평택 세교동이 한 눈에 보이는 집
2026.05.26
꼭대기층을 살아서 세교동의 반이 보일 정도로 시야아 확 트여있어요 좋습나다. 햇빛도 정말 잘 들어오고 집 바로 앞에 내리막길이 있어서 주민분들이…
경기도 평택시 세교동 573 · 2018년 준공 · 822세대 10개 동 · 전용 64~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 84.6~84.9㎡) · 최근 12개월 30건
- 3억 8,000만원▼ 2.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,657만 → 지금 1,486만
- 전세 중앙값
- 2억 5,200만원
- 12개월 39건 · 전세가율 71%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,519만원
- 세교동 중앙값보다 52% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 8,000만원
- 84.9㎡(35평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 397건
- 전용 평당 1,519만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,200만원
- 2026년 · 822호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 14건
힐스테이트평택1차 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월힐스테이트평택1차 전용면적은 5종(64~84.9㎡)이며 35평형(전용 84.6~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 7,500만원, 전용 평당가는 1,519만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,200만원(평당 1,079만원), 전세가율은 약 71%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 올랐습니다.
- 35평형(전용 84.6~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,313만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
전세가율71%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 110만원43건
3년 전 대비 · 매매 평당가-11.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 84.6~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 30건 중앙값 3억 8,000만원(평당 1,480만원), 전세 19건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 21건 중앙값 보증금 2,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.08 20층 4억 8,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 29평형(전용 73.6㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 3억 4,500만원(평당 1,551만원), 전세 4건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 2,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.13 8층 4억 2,000만원이에요.
- 29평형(전용 73.4㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 4,500만원(평당 1,553만원), 전세 8건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.02 1층 4억이에요.
- 27평형(전용 64~64.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 1,000만원(평당 1,594만원), 전세 6건 중앙값 2억 4,250만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2,000만원·월 95만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.04 8층 3억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6~84.9㎡35평형대표공급 115.5㎡ · 115C타입 · 전용률 73.3% | 3억 8,000만원30건 | 1,480만원 | 3억 7,300만원5층 · 2026.11.10 | 4억 8,000만원20층 · 2024.04.08 | 2억 7,000만원19건 | 2,000/120만원21건 | 매매 64 · 전세 77 · 월세 79 |
| 73.6㎡29평형공급 97.3㎡ · 97B타입 · 전용률 75.5% | 3억 4,500만원9건 | 1,551만원 | 3억 3,800만원6층 · 2026.11.01 | 4억 2,000만원8층 · 2024.02.13 | 2억 5,000만원4건 | 2,000/110만원9건 | 매매 29 · 전세 26 · 월세 30 |
| 73.4㎡29평형공급 97.3㎡ · 97B타입 · 전용률 75.5% | 3억 4,500만원5건 | 1,553만원 | 3억 4,000만원18층 · 2026.04.18 | 4억1층 · 2024.04.02 | 2억 4,000만원8건 | 2,000/110만원5건 | 매매 11 · 전세 23 · 월세 12 |
| 64~64.3㎡27평형공급 87.9㎡ · 87B타입 · 전용률 73.2% | 3억 1,000만원3건 | 1,594만원 | 3억 1,000만원13층 · 2026.07.29 | 3억 4,000만원8층 · 2025.01.04 | 2억 4,250만원6건 | 2,000/95만원6건 | 매매 6 · 전세 18 · 월세 11 |
| 65㎡27평형공급 87.9㎡ · 87B타입 · 전용률 73.2% | - | - | 2억 7,500만원6층 · 2025.07.07 | 2억 8,000만원2층 · 2025.06.17 | 2건 | 2건 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매힐스테이트평택1차 아파트 매매 거래는 2025년 5월 7건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 1,836만원이 가장 높았고 2026년 4월 1,441만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 24건으로 직전 6개월(23건)보다 4% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.9건이에요.
1,486만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 1,486만원 |
| 2026년 10월 | 4건 | 1,540만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 1,480만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,540만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 1,539만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,525만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,459만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1,441만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,616만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1,597만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,492만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,521만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세힐스테이트평택1차 아파트 전세 거래는 2024년 1월 11건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 2억 7,500만원이 가장 높았고 2026년 11월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 16건으로 직전 6개월(23건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.3건이에요.
2억 2,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 10월 | 9건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 7,300만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 2억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 59%
최고가보다 41% 낮아요- 2018년 3월부터 최고가
- 6억 3,000만원 2021.11.23 · 22층
- 최근 거래
- 3억 7,300만원 2026.11.10 · 5층
- 비교 거래
- 195건 2018년 3월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
세교동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가힐스테이트평택1차 매매 평당가는 1,519만원이에요. 세교동 전체 999만원보다 52% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,314만원보다는 16% 높아요.
- 같은 동 부영1 888만원, 힐스테이트평택2차 1,618만원, 태영청솔 966만원 중에서는 중간 편이에요.
힐스테이트평택1차 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월힐스테이트평택1차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 힐스테이트 평택 1차 84.9㎡(35평형) 5층 3억 7,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.01 힐스테이트 평택 1차 73.6㎡(29평형) 6층 3억 3,800만원, 2026.10.19 힐스테이트 평택 1차 84.9㎡(35평형) 5층 3억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 64.3㎡(전용 19평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.15 84.9㎡(35평형) 26층의 4억 2,800만원, 최저가는 2026.04.08 73.4㎡(29평형) 21층의 3억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 84.9㎡(35평형) 20층 4억 8,000만원이에요.
- 힐스테이트평택1차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.02 힐스테이트 평택 1차 64.3㎡(27평형) 12층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.27 힐스테이트 평택 1차 64.3㎡(27평형) 1층 2억 1,000만원, 2026.10.25 힐스테이트 평택 1차 84.9㎡(35평형) 18층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 64㎡(전용 19평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 힐스테이트평택1차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.31 힐스테이트 평택 1차 73.4㎡(29평형) 19층 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.22 힐스테이트 평택 1차 73.4㎡(29평형) 23층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2026.09.10 힐스테이트 평택 1차 73.6㎡(29평형) 12층 보증금 8,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 64.3㎡(전용 19평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,300만원2026.11.10 계약 · 84.9㎡(35평형) · 5층
35평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 64건최근 12개월 30건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4억
3.5억3.8억4.2억4.8억
12개월 중앙값3억 8,000만원전용 평당 1,480만원
같은 면적 · 12개월 거래30건
36개월 최고가4억 8,000만원20층 · 2024.04.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | - | 84.9㎡(35평형) | 5층 | 3억 7,300만원84.9㎡(35평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | - | 84.9㎡(35평형) | 5층 | 3억 9,000만원84.9㎡(35평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | - | 84.9㎡(35평형) | 26층 | 4억 2,800만원84.9㎡(35평형) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | - | 84.9㎡(35평형) | 4층 | 3억 7,500만원84.9㎡(35평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | - | 84.9㎡(35평형) | 3층 | 3억 7,000만원84.9㎡(35평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | - | 84.9㎡(35평형) | 21층 | 4억 500만원84.9㎡(35평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | - | 84.9㎡(35평형) | 17층 | 3억 8,000만원84.9㎡(35평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 106동 | 84.9㎡(35평형) | 13층 | 3억 8,000만원84.9㎡(35평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.03 | - | 84.9㎡(35평형) | 13층 | 3억 7,800만원84.9㎡(35평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | - | 84.9㎡(35평형) | 24층 | 4억84.9㎡(35평형) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | - | 84.9㎡(35평형) | 9층 | 3억 8,000만원84.9㎡(35평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 103동 | 84.9㎡(35평형) | 17층 | 3억 8,000만원84.9㎡(35평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.14 | 110동 | 84.9㎡(35평형) | 16층 | 3억 9,500만원84.9㎡(35평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.11 | - | 84.9㎡(35평형) | 6층 | 3억 9,500만원84.9㎡(35평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | - | 84.9㎡(35평형) | 18층 | 3억 8,700만원84.9㎡(35평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
힐스테이트평택1차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰힐스테이트평택1차 실거주 후기는 자리톡에 14건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.6, 인프라 4.5, 교통 4.1이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "평택 세교동이 한 눈에 보이는 집", "완전 고급스러운 파트파트 아파트", "아파트는 기본이다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 14건
단지
4.6
내부
4.6
인프라
4.5
교통
4.1
후기 14건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
완전 고급스러운 파트파트 아파트
2026.03.02
아파트내에 주민 헬스장도 있고 공원도 넓고 버스정류장 바로있고 너무 좋아요 방음도 잘되고 벌레가 없고 건물 깨끗했어요. 이사했었을 당시에 신축이…
아파트는 기본이다
2025.09.03
완공된지 얼마 되지 않은 힐스테이트 아파트 처음 입주하게되어 새롭기도 하고 기분좋게 이사 1단지 여서 좀 위쪽에 자리했지만 채광도 나쁘지 않고…
힐스테이트평택1차 후기 13건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
세교동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1현대향촌 | 4.7 | 3건 | 880만원 |
| 2힐스테이트평택1차 | 4.5 | 14건 | 1,519만원 |
| 3힐스테이트평택2차 | 4.4 | 23건 | 1,618만원 |
| 4부영2차 | 4.4 | 10건 | 988만원 |
| 5힐스테이트평택3차(3-1블록) | 4.4 | 8건 | 1,567만원 |
세교동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점세교동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 88점, 교육 65점, 마트 82점, 병원 69점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 104건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 104건
치안
87
대중교통
88
교육
65
마트
82
병원
69
공원
89
세교동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 100위, 평택시 20곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(121위), 가장 처지는 항목은 공원(202위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 100위, 전국 483위세교동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 211위예요.
세교동 전체 시세와 단지 비교는 세교동 아파트 시세에서 보세요.
힐스테이트평택1차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt힐스테이트평택1차 아파트는 822세대 · 10개 동 · 2018년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 112건은 전체 세대의 약 13.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 28층·지하 2층, 주차 986대(세대당 1.20대), 2018년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 87B타입은 공급 87.9㎡·전용 64.3㎡(전용률 73.2%), 87A타입은 공급 87.7㎡·전용 65㎡(전용률 74.1%), 97B타입은 공급 97.3㎡·전용 73.4㎡(전용률 75.5%), 97A타입은 공급 97.4㎡·전용 73.6㎡(전용률 75.5%), 115C타입은 공급 115.5㎡·전용 84.6㎡(전용률 73.3%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 822세대
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 2018년 1월
- 지번
- 평택시 세교동 573
- 도로명
- 경기 평택시 세교6로 46
- 타입
- 87B타입 전용 64.3㎡ · 87A타입 전용 65㎡ · 97B타입 전용 73.4㎡ · 97A타입 전용 73.6㎡ · 115C타입 전용 84.6㎡ · 115A타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 28층 · 지하 2층
- 주차
- 986대 (옥내 980 · 옥외 6) · 세대당 1.20대
- 사용승인
- 2018.01.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 219.31% · 건폐율 13.43%
- 실거주 후기
- 14건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년힐스테이트평택1차은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
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- 용적률은 219.31%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률219.31%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율13.43%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 힐스테이트평택1차 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,200만원이에요(822호, 1억 6,900만원~2억 4,400만원).
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- 전용 85㎡는 2억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,000만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 64㎡ 1억 8,900만원, 65㎡ 1억 8,400만원, 73㎡ 2억 2,200만원, 74㎡ 2억 1,600만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ · 27평형 | 1억 8,900만원 | 74호 | 3억 1,000만원 | 61% |
| 65㎡ · 27평형 | 1억 8,400만원 | 14호 | - | - |
| 73㎡ · 29평형 | 2억 2,200만원 | 100호 | 3억 4,500만원 | 64% |
| 74㎡ · 29평형 | 2억 1,600만원 | 174호 | 3억 4,500만원 | 63% |
| 85㎡ · 35평형 (84.6~84.9) | 2억 3,800만원 | 460호 | 3억 8,000만원 | 63% |
| 단지 전체 | 2억 2,200만원 | 822호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 2억 3,800만원 기준 힐스테이트평택1차의 연간 보유세는 약 23만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.2만원에 도시지역분·지방교육세 15.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡27평형 | 1억 8,900만원 | 5.1만원특례세율 | 12.4만원 | - | 17.5만원 |
| 65㎡전용 20평 | 1억 8,400만원 | 4.9만원특례세율 | 12.1만원 | - | 17만원 |
| 73㎡전용 22평 | 2억 2,200만원 | 6.5만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.2만원 |
| 74㎡전용 22평 | 2억 1,600만원 | 6.3만원특례세율 | 14.3만원 | - | 20.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 3,800만원 | 7.2만원특례세율 | 15.7만원 | - | 23만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
세교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m세아초등학교
가까운 중학교200m세교중학교
가까운 고등학교200m평택여자고등학교
- 초등학교세아초등학교400m직선거리
- 초등학교평택영신초등학교700m직선거리
- 중학교세교중학교200m직선거리
- 고등학교평택여자고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시세교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
힐스테이트평택1차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 9,750만원(32건), 2025년 3억 7,500만원(36건), 2026년 3억 7,500만원(43건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 4,000만원, 2024년 2억 5,000만원, 2025년 2억 4,000만원, 2026년 2억 5,200만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 2억 4,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 3억 9,750만원32건 | 1,708만원 | 32건 | 2억 5,000만원62건 | 62건 |
| 2025년 | 3억 7,500만원36건 | 1,558만원 | 36건 | 2억 4,000만원52건 | 52건 |
| 2026년 | 3억 7,500만원43건 | 1,519만원 | 43건 | 2억 5,200만원32건 | 32건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 35평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,511만원(18건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,459만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,459만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 1,480만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 18건 | 1,511만원 | +4% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 109동(1,618만원), 가장 낮은 곳은 110동(1,480만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 9% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 힐스테이트평택1차 전월세 82건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(17건), 신규 78%(61건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 47건 중 직거래 4건, 중개 거래 43건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 32건(68%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다.
- 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 6,600만원 |
| 필요 현금취득세 418만원 · 중개보수 152만원 포함 | 약 1억 1,970만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 134만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 74만원 | 첫 달 약 173만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
세교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 세교동 11곳세교동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 힐스테이트평택1차의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트평택2차(평당 1,618만원), 가장 싼 곳은 매봉(평당 669만원)이에요.
부영1-42%888만원전용 평당최근 1억 6,200만원 · 26.101996년 · 1,590세대 · 12개월 60건★ 3.8 (40)힐스테이트평택2차+7%1,618만원전용 평당최근 4억 · 26.112018년 · 1,443세대 · 12개월 51건★ 4.4 (23)태영청솔-36%966만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.111996년 · 880세대 · 12개월 35건★ 4.2 (17)개나리-38%937만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.111995년 · 650세대 · 12개월 31건★ 4.0 (11)힐스테이트평택3차(3-1블록)+3%1,567만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.102019년 · 542세대 · 12개월 26건★ 4.4 (8)우성꿈그린-44%855만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.101995년 · 580세대 · 12개월 30건★ 3.8 (13)부영2차-35%988만원전용 평당최근 2억 4,900만원 · 26.112000년 · 780세대 · 12개월 25건★ 4.4 (10)청실보성-38%941만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092000년 · 462세대 · 12개월 16건★ 4.3 (7)현대향촌-42%880만원전용 평당최근 1억 8,900만원 · 26.101998년 · 380세대 · 12개월 13건★ 4.7 (3)
매물·실거주 후기 더 보기
힐스테이트평택1차 자주 묻는 질문
힐스테이트평택1차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 47건 중앙값은 3억 7,500만원, 전용 평당가는 1,519만원이에요. 가장 많이 거래된 35평형(전용 84.6~84.9㎡)은 3억 8,000만원이에요.힐스테이트평택1차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 39건 중앙값은 2억 5,200만원이에요. 전세가율은 약 71%이에요. 35평형(전용 84.6~84.9㎡)은 2억 7,000만원이에요.힐스테이트평택1차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 43건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.힐스테이트평택1차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 35평형(전용 84.6~84.9㎡) 220건, 29평형(전용 73.6㎡) 85건, 29평형(전용 73.4㎡) 46건, 27평형(전용 64~64.3㎡) 35건, 27평형(전용 65㎡) 11건이에요. 35평형(전용 84.6~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.힐스테이트평택1차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.15 84.9㎡(35평형) 26층의 4억 2,800만원, 최저가는 2026.04.08 73.4㎡(29평형) 21층의 3억이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 84.9㎡(35평형) 20층 4억 8,000만원이에요.힐스테이트평택1차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.힐스테이트평택1차 가격은 세교동에서 비싼 편인가요?
힐스테이트평택1차 매매 평당가는 1,519만원이에요. 세교동 전체 999만원보다 52% 높아요. 평택시 전체 1,314만원보다는 16% 높아요. 같은 동 부영1 888만원, 힐스테이트평택2차 1,618만원, 태영청솔 966만원 중에서는 중간 편이에요.힐스테이트평택1차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 35평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,511만원(18건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,459만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.힐스테이트평택1차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요. 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.힐스테이트평택1차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다. 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.힐스테이트평택1차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 힐스테이트평택1차 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,200만원이에요(822호, 1억 6,900만원~2억 4,400만원). 전용 85㎡는 2억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,000만원의 약 63%이에요.힐스테이트평택1차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 힐스테이트평택1차 전월세 82건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(17건), 신규 78%(61건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 힐스테이트평택1차(세교동 573번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.세교동은 살기 좋은 동네인가요?
세교동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 100위, 평택시 20곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(121위), 가장 처지는 항목은 공원(202위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 세교동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.세교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
힐스테이트평택1차 매물 · 단지 정보 자세히