애견키우기 좋은 집
2025.09.17
지금 살고있는곳을 작년에 첫입주하고 지금까지 살고있는데 바로 밑에 편의점이랑 약국도 있고 주변에 공원도있어서 인프라가 좋은것 같아요. 하지만 옆…
충청남도 천안시서북구 성정동 1290 · 2024년 준공 · 248세대 1개 동 · 전용 38.8~49.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 13평(42.6㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억
- 매매 평당가 · 전용
- 1,327만원
- 성정동 중앙값보다 78% 높음
- 36개월 최고가
- 2억
- 49.8㎡(전용 15평) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 117건
- 전용 평당 1,327만원
- 공시가격 중앙값
- 1억
- 2026년 · 248호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 8건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
성정비바루체 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성정비바루체 전용면적은 5종(38.8~49.9㎡)이며 전용 13평(42.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억, 전용 평당가는 1,327만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 80만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 80만원42건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 13평(42.6㎡)은 최근 12개월 월세 21건 중앙값 보증금 500만원·월 80만원이에요.
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- 전용 12평(38.8㎡)은 최근 12개월 월세 17건 중앙값 보증금 500만원·월 75만원이에요.
- 전용 15평(49.8~49.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.26 13층 2억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.6㎡전용 13평대표 | - | - | - | - | - | 500/80만원21건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 52 |
| 38.8㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 500/75만원17건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 45 |
| 43.8㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 49.8~49.9㎡전용 15평 | 1건 | - | 2억13층 · 2026.01.26 | 2억13층 · 2026.01.26 | - | 1,000/90만원3건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 5 |
| 48.8㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
성정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성정비바루체 매매 평당가는 1,327만원이에요. 성정동 전체 747만원보다 78% 높아요.
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- 천안시서북구 전체 1,046만원보다는 27% 높아요.
- 같은 동 주공5-2 1,141만원, 주공6-1 844만원, 주공6-3 774만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
성정비바루체 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성정비바루체 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.26 성정비바루체 49.8㎡(전용 15평) 13층 2억이에요.
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- 최근 12개월 최고가는 2026.01.26 49.8㎡(전용 15평) 13층의 2억, 최저가는 2026.01.26 49.8㎡(전용 15평) 13층의 2억이에요.
- 성정비바루체 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.05.13 성정비바루체 49.8㎡(전용 15평) 13층 1억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.03.30 성정비바루체 42.6㎡(전용 13평) 14층 1억 3,500만원, 2024.03.07 성정비바루체 42.6㎡(전용 13평) 14층 1억 3,500만원이에요.
- 성정비바루체 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.30 성정비바루체 38.8㎡(전용 12평) 11층 보증금 500만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.11 성정비바루체 38.8㎡(전용 12평) 13층 보증금 500만원, 월 80만원, 2026.08.10 성정비바루체 38.8㎡(전용 12평) 10층 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.8㎡(전용 12평)~49.8㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.26 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 13층 | 2억49.8㎡(전용 15평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성정비바루체 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성정비바루체 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.1, 인프라 4.4, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "애견키우기 좋은 집", "오예에에", "펫피스텔 중에 최고!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 8건
단지
4.4
내부
4.1
인프라
4.4
교통
4.3
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오예에에
2025.04.28
반려견을 위한 공간도 준비되어 있고, 집도 깔끔하고 예쁩니다. 옵션도 너무 충분해서 마음에 들어요. 편의점도 있고 위치도 아주 좋아서 최고입니다…
펫피스텔 중에 최고!
2025.04.08
월세랑 관리비는 좀 높은 편에 속하지만 건물 관리도 잘 되어있고 깨끗하다 무엇보다 옥상에 강아지 운동장이 있는 것이 제일 좋다 오피스텔 1층에…
성정비바루체 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
성정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1현대2 | 5.0 | 4건 | 594만원 |
| 2현대1 | 5.0 | 4건 | 623만원 |
| 3천안역우방아이유쉘 | 4.8 | 6건 | 1,270만원 |
| 4학산리젠다빌3차 | 4.7 | 12건 | 682만원 |
| 5프라지움11차아파트 | 4.5 | 11건 | 880만원 |
성정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성정동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 89점, 교육 41점, 마트 92점, 병원 65점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 634건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 634건
치안
69
대중교통
89
교육
41
마트
92
병원
65
공원
92
불이 꺼지지 않는 동네! 24시
2026.09.10
스타덤나이트 근처 동네라 24시 영업하는 가게들이 많음! 배달맛집도 많고 오피스텔도 많은 사람냄새 많이 나는 동네입니다! 물론 산책하는 강아지들…
다재다능함
2026.09.09
일단 동네 자체가 버스 기차 마트 음식점 놀거리 오락거리 모든 게 다있다는 장점이 있고 저희집 기준(천안역우방아이유쉘) 대체로 조용한 동네이기도…
편의시설이 잘돼어있어요
2026.09.06
편의점 세탁소 마트 다한곳에 있고 미용실도 가깝고 사장님 좋으세요.단골 미용실있는데 가성비도 있고 머리도 이쁘게 잘해주세요.유명한 한의원도 있는…
성정동 전체 시세와 단지 비교는 성정동 아파트 시세에서 보세요.
성정비바루체 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 4층, 주차 187대, 승강기 1대, 2024년 3월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 110대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 248세대 (60㎡ 이하 248)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2024.03.07
- 지번
- 천안시서북구 성정동 1290
- 도로명
- 충남 천안시 서북구 성정공원6길 6
- 거래된 전용면적
- 43㎡(전용 13평) · 39㎡(전용 12평) · 44㎡(전용 13평) · 50㎡(전용 15평) · 49㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 주차
- 187대 · 세대당 0.75대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 881.79% · 건폐율 73.23%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 광천종합건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 110대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성정비바루체은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
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- 용적률은 881.79%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률881.79%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율73.23%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성정비바루체 공동주택 공시가격 중앙값은 1억이에요(248호, 8,920만원~1억 2,400만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억의 약 50%이에요.
- 면적별로는 39㎡ 9,390만원, 43㎡ 1억 200만원, 44㎡ 1억 200만원, 49㎡ 1억 1,800만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전용 12평 | 9,390만원 | 105호 | - | - |
| 43㎡ · 전용 13평 | 1억 200만원 | 84호 | - | - |
| 44㎡ · 전용 13평 | 1억 200만원 | 28호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 | 1억 1,800만원 | 13호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 (49.8~49.9) | 1억 2,100만원 | 18호 | 2억 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 | 248호 | 50% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 13평 공시가격 1억 200만원 기준 성정비바루체의 연간 보유세는 약 8.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 9,390만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
| 43㎡전용 13평 | 1억 200만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.8만원 |
| 44㎡전용 13평 | 1억 200만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.8만원 |
| 49㎡전용 15평 | 1억 1,800만원 | 2.5만원특례세율 | 7.6만원 | - | 10.1만원 |
| 50㎡전용 15평 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분성정비바루체의 2026년 7월 관리비는 총 4,184만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 2,347원)이에요.
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- 공용관리비 2,740만원(인건비 2,052만원 · 청소비 538만원 · 시설유지비 39만원 순), 개별사용료 1,444만원(전기료 1,192만원 · 수도료 178만원 · 건물보험료 54만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당2,347원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,740만원단지 전체 · 월
개별사용료1,444만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 26% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 65%110,466원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 35%58,225원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,052만원 | 8만원 | 49% |
| 전기료개별사용료 | 1,192만원 | 5만원 | 28% |
| 청소비공용관리비 | 538만원 | 2만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 178만원 | 7,183원 | 4% |
| 건물보험료개별사용료 | 54만원 | 2,186원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 39만원 | 1,568원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 38만원 | 1,544원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 30만원 | 1,216원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 23만원 | 921원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 20만원 | 806원 | 0% |
| 그 외 2개 항목 | 19만원 | 783원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 12개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m천안서초등학교
가까운 중학교200m천안성정중학교
가까운 고등학교1.9km복자여자고등학교
- 초등학교천안서초등학교600m직선거리
- 초등학교천안희망초등학교1.4km직선거리
- 중학교천안성정중학교200m직선거리
- 고등학교복자여자고등학교1.9km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시서북구성정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시서북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성정비바루체 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 성정비바루체 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(42건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 13평(42.6㎡) 매매 중앙값 2억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 220만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 80만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 13평(42.6㎡) 매매 중앙값 2억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(천안시서북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,300만원이 필요합니다.
- 1억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 71만원, 원금균등이면 첫 달 약 91만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,000만원 |
| 필요 현금취득세 220만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,300만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 71만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 39만원 | 첫 달 약 91만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
성정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성정동 48곳성정동에서 실거래가 있는 단지 37곳 가운데 성정비바루체의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 천안역우방아이유쉘(평당 1,270만원), 가장 싼 곳은 한도(평당 407만원)이에요.
주공5-2-14%1,141만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091988년 · 12개월 18건★ 3.9 (29)주공6-1-36%844만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091989년 · 12개월 21건★ 4.0 (26)주공6-3-42%774만원전용 평당최근 1억 · 26.081991년 · 12개월 13건★ 3.9 (18)
프라지움7차-38%823만원전용 평당최근 7,650만원 · 26.082016년 · 299세대 · 12개월 12건★ 4.3 (16)프라지움6차-38%822만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.062016년 · 299세대 · 12개월 12건★ 4.3 (16)프라지움11차아파트-34%880만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.072019년 · 234세대 · 12개월 4건★ 4.5 (11)주공5-1-12%1,166만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.041988년 · 12개월 7건★ 3.9 (29)모아엘가워너비-37%837만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.082017년 · 267세대 · 12개월 4건★ 4.3 (23)프라지움5차-43%750만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.092015년 · 297세대 · 12개월 17건★ 4.3 (11)
프라지움7차-38%823만원전용 평당최근 7,650만원 · 26.082016년 · 299세대 · 12개월 12건★ 4.3 (16)프라지움6차-38%822만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.062016년 · 299세대 · 12개월 12건★ 4.3 (16)프라지움11차아파트-34%880만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.072019년 · 234세대 · 12개월 4건★ 4.5 (11)주공5-1-12%1,166만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.041988년 · 12개월 7건★ 3.9 (29)모아엘가워너비-37%837만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.082017년 · 267세대 · 12개월 4건★ 4.3 (23)프라지움5차-43%750만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.092015년 · 297세대 · 12개월 17건★ 4.3 (11)매물·실거주 후기 더 보기
성정비바루체 자주 묻는 질문
성정비바루체 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 2억, 전용 평당가는 1,327만원이에요.성정비바루체 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 42건 중앙값은 보증금 500만원, 월 80만원이에요.성정비바루체에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 13평(42.6㎡) 54건, 전용 12평(38.8㎡) 45건, 전용 13평(43.8㎡) 7건, 전용 15평(49.8~49.9㎡) 7건, 전용 15평(48.8㎡) 4건이에요. 전용 13평(42.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성정비바루체 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.26 49.8㎡(전용 15평) 13층의 2억, 최저가는 2026.01.26 49.8㎡(전용 15평) 13층의 2억이에요.성정비바루체 가격은 성정동에서 비싼 편인가요?
성정비바루체 매매 평당가는 1,327만원이에요. 성정동 전체 747만원보다 78% 높아요. 천안시서북구 전체 1,046만원보다는 27% 높아요. 같은 동 주공5-2 1,141만원, 주공6-1 844만원, 주공6-3 774만원 중에서는 가장 높은 편이에요.성정비바루체 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 13평(42.6㎡) 매매 중앙값 2억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 220만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성정비바루체 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 13평(42.6㎡) 매매 중앙값 2억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,000만원이에요. 비수도권(천안시서북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,300만원이 필요합니다. 1억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 71만원, 원금균등이면 첫 달 약 91만원이에요.성정비바루체 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성정비바루체 공동주택 공시가격 중앙값은 1억이에요(248호, 8,920만원~1억 2,400만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억의 약 50%이에요.성정비바루체 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 성정비바루체 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(42건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성정비바루체(성정동 1290번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 13평)이에요.
성정비바루체 매물 · 단지 정보 자세히