채광끝판왕
2026.01.16
일단 뷰가 끝내줍니다. 뻥뚫린 풍경과 채광이 온집안 가득가득하구요. 고층이기에 방마다 뷰를 바라보는 재미가 참 좋았어요. 특히 저녁에는 더욱 운…
경기도 평택시 세교동 596 · 2019년 준공 · 542세대 7개 동 · 전용 64.3~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 12건
- 4억 900만원▼ 5.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,714만 → 지금 1,531만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 23건 · 전세가율 69.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,576만원
- 세교동 중앙값보다 59% 높음
- 36개월 최고가
- 5억
- 84.9㎡(33평형) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 244건
- 전용 평당 1,576만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,400만원
- 2026년 · 542호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 8건
- 월 관리비
- 약 28만원
- 세대당 평균 · 2026.07
힐스테이트평택3차(3-1블록) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월힐스테이트평택3차(3-1블록) 전용면적은 5종(64.3~84.9㎡)이며 33평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 6,900만원, 전용 평당가는 1,576만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 1,091만원), 전세가율은 약 69.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.7% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,471만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율69.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 100만원22건
3년 전 대비 · 매매 평당가-11.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 4억 900만원(평당 1,593만원), 전세 10건 중앙값 2억 6,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 2,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.16 13층 5억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 29평형(전용 73.4㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 3억 4,000만원(평당 1,531만원), 전세 8건 중앙값 2억 5,250만원, 월세 7건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.17 24층 4억 900만원이에요.
- 26평형(전용 64.3㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,750만원·월 93만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.14 16층 3억 7,000만원이에요.
- 29평형(전용 73.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 6,800만원(평당 1,654만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.03.02 10층 4억 3,000만원이에요.
- 26평형(전용 64.8㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 2억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.02 19층 3억 6,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡33평형대표공급 110.2㎡ · 110A타입 · 전용률 77% | 4억 900만원12건 | 1,593만원 | 4억6층 · 2026.06.27 | 5억13층 · 2024.01.16 | 2억 6,000만원10건 | 2,000/110만원9건 | 매매 35 · 전세 46 · 월세 38 |
| 73.4㎡29평형공급 94.7㎡ · 94B타입 · 전용률 77.5% | 3억 4,000만원8건 | 1,531만원 | 3억 4,000만원24층 · 2026.08.15 | 4억 900만원24층 · 2024.02.17 | 2억 5,250만원8건 | 2,000/100만원7건 | 매매 19 · 전세 31 · 월세 19 |
| 64.3㎡26평형공급 86.2㎡ · 86B타입 · 전용률 74.6% | 2건 | - | 3억 2,500만원15층 · 2026.06.05 | 3억 7,000만원16층 · 2024.09.14 | 1건 | 1,750/93만원4건 | 매매 7 · 전세 10 · 월세 8 |
| 73.6㎡29평형공급 94.7㎡ · 94B타입 · 전용률 77.5% | 3억 6,800만원3건 | 1,654만원 | 3억 5,200만원3층 · 2026.01.31 | 4억 3,000만원10층 · 2024.03.02 | 1건 | 1건 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 5 |
| 64.8㎡26평형공급 86.2㎡ · 86B타입 · 전용률 74.6% | 1건 | - | 3억 2,500만원22층 · 2026.07.25 | 3억 6,300만원19층 · 2024.09.02 | 2억 2,000만원3건 | 1건 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매힐스테이트평택3차(3-1블록) 아파트 매매 거래는 2026년 3월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 1,878만원이 가장 높았고 2026년 3월 1,531만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(12건)보다 17% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.6건이에요.
1,531만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,531만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,590만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,542만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1,576만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,545만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,531만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,675만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,618만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,628만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1,663만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세힐스테이트평택3차(3-1블록) 아파트 전세 거래는 2025년 2월 10건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 2억 9,000만원이 가장 높았고 2025년 12월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(14건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.3건이에요.
2억 6,250만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 6,250만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 2,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 60%
최고가보다 40% 낮아요- 2019년 6월부터 최고가
- 6억 7,000만원 2021.10.01 · 15층
- 최근 거래
- 4억 2026.06.27 · 6층
- 비교 거래
- 120건 2019년 6월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
세교동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가힐스테이트평택3차(3-1블록) 매매 평당가는 1,576만원이에요. 세교동 전체 993만원보다 59% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 22% 높아요.
- 같은 동 부영1 896만원, 힐스테이트평택2차 1,618만원, 태영청솔 971만원 중에서는 중간 편이에요.
힐스테이트평택3차(3-1블록) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월힐스테이트평택3차(3-1블록) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.15 힐스테이트평택3차(3-1블록) 73.4㎡(29평형) 24층 3억 4,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.25 힐스테이트평택3차(3-1블록) 64.8㎡(26평형) 22층 3억 2,500만원, 2026.07.05 힐스테이트평택3차(3-1블록) 73.4㎡(29평형) 14층 3억 3,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 64.3㎡(전용 19평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.18 84.9㎡(33평형) 18층 306동의 4억 4,000만원, 최저가는 2026.05.02 64.3㎡(26평형) 8층의 3억 1,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 84.9㎡(33평형) 13층 5억이에요.
- 힐스테이트평택3차(3-1블록) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 힐스테이트평택3차(3-1블록) 73.4㎡(29평형) 8층 2억 5,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.15 힐스테이트평택3차(3-1블록) 73.4㎡(29평형) 1층 2억 7,000만원, 2026.08.25 힐스테이트평택3차(3-1블록) 84.9㎡(33평형) 5층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 64.8㎡(전용 20평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 힐스테이트평택3차(3-1블록) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.22 힐스테이트평택3차(3-1블록) 84.9㎡(33평형) 26층 보증금 2,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.09 힐스테이트평택3차(3-1블록) 84.9㎡(33평형) 26층 보증금 2,000만원, 월 140만원, 2026.07.02 힐스테이트평택3차(3-1블록) 73.4㎡(29평형) 23층 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 64.3㎡(전용 19평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억2026.06.27 계약 · 84.9㎡(33평형) · 6층 · 307동
33평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 35건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.3억
3.7억4억4.5억5억
12개월 중앙값4억 900만원전용 평당 1,593만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가5억13층 · 2024.01.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 307동 | 84.9㎡(33평형) | 6층 | 4억84.9㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.24 | 307동 | 84.9㎡(33평형) | 9층 | 3억 7,000만원84.9㎡(33평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.24 | 306동 | 84.9㎡(33평형) | 19층 | 4억 3,500만원84.9㎡(33평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.21 | 301동 | 84.9㎡(33평형) | 6층 | 3억 9,000만원84.9㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 304동 | 84.9㎡(33평형) | 2층 | 4억84.9㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | 307동 | 84.9㎡(33평형) | 15층 | 4억 2,000만원84.9㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 306동 | 84.9㎡(33평형) | 3층 | 3억 8,000만원84.9㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 301동 | 84.9㎡(33평형) | 2층 | 3억 7,500만원84.9㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 306동 | 84.9㎡(33평형) | 16층 | 4억 3,000만원84.9㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
힐스테이트평택3차(3-1블록) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰힐스테이트평택3차(3-1블록) 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.4, 인프라 4.4, 교통 4.1이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "채광끝판왕", "조용하고 가족 같은 곳", "굿잡페이버릿"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 8건
단지
4.5
내부
4.4
인프라
4.4
교통
4.1
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하고 가족 같은 곳
2025.08.14
단지 분위기 자체가 시끄럽지 않고 층간 소음도 크게 나지 않고 사람들간에 교류도 있고 단지 상가에 모두 편히 시설이 있으며 세탁 소 미용실 편의…
굿잡페이버릿
2025.06.17
학교도 엄청 가깝고 마트나 편의시설들이 다 가까이 있어서 아주 편한 생활을 했습니다 산책 하기도 좋고 환기도 잘되고 해도 잘 들어고 여러모로 좋…
힐스테이트평택3차(3-1블록) 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
세교동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점세교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점세교동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 88점, 교육 65점, 마트 82점, 병원 69점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 104건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 104건
치안
87
대중교통
88
교육
65
마트
82
병원
69
공원
89
조용한 동네
2026.09.16
장점은 딱히 막 큰 사건없이 조용한 동네라는 점입니다. 이웃들도 다 너무 친절하시고 어디든 만나면 반갑게 인사할수있었어요. 다만 단점이 있다면…
깔끔한 신도시
2026.07.06사진 2장
어린 아이들이 동네에 많습니다. 큰 다이소와 이마트가 자리잡고 있어 생활 인프라가 좋은 편인 거 같아요. 하지만 대중교통을 자주 이용하고 자차가…
신도시 느낌나는 동내
2026.06.25
평택에서 가장 최근에 만들어진 동내중에 하나로 동내가 깔끔하고 좋음 조금만 가면 이마트,뉴코아,스타필드등 주변 인프라는 좋지만 세교동에 있는건…
세교동 전체 시세와 단지 비교는 세교동 아파트 시세에서 보세요.
힐스테이트평택3차(3-1블록) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt힐스테이트평택3차(3-1블록) 아파트는 542세대 · 7개 동 · 2019년 1월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 71건은 전체 세대의 약 13.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 27층·지하 2층, 주차 661대(세대당 1.22대), 2019년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 86B타입은 공급 86.2㎡·전용 64.3㎡(전용률 74.6%), 86A타입은 공급 86.4㎡·전용 64.8㎡(전용률 75%), 94B타입은 공급 94.7㎡·전용 73.4㎡(전용률 77.5%), 94A타입은 공급 94.9㎡·전용 73.6㎡(전용률 77.5%), 110A타입은 공급 110.2㎡·전용 84.9㎡(전용률 77%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 192대, 전기차 충전기 20대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(세아초등학교) 중학교(세교중학교) 고등학교(평택여고)이에요.
- 세대수
- 542세대 (60~85㎡ 542)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2019년 1월
- 지번
- 평택시 세교동 596
- 도로명
- 경기 평택시 세교6로 19
- 타입
- 86B타입 전용 64.3㎡ · 86A타입 전용 64.8㎡ · 94B타입 전용 73.4㎡ · 94A타입 전용 73.6㎡ · 110A타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 주차
- 661대 (옥내 635 · 옥외 26) · 세대당 1.22대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 215.63% · 건폐율 16.82%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대건설
- 보안·충전
- CCTV 192대 · 전기차 충전기 20대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(세아초등학교) 중학교(세교중학교) 고등학교(평택여고)
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년힐스테이트평택3차(3-1블록)은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 용적률은 215.63%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률215.63%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.82%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 힐스테이트평택3차(3-1블록) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,400만원이에요(542호, 1억 8,400만원~2억 6,500만원).
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- 전용 85㎡는 2억 6,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 900만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 64㎡ 2억 700만원, 65㎡ 2억 100만원, 73㎡ 2억 2,500만원, 74㎡ 2억 2,000만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ · 26평형 | 2억 700만원 | 46호 | 3억 2,200만원 | 64% |
| 65㎡ · 26평형 | 2억 100만원 | 21호 | 3억 2,500만원 | 62% |
| 73㎡ · 29평형 | 2억 2,500만원 | 152호 | 3억 4,000만원 | 66% |
| 74㎡ · 29평형 | 2억 2,000만원 | 40호 | 3억 6,800만원 | 60% |
| 85㎡ · 33평형 | 2억 6,500만원 | 283호 | 4억 900만원 | 65% |
| 단지 전체 | 2억 3,400만원 | 542호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 2억 6,500만원 기준 힐스테이트평택3차(3-1블록)의 연간 보유세는 약 26만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.4만원에 도시지역분·지방교육세 17.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡전용 19평 | 2억 700만원 | 5.9만원특례세율 | 13.7만원 | - | 19.5만원 |
| 65㎡전용 20평 | 2억 100만원 | 5.6만원특례세율 | 13.2만원 | - | 18.9만원 |
| 73㎡전용 22평 | 2억 2,500만원 | 6.7만원특례세율 | 14.8만원 | - | 21.6만원 |
| 74㎡전용 22평 | 2억 2,000만원 | 6.5만원특례세율 | 14.5만원 | - | 21만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 6,500만원 | 8.4만원특례세율 | 17.7만원 | - | 26만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기20기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 27세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시힐스테이트평택3차(3-1블록) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.7시간이에요.
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- 힐스테이트평택3차(3-1블록)는 301동부터 307동까지 6개 동, 최고 27층입니다.
- 동마다 21층에서 27층까지 다릅니다.
동 6개와 주변 건물 122개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 26층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 24층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 304동 | 21층 | 4시간 | 4시간 | 4시간 |
| 305동 | 24층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 306동 | 27층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 307동 | 27층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분힐스테이트평택3차(3-1블록)의 2026년 7월 관리비는 총 15,445만원(세대당 월 평균 약 28만원 · ㎡당 2,800원)이에요.
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- 공용관리비 7,171만원(인건비 2,778만원 · 경비비 1,861만원 · 청소비 1,377만원 순), 개별사용료 8,274만원(전기료 6,470만원 · 수도료 1,532만원 · 건물보험료 177만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균28만원2026.07 기준
㎡당2,800원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,171만원단지 전체 · 월
개별사용료8,274만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 20% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 46%132,301원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 54%152,662원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,470만원 | 12만원 | 42% |
| 인건비공용관리비 | 2,778만원 | 5만원 | 18% |
| 경비비공용관리비 | 1,861만원 | 3만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 1,532만원 | 3만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 1,377만원 | 3만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 461만원 | 8,499원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 177만원 | 3,275원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 165만원 | 3,052원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 148만원 | 2,735원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 142만원 | 2,625원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 332만원 | 6,126원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
세교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m세아초등학교
가까운 중학교400m세교중학교
가까운 고등학교300m평택여자고등학교
- 초등학교세아초등학교200m직선거리
- 초등학교비전초등학교900m직선거리
- 중학교세교중학교400m직선거리
- 고등학교평택여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시세교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
힐스테이트평택3차(3-1블록) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 8,900만원(3건), 2024년 4억 3,000만원(25건), 2025년 3억 7,000만원(21건), 2026년 3억 5,100만원(22건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 10% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 7,000만원, 2024년 2억 5,000만원, 2025년 2억 4,000만원, 2026년 2억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 8,900만원3건 | 1,752만원 | 3건 | 2억 7,000만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 4억 3,000만원25건 | 1,784만원 | 25건 | 2억 5,000만원31건 | 31건 |
| 2025년 | 3억 7,000만원21건 | 1,656만원 | 21건 | 2억 4,000만원43건 | 43건 |
| 2026년 | 3억 5,100만원22건 | 1,558만원 | 22건 | 2억 6,000만원17건 | 17건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,675만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,480만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,480만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,539만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 1,675만원 | +13% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 306동(1,685만원), 가장 낮은 곳은 301동(1,524만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 11% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 307동으로 36개월 18건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 힐스테이트평택3차(3-1블록) 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(5건), 신규 88%(38건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 12% 올랐어요.
- 매매 26건 중 직거래 1건, 중개 거래 25건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 24건(92%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 4억 900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 450만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 4억 900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,630만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,884만원이 필요합니다.
- 2억 8,630만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 186만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 900만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 8,630만원 |
| 필요 현금취득세 450만원 · 중개보수 164만원 포함 | 약 1억 2,884만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 145만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 80만원 | 첫 달 약 186만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
세교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 세교동 11곳세교동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 힐스테이트평택3차(3-1블록)의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트평택2차(평당 1,618만원), 가장 싼 곳은 매봉(평당 669만원)이에요.
부영1-43%896만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.091996년 · 1,590세대 · 12개월 74건★ 3.8 (40)힐스테이트평택2차+3%1,618만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092018년 · 1,443세대 · 12개월 55건★ 4.4 (23)태영청솔-38%971만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.091996년 · 880세대 · 12개월 35건★ 4.3 (16)힐스테이트평택1차-3%1,530만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092018년 · 822세대 · 12개월 44건★ 4.5 (14)개나리-40%948만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.081995년 · 650세대 · 12개월 28건★ 4.0 (11)우성꿈그린-46%856만원전용 평당최근 2억 · 26.091995년 · 580세대 · 12개월 33건★ 3.8 (13)부영2차-37%988만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.092000년 · 780세대 · 12개월 24건★ 4.3 (9)청실보성-43%902만원전용 평당최근 3억 2,300만원 · 26.072000년 · 462세대 · 12개월 16건★ 4.3 (7)현대향촌-44%880만원전용 평당최근 2억 700만원 · 26.081998년 · 380세대 · 12개월 13건★ 4.7 (3)
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힐스테이트평택3차(3-1블록) 자주 묻는 질문
힐스테이트평택3차(3-1블록) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 26건 중앙값은 3억 6,900만원, 전용 평당가는 1,576만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.9㎡)은 4억 900만원이에요.힐스테이트평택3차(3-1블록) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 23건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 69.2%이에요. 33평형(전용 84.9㎡)은 2억 6,000만원이에요.힐스테이트평택3차(3-1블록) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 22건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.힐스테이트평택3차(3-1블록)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.9㎡) 119건, 29평형(전용 73.4㎡) 69건, 26평형(전용 64.3㎡) 25건, 29평형(전용 73.6㎡) 17건, 26평형(전용 64.8㎡) 14건이에요. 33평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.힐스테이트평택3차(3-1블록) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.18 84.9㎡(33평형) 18층 306동의 4억 4,000만원, 최저가는 2026.05.02 64.3㎡(26평형) 8층의 3억 1,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 84.9㎡(33평형) 13층 5억이에요.힐스테이트평택3차(3-1블록) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.힐스테이트평택3차(3-1블록) 가격은 세교동에서 비싼 편인가요?
힐스테이트평택3차(3-1블록) 매매 평당가는 1,576만원이에요. 세교동 전체 993만원보다 59% 높아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 22% 높아요. 같은 동 부영1 896만원, 힐스테이트평택2차 1,618만원, 태영청솔 971만원 중에서는 중간 편이에요.힐스테이트평택3차(3-1블록) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,675만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,480만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.힐스테이트평택3차(3-1블록) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 4억 900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 450만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요. 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.힐스테이트평택3차(3-1블록) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 4억 900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,630만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,884만원이 필요합니다. 2억 8,630만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 186만원이에요.힐스테이트평택3차(3-1블록) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 힐스테이트평택3차(3-1블록) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,400만원이에요(542호, 1억 8,400만원~2억 6,500만원). 전용 85㎡는 2억 6,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 900만원의 약 65%이에요.힐스테이트평택3차(3-1블록) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 힐스테이트평택3차(3-1블록) 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(5건), 신규 88%(38건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 12% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 힐스테이트평택3차(3-1블록)(세교동 596번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.세교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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