템플스테이 온것같음
2026.08.21
지나치게 조용하지만 주민들이 친절합니다 주차하기도 편리하고 주위에 대학병원과 대학교가 위치하고 있어서 주거환경이 좋답니다. 또 마트도 단지안에…
강원특별자치도 춘천시 석사동 694 · 1999년 준공 · 270세대 6개 동 · 전용 48.9~48.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(48.9㎡) · 최근 12개월 19건
- 1억 2,700만원▲ 73.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 784만 → 지금 676만
- 전세 중앙값
- 1억 1,000만원
- 12개월 6건 · 전세가율 86.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 858만원
- 석사동 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 6,300만원
- 48.9㎡(전용 15평) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 151건
- 전용 평당 858만원
- 공시가격 중앙값
- 8,150만원
- 2026년 · 350호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
세경5차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월세경5차 전용면적은 1종(48.9~48.9㎡)이며 전용 15평(48.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,700만원, 전용 평당가는 858만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 73.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 1,000만원(평당 743만원), 전세가율은 약 86.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.9% 올랐습니다.
- 전용 15평(48.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,705만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 55만원이에요.
전세가율86.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 55만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가+9.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(48.9㎡)은 최근 12개월 매매 19건 중앙값 1억 2,700만원(평당 858만원), 전세 6건 중앙값 1억 1,000만원, 월세 10건 중앙값 보증금 1,500만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.28 3층 1억 6,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.9㎡전용 15평대표 | 1억 2,700만원19건 | 858만원 | 1억1층 · 2026.09.09 | 1억 6,300만원3층 · 2024.02.28 | 1억 1,000만원6건 | 1,500/55만원10건 | 매매 93 · 전세 26 · 월세 32 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매세경5차 아파트 매매 거래는 2024년 12월 33건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 1,101만원이 가장 높았고 2024년 3월 441만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(8건)보다 38% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.9건이에요.
676만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 676만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 916만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 777만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 763만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 980만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 899만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 743만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,013만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 929만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 507만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세세경5차 아파트 전세 거래는 2025년 1월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 1억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
1억 1,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 61%
최고가보다 39% 낮아요- 2022년 11월부터 최고가
- 1억 6,300만원 2024.02.28 · 3층
- 최근 거래
- 1억 2026.09.09 · 1층
- 비교 거래
- 103건 2022년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
석사동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가세경5차 매매 평당가는 858만원이에요. 석사동 전체 915만원보다 6% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 춘천시 전체 1,045만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 퇴계주공4차아파트 992만원, 휴먼타운 970만원, 석사부영 758만원 중에서는 중간 편이에요.
세경5차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월세경5차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 세경5차 48.9㎡(전용 15평) 1층 1억이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.30 세경5차 48.9㎡(전용 15평) 2층 1억 2,900만원, 2026.08.05 세경5차 48.9㎡(전용 15평) 2층 1억 4,200만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.01 48.9㎡(전용 15평) 2층 507동의 1억 5,000만원, 최저가는 2025.10.30 48.9㎡(전용 15평) 1층의 7,184만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 48.9㎡(전용 15평) 3층 1억 6,300만원이에요.
- 세경5차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.30 세경5차 48.9㎡(전용 15평) 1층 1억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.30 세경5차 48.9㎡(전용 15평) 1층 1억 1,000만원, 2026.03.31 세경5차 48.9㎡(전용 15평) 1층 9,000만원이에요.
- 세경5차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.04 세경5차 48.9㎡(전용 15평) 1층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.21 세경5차 48.9㎡(전용 15평) 2층 보증금 500만원, 월 60만원, 2026.03.17 세경5차 48.9㎡(전용 15평) 5층 보증금 2,000만원, 월 61만원이에요.
최근 매매 실거래가1억2026.09.09 계약 · 48.9㎡(전용 15평) · 1층
전용 15평(48.9㎡) 매매가 분포
36개월 93건최근 12개월 19건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1억
6,524만1.3억1.6억
12개월 중앙값1억 2,700만원전용 평당 858만원
같은 면적 · 12개월 거래19건
36개월 최고가1억 6,300만원3층 · 2024.02.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | - | 48.9㎡(전용 15평) | 1층 | 1억48.9㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 506동 | 48.9㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 2,900만원48.9㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | - | 48.9㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 4,200만원48.9㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 501동 | 48.9㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 2,000만원48.9㎡(전용 15평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | 508동 | 48.9㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 500만원48.9㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 508동 | 48.9㎡(전용 15평) | 1층 | 1억 4,000만원48.9㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.21 | 502동 | 48.9㎡(전용 15평) | 2층 | 9,000만원48.9㎡(전용 15평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | 507동 | 48.9㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 1,000만원48.9㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | 502동 | 48.9㎡(전용 15평) | 1층 | 1억 2,700만원48.9㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 506동 | 48.9㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 1,300만원48.9㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 508동 | 48.9㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 4,500만원48.9㎡(전용 15평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | 507동 | 48.9㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 3,300만원48.9㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.21 | 503동 | 48.9㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 1,000만원48.9㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.01 | 507동 | 48.9㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 5,000만원48.9㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.12 | 501동 | 48.9㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 3,800만원48.9㎡(전용 15평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.08 | 507동 | 48.9㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 3,700만원48.9㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.30 | - | 48.9㎡(전용 15평) | 1층 | 7,184만원48.9㎡(전용 15평) · 1층 · 직거래 | 직거래 |
| 2025.10.30 | - | 48.9㎡(전용 15평) | 3층 | 7,509만원48.9㎡(전용 15평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 2025.10.28 | 507동 | 48.9㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 3,000만원48.9㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.30 | 507동 | 48.9㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 250만원48.9㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
세경5차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰세경5차 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 3.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "템플스테이 온것같음", "살기좋은위치", "그냥 부부 살기에 좋아"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
3.5
내부
4.0
인프라
4.0
교통
3.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기좋은위치
2026.07.12
제가살아보니 춘천에서 살기에 위치가좋은곳같아요 집옆에 개울천도있어서 운동하기에도좋고 고속도로나 시내거리도가깝고 강원대학교나 교육대학교도바로옆에있…
그냥 부부 살기에 좋아
2025.11.25
남향 구조로 일조량이 아주 좋으며 베란다가 넓어서 빨래 말리기에 아주 좋으며 전신 욕조 구조로 되어 있어서 샤워하기에 용이합니다 그러나 집평수가…
세경5차 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
석사동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1석사대우 | 4.7 | 3건 | 837만원 |
| 2석사동현진에버빌1차 | 4.6 | 7건 | 1,278만원 |
| 3두산 | 4.5 | 6건 | 921만원 |
| 4진흥 | 4.2 | 6건 | 903만원 |
| 6세경5차 | 4.0 | 4건 | 858만원 |
석사동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점석사동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 82점, 교육 69점, 마트 84점, 병원 52점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 182건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 182건
치안
89
대중교통
82
교육
69
마트
84
병원
52
공원
93
술마시기 좋은 곳
2026.09.22
동네 특성상 술집이 많아 시끄러운건 너무나도 불가피 했지만 나또한 술을 좋아하는 사람이라 이해하며 놀기 좋았다. 유명한 술집, 분위기 좋은 술집…
공지천 인근 동네~
2026.09.17
바로 아파트 뒷 쪽으로 나가면 하천이 있기 때문에 새벽이든 저녁이든 직장인 학생 무관하게 편한 시간에 러닝이든 산책이든 할 수 있어서 좋은거 같…
조금 걸으면 있을거 다 있는 편리하다면 편리한 동네
2026.08.22
5~10분 정도 걸어가면 cgv, 약국, 병원이 즐비하게 있고 앵간한 프랜차이즈들은 전부 배달 가능한 편리한 동네, 사람들이 없는건 아닌건 분명…
석사동 전체 시세와 단지 비교는 석사동 아파트 시세에서 보세요.
세경5차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 334대, 승강기 1대예요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 261대, CCTV 21대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 270세대 (60㎡ 이하 270)
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.11.30
- 지번
- 춘천시 석사동 694
- 도로명
- 강원 춘천시 남춘천새길 42
- 거래된 전용면적
- 49㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 334대 · 세대당 1.24대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 89.88% · 건폐율 23.69%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 세경건설
- 보안·충전
- CCTV 21대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년세경5차은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 89.88%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률89.88%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율23.69%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 세경5차 공동주택 공시가격 중앙값은 8,150만원이에요(350호, 7,890만원~1억 6,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 49㎡는 8,150만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,700만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 49㎡ 8,150만원, 51㎡ 1억 3,200만원, 57㎡ 1억 5,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 전용 15평 | 8,150만원 | 270호 | 1억 2,700만원 | 64% |
| 51㎡ · 전용 15평 | 1억 3,200만원 | 40호 | - | - |
| 57㎡ · 전용 17평 | 1억 5,800만원 | 40호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,150만원 | 350호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 8,150만원 기준 세경5차의 연간 보유세는 약 7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡전용 15평 | 8,150만원 | 1.8만원특례세율 | 5.3만원 | - | 7만원 |
| 51㎡전용 15평 | 1억 3,200만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.4만원 |
| 57㎡전용 17평 | 1억 5,800만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 45세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시세경5차 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.6시간이에요.
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- 세경5차는 501동부터 508동까지 8개 동, 최고 5층입니다.
- 8개 동이 모두 5층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 8개와 주변 건물 294개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 5층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 502동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 503동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 504동 | 5층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 505동 | 5층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 506동 | 5층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 507동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 508동 | 5층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분세경5차의 2026년 7월 관리비는 총 3,657만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 2,045원)이에요.
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- 공용관리비 2,311만원(인건비 1,162만원 · 경비비 634만원 · 청소비 232만원 순), 개별사용료 1,346만원(전기료 912만원 · 수도료 372만원 · 건물보험료 33만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당2,045원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,311만원단지 전체 · 월
개별사용료1,346만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 18% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 63%85,581원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 37%49,866원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,162만원 | 4만원 | 32% |
| 전기료개별사용료 | 912만원 | 3만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 634만원 | 2만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 372만원 | 1만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 232만원 | 8,587원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 71만원 | 2,620원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 67만원 | 2,491원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 52만원 | 1,908원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 43만원 | 1,600원 | 1% |
| 피복비공용관리비 | 36만원 | 1,333원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 77만원 | 2,865원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
석사동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m퇴계초등학교
가까운 중학교500m봄내중학교
- 초등학교퇴계초등학교800m직선거리
- 초등학교봄내초등학교900m직선거리
- 중학교봄내중학교500m직선거리
- 중학교퇴계중학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 춘천시석사동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 춘천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
세경5차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 1,600만원(4건), 2024년 7,284만원(42건), 2025년 1억 2,900만원(34건), 2026년 1억 2,000만원(13건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억, 2025년 1억, 2026년 1억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 1,600만원4건 | 784만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 7,284만원42건 | 492만원 | 42건 | 1억8건 | 8건 |
| 2025년 | 1억 2,900만원34건 | 872만원 | 34건 | 1억13건 | 13건 |
| 2026년 | 1억 2,000만원13건 | 811만원 | 13건 | 1억 1,000만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 49㎡최근 12개월 전용 15평(48.9㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 858만원(13건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 855만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 13건 | 858만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 855만원 | 0% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 508동(946만원), 가장 낮은 곳은 507동(899만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 503동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 세경5차 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(15건)이에요.
- 매매 19건 중 직거래 6건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(79%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(48.9㎡) 매매 중앙값 1억 2,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 140만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 64만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(48.9㎡) 매매 중앙값 1억 2,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,890만원이에요.
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- 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,014만원이 필요합니다.
- 8,890만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 45만원, 원금균등이면 첫 달 약 58만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,890만원 |
| 필요 현금취득세 140만원 · 중개보수 64만원 포함 | 약 4,014만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 45만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 25만원 | 첫 달 약 58만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
석사동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 석사동 20곳석사동에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 세경5차의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 현진에버빌2차(평당 1,284만원), 가장 싼 곳은 삼익1차아파트(평당 624만원)이에요.
퇴계주공4차아파트+16%992만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.091998년 · 1,010세대 · 12개월 57건★ 3.9 (13)휴먼타운+13%970만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092002년 · 1,110세대 · 12개월 49건★ 4.0 (6)석사부영-12%758만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.071998년 · 515세대 · 12개월 37건★ 4.0 (3)
진흥+5%903만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.081997년 · 563세대 · 12개월 36건★ 4.2 (6)
석사동현진에버빌1차+49%1,278만원전용 평당최근 3억 3,300만원 · 26.092004년 · 720세대 · 12개월 46건★ 4.6 (7)청구+1%866만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.081997년 · 438세대 · 12개월 27건★ 4.0 (2)두산+7%921만원전용 평당최근 1억 8,600만원 · 26.091997년 · 498세대 · 12개월 20건★ 4.5 (6)현진에버빌2차+50%1,284만원전용 평당최근 4억 · 26.092005년 · 606세대 · 12개월 31건★ 4.0 (4)석사근로복지-2%844만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.081991년 · 12개월 7건★ 4.3 (1)
진흥+5%903만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.081997년 · 563세대 · 12개월 36건★ 4.2 (6)석사동현진에버빌1차+49%1,278만원전용 평당최근 3억 3,300만원 · 26.092004년 · 720세대 · 12개월 46건★ 4.6 (7)청구+1%866만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.081997년 · 438세대 · 12개월 27건★ 4.0 (2)두산+7%921만원전용 평당최근 1억 8,600만원 · 26.091997년 · 498세대 · 12개월 20건★ 4.5 (6)현진에버빌2차+50%1,284만원전용 평당최근 4억 · 26.092005년 · 606세대 · 12개월 31건★ 4.0 (4)석사근로복지-2%844만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.081991년 · 12개월 7건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
세경5차 자주 묻는 질문
세경5차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 19건 중앙값은 1억 2,700만원, 전용 평당가는 858만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 15평(48.9㎡)은 1억 2,700만원이에요.세경5차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 86.6%이에요. 전용 15평(48.9㎡)은 1억 1,000만원이에요.세경5차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 55만원이에요.세경5차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.01 48.9㎡(전용 15평) 2층 507동의 1억 5,000만원, 최저가는 2025.10.30 48.9㎡(전용 15평) 1층의 7,184만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 48.9㎡(전용 15평) 3층 1억 6,300만원이에요.세경5차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 73.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.세경5차 가격은 석사동에서 비싼 편인가요?
세경5차 매매 평당가는 858만원이에요. 석사동 전체 915만원보다 6% 낮아요. 춘천시 전체 1,045만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 퇴계주공4차아파트 992만원, 휴먼타운 970만원, 석사부영 758만원 중에서는 중간 편이에요.세경5차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 15평(48.9㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 858만원(13건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 855만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.세경5차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(48.9㎡) 매매 중앙값 1억 2,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 140만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 64만원이에요. 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.세경5차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(48.9㎡) 매매 중앙값 1억 2,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,890만원이에요. 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,014만원이 필요합니다. 8,890만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 45만원, 원금균등이면 첫 달 약 58만원이에요.세경5차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 세경5차 공동주택 공시가격 중앙값은 8,150만원이에요(350호, 7,890만원~1억 6,200만원). 전용 49㎡는 8,150만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,700만원의 약 64%이에요.세경5차 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.세경5차 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 89.88%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.세경5차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.세경5차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 세경5차 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(15건)이에요. 매매 19건 중 직거래 6건, 중개 거래 13건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 15건(79%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세경5차(석사동 694번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.석사동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
세경5차 매물 · 단지 정보 자세히