서울특별시 강동구 성내동 596 · 2002년 준공 · 77세대 1개 동 · 전용 60.1~93.1㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 84.2㎡) · 최근 12개월 2건
- 8억 4,850만원▲ 26.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 2,734만 → 지금 3,657만
- 전세 중앙값
- 7억 5,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 69.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,844만원
- 성내동 중앙값보다 5% 낮음
- 36개월 최고가
- 9억
- 81.4㎡(30평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 16건
- 전용 평당 3,844만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 2,400만원
- 2026년 · 77호
경보그레이스힐 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월경보그레이스힐 전용면적은 6종(60.1~93.1㎡)이며 31평형(전용 84.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 8억 4,850만원, 전용 평당가는 3,844만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 26.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 32.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억 5,000만원(평당 2,663만원), 전세가율은 약 69.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 22.2% 올랐습니다.
- 31평형(전용 84.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 9만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 50만원이에요.
전세가율69.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 50만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+32.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.2㎡31평형대표공급 101.7㎡ · 101타입 · 전용률 82% | - | - | 7억 2,000만원3층 · 2025.03.01 | 7억 4,000만원11층 · 2024.10.07 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 3 |
| 93.1㎡34평형공급 113.5㎡ · 113타입 · 전용률 82% | - | - | 7억 7,000만원1층 · 2024.02.21 | 7억 7,000만원1층 · 2024.02.21 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 83.4㎡31평형공급 101.7㎡ · 101타입 · 전용률 82% | - | - | 8억 2,500만원10층 · 2025.10.15 | 8억 2,500만원10층 · 2025.10.15 | - | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 81.4㎡30평형공급 98.4㎡ · 98타입 · 전용률 81.7% | 1건 | - | 9억10층 · 2026.07.06 | 9억10층 · 2026.07.06 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 60.1㎡22평형공급 73.7㎡ · 73타입 · 전용률 81.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 65.4㎡24평형공급 80.4㎡ · 80타입 · 전용률 81.3% | 1건 | - | 7억 9,700만원13층 · 2026.01.17 | 7억 9,700만원13층 · 2026.01.17 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매경보그레이스힐 아파트 매매 거래는 2024년 2월 1건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 4,030만원이 가장 높았고 2024년 2월 2,734만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
3,657만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3,657만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4,030만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세경보그레이스힐 아파트 전세 거래는 2024년 1월 1건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 7억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 3억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
7억 5,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 8억 5,000만원 2021.07.28 · 6층
- 최근 거래
- 8억 2,500만원 2025.10.15 · 10층
- 비교 거래
- 16건 2016년 12월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성내동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가경보그레이스힐 매매 평당가는 3,844만원이에요. 성내동 전체 4,053만원보다 5% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강동구 전체 5,891만원보다는 35% 낮아요.
- 같은 동 올림픽파크한양수자인 8,188만원, 성내동삼성아파트 7,287만원, 에스케이허브진 3,285만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 경보그레이스힐 (이 단지) | 3,844만원 | 기준 | 2,663만원 | 2건 |
| 성내동 전체 | 4,053만원 | ▲ 5.4% | 2,672만원 | 355건 |
| 강동구 전체 | 5,891만원 | ▲ 53.3% | 2,754만원 | 2,961건 |
| 천호역효성해링턴타워 | - | - | - | |
| 올림픽파크한양수자인 | 8,188만원 | ▲ 113% | 3,497만원 | 12건 |
| 성내동삼성아파트 | 7,287만원 | ▲ 89.6% | - | 51건 |
| 에스케이허브진 | 3,285만원 | ▼ 14.5% | 2,790만원 | 23건 |
| 그란츠리버파크 | 8,314만원 | ▲ 116.3% | 3,199만원 | 4건 |
경보그레이스힐 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월경보그레이스힐 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.06 경보그레이스힐 81.4㎡(30평형) 10층 9억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.17 경보그레이스힐 65.4㎡(24평형) 13층 7억 9,700만원, 2025.10.15 경보그레이스힐 83.4㎡(31평형) 10층 8억 2,500만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 65.4㎡(전용 20평)~93.1㎡(전용 28평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.06 81.4㎡(30평형) 10층 경보 그레이스힐 101동의 9억, 최저가는 2026.01.17 65.4㎡(24평형) 13층의 7억 9,700만원이에요.
- 경보그레이스힐 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 경보그레이스힐 93.1㎡(34평형) 9층 7억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.30 경보그레이스힐 93.1㎡(34평형) 1층 6억 4,000만원, 2025.05.03 경보그레이스힐 83.4㎡(31평형) 11층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 60.1㎡(전용 18평)~93.1㎡(전용 28평)이에요.
- 경보그레이스힐 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.15 경보그레이스힐 84.2㎡(31평형) 10층 보증금 3억, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.24 경보그레이스힐 84.2㎡(31평형) 11층 보증금 8,000만원, 월 210만원, 2025.03.10 경보그레이스힐 84.2㎡(31평형) 5층 보증금 4억, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가7억 2,000만원2025.03.01 계약 · 84.2㎡(31평형) · 3층 · 경보 그레이스힐 101동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가7억 4,000만원11층 · 2024.10.07
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 7건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 경보 그레이스힐 101동 | 81.4㎡(30평형) | 10층 | 9억81.4㎡(30평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.17 | 경보 그레이스힐 101동 | 65.4㎡(24평형) | 13층 | 7억 9,700만원65.4㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | 경보 그레이스힐 101동 | 83.4㎡(31평형) | 10층 | 8억 2,500만원83.4㎡(31평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.01 | 경보 그레이스힐 101동 | 84.2㎡(31평형) | 3층 | 7억 2,000만원84.2㎡(31평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.07 | 경보 그레이스힐 101동 | 84.2㎡(31평형) | 11층 | 7억 4,000만원84.2㎡(31평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.30 | 경보 그레이스힐 101동 | 81.4㎡(30평형) | 10층 | 7억 5,000만원81.4㎡(30평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.21 | 경보 그레이스힐 101동 | 93.1㎡(34평형) | 1층 | 7억 7,000만원93.1㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경보그레이스힐 실거주 후기
실거주 후기성내동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점성내동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 95점, 교육 55점, 마트 88점, 병원 85점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 331건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 331건
치안
88
대중교통
95
교육
55
마트
88
병원
85
공원
86
성내동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 71위, 강동구 9곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(33위), 가장 처지는 항목은 공원(145위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 71위, 전국 411위성내동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
성내동 전체 시세와 단지 비교는 성내동 아파트 시세에서 보세요.
경보그레이스힐 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt경보그레이스힐 아파트는 77세대 · 1개 동 · 2002년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 9.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 88대(세대당 1.14대), 승강기 3대, 2002년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 73타입은 공급 73.7㎡·전용 60.1㎡(전용률 81.6%), 80타입은 공급 80.4㎡·전용 65.4㎡(전용률 81.3%), 98타입은 공급 98.4㎡·전용 80.4㎡(전용률 81.7%), 99타입은 공급 99.2㎡·전용 81.4㎡(전용률 82%), 101타입은 공급 101.7㎡·전용 83.4㎡(전용률 82%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 77세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2002년 12월
- 지번
- 강동구 성내동 596
- 도로명
- 서울 강동구 풍성로53길 40
- 타입
- 73타입 전용 60.1㎡ · 80타입 전용 65.4㎡ · 98타입 전용 80.4㎡ · 99타입 전용 81.4㎡ · 101타입 전용 83.4㎡ · 102B타입 전용 84.2㎡ 외 1
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 88대 (옥내 69 · 옥외 19) · 세대당 1.14대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2002.12.31
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 290.76% · 건폐율 26.01%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경보그레이스힐은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 290.76%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률290.76%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율26.01%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경보그레이스힐 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 2,400만원이에요(77호, 3억 6,600만원~5억 4,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 4,850만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 3억 7,100만원, 65㎡ 3억 6,600만원, 80㎡ 4억 2,400만원, 81㎡ 5억 3,700만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 22평형 | 3억 7,100만원 | 4호 | - | - |
| 65㎡ · 24평형 | 3억 6,600만원 | 1호 | 7억 9,700만원 | 46% |
| 80㎡ · 전용 24평 | 4억 2,400만원 | 2호 | - | - |
| 81㎡ · 30평형 | 5억 3,700만원 | 2호 | 9억 | 60% |
| 83㎡ · 31평형 | 5억 900만원 | 12호 | - | - |
| 84㎡ · 31평형 | 5억 3,300만원 | 46호 | - | - |
| 93㎡ · 34평형 | 5억 1,200만원 | 10호 | - | - |
| 단지 전체 | 5억 2,400만원 | 77호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 5억 3,300만원 기준 경보그레이스힐의 연간 보유세는 약 67.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 28.9만원에 도시지역분·지방교육세 38.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3억 7,100만원 | 14.6만원특례세율 | 25.8만원 | - | 40.4만원 |
| 65㎡전용 20평 | 3억 6,600만원 | 14.2만원특례세율 | 25.3만원 | - | 39.6만원 |
| 80㎡전용 24평 | 4억 2,400만원 | 19.3만원특례세율 | 30만원 | - | 49.3만원 |
| 81㎡전용 25평 | 5억 3,700만원 | 29.3만원특례세율 | 39만원 | - | 68.2만원 |
| 83㎡전용 25평 | 5억 900만원 | 26.8만원특례세율 | 36.8만원 | - | 63.5만원 |
| 84㎡전용 25평 | 5억 3,300만원 | 28.9만원특례세율 | 38.6만원 | - | 67.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울둔촌초등학교
가까운 중학교500m한산중학교
가까운 고등학교700m둔촌고등학교
- 초등학교서울둔촌초등학교600m직선거리
- 초등학교서울한산초등학교600m직선거리
- 중학교한산중학교500m직선거리
- 고등학교둔촌고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구성내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 84.2㎡) 매매 중앙값 8억 4,850만원에 사면 취득세(1주택 2.66%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,480만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 339만원이에요.
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- 전세 중앙값 7억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 300만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 84.2㎡) 매매 중앙값 8억 4,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,940만원이에요.
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- 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 3,729만원이 필요합니다.
- 3억 3,940만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 172만원, 원금균등이면 첫 달 약 221만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 4,850만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 3,940만원 |
| 필요 현금취득세 2,480만원 · 중개보수 339만원 포함 | 약 5억 3,729만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 172만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 95만원 | 첫 달 약 221만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
성내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성내동 104곳성내동에서 실거래가 있는 단지 80곳 가운데 경보그레이스힐의 전용 평당가는 24번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 그란츠리버파크(평당 8,314만원), 가장 싼 곳은 현대상가(평당 2,076만원)이에요.
천호역효성해링턴타워실거래 없음2023년 · 264세대★ 4.1 (18)올림픽파크한양수자인+113%8,188만원전용 평당최근 16억 9,000만원 · 26.092016년 · 482세대 · 12개월 12건★ 4.3 (3)성내동삼성아파트+90%7,287만원전용 평당최근 14억 1,000만원 · 26.101999년 · 1,220세대 · 12개월 51건★ 4.3 (4)에스케이허브진-15%3,285만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.102004년 · 325세대 · 12개월 23건★ 4.0 (11)그란츠리버파크+116%8,314만원전용 평당최근 15억 9,000만원 · 26.082025년 · 12개월 4건★ 4.7 (1)
SM엘루이실거래 없음2019년 · 104세대★ 3.8 (4)성안마을청구+60%6,132만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.052002년 · 349세대 · 12개월 8건★ 4.0 (5)현대+30%5,012만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.101987년 · 277세대 · 12개월 15건★ 4.7 (3)코오롱(1차)+28%4,918만원전용 평당최근 13억 7,000만원 · 26.101999년 · 257세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
경보그레이스힐 자주 묻는 질문
경보그레이스힐 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 2건 중앙값은 8억 4,850만원, 전용 평당가는 3,844만원이에요.경보그레이스힐 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 7억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 69.3%이에요.경보그레이스힐 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3억, 월 50만원이에요.경보그레이스힐에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.2㎡) 6건, 34평형(전용 93.1㎡) 3건, 31평형(전용 83.4㎡) 3건, 30평형(전용 81.4㎡) 2건, 22평형(전용 60.1㎡) 1건, 24평형(전용 65.4㎡) 1건이에요. 31평형(전용 84.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경보그레이스힐 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.06 81.4㎡(30평형) 10층 경보 그레이스힐 101동의 9억, 최저가는 2026.01.17 65.4㎡(24평형) 13층의 7억 9,700만원이에요.경보그레이스힐 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 26.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.경보그레이스힐 가격은 성내동에서 비싼 편인가요?
경보그레이스힐 매매 평당가는 3,844만원이에요. 성내동 전체 4,053만원보다 5% 낮아요. 강동구 전체 5,891만원보다는 35% 낮아요. 같은 동 올림픽파크한양수자인 8,188만원, 성내동삼성아파트 7,287만원, 에스케이허브진 3,285만원 중에서는 중간 편이에요.경보그레이스힐 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 84.2㎡) 매매 중앙값 8억 4,850만원에 사면 취득세(1주택 2.66%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,480만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 339만원이에요. 전세 중앙값 7억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 300만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경보그레이스힐 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 84.2㎡) 매매 중앙값 8억 4,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,940만원이에요. 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 3,729만원이 필요합니다. 3억 3,940만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 172만원, 원금균등이면 첫 달 약 221만원이에요.경보그레이스힐 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경보그레이스힐 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 2,400만원이에요(77호, 3억 6,600만원~5억 4,800만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 4,850만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경보그레이스힐(성내동 596번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성내동은 살기 좋은 동네인가요?
성내동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 71위, 강동구 9곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(33위), 가장 처지는 항목은 공원(145위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 성내동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.성내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
경보그레이스힐 매물 · 단지 정보 자세히