복도식 아파트
2026.09.26
첫입주로 들어가서 저렴하게 잘 살았습니다 복도식아파트라서 현관 결로가 있어서 조금 불편했습니다 언덕과 경사가 있어서 걸어다니기에는 다소 어려울수…
경상남도 양산시 소주동 870-2 · 2011년 준공 · 937세대 · 전용 33.6~51.6㎡
- 36개월 실거래
- 62건
- 공시가격 중앙값
- 3,740만원
- 2026년 · 937호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 10건
소주휴먼시아 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월소주휴먼시아 전용면적은 4종(33.6~51.6㎡)이며 전용 14평(46.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,842만원, 월 14만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,842만원 / 14만원25건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(46.4㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 2,090만원·월 17만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 10평(33.6㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,230만원·월 10만원이에요.
- 전용 11평(36.7㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 1,349만원·월 11만원이에요.
- 전용 16평(51.6㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 2,580만원·월 21만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.4㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 2,090/17만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 22 |
| 33.6㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | 1,230/10만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 14 |
| 36.7㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 1,349/11만원10건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 14 |
| 51.6㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 2,580/21만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 12 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
소주휴먼시아 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월소주휴먼시아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.22 소주휴먼시아 36.7㎡(전용 11평) 10층 보증금 1,362만원, 월 11만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.20 소주휴먼시아 36.7㎡(전용 11평) 10층 보증금 462만원, 월 13만원, 2026.09.30 소주휴먼시아 36.7㎡(전용 11평) 10층 보증금 1,349만원, 월 11만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.6㎡(전용 10평)~51.6㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
소주휴먼시아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰소주휴먼시아 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.0, 인프라 4.2, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "복도식 아파트", "멍멍~코를찌르는 향기~", "아담해요~"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 10건
단지
4.4
내부
4.0
인프라
4.2
교통
4.0
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
멍멍~코를찌르는 향기~
2025.11.15
멍멍이들의. 하울링으로. 하루를시작 할수있어요~ 주변엔. 각종 공장들로 인해. 다양한 일거리가 많아요~ 편의점도 옆에 위치해있고 초등학교랑.중…
아담해요~
2025.03.19
평수는 17평 이구요. 구역구역 잘 나뉘어있어 생활하기 편합니다. 고층이라 여름에 창문 열어놓으면 시원? 까진 아니어도 쾌적하구요. 겨울엔 보일…
소주휴먼시아 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
소주동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점소주동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점소주동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 72점, 교육 43점, 마트 79점, 병원 53점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 53건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 53건
치안
75
대중교통
72
교육
43
마트
79
병원
53
공원
87
소주동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 46위, 양산시 10곳 중 5위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(64위), 가장 처지는 항목은 치안(159위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경남 46위, 전국 654위소주동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
소주동 전체 시세와 단지 비교는 소주동 아파트 시세에서 보세요.
소주휴먼시아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt소주휴먼시아 아파트는 937세대 · 0000년 1월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 770대(세대당 0.82대), 2011년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 937세대
- 준공
- 0000년 1월
- 지번
- 양산시 소주동 870-2
- 도로명
- 경남 양산시 번영로 435
- 거래된 전용면적
- 46㎡(전용 14평) · 34㎡(전용 10평) · 37㎡(전용 11평) · 52㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 770대 (옥내 582 · 옥외 188) · 세대당 0.82대
- 사용승인
- 2011.08.22
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 166.52% · 건폐율 20.15%
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년소주휴먼시아은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
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- 용적률은 166.52%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률166.52%보통조건에 따라 달라져요
건폐율20.15%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 소주휴먼시아 공동주택 공시가격 중앙값은 3,740만원이에요(937호, 3,040만원~5,240만원).
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- 면적별로는 34㎡ 3,250만원, 37㎡ 3,790만원, 46㎡ 4,740만원, 52㎡ 5,240만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡ · 전용 10평 | 3,250만원 | 382호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 3,790만원 | 208호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 | 4,740만원 | 234호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 5,240만원 | 113호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,740만원 | 937호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 4,740만원 기준 소주휴먼시아의 연간 보유세는 약 4.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 3.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡전용 10평 | 3,250만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.8만원 |
| 37㎡전용 11평 | 3,790만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 46㎡전용 14평 | 4,740만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
| 52㎡전용 16평 | 5,240만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시소주휴먼시아 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.1시간이에요.
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- 소주휴먼시아는 101동부터 110동까지 10개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 8층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 10개와 주변 건물 132개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 13층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 13층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 8층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 8층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
소주동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m백동초등학교
가까운 중학교1.3km개운중학교
가까운 고등학교1.3km효암고등학교
- 초등학교백동초등학교500m직선거리
- 초등학교웅상초등학교1.4km직선거리
- 중학교개운중학교1.3km직선거리
- 고등학교효암고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양산시소주동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
소주휴먼시아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 소주휴먼시아 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(2건), 신규 92%(23건)이에요.
소주동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 소주동 6곳천성리버타운367만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.111998년 · 3,000세대 · 12개월 122건★ 4.1 (63)서창대동252만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.111997년 · 996세대 · 12개월 42건★ 4.7 (1)서창강변아이존빌스타아파트940만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.052016년 · 244세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)세신259만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.101993년 · 324세대 · 12개월 11건★ 4.2 (10)새진흥4268만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.101991년 · 345세대 · 12개월 6건★ 3.6 (5)원진202만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.051992년 · 267세대 · 12개월 2건★ 3.8 (4)
매물·실거주 후기 더 보기
소주휴먼시아 자주 묻는 질문
소주휴먼시아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 25건 중앙값은 보증금 1,842만원, 월 14만원이에요.소주휴먼시아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(46.4㎡) 22건, 전용 10평(33.6㎡) 14건, 전용 11평(36.7㎡) 14건, 전용 16평(51.6㎡) 12건이에요. 전용 14평(46.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.소주휴먼시아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 소주휴먼시아 공동주택 공시가격 중앙값은 3,740만원이에요(937호, 3,040만원~5,240만원). 면적별로는 34㎡ 3,250만원, 37㎡ 3,790만원, 46㎡ 4,740만원, 52㎡ 5,240만원이에요.소주휴먼시아 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 소주휴먼시아 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(2건), 신규 92%(23건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 소주휴먼시아(소주동 870-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.소주동은 살기 좋은 동네인가요?
소주동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 46위, 양산시 10곳 중 5위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(64위), 가장 처지는 항목은 치안(159위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 소주동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.소주동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
소주휴먼시아 매물 · 단지 정보 자세히