% | 2억 1,000만원34건 | 1,158만원 | 1억 6,000만원18층 · 2026.09.15 | 2억 3,500만원12층 · 2026.07.27 | 1억 7,300만원14건 | 2,000/68만원6건 | 매매 100 · 전세 57 · 월세 22 |
| 137.1㎡48평형공급 159.9㎡ · 159타입 · 전용률 85.8% | 4억 1,500만원6건 | 1,001만원 | 4억 1,000만원18층 · 2026.08.08 | 4억 9,000만원16층 · 2025.09.12 | 3억 2,500만원6건 | - | 매매 24 · 전세 24 · 월세 0 |
| 77.7㎡30평형공급 99.1㎡ · 99타입 · 전용률 78.4% | 2건 | - | 2억 5,500만원3층 · 2026.07.11 | 2억 9,500만원16층 · 2025.04.08 | 2건 | 2건 | 매매 13 · 전세 9 · 월세 3 |
| 107.2㎡39평형공급 128.1㎡ · 128타입 · 전용률 83.7% | 3억 3,000만원3건 | 1,017만원 | 3억 8,500만원12층 · 2026.05.01 | 3억 9,500만원11층 · 2025.06.27 | 2건 | 2,500/100만원4건 | 매매 13 · 전세 5 · 월세 6 |
| 160.2㎡55평형공급 183㎡ · 182타입 · 전용률 87.6% | 2건 | - | 3억 7,500만원1층 · 2026.01.14 | 4억 5,000만원18층 · 2025.08.30 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 4 |
| 52.4㎡21평형공급 70.5㎡ · 70타입 · 전용률 74.4% | 2건 | - | 1억 8,400만원5층 · 2026.08.27 | 1억 9,000만원18층 · 2023.11.11 | - | - | 매매 4 · 전세 2 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매푸르지오캐슬A단지 아파트 매매 거래는 2024년 1월 14건이 가장 많았고 2023년 12월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,158만원이 가장 높았고 2024년 12월 958만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 39건으로 직전 6개월(43건)보다 9% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.8건이에요.
1,158만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1,158만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,135만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1,144만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,110만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 1,149만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 1,103만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 1,076만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1,120만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 1,051만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,117만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 1,128만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 1,012만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세푸르지오캐슬A단지 아파트 전세 거래는 2023년 11월 13건이 가장 많았고 2025년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 1억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(26건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.5건이에요.
3억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +55%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 8,850만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 2억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 4억 2021.12.31 · 11층
- 최근 거래
- 2억 9,000만원 2026.09.07 · 7층
- 비교 거래
- 412건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
송정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가푸르지오캐슬A단지 매매 평당가는 1,107만원이에요. 송정동 전체 1,002만원보다 10% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 구미시 전체 774만원보다는 43% 높아요.
- 같은 동 힐스테이트송정1단지 1,563만원, 동양한신 573만원, 구미송정범양레우스센트럴포레 1,406만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 푸르지오캐슬A단지 (이 단지) | 1,107만원 | 기준 | 895만원 | 82건 |
| 송정동 전체 | 1,002만원 | ▼ 9.5% | 805만원 | 298건 |
| 구미시 전체 | 774만원 | ▼ 30.1% | 809만원 | 4,997건 |
| 구미송정송정포레1단지 | - | - | - | |
| 힐스테이트송정1단지 | 1,563만원 | ▲ 41.2% | 1,242만원 | 34건 |
| 동양한신 | 573만원 | ▼ 48.2% | 497만원 | 23건 |
| 구미송정범양레우스센트럴포레 | 1,406만원 | ▲ 27% | 973만원 | 17건 |
| 우방타운1차 | 467만원 | ▼ 57.8% | 467만원 | 15건 |
푸르지오캐슬A단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월푸르지오캐슬A단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 푸르지오캐슬A단지 59.9㎡(24평형) 18층 1억 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.13 푸르지오캐슬A단지 59.9㎡(24평형) 7층 2억 1,500만원, 2026.09.12 푸르지오캐슬A단지 59.9㎡(24평형) 16층 2억 1,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 52.4㎡(전용 16평)~137.1㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.15 137.1㎡(48평형) 9층 115동의 4억 3,000만원, 최저가는 2026.09.15 59.9㎡(24평형) 18층의 1억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 137.1㎡(48평형) 16층 4억 9,000만원이에요.
- 푸르지오캐슬A단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.03 푸르지오캐슬A단지 137.1㎡(48평형) 2층 3억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.31 푸르지오캐슬A단지 77.7㎡(30평형) 3층 2억 2,000만원, 2026.08.10 푸르지오캐슬A단지 59.9㎡(24평형) 1층 1억 5,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~137.1㎡(전용 41평)이에요.
- 푸르지오캐슬A단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.28 푸르지오캐슬A단지 59.9㎡(24평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.21 푸르지오캐슬A단지 84.9㎡(32평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 90만원, 2026.07.04 푸르지오캐슬A단지 84.9㎡(32평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~107.2㎡(전용 32평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 9,000만원2026.09.07 계약 · 84.9㎡(32평형) · 7층 · 103동
32평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 110건최근 12개월 33건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.7억
1.9억2.6억2.9억3.4억
12개월 중앙값2억 8,000만원전용 평당 1,090만원
같은 면적 · 12개월 거래33건
36개월 최고가3억 3,700만원13층 · 2025.02.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 103동 | 84.9㎡(32평형) | 7층 | 2억 9,000만원84.9㎡(32평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.17 | 122동 | 84.9㎡(32평형) | 5층 | 2억 8,700만원84.9㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | 112동 | 84.9㎡(32평형) | 2층 | 2억 4,500만원84.9㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.02 | - | 84.9㎡(32평형) | 16층 | 2억 9,000만원84.9㎡(32평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 105동 | 84.9㎡(32평형) | 9층 | 2억 8,000만원84.9㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | 103동 | 84.9㎡(32평형) | 15층 | 2억 8,500만원84.9㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
푸르지오캐슬A단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰푸르지오캐슬A단지 실거주 후기는 자리톡에 17건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.6, 인프라 4.9, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "전체적으로 우수함", "가족과 살기 좋은 집", "금오산이 내눈앞에"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 17건
단지
4.6
내부
4.6
인프라
4.9
교통
5.0
후기 17건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가족과 살기 좋은 집
2026.05.26
내부는 깔끔하고 군더더기 없는 아파트이고, 거실 창 쪽 뷰가 탁 트였어 좋았습니다. 방음도 잘 되는 편이라고 할 수 있고 벌레도 잘 은 나옵니다…
금오산이 내눈앞에
2026.05.16
금오산을 끼고있는 시내 푸르지오캐슬은 잠시살앗어요 일단 교통이 나뮤좋고 아시는것 처럼 금오산 산색과 4월벅꽃이 너무좋운 환경애있는 아파트르입니다…
푸르지오캐슬A단지 후기 16건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
송정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1푸르지오캐슬C단지 | 4.8 | 5건 | 1,003만원 |
| 2우방타운1차 | 4.8 | 4건 | 467만원 |
| 3구미송정범양레우스센트럴포레 | 4.7 | 3건 | 1,406만원 |
| 4푸르지오캐슬A단지 | 4.6 | 17건 | 1,107만원 |
| 5구미송정미소지움 | 4.5 | 4건 | 819만원 |
송정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점송정동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 92점, 교육 68점, 마트 89점, 병원 82점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 119건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 119건
치안
88
대중교통
92
교육
68
마트
89
병원
82
공원
87
가족과 살기 좋은 집
2026.05.26
아파트 단지여서 아이들도 많고 관리사무소에서 관리를 잘 해줘서 치안이 좋습니다. 집 앞에 상가가 있어 병원, 마트, 편의점, 미용실, 서점, 스…
있을껀 다있규낭
2026.05.24
동네 장점 차있다면 5~10 내외로 어디든 간다!! 대형마트 시청 마트란 마트는 어디든 다갈수있다! 학원 및 병원 이 매우 많아서 아이들 있는경…
구미의 심장
2026.05.16
송정동은 형곡동과 인접한 구미시의 심장과도 같은 동네입니다. 시청을 비롯한 모든 관공서 병원 이밀집한 오래전부터 부촌으로 알려진 곳 입니다. 학…
송정동 전체 시세와 단지 비교는 송정동 아파트 시세에서 보세요.
푸르지오캐슬A단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt푸르지오캐슬A단지 아파트는 1,878세대 · 25개 동 · 2007년 8월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 269건은 전체 세대의 약 14.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 2,360대(세대당 1.26대), 2007년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 70타입은 공급 70.5㎡·전용 52.4㎡(전용률 74.4%), 80타입은 공급 80.6㎡·전용 59.9㎡(전용률 74.4%), 99타입은 공급 99.1㎡·전용 77.7㎡(전용률 78.4%), 107타입은 공급 107.3㎡·전용 84.9㎡(전용률 79.1%), 128타입은 공급 128.1㎡·전용 107.2㎡(전용률 83.7%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 307대, 전기차 충전기 47대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(금오초등학교) 중학교(구미여자중학교)이에요.
- 세대수
- 1,878세대 (60㎡ 이하 394 · 60~85㎡ 1,064 · 85~135㎡ 141 · 135㎡ 초과 279)
- 동수
- 25개 동
- 준공
- 2007년 8월
- 지번
- 구미시 송정동 3
- 도로명
- 경북 구미시 박정희로 599
- 타입
- 70타입 전용 52.4㎡ · 80타입 전용 59.9㎡ · 99타입 전용 77.7㎡ · 107타입 전용 84.9㎡ · 128타입 전용 107.2㎡ · 159타입 전용 137.1㎡ 외 1
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 2,360대 (옥내 2,058 · 옥외 302) · 세대당 1.26대
- 승강기
- 64대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 298.75% · 건폐율 23.57%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)대우건설,(주)롯데건설
- 보안·충전
- CCTV 307대 · 전기차 충전기 47대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(금오초등학교) 중학교(구미여자중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(구미시청,주민센터) 병원(구미차병원) 백화점(동아백화점) 대형상가(삼성디지털프라자-원평점,롯데마트,이마트,홈플러스) 공원(금오산도립공원)
- 실거주 후기
- 17건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년푸르지오캐슬A단지은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 298.75%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률298.75%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율23.57%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 푸르지오캐슬A단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,800만원이에요(1,878호, 8,590만원~2억 5,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 6,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,000만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 52㎡ 1억 700만원, 60㎡ 1억 1,800만원, 78㎡ 1억 4,400만원, 85㎡ 1억 6,800만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 21평형 | 1억 700만원 | 36호 | 1억 7,600만원 | 61% |
| 60㎡ · 24평형 | 1억 1,800만원 | 358호 | 2억 1,000만원 | 56% |
| 78㎡ · 30평형 | 1억 4,400만원 | 107호 | 2억 6,000만원 | 55% |
| 85㎡ · 32평형 | 1억 6,800만원 | 957호 | 2억 8,000만원 | 60% |
| 107㎡ · 39평형 | 2억 700만원 | 141호 | 3억 3,000만원 | 63% |
| 137㎡ · 48평형 | 2억 2,800만원 | 207호 | 4억 1,500만원 | 55% |
| 160㎡ · 55평형 | 2억 5,600만원 | 72호 | 3억 9,000만원 | 66% |
| 단지 전체 | 1억 6,800만원 | 1,878호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 1억 6,800만원 기준 푸르지오캐슬A단지의 연간 보유세는 약 15.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.2만원에 도시지역분·지방교육세 10.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 1억 700만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.2만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 1,800만원 | 2.5만원특례세율 | 7.6만원 | - | 10.1만원 |
| 78㎡전용 24평 | 1억 4,400만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 6,800만원 | 4.2만원특례세율 | 10.9만원 | - | 15.2만원 |
| 107㎡전용 32평 | 2억 700만원 | 5.9만원특례세율 | 13.7만원 | - | 19.5만원 |
| 137㎡전용 41평 | 2억 2,800만원 | 6.8만원특례세율 | 15.1만원 | - | 21.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기47기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 40세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시푸르지오캐슬A단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.3시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 푸르지오캐슬A단지는 101동부터 125동까지 25개 동, 최고 18층입니다.
- 25개 동이 모두 18층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 25개와 주변 건물 227개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 102동 | 18층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 104동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 105동 | 18층 | 2시간 | 3시간 | 5시간 |
| 106동 | 18층 | 2시간 | 5시간 | 5시간 |
| 107동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 4시간 |
| 108동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 109동 | 18층 | 0시간 | 0시간 | 2시간 |
| 110동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 111동 | 18층 | 0시간 | 0시간 | 1시간 |
| 112동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 113동 | 18층 | 1시간 | 4시간 | 4시간 |
| 114동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 4시간 |
| 115동 | 18층 | 1시간 | 1시간 | 4시간 |
| 116동 | 18층 | 1시간 | 1시간 | 4시간 |
| 117동 | 18층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 118동 | 18층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
| 119동 | 18층 | 1시간 | 1시간 | 3시간 |
| 120동 | 18층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 121동 | 18층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
| 122동 | 18층 | 3시간 | 3시간 | 3시간 |
| 123동 | 18층 | 1시간 | 2시간 | 4시간 |
| 124동 | 18층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 125동 | 18층 | 4시간 | 6시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분푸르지오캐슬A단지의 2026년 7월 관리비는 총 36,589만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 2,178원)이에요.
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- 공용관리비 14,854만원(인건비 4,976만원 · 경비비 4,608만원 · 청소비 3,496만원 순), 개별사용료 21,735만원(전기료 17,446만원 · 수도료 3,736만원 · 생활폐기물수수료 193만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당2,178원관리비 부과면적 기준
공용관리비14,854만원단지 전체 · 월
개별사용료21,735만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 12% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 55곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 41%79,095원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 59%115,734원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 17,446만원 | 9만원 | 48% |
| 인건비공용관리비 | 4,976만원 | 3만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 4,608만원 | 2만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 3,736만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 3,496만원 | 2만원 | 10% |
| 시설유지비공용관리비 | 619만원 | 3,297원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 528만원 | 2,812원 | 1% |
| 안전점검비공용관리비 | 226만원 | 1,203원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 193만원 | 1,025원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 190만원 | 1,014원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 570만원 | 3,034원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
송정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역금오초등학교
가까운 초등학교500m금오초등학교
가까운 중학교1.1km송정여자중학교
가까운 고등학교1.6km구미여자상업고등학교
- 초등학교금오초등학교통학구역500m직선거리
- 초등학교송정초등학교1.1km직선거리
- 중학교송정여자중학교1.1km직선거리
- 고등학교구미여자상업고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구미시송정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 구미시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
푸르지오캐슬A단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 3,800만원(18건), 2024년 2억 5,400만원(96건), 2025년 2억 5,500만원(91건), 2026년 2억 5,550만원(64건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 1,000만원, 2024년 2억 1,000만원, 2025년 2억 1,000만원, 2026년 2억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 3,800만원18건 | 993만원 | 18건 | 2억 1,000만원30건 | 30건 |
| 2024년 | 2억 5,400만원96건 | 1,014만원 | 96건 | 2억 1,000만원57건 | 57건 |
| 2025년 | 2억 5,500만원91건 | 1,076만원 | 91건 | 2억 1,000만원53건 | 53건 |
| 2026년 | 2억 5,550만원64건 | 1,117만원 | 64건 | 2억 1,000만원24건 | 24건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 32평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,120만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 935만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 20%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 935만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 13건 | 1,090만원 | +17% |
| 고층 (10층 이상) | 16건 | 1,120만원 | +20% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 25개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 124동(1,261만원), 가장 낮은 곳은 112동(964만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 31% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 113동으로 36개월 21건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 푸르지오캐슬A단지 전월세 61건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(14건), 신규 76%(44건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 82건 중 직거래 6건, 중개 거래 76건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 73건(89%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 308만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 112만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,600만원이에요.
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- 비수도권(구미시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,820만원이 필요합니다.
- 1억 9,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 99만원, 원금균등이면 첫 달 약 128만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 9,600만원 |
| 필요 현금취득세 308만원 · 중개보수 112만원 포함 | 약 8,820만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 99만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 55만원 | 첫 달 약 128만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
송정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 송정동 27곳송정동에서 실거래가 있는 단지 26곳 가운데 푸르지오캐슬A단지의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 힐스테이트송정1단지(평당 1,563만원), 가장 싼 곳은 한우1차아파트(평당 178만원)이에요.
구미송정송정포레1단지실거래 없음2024년★ 3.4 (5)힐스테이트송정1단지+41%1,563만원전용 평당최근 2억 9,200만원 · 26.092020년 · 433세대 · 12개월 34건★ 4.5 (2)
동양한신-48%573만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.091996년 · 800세대 · 12개월 23건★ 4.4 (8)
구미송정범양레우스센트럴포레+27%1,406만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092024년 · 486세대 · 12개월 17건★ 4.7 (3)우방타운1차-58%467만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091988년 · 580세대 · 12개월 15건★ 4.8 (4)
한솔-64%400만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.061996년 · 300세대 · 12개월 15건★ 4.3 (4)구미송정미소지움-26%819만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.092018년 · 140세대 · 12개월 12건★ 4.5 (4)
한라하우젠트송정-9%1,006만원전용 평당최근 6,600만원 · 26.062017년 · 126세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)
푸르지오캐슬C단지-9%1,003만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.092007년 · 313세대 · 12개월 22건★ 4.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
푸르지오캐슬A단지 자주 묻는 질문
푸르지오캐슬A단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 82건 중앙값은 2억 5,250만원, 전용 평당가는 1,107만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.9㎡)은 2억 8,000만원이에요.푸르지오캐슬A단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 39건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 80.8%이에요. 32평형(전용 84.9㎡)은 2억 3,000만원이에요.푸르지오캐슬A단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 22건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.푸르지오캐슬A단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.9㎡) 208건, 24평형(전용 59.9㎡) 179건, 48평형(전용 137.1㎡) 48건, 30평형(전용 77.7㎡) 25건, 39평형(전용 107.2㎡) 24건, 55평형(전용 160.2㎡) 9건, 21평형(전용 52.4㎡) 8건이에요. 32평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.푸르지오캐슬A단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.15 137.1㎡(48평형) 9층 115동의 4억 3,000만원, 최저가는 2026.09.15 59.9㎡(24평형) 18층의 1억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 137.1㎡(48평형) 16층 4억 9,000만원이에요.푸르지오캐슬A단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.푸르지오캐슬A단지 가격은 송정동에서 비싼 편인가요?
푸르지오캐슬A단지 매매 평당가는 1,107만원이에요. 송정동 전체 1,002만원보다 10% 높아요. 구미시 전체 774만원보다는 43% 높아요. 같은 동 힐스테이트송정1단지 1,563만원, 동양한신 573만원, 구미송정범양레우스센트럴포레 1,406만원 중에서는 중간 편이에요.푸르지오캐슬A단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 32평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,120만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 935만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 20%이에요.푸르지오캐슬A단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 308만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 112만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.푸르지오캐슬A단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,600만원이에요. 비수도권(구미시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,820만원이 필요합니다. 1억 9,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 99만원, 원금균등이면 첫 달 약 128만원이에요.푸르지오캐슬A단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 푸르지오캐슬A단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,800만원이에요(1,878호, 8,590만원~2억 5,600만원). 전용 85㎡는 1억 6,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,000만원의 약 60%이에요.푸르지오캐슬A단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 푸르지오캐슬A단지 전월세 61건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(14건), 신규 76%(44건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 푸르지오캐슬A단지(송정동 3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
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