행복
2026.04.24사진 1장
비교적 위치가조용하고 한가합니다 깨끗하고복잡하지않고교통이편리합니다 전철역에서도가까우며재래시장과이마트등쇼핑도편리합니다 아파트는관리도잘되있고환경이깨…
서울특별시 마포구 성산동 134-2 · 2016년 준공 · 362세대 1개 동 · 전용 16.2~36.4㎡
- 36개월 실거래
- 196건
- 공시가격 중앙값
- 9,370만원
- 2026년 · 362호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 12만원
- 세대당 평균 · 2026.07
가좌행복주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월가좌행복주택 전용면적은 4종(16.2~36.4㎡)이며 전용 5평(16.2~16.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 3,960만원, 월 16만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,960만원 / 16만원24건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(16.2~16.3㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 3,706만원·월 16만원이에요.
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- 전용 11평(36.4㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 1억 1,218만원·월 36만원이에요.
- 전용 9평(29.7~30㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 6,732만원·월 21만원이에요.
- 전용 5평(16.6㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 3,706만원·월 16만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.2~16.3㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 3,706/16만원12건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 144 |
| 36.4㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 1억 1,218/36만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 32 |
| 29.7~30㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 6,732/21만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 10 |
| 16.6㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 3,706/16만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 10 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
가좌행복주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월가좌행복주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 가좌행복주택 36.4㎡(전용 11평) 12층 보증금 9,480만원, 월 40만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 가좌행복주택 29.7㎡(전용 9평) 6층 보증금 6,732만원, 월 28만원, 2026.09.22 가좌행복주택 36.4㎡(전용 11평) 17층 보증금 9,480만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.2㎡(전용 5평)~36.4㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
가좌행복주택 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰가좌행복주택 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.8, 인프라 4.2, 교통 4.6이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "행복", "우리의 보금자리", "이가격에 이집은 행운이다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 5건
단지
4.6
내부
4.8
인프라
4.2
교통
4.6
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
우리의 보금자리
2025.11.26
안녕하세요 저희가 사는집은 가좌행복주택입니다 주변 편의시설이 너무 많아서 좋아요 가까이에 홍대 상권이 있어요 대학교도 주위에 4곳이나 있어요…
이가격에 이집은 행운이다
2025.09.16
장점 1. 평수가 작은데도 베란다 덕분에 훨씬 넓어보입니다. 굉장히 쾌적한 편입니다. 2. 베란다가 있다보니 통풍이 아주 잘됩니다. 빨래 널때도…
가좌행복주택 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
성산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1가좌행복주택 | 4.8 | 5건 | - |
| 2월드컵아이파크(667) | 4.3 | 3건 | 5,025만원 |
| 3성산월드타운대림 | 4.1 | 10건 | 4,450만원 |
| 4성산2차e-편한세상 | 4.0 | 3건 | 4,747만원 |
| 5성산시영(대우) | 3.8 | 40건 | 8,590만원 |
성산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성산동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 92점, 교육 50점, 마트 84점, 병원 53점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 242건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 242건
치안
94
대중교통
92
교육
50
마트
84
병원
53
공원
93
오피스텔 주거지로서 참 좋음
2026.08.26
아무래도 마포구에서 일부러 오피스텔 밀집지역을 만들기도 했고 바로옆에 구청이 있으니 거리가 참 좋습니다. 일층 상가들에도 참 많은게 들어와있고,…
6호선에 가까운 자동차 공업사 동네
2026.08.02
오피스텔도 많고 오래된 공업사들도 많은 동네 입니다. 마포구청과 마포구청역 바로 옆이라 대중교통은 편리하고 월드컵 경기장과 마트가 도보거리에 있…
아담한 가정집
2026.07.21
7년전에 이사와서 이제 익숙해진 동네. 불편한 점이 없어서 살기 좋아요 ~~ 특히 병원가는게 제일 싫은데, 좋은 병원 있고, .. 정이 많이들었…
성산동 전체 시세와 단지 비교는 성산동 아파트 시세에서 보세요.
가좌행복주택 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 204대, 2016년 12월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 79대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 경의중앙선 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 362세대 (60㎡ 이하 362)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2016.12.21
- 지번
- 마포구 성산동 134-2
- 도로명
- 서울 마포구 성암로 28
- 거래된 전용면적
- 16㎡(전용 5평) · 36㎡(전용 11평) · 30㎡(전용 9평) · 17㎡(전용 5평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 204대 · 세대당 0.56대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 196.3% · 건폐율 40.65%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 진흥개발(주)
- 보안·충전
- CCTV 79대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 경의중앙선 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년가좌행복주택은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
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- 용적률은 196.3%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률196.3%보통조건에 따라 달라져요
건폐율40.65%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 가좌행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 9,370만원이에요(362호, 8,980만원~2억 300만원).
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- 면적별로는 16㎡ 9,370만원, 17㎡ 9,270만원, 30㎡ 1억 7,000만원, 36㎡ 2억 300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 전용 5평 (16.2~16.4) | 9,370만원 | 272호 | - | - |
| 17㎡ · 전용 5평 | 9,270만원 | 18호 | - | - |
| 30㎡ · 전용 9평 (29.7~30) | 1억 7,000만원 | 47호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 | 2억 300만원 | 25호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,370만원 | 362호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 9,370만원 기준 가좌행복주택의 연간 보유세는 약 8.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 9,370만원 | 2만원특례세율 | 6만원 | - | 8.1만원 |
| 17㎡전용 5평 | 9,270만원 | 2만원특례세율 | 6만원 | - | 8만원 |
| 30㎡전용 9평 | 1억 7,000만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.4만원 |
| 36㎡전용 11평 | 2억 300만원 | 5.7만원특례세율 | 13.3만원 | - | 19.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분가좌행복주택의 2026년 7월 관리비는 총 4,410만원(세대당 월 평균 약 12만원 · ㎡당 2,180원)이에요.
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- 공용관리비 3,370만원(인건비 2,132만원 · 청소비 524만원 · 경비비 511만원 순), 개별사용료 1,040만원(전기료 713만원 · 수도료 292만원 · 정화조오물수수료 24만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균12만원2026.07 기준
㎡당2,180원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,370만원단지 전체 · 월
개별사용료1,040만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 49% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 76%93,094원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 24%28,731원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,132만원 | 6만원 | 48% |
| 전기료개별사용료 | 713만원 | 2만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 524만원 | 1만원 | 12% |
| 경비비공용관리비 | 511만원 | 1만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 292만원 | 8,060원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 82만원 | 2,271원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 45만원 | 1,249원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 24만원 | 661원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 21만원 | 580원 | 0% |
| 제사무비공용관리비 | 21만원 | 575원 | 0% |
| 그 외 5개 항목 | 46만원 | 1,267원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울중동초등학교
가까운 중학교100m성사중학교
가까운 고등학교700m가재울고등학교
- 초등학교서울중동초등학교300m직선거리
- 초등학교서울신북초등학교700m직선거리
- 중학교성사중학교100m직선거리
- 고등학교가재울고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구성산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
가좌행복주택 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 가좌행복주택 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(6건), 신규 75%(18건)이에요.
성산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성산동 24곳성산시영(대우)8,590만원전용 평당최근 15억 3,850만원 · 26.081986년 · 3,710세대 · 12개월 35건★ 3.8 (40)성산시영(선경)8,699만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.071986년 · 3,710세대 · 12개월 19건★ 3.8 (40)성산시영(유원)8,344만원전용 평당최근 16억 4,000만원 · 26.071986년 · 3,710세대 · 12개월 20건★ 3.8 (40)성산월드타운대림4,450만원전용 평당최근 12억 9,200만원 · 26.092004년 · 795세대 · 12개월 37건★ 4.1 (10)
월드컵아이파크(667)5,025만원전용 평당최근 12억 · 26.082009년 · 320세대 · 12개월 20건★ 4.3 (3)노블에비뉴실거래 없음2015년블룸에비뉴실거래 없음2016년 · 48세대★ 4.3 (1)성사1차풍림아파트101동3,756만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.082000년 · 172세대 · 12개월 8건★ 4.5 (2)
성산2차e-편한세상4,747만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.052005년 · 189세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)
월드컵아이파크(667)5,025만원전용 평당최근 12억 · 26.082009년 · 320세대 · 12개월 20건★ 4.3 (3)노블에비뉴실거래 없음2015년블룸에비뉴실거래 없음2016년 · 48세대★ 4.3 (1)성사1차풍림아파트101동3,756만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.082000년 · 172세대 · 12개월 8건★ 4.5 (2)성산2차e-편한세상4,747만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.052005년 · 189세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
가좌행복주택 자주 묻는 질문
가좌행복주택 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 24건 중앙값은 보증금 3,960만원, 월 16만원이에요.가좌행복주택에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(16.2~16.3㎡) 144건, 전용 11평(36.4㎡) 32건, 전용 9평(29.7~30㎡) 10건, 전용 5평(16.6㎡) 10건이에요. 전용 5평(16.2~16.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.가좌행복주택 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 가좌행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 9,370만원이에요(362호, 8,980만원~2억 300만원). 면적별로는 16㎡ 9,370만원, 17㎡ 9,270만원, 30㎡ 1억 7,000만원, 36㎡ 2억 300만원이에요.가좌행복주택 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 가좌행복주택 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(6건), 신규 75%(18건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 가좌행복주택(성산동 134-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
가좌행복주택 매물 · 단지 정보 자세히