그냥 노인들많은조용한동네
2026.09.17
장점은 조용해요.강아지키우시면 조용히 산책하기조아요노을을 멋있게볼수있어요주변 높은아파트없어서 답답하지않아서조아요원룸도몇군데있는데 거의조용해요 외…
충청남도 천안시서북구 성환읍 311-9 · 1992년 준공 · 전용 54.5~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(84.2㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 1,000만원▼ 16%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 652만 → 지금 432만
- 전세 중앙값
- 1억 2,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 108.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 432만원
- 성환읍 중앙값보다 21% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 6,600만원
- 84.2㎡(전용 25평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 32건
- 전용 평당 432만원
중앙 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월중앙 전용면적은 4종(54.5~84.6㎡)이며 전용 25평(84.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 432만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 16% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,000만원(평당 469만원), 전세가율은 약 108.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.6% 올랐습니다.
전세가율108.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-20.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(84.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 1,000만원(평당 432만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.10.10 5층 1억 6,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.2㎡전용 25평대표 | 1억 1,000만원3건 | 432만원 | 1억 1,000만원13층 · 2026.07.02 | 1억 6,600만원5층 · 2023.10.10 | - | - | 매매 6 · 전세 4 · 월세 1 |
| 54.5㎡전용 16평 | - | - | 8,450만원1층 · 2025.09.23 | 9,200만원4층 · 2024.12.30 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 6 |
| 73.3㎡전용 22평 | - | - | 1억 1,500만원7층 · 2025.06.02 | 1억 3,500만원14층 · 2024.01.23 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 84.6㎡전용 26평 | - | - | 1억 4,700만원5층 · 2024.04.30 | 1억 4,700만원5층 · 2024.04.30 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매중앙 아파트 매매 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 652만원이 가장 높았고 2026년 1월 353만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
432만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 432만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 518만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 353만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세중앙 아파트 전세 거래는 2024년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 1억 2,500만원이 가장 높았고 2025년 5월 1억 500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1억 2,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 1억 6,600만원 2023.10.10 · 5층
- 최근 거래
- 1억 1,000만원 2026.07.02 · 13층
- 비교 거래
- 25건 2017년 2월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성환읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가중앙 매매 평당가는 432만원이에요. 성환읍 전체 549만원보다 21% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 천안시서북구 전체 1,046만원보다는 59% 낮아요.
- 같은 동 두진그린힐 445만원, 성환부영 585만원, 현대한솔 623만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
중앙 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월중앙 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.02 중앙 84.2㎡(전용 25평) 13층 1억 1,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.28 중앙 84.2㎡(전용 25평) 14층 1억 3,200만원, 2026.01.17 중앙 84.2㎡(전용 25평) 1층 9,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 54.5㎡(전용 16평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.28 84.2㎡(전용 25평) 14층 가동의 1억 3,200만원, 최저가는 2026.01.17 84.2㎡(전용 25평) 1층의 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 84.2㎡(전용 25평) 5층 1억 6,600만원이에요.
- 중앙 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.04 중앙 84.6㎡(전용 26평) 12층 1억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.23 중앙 84.6㎡(전용 26평) 8층 1억 500만원, 2025.02.03 중앙 84.2㎡(전용 25평) 12층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 73.3㎡(전용 22평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 중앙 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.08.03 중앙 73.3㎡(전용 22평) 7층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.07 중앙 54.5㎡(전용 16평) 2층 보증금 500만원, 월 45만원, 2025.07.07 중앙 54.5㎡(전용 16평) 2층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 54.5㎡(전용 16평)~84.2㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,000만원2026.07.02 계약 · 84.2㎡(전용 25평) · 13층
전용 25평(84.2㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
9,000만1.1억1.3억1.7억
12개월 중앙값1억 1,000만원전용 평당 432만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 6,600만원5층 · 2023.10.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | - | 84.2㎡(전용 25평) | 13층 | 1억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 가동 | 84.2㎡(전용 25평) | 14층 | 1억 3,200만원84.2㎡(전용 25평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.17 | 가동 | 84.2㎡(전용 25평) | 1층 | 9,000만원84.2㎡(전용 25평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.20 | 가동 | 84.2㎡(전용 25평) | 10층 | 1억 3,100만원84.2㎡(전용 25평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.19 | 가동 | 84.2㎡(전용 25평) | 15층 | 1억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.10 | 가동 | 84.2㎡(전용 25평) | 5층 | 1억 6,600만원84.2㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
중앙 실거주 후기
실거주 후기성환읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성환읍의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 63점, 교육 40점, 마트 57점, 병원 27점, 공원 50점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 88건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 88건
치안
69
대중교통
63
교육
40
마트
57
병원
27
공원
50
작지만 있을 건 다 있는 옹골찬 동네
2026.07.20
개인적으로 학군지로는 잘 모르겠지만 작지만 옹골차게 들어차 있어서 살기 좋은 것 같습니다 1호선 전철역을 끼고 있기도 하고...접근성도 괜찮고…
자차 있는분만~!
2026.07.18
일단!!!기본적으로 교통편이 매우 좋지 않습니다. 그리고 젊은 분들보다는 나이가 조금 있으신 분들 위주의 동네이다 보니 운전하거나 자전거 타실때…
성환읍 전체 시세와 단지 비교는 성환읍 아파트 시세에서 보세요.
중앙 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 1992년
- 지번
- 천안시서북구 성환읍 311-9
- 도로명
- 연암율금로 480
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 54㎡(전용 16평) · 73㎡(전용 22평) · 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년중앙은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
성환읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m성환초등학교
가까운 중학교500m성환중학교
가까운 고등학교1.8km성환고등학교
- 초등학교성환초등학교200m직선거리
- 초등학교성신초등학교500m직선거리
- 중학교성환중학교500m직선거리
- 고등학교성환고등학교1.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
성환읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시서북구성환읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시서북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중앙 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 250만원(8건), 2025년 1억 1,500만원(3건), 2026년 1억 1,000만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 250만원8건 | 528만원 | 8건 | 1억 1,000만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 1억 1,500만원3건 | 514만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 1억 1,000만원3건 | 432만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(84.2㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 121만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(84.2㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,700만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(천안시서북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,476만원이 필요합니다.
- 7,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,700만원 |
| 필요 현금취득세 121만원 · 중개보수 55만원 포함 | 약 3,476만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 39만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 21만원 | 첫 달 약 50만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
성환읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성환읍 19곳성환읍에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 중앙의 전용 평당가는 15번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 건주참조은(평당 991만원), 가장 싼 곳은 근로자복지(평당 208만원)이에요.
두진그린힐+3%445만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.092001년 · 996세대 · 12개월 40건성환부영+35%585만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.081998년 · 12개월 34건현대한솔+44%623만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.071997년 · 353세대 · 12개월 11건한미래+18%508만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.052003년 · 242세대 · 12개월 8건천안성환e-편한세상+113%921만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.092009년 · 12개월 15건부영+66%716만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.072005년 · 414세대 · 12개월 11건성환삼풍+27%547만원전용 평당최근 8,600만원 · 26.081993년 · 203세대 · 12개월 9건근로자복지-52%208만원전용 평당최근 1,900만원 · 26.071994년 · 12개월 5건이화-11%386만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.081998년 · 202세대 · 12개월 10건
주변 매물 더 보기
중앙 자주 묻는 질문
중앙 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 432만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 25평(84.2㎡)은 1억 1,000만원이에요.중앙 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 108.6%이에요.중앙에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(84.2㎡) 11건, 전용 16평(54.5㎡) 11건, 전용 22평(73.3㎡) 5건, 전용 26평(84.6㎡) 5건이에요. 전용 25평(84.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.중앙 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.28 84.2㎡(전용 25평) 14층 가동의 1억 3,200만원, 최저가는 2026.01.17 84.2㎡(전용 25평) 1층의 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 84.2㎡(전용 25평) 5층 1억 6,600만원이에요.중앙 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.중앙 가격은 성환읍에서 비싼 편인가요?
중앙 매매 평당가는 432만원이에요. 성환읍 전체 549만원보다 21% 낮아요. 천안시서북구 전체 1,046만원보다는 59% 낮아요. 같은 동 두진그린힐 445만원, 성환부영 585만원, 현대한솔 623만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.중앙 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(84.2㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 121만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.중앙 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(84.2㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,700만원이에요. 비수도권(천안시서북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,476만원이 필요합니다. 7,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 중앙(성환읍 311-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중앙 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.중앙 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.성환읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
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