낡았지만 정감있는 아파트에요
2026.09.06
바로 옆에 월드컵경기장이 있어서 축제 때 현장에 있는 듯한 경험을 할 수 있어요. 그렇다고 소음에 엄청 시달리는 건 아니고 둔탁한 쿵쿵 소리 정…
서울특별시 마포구 성산동 446 · 1986년 준공 · 3,710세대 33개 동 · 전용 50~50㎡
- 매매 중앙값 · 20평형(전용 50㎡) · 최근 12개월 35건
- 13억▲ 29.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 6,264만 → 지금 9,515만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 221건 · 전세가율 23.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 8,590만원
- 성산동 중앙값보다 71% 높음
- 36개월 최고가
- 15억 3,850만원
- 50㎡(20평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 1,208건
- 전용 평당 8,590만원
- 공시가격 중앙값
- 8억 4,900만원
- 2026년 · 3,710호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 40건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
성산시영(대우) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성산시영(대우) 전용면적은 1종(50~50㎡)이며 20평형(전용 50㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 13억, 전용 평당가는 8,590만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 29.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 46.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,982만원), 전세가율은 약 23.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 20평형(전용 50㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9억 9,946만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 86만원이에요.
전세가율23.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 86만원108건
3년 전 대비 · 매매 평당가+46.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별20평형(전용 50㎡)은 최근 12개월 매매 35건 중앙값 13억(평당 8,590만원), 전세 221건 중앙값 3억, 월세 108건 중앙값 보증금 5,000만원·월 86만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.11 8층 15억 3,850만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡20평형대표공급 66.2㎡ · 66타입 · 전용률 75.5% | 13억35건 | 8,590만원 | 15억 3,850만원8층 · 2026.08.11 | 15억 3,850만원8층 · 2026.08.11 | 3억221건 | 5,000/86만원108건 | 매매 163 · 전세 721 · 월세 324 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성산시영(대우) 아파트 매매 거래는 2025년 6월 16건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 9,779만원이 가장 높았고 2024년 5월 5,600만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 12건으로 직전 6개월(23건)보다 48% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3.9건이에요.
9,515만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 9,515만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 9,779만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 9,713만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 9,595만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 8,854만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 8,788만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 9,185만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 8,557만원 |
| 2025년 10월 | 16건 | 7,929만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세성산시영(대우) 아파트 전세 거래는 2024년 3월 35건이 가장 많았고 2026년 9월 8건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 3억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 2억 6,700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 88건으로 직전 6개월(133건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 18.4건이에요.
3억 1,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 8월 | 16건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 20건 | 3억 500만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 16건 | 3억 500만원 |
| 2026년 4월 | 17건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 17건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 21건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 34건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 19건 | 3억 |
| 2025년 11월 | 31건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 11건 | 3억 1,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 15억 3,850만원 2026.08.11 · 8층
- 최근 거래
- 15억 3,850만원 2026.08.11 · 8층
- 비교 거래
- 496건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성산시영(대우) 매매 평당가는 8,590만원이에요. 성산동 전체 5,035만원보다 71% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,016만원보다는 43% 높아요.
- 같은 동 성산시영(선경) 8,699만원, 성산시영(유원) 8,344만원, 성산월드타운대림 4,450만원 중에서는 중간 편이에요.
성산시영(대우) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성산시영(대우) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.11 성산시영(대우) 50㎡(20평형) 8층 15억 3,850만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.05 성산시영(대우) 50㎡(20평형) 2층 14억 4,000만원, 2026.08.05 성산시영(대우) 50㎡(20평형) 2층 14억 4,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.11 50㎡(20평형) 8층의 15억 3,850만원, 최저가는 2026.06.14 50㎡(20평형) 1층의 9억 1,200만원이에요.
- 성산시영(대우) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 성산시영(대우) 50㎡(20평형) 11층 2억 6,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 성산시영(대우) 50㎡(20평형) 9층 3억 300만원, 2026.09.10 성산시영(대우) 50㎡(20평형) 5층 3억 5,000만원이에요.
- 성산시영(대우) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 성산시영(대우) 50㎡(20평형) 13층 보증금 3,000만원, 월 105만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.15 성산시영(대우) 50㎡(20평형) 1층 보증금 2억 7,000만원, 월 5만원, 2026.09.12 성산시영(대우) 50㎡(20평형) 12층 보증금 1억, 월 68만원이에요.
최근 매매 실거래가15억 3,850만원2026.08.11 계약 · 50㎡(20평형) · 8층
20평형(전용 50㎡) 매매가 분포
36개월 163건최근 12개월 35건가운데 절반(25~75%)
중앙값 10억
6.1억9.1억11억15억
12개월 중앙값13억전용 평당 8,590만원
같은 면적 · 12개월 거래35건
36개월 최고가15억 3,850만원8층 · 2026.08.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | - | 50㎡(20평형) | 8층 | 15억 3,850만원50㎡(20평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | - | 50㎡(20평형) | 2층 | 14억 4,000만원50㎡(20평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | - | 50㎡(20평형) | 2층 | 14억 4,000만원50㎡(20평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 33동 | 50㎡(20평형) | 7층 | 15억50㎡(20평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.09 | 33동 | 50㎡(20평형) | 13층 | 14억 8,000만원50㎡(20평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 33동 | 50㎡(20평형) | 14층 | 14억 4,000만원50㎡(20평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | 31동 | 50㎡(20평형) | 8층 | 15억50㎡(20평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | - | 50㎡(20평형) | 12층 | 14억 6,000만원50㎡(20평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 24동 | 50㎡(20평형) | 1층 | 9억 1,200만원50㎡(20평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | - | 50㎡(20평형) | 10층 | 14억 8,000만원50㎡(20평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 26동 | 50㎡(20평형) | 8층 | 14억 8,900만원50㎡(20평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.21 | 25동 | 50㎡(20평형) | 14층 | 14억 1,500만원50㎡(20평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 30동 | 50㎡(20평형) | 1층 | 13억 4,000만원50㎡(20평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.19 | 30동 | 50㎡(20평형) | 4층 | 13억 3,000만원50㎡(20평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.16 | 33동 | 50㎡(20평형) | 2층 | 13억 3,000만원50㎡(20평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.12 | 33동 | 50㎡(20평형) | 9층 | 13억 9,000만원50㎡(20평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.30 | 28동 | 50㎡(20평형) | 11층 | 13억 5,000만원50㎡(20평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.28 | 33동 | 50㎡(20평형) | 1층 | 12억 7,000만원50㎡(20평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.18 | 33동 | 50㎡(20평형) | 13층 | 12억 9,500만원50㎡(20평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.19 | 27동 | 50㎡(20평형) | 7층 | 12억 1,000만원50㎡(20평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성산시영(대우) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성산시영(대우) 실거주 후기는 자리톡에 40건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 3.5, 인프라 4.4, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "낡았지만 정감있는 아파트에요", "재개발을 꿈꾸는 자들의 요람", "마포의 은마아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 40건
단지
3.0
내부
3.5
인프라
4.4
교통
4.7
후기 40건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
재개발을 꿈꾸는 자들의 요람
2026.07.18
장점: 재개발이 진행될 수 있습니다 아파트가 단단하게 지어져서 방음이 잘 됩니다 근처에 초중학교가 있어 학군을 고민하는 분들에게 좋습니다 월드컵…
마포의 은마아파트
2026.07.16
제목이 거창하긴한데 틀린말은 아닌것 같습니다. 지어진지 오래되어 낙후됨이 심하고, 가장 큰문제인 주차문제와 층간 소음은 이미 동네에서도 유명합니…
성산시영(대우) 후기 39건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
성산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1가좌행복주택 | 4.8 | 5건 | - |
| 2월드컵아이파크(667) | 4.3 | 3건 | 5,025만원 |
| 3성산월드타운대림 | 4.1 | 10건 | 4,450만원 |
| 4성산2차e-편한세상 | 4.0 | 3건 | 4,747만원 |
| 5성산시영(대우) | 3.8 | 40건 | 8,590만원 |
성산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성산동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 92점, 교육 50점, 마트 84점, 병원 53점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 242건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 242건
치안
94
대중교통
92
교육
50
마트
84
병원
53
공원
93
오피스텔 주거지로서 참 좋음
2026.08.26
아무래도 마포구에서 일부러 오피스텔 밀집지역을 만들기도 했고 바로옆에 구청이 있으니 거리가 참 좋습니다. 일층 상가들에도 참 많은게 들어와있고,…
6호선에 가까운 자동차 공업사 동네
2026.08.02
오피스텔도 많고 오래된 공업사들도 많은 동네 입니다. 마포구청과 마포구청역 바로 옆이라 대중교통은 편리하고 월드컵 경기장과 마트가 도보거리에 있…
아담한 가정집
2026.07.21
7년전에 이사와서 이제 익숙해진 동네. 불편한 점이 없어서 살기 좋아요 ~~ 특히 병원가는게 제일 싫은데, 좋은 병원 있고, .. 정이 많이들었…
성산동 전체 시세와 단지 비교는 성산동 아파트 시세에서 보세요.
성산시영(대우) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt성산시영(대우) 아파트는 3,710세대 · 33개 동 · 1986년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 163건은 전체 세대의 약 4.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층이에요.
- 타입은 3종이에요. 66타입은 공급 66.2㎡·전용 50㎡(전용률 75.5%), 71타입은 공급 71.8㎡·전용 50.5㎡(전용률 70.4%), 77타입은 공급 77.9㎡·전용 59.4㎡(전용률 76.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 중앙난방, 위탁관리, 복도식, 주차 1,233대(세대당 0.33대), CCTV 66대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내, 지하철 6호선 마포구청역, 월드컵경기장역 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(신북초, 성원초) 중학교(종암중)이에요.
- 세대수
- 3,710세대 (60㎡ 이하 3,710)
- 동수
- 33개 동
- 준공
- 1986년 6월
- 지번
- 마포구 성산동 446
- 도로명
- 서울 마포구 월드컵북로 235
- 타입
- 66타입 전용 50㎡ · 71타입 전용 50.5㎡ · 77타입 전용 59.4㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 1,233대 · 세대당 0.33대
- 승강기
- 33대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 유원, 선경, 대우건설
- 보안·충전
- CCTV 66대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내 · 지하철 6호선 마포구청역, 월드컵경기장역 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(신북초, 성원초) 중학교(종암중)
- 인근 편의시설
- 관공서(마포구청) 병원(박내과) 공원(성미산근린공원)
- 실거주 후기
- 40건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성산시영(대우)은 1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후40년1986년 준공
재건축 연한도래2016년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성산시영(대우) 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 4,900만원이에요(3,710호, 7억 4,600만원~9억 4,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 50㎡는 7억 9,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억의 약 61%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 7억 9,700만원, 51㎡ 8억 4,900만원, 59㎡ 9억 4,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 20평형 | 7억 9,700만원 | 1,330호 | 13억 | 61% |
| 51㎡ · 전용 15평 | 8억 4,900만원 | 1,120호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 9억 4,100만원 | 1,260호 | - | - |
| 단지 전체 | 8억 4,900만원 | 3,710호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 7억 9,700만원 기준 성산시영(대우)의 연간 보유세는 약 125.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 62.5만원에 도시지역분·지방교육세 62.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 7억 9,700만원 | 62.5만원특례세율 | 62.7만원 | - | 125.2만원 |
| 51㎡전용 15평 | 8억 4,900만원 | 70.7만원특례세율 | 67.6만원 | - | 138.3만원 |
| 59㎡전용 18평 | 9억 4,100만원 | 106.4만원 | 80.6만원 | - | 186.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시성산시영(대우) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.9시간이에요.
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- 성산시영(대우)는 1동부터 33동까지 33개 동, 최고 14층입니다.
- 33개 동이 모두 14층입니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 33개와 주변 건물 102개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 14층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 14층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 14층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 4동 | 14층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 5동 | 14층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 6동 | 14층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 7동 | 14층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
| 8동 | 14층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 9동 | 14층 | 1시간 | 4시간 | 5시간 |
| 10동 | 14층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 11동 | 14층 | 1시간 | 4시간 | 6시간 |
| 12동 | 14층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 13동 | 14층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 14동 | 14층 | 3시간 | 6시간 | 6시간 |
| 15동 | 14층 | 1시간 | 5시간 | 5시간 |
| 16동 | 14층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 17동 | 14층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 18동 | 14층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 19동 | 14층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 20동 | 14층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 21동 | 14층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 22동 | 14층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 23동 | 14층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 24동 | 14층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 25동 | 14층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 26동 | 14층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 27동 | 14층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 28동 | 14층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 29동 | 14층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 30동 | 14층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 31동 | 14층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 32동 | 14층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 33동 | 14층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분성산시영(대우)의 2026년 7월 관리비는 총 66,761만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 2,876원)이에요.
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- 공용관리비 40,830만원(경비비 16,067만원 · 인건비 14,139만원 · 수선비 3,197만원 순), 개별사용료 25,931만원(전기료 16,351만원 · 급탕비 3,412만원 · 건물보험료 2,845만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당2,876원관리비 부과면적 기준
공용관리비40,830만원단지 전체 · 월
개별사용료25,931만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 2% 높음18만원
25.08
18만원
25.09
18만원
25.10
25만원
25.11
29만원
25.12
37만원
26.01
30만원
26.02
25만원
26.03
20만원
26.04
18만원
26.05
18만원
26.06
18만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 25곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 61%110,054원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 39%69,895원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 16,351만원 | 4만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 16,067만원 | 4만원 | 24% |
| 인건비공용관리비 | 14,139만원 | 4만원 | 21% |
| 급탕비개별사용료 | 3,412만원 | 9,198원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 3,197만원 | 8,618원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 3,117만원 | 8,401원 | 5% |
| 청소비공용관리비 | 3,094만원 | 8,340원 | 5% |
| 건물보험료개별사용료 | 2,845만원 | 7,669원 | 4% |
| 수도료개별사용료 | 1,800만원 | 4,852원 | 3% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 450만원 | 1,214원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 2,287만원 | 6,166원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울성원초등학교
가까운 중학교400m중암중학교
가까운 고등학교900m가재울고등학교
- 초등학교서울성원초등학교400m직선거리
- 초등학교서울신북초등학교400m직선거리
- 중학교중암중학교400m직선거리
- 고등학교가재울고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구성산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성산시영(대우) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 9억(6건), 2024년 8억 8,750만원(38건), 2025년 10억 2,250만원(104건), 2026년 14억 4,000만원(15건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 60% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 9,750만원, 2024년 3억, 2025년 3억, 2026년 3억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 9억6건 | 5,947만원 | 6건 | 2억 9,750만원60건 | 60건 |
| 2024년 | 8억 8,750만원38건 | 5,865만원 | 38건 | 3억262건 | 262건 |
| 2025년 | 10억 2,250만원104건 | 6,757만원 | 104건 | 3억239건 | 239건 |
| 2026년 | 14억 4,000만원15건 | 9,515만원 | 15건 | 3억160건 | 160건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 50㎡최근 12개월 20평형(전용 50㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 8,739만원(12건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 8,161만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 10건 | 8,161만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 13건 | 8,590만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 12건 | 8,739만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 33동(8,788만원), 가장 낮은 곳은 24동(7,929만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 11% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 33동으로 36개월 25건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 성산시영(대우) 전월세 329건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(126건), 신규 61%(193건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 57건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 35건 중 직거래 3건, 중개 거래 32건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 29건(83%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준20평형(전용 50㎡) 매매 중앙값 13억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,290만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 780만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준20평형(전용 50㎡) 매매 중앙값 13억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 3,070만원이 필요합니다.
- 5억 2,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 263만원, 원금균등이면 첫 달 약 339만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 13억 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 2,000만원 |
| 필요 현금취득세 4,290만원 · 중개보수 780만원 포함 | 약 8억 3,070만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 263만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 145만원 | 첫 달 약 339만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
성산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성산동 24곳성산동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 성산시영(대우)의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 성산시영(선경)(평당 8,699만원), 가장 싼 곳은 벨로스(평당 2,425만원)이에요.
성산시영(선경)+1%8,699만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.071986년 · 3,710세대 · 12개월 19건★ 3.8 (40)성산시영(유원)-3%8,344만원전용 평당최근 16억 4,000만원 · 26.071986년 · 3,710세대 · 12개월 20건★ 3.8 (40)성산월드타운대림-48%4,450만원전용 평당최근 12억 9,200만원 · 26.092004년 · 795세대 · 12개월 37건★ 4.1 (10)
가좌행복주택실거래 없음2016년 · 362세대★ 4.8 (5)
월드컵아이파크(667)-42%5,025만원전용 평당최근 12억 · 26.082009년 · 320세대 · 12개월 20건★ 4.3 (3)노블에비뉴실거래 없음2015년블룸에비뉴실거래 없음2016년 · 48세대★ 4.3 (1)성사1차풍림아파트101동-56%3,756만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.082000년 · 172세대 · 12개월 8건★ 4.5 (2)
성산2차e-편한세상-45%4,747만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.052005년 · 189세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)
가좌행복주택실거래 없음2016년 · 362세대★ 4.8 (5)월드컵아이파크(667)-42%5,025만원전용 평당최근 12억 · 26.082009년 · 320세대 · 12개월 20건★ 4.3 (3)노블에비뉴실거래 없음2015년블룸에비뉴실거래 없음2016년 · 48세대★ 4.3 (1)성사1차풍림아파트101동-56%3,756만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.082000년 · 172세대 · 12개월 8건★ 4.5 (2)성산2차e-편한세상-45%4,747만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.052005년 · 189세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
성산시영(대우) 자주 묻는 질문
성산시영(대우) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 35건 중앙값은 13억, 전용 평당가는 8,590만원이에요. 가장 많이 거래된 20평형(전용 50㎡)은 13억이에요.성산시영(대우) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 221건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 23.1%이에요. 20평형(전용 50㎡)은 3억이에요.성산시영(대우) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 108건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 86만원이에요.성산시영(대우) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.11 50㎡(20평형) 8층의 15억 3,850만원, 최저가는 2026.06.14 50㎡(20평형) 1층의 9억 1,200만원이에요.성산시영(대우) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 29.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성산시영(대우) 가격은 성산동에서 비싼 편인가요?
성산시영(대우) 매매 평당가는 8,590만원이에요. 성산동 전체 5,035만원보다 71% 높아요. 마포구 전체 6,016만원보다는 43% 높아요. 같은 동 성산시영(선경) 8,699만원, 성산시영(유원) 8,344만원, 성산월드타운대림 4,450만원 중에서는 중간 편이에요.성산시영(대우) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 20평형(전용 50㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 8,739만원(12건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 8,161만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.성산시영(대우) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
20평형(전용 50㎡) 매매 중앙값 13억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,290만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 780만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성산시영(대우) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
20평형(전용 50㎡) 매매 중앙값 13억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 2,000만원이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 3,070만원이 필요합니다. 5억 2,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 263만원, 원금균등이면 첫 달 약 339만원이에요.성산시영(대우) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성산시영(대우) 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 4,900만원이에요(3,710호, 7억 4,600만원~9억 4,900만원). 전용 50㎡는 7억 9,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억의 약 61%이에요.성산시영(대우) 재건축은 언제 가능한가요?
1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.성산시영(대우) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.성산시영(대우) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 성산시영(대우) 전월세 329건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(126건), 신규 61%(193건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 57건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성산시영(대우)(성산동 446번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
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