시골 적당히 즐기기 좋은 곳
2026.05.30
큰 병원은 없지만, 자잘한 의원이 주변에 있고, 대형 마트가 있으며, 제주도답게 올래길 산책로가 존재합니다. 시골이라 영화관이나 놀이시설은 많…
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 1123-2 · 2015년 준공 · 전용 65.9~69㎡
- 매매 중앙값 · 전용 21평(69㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억 800만원▲ 8.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 886만 → 지금 996만
- 매매 평당가 · 전용
- 996만원
- 성산읍 중앙값보다 56% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 800만원
- 69㎡(전용 21평) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 996만원
드림펠리스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월드림펠리스 전용면적은 2종(65.9~69㎡)이며 전용 21평(69㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 800만원, 전용 평당가는 996만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.4% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡전용 21평대표 | 1건 | - | 2억 800만원3층 · 2026.04.12 | 2억 800만원3층 · 2026.04.12 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 65.9㎡전용 20평 | - | - | 2억 300만원7층 · 2025.04.22 | 2억 300만원7층 · 2025.04.22 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 69㎡ · 전용 21평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 2억 5,000만원 2019.07.11 · 5층
- 최근 거래
- 2억 800만원 2026.04.12 · 3층
- 비교 거래
- 12건 2017년 4월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성산읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가드림펠리스 매매 평당가는 996만원이에요. 성산읍 전체 640만원보다 56% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서귀포시 전체 1,215만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 제주&성산 995만원, 동명 493만원, 성산반석타운 640만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
드림펠리스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월드림펠리스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.12 드림펠리스 69㎡(전용 21평) 3층 2억 800만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.07 드림펠리스 69㎡(전용 21평) 2층 1억 7,000만원, 2025.04.22 드림펠리스 65.9㎡(전용 20평) 7층 2억 300만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.12 69㎡(전용 21평) 3층 101동의 2억 800만원, 최저가는 2026.04.12 69㎡(전용 21평) 3층의 2억 800만원이에요.
- 드림펠리스 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.05.28 드림펠리스 69㎡(전용 21평) 2층 보증금 0원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 800만원2026.04.12 계약 · 69㎡(전용 21평) · 3층 · 101동
전용 21평(69㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.9억
1.7억1.8억2억2.1억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 800만원3층 · 2026.04.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.12 | 101동 | 69㎡(전용 21평) | 3층 | 2억 800만원69㎡(전용 21평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.07 | 101동 | 69㎡(전용 21평) | 2층 | 1억 7,000만원69㎡(전용 21평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.11.09 | 101동 | 69㎡(전용 21평) | 2층 | 1억 8,500만원69㎡(전용 21평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
드림펠리스 실거주 후기
실거주 후기성산읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성산읍의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 64점, 교육 28점, 마트 51점, 병원 23점, 공원 60점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 53건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 53건
치안
83
대중교통
64
교육
28
마트
51
병원
23
공원
60
뷰가 좋은집
2026.05.16
뷰가 좋은 동네입니다 앞에 바다가 잇고 성산일충봉이 너무 잘보이는 곳이기더 해요 치한도 좋고 주변에 예쁜 카페들이 많구용 그래서 아직까지 잘…
성산일출봉의 동네
2026.03.13
성산일출봉이 동네를 먹여살리고 있지 않나 싶음. 좀 더 다듬어서 말하자면 성산일출봉이 동네에 영향이 크다고 생각이 듭니다. 어쨌든 매우 예쁘고.…
성산읍 전체 시세와 단지 비교는 성산읍 아파트 시세에서 보세요.
드림펠리스 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2015년
- 지번
- 서귀포시 성산읍 1123-2
- 도로명
- 고성동서로 56
- 거래된 전용면적
- 69㎡(전용 21평) · 66㎡(전용 20평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년드림펠리스은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
성산읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.7km시흥초등학교
가까운 고등학교1.0km성산고등학교
- 초등학교시흥초등학교1.7km직선거리
- 고등학교성산고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
성산읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서귀포시성산읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서귀포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
드림펠리스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 21평(69㎡) 매매 중앙값 2억 800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 229만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 83만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 21평(69㎡) 매매 중앙값 2억 800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,560만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(서귀포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,552만원이 필요합니다.
- 1억 4,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 74만원, 원금균등이면 첫 달 약 95만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,560만원 |
| 필요 현금취득세 229만원 · 중개보수 83만원 포함 | 약 6,552만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 74만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 41만원 | 첫 달 약 95만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
성산읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성산읍 7곳성산읍에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 드림펠리스의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 제주&성산(평당 995만원), 가장 싼 곳은 동명(평당 493만원)이에요.
주변 매물 더 보기
드림펠리스 자주 묻는 질문
드림펠리스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 2억 800만원, 전용 평당가는 996만원이에요.드림펠리스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 21평(69㎡) 4건, 전용 20평(65.9㎡) 1건이에요. 전용 21평(69㎡)이 가장 많이 거래됐어요.드림펠리스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.12 69㎡(전용 21평) 3층 101동의 2억 800만원, 최저가는 2026.04.12 69㎡(전용 21평) 3층의 2억 800만원이에요.드림펠리스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.드림펠리스 가격은 성산읍에서 비싼 편인가요?
드림펠리스 매매 평당가는 996만원이에요. 성산읍 전체 640만원보다 56% 높아요. 서귀포시 전체 1,215만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 제주&성산 995만원, 동명 493만원, 성산반석타운 640만원 중에서는 가장 높은 편이에요.드림펠리스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 21평(69㎡) 매매 중앙값 2억 800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 229만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 83만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.드림펠리스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 21평(69㎡) 매매 중앙값 2억 800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,560만원이에요. 비수도권(서귀포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,552만원이 필요합니다. 1억 4,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 74만원, 원금균등이면 첫 달 약 95만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 드림펠리스(성산읍 1123-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성산읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 21평)이에요.
드림펠리스 매물 · 단지 정보 자세히