살기 좋아용
2026.09.05
다른 동은 모르겠지만 성내3동은 천호 쪽 성내동에 비해 조용하고, 있을 거 다 있으면서 인근에 경찰서와 소방서 다 있습니다. 밥집도 카페도 많고…
서울특별시 강동구 성내동 457-4 · 2002년 준공 · 57세대 1개 동 · 전용 59.9~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 84.7㎡) · 최근 12개월 3건
- 8억 7,750만원▲ 6.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 3,585만 → 지금 3,426만
- 전세 중앙값
- 6억 7,000만원
- 12개월 4건 · 전세가율 77.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,426만원
- 성내동 중앙값보다 18% 낮음
- 36개월 최고가
- 9억 1,800만원
- 84.7㎡(31평형) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 18건
- 전용 평당 3,426만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 5,200만원
- 2026년 · 57호
동원 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동원 전용면적은 4종(59.9~84.7㎡)이며 31평형(전용 84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 7,750만원, 전용 평당가는 3,426만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 6억 7,000만원(평당 2,659만원), 전세가율은 약 77.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 23.8% 올랐습니다.
- 31평형(전용 84.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 9,721만원이에요.
전세가율77.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 84.7㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 6억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.07 10층 9억 1,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡31평형대표공급 103.4㎡ · 103타입 · 전용률 81.8% | 2건 | - | 8억 7,750만원1층 · 2026.07.06 | 9억 1,800만원10층 · 2024.06.07 | 6억 9,000만원3건 | - | 매매 4 · 전세 5 · 월세 3 |
| 59.9㎡26평형공급 85.4㎡ · 85타입 · 전용률 70.1% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 79.2㎡34평형공급 110.8㎡ · 110타입 · 전용률 71.4% | 1건 | - | 8억 8,500만원7층 · 2026.02.13 | 8억 8,500만원7층 · 2026.02.13 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 65.5㎡24평형공급 80.6㎡ · 80타입 · 전용률 81.3% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세동원 아파트 전세 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 6억 9,500만원이 가장 높았고 2026년 4월 4억 7,550만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
4억 7,550만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -32%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4억 7,550만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 6억 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9억 1,800만원 2024.06.07 · 10층
- 최근 거래
- 8억 7,750만원 2026.07.06 · 1층
- 비교 거래
- 19건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성내동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동원 매매 평당가는 3,426만원이에요. 성내동 전체 4,197만원보다 18% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강동구 전체 5,834만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 성내동삼성아파트 6,554만원, 올림픽파크한양수자인 7,322만원, 에스케이허브진 3,258만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동원 (이 단지) | 3,426만원 | 기준 | 2,659만원 | 3건 |
| 성내동 전체 | 4,197만원 | ▲ 22.5% | 2,682만원 | 370건 |
| 강동구 전체 | 5,834만원 | ▲ 70.3% | 2,733만원 | 3,335건 |
| 천호역효성해링턴타워 | - | - | - | |
| 성내동삼성아파트 | 6,554만원 | ▲ 91.3% | 3,036만원 | 59건 |
| 올림픽파크한양수자인 | 7,322만원 | ▲ 113.7% | 3,508만원 | 19건 |
| 에스케이허브진 | 3,258만원 | ▼ 4.9% | 2,771만원 | 24건 |
| SM엘루이 | - | 4,066만원 | - |
동원 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동원 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.06 동원 84.7㎡(31평형) 1층 8억 7,750만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.28 동원 84.7㎡(31평형) 8층 8억 7,500만원, 2026.02.13 동원 79.2㎡(34평형) 7층 8억 8,500만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 79.2㎡(전용 24평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.13 79.2㎡(34평형) 7층 101동의 8억 8,500만원, 최저가는 2026.03.28 84.7㎡(31평형) 8층의 8억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 84.7㎡(31평형) 10층 9억 1,800만원이에요.
- 동원 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.03 동원 59.9㎡(26평형) 6층 4억 7,550만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.20 동원 84.7㎡(31평형) 6층 6억 5,000만원, 2026.01.15 동원 84.7㎡(31평형) 2층 7억이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 동원 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.22 동원 84.7㎡(31평형) 7층 보증금 1억, 월 190만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.24 동원 79.2㎡(34평형) 2층 보증금 4억 4,000만원, 월 25만원, 2023.12.09 동원 84.7㎡(31평형) 9층 보증금 2억, 월 150만원이에요.
최근 매매 실거래가8억 7,750만원2026.07.06 계약 · 84.7㎡(31평형) · 1층 · 101동
31평형(전용 84.7㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.8억
8.3억8.6억8.9억9.2억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가9억 1,800만원10층 · 2024.06.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 101동 | 84.7㎡(31평형) | 1층 | 8억 7,750만원84.7㎡(31평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 101동 | 84.7㎡(31평형) | 8층 | 8억 7,500만원84.7㎡(31평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.17 | 101동 | 84.7㎡(31평형) | 6층 | 8억 2,500만원84.7㎡(31평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.07 | 101동 | 84.7㎡(31평형) | 10층 | 9억 1,800만원84.7㎡(31평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동원 실거주 후기
실거주 후기성내동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성내동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 95점, 교육 55점, 마트 88점, 병원 85점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 330건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 330건
치안
88
대중교통
95
교육
55
마트
88
병원
85
공원
86
최악
2026.08.30
올공 바로앞 거주 공원이 앞인고 말고 다별로 창 작고 벌레 계속들어옴 날 바퀴벌레 날아들어오는거 인생에서 제일 많이 볼꺼임 모기 진짜 많고 윗집…
북적북적하고 교통이 좋은
2026.08.20사진 1장
바로 앞에 시장이 있어서 먹거리도 많고 학교가 주변에 있어서 학원 등 많습니다. 회사 건물도 많아서 술집등 많기도 해요. 교통 편리합니다. 지하…
성내동 전체 시세와 단지 비교는 성내동 아파트 시세에서 보세요.
동원 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동원 아파트는 57세대 · 1개 동 · 2002년 4월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 8.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 11층·지하 1층, 주차 65대(세대당 1.14대), 승강기 3대, 2002년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 85타입은 공급 85.4㎡·전용 59.9㎡(전용률 70.1%), 80타입은 공급 80.6㎡·전용 65.5㎡(전용률 81.3%), 110타입은 공급 110.8㎡·전용 79.2㎡(전용률 71.4%), 103타입은 공급 103.4㎡·전용 84.7㎡(전용률 81.8%)이에요.
- 세대수
- 57세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2002년 4월
- 지번
- 강동구 성내동 457-4
- 도로명
- 서울 강동구 성내로6나길 27
- 타입
- 85타입 전용 59.9㎡ · 80타입 전용 65.5㎡ · 110타입 전용 79.2㎡ · 103타입 전용 84.7㎡
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 주차
- 65대 (옥내 49 · 옥외 16) · 세대당 1.14대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2002.04.26
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 283.7% · 건폐율 34.49%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동원은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
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- 용적률은 283.7%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률283.7%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율34.49%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동원 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 5,200만원이에요(57호, 3억 6,000만원~5억 7,300만원).
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- 전용 85㎡는 5억 6,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 7,625만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 3억 7,900만원, 66㎡ 4억 2,600만원, 79㎡ 5억 1,300만원, 85㎡ 5억 6,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 3억 7,900만원 | 6호 | - | - |
| 66㎡ · 24평형 | 4억 2,600만원 | 4호 | - | - |
| 79㎡ · 34평형 | 5억 1,300만원 | 7호 | 8억 8,500만원 | 58% |
| 85㎡ · 31평형 | 5억 6,500만원 | 40호 | 8억 7,625만원 | 64% |
| 단지 전체 | 5억 5,200만원 | 57호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 5억 6,500만원 기준 동원의 연간 보유세는 약 72.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 31.7만원에 도시지역분·지방교육세 41.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3억 7,900만원 | 15.4만원특례세율 | 26.4만원 | - | 41.8만원 |
| 66㎡전용 20평 | 4억 2,600만원 | 19.5만원특례세율 | 30.1만원 | - | 49.6만원 |
| 79㎡전용 24평 | 5억 1,300만원 | 27.1만원특례세율 | 37만원 | - | 64.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 6,500만원 | 31.7만원특례세율 | 41.1만원 | - | 72.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울성내초등학교
가까운 중학교500m성내중학교
가까운 고등학교700m영파여자고등학교
- 초등학교서울성내초등학교400m직선거리
- 초등학교서울성일초등학교500m직선거리
- 중학교성내중학교500m직선거리
- 고등학교영파여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구성내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동원 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 8억 7,750만원에 사면 취득세(1주택 2.85%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,751만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 351만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 6억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 276만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 8억 7,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,100만원이에요.
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- 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 5,752만원이 필요합니다.
- 3억 5,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 177만원, 원금균등이면 첫 달 약 229만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 7,750만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 5,100만원 |
| 필요 현금취득세 2,751만원 · 중개보수 351만원 포함 | 약 5억 5,752만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 177만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 98만원 | 첫 달 약 229만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
성내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성내동 107곳성내동에서 실거래가 있는 단지 78곳 가운데 동원의 전용 평당가는 40번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 그란츠리버파크(평당 8,283만원), 가장 싼 곳은 용명브릿지2차(평당 1,895만원)이에요.
천호역효성해링턴타워실거래 없음2023년 · 264세대★ 4.1 (18)성내동삼성아파트+91%6,554만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.091999년 · 1,220세대 · 12개월 59건★ 4.3 (4)올림픽파크한양수자인+114%7,322만원전용 평당최근 18억 8,000만원 · 26.072016년 · 482세대 · 12개월 19건★ 4.3 (3)에스케이허브진-5%3,258만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.092004년 · 325세대 · 12개월 24건★ 4.0 (11)
SM엘루이실거래 없음2019년 · 104세대★ 3.8 (4)그란츠리버파크+142%8,283만원전용 평당최근 15억 9,000만원 · 26.082025년 · 12개월 5건★ 4.7 (1)성안마을청구+54%5,282만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.052002년 · 349세대 · 12개월 14건★ 4.0 (5)현대+42%4,852만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.071987년 · 277세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)코오롱(1차)+44%4,918만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.081999년 · 257세대 · 12개월 10건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
동원 자주 묻는 질문
동원 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 8억 7,750만원, 전용 평당가는 3,426만원이에요.동원 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 6억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 77.6%이에요. 31평형(전용 84.7㎡)은 6억 9,000만원이에요.동원에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.7㎡) 12건, 26평형(전용 59.9㎡) 3건, 34평형(전용 79.2㎡) 2건, 24평형(전용 65.5㎡) 1건이에요. 31평형(전용 84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동원 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.13 79.2㎡(34평형) 7층 101동의 8억 8,500만원, 최저가는 2026.03.28 84.7㎡(31평형) 8층의 8억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 84.7㎡(31평형) 10층 9억 1,800만원이에요.동원 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동원 가격은 성내동에서 비싼 편인가요?
동원 매매 평당가는 3,426만원이에요. 성내동 전체 4,197만원보다 18% 낮아요. 강동구 전체 5,834만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 성내동삼성아파트 6,554만원, 올림픽파크한양수자인 7,322만원, 에스케이허브진 3,258만원 중에서는 중간 편이에요.동원 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 8억 7,750만원에 사면 취득세(1주택 2.85%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,751만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 351만원이에요. 전세 중앙값 6억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 276만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동원 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 8억 7,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,100만원이에요. 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 5,752만원이 필요합니다. 3억 5,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 177만원, 원금균등이면 첫 달 약 229만원이에요.동원 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동원 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 5,200만원이에요(57호, 3억 6,000만원~5억 7,300만원). 전용 85㎡는 5억 6,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 7,625만원의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동원(성내동 457-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
동원 매물 · 단지 정보 자세히