서귀포 중심 꿀집
2026.08.23
서귀포 중심에 자리하고 있는 태봉그린피아제 아파트는 대형마트와 가깝고 서귀포 의료원도 바로 옆에 있는점이 최고 장점입니다. 건물이 지어진지 오…
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 299-1 · 2002년 준공 · 126세대 3개 동 · 전용 36.6~59.5㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.5㎡) · 최근 12개월 5건
- 1억 800만원▲ 9.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 873만 → 지금 947만
- 매매 평당가 · 전용
- 947만원
- 서홍동 중앙값보다 19% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 7,200만원
- 59.5㎡(25평형) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 26건
- 전용 평당 947만원
- 공시가격 중앙값
- 8,800만원
- 2026년 · 126호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 10만원
- 세대당 평균 · 2026.07
태봉그린피아(101,102,103동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월태봉그린피아(101,102,103동) 전용면적은 2종(36.6~59.5㎡)이며 25평형(전용 59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 800만원, 전용 평당가는 947만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.2% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 200만원, 월 43만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월200만원 / 43만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+8.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별16평형(전용 36.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 500만원(평당 947만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.10.30 5층 1억 1,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.5㎡25평형대표공급 81.8㎡ · 81타입 · 전용률 72.7% | 2건 | - | 1억 6,000만원7층 · 2026.03.12 | 1억 7,200만원5층 · 2025.09.01 | - | - | 매매 7 · 전세 1 · 월세 5 |
| 36.6㎡16평형공급 53.7㎡ · 53타입 · 전용률 68.2% | 1억 500만원3건 | 947만원 | 1억 500만원5층 · 2026.06.25 | 1억 1,300만원5층 · 2025.10.30 | - | 2건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 9 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매태봉그린피아(101,102,103동) 아파트 매매 거래는 2026년 6월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 1,019만원이 가장 높았고 2025년 11월 600만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
947만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 947만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 890만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 600만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,019만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 1억 8,450만원 2018.06.11 · 6층
- 최근 거래
- 1억 6,000만원 2026.03.12 · 7층
- 비교 거래
- 26건 2017년 3월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서홍동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가태봉그린피아(101,102,103동) 매매 평당가는 947만원이에요. 서홍동 전체 1,172만원보다 19% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서귀포시 전체 1,215만원보다는 22% 낮아요.
- 같은 동 스마트리치 1,109만원, 오페라하우스 844만원, 프리미엄성보파크 1,183만원 중에서는 중간 편이에요.
태봉그린피아(101,102,103동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월태봉그린피아(101,102,103동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.25 태봉그린피아(101,102,103동) 36.6㎡(16평형) 5층 1억 500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.17 태봉그린피아(101,102,103동) 36.6㎡(16평형) 6층 1억 500만원, 2026.03.12 태봉그린피아(101,102,103동) 59.5㎡(25평형) 7층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 36.6㎡(전용 11평)~59.5㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.12 59.5㎡(25평형) 7층 태봉그린피아제101동의 1억 6,000만원, 최저가는 2026.06.17 36.6㎡(16평형) 6층의 1억 500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 59.5㎡(25평형) 5층 1억 7,200만원이에요.
- 태봉그린피아(101,102,103동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.04 태봉그린피아(101,102,103동) 59.5㎡(25평형) 7층 1억 2,000만원이에요.
- 태봉그린피아(101,102,103동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.16 태봉그린피아(101,102,103동) 36.6㎡(16평형) 3층 보증금 100만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.24 태봉그린피아(101,102,103동) 36.6㎡(16평형) 2층 보증금 300만원, 월 50만원, 2025.08.22 태봉그린피아(101,102,103동) 59.5㎡(25평형) 5층 보증금 100만원, 월 83만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 36.6㎡(전용 11평)~59.5㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,000만원2026.03.12 계약 · 59.5㎡(25평형) · 7층 · 태봉그린피아제101동
25평형(전용 59.5㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.1억1.5억1.7억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 7,200만원5층 · 2025.09.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.12 | 태봉그린피아제101동 | 59.5㎡(25평형) | 7층 | 1억 6,000만원59.5㎡(25평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.28 | 태봉그린피아제101동 | 59.5㎡(25평형) | 2층 | 1억 800만원59.5㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.01 | 태봉그린피아제102동 | 59.5㎡(25평형) | 5층 | 1억 7,200만원59.5㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.01 | 태봉그린피아제101동 | 59.5㎡(25평형) | 6층 | 1억 5,000만원59.5㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.03 | 태봉그린피아제102동 | 59.5㎡(25평형) | 7층 | 1억 5,700만원59.5㎡(25평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.10 | 태봉그린피아제102동 | 59.5㎡(25평형) | 2층 | 1억 5,775만원59.5㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.26 | 태봉그린피아제102동 | 59.5㎡(25평형) | 7층 | 1억 5,700만원59.5㎡(25평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
태봉그린피아(101,102,103동) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰태봉그린피아(101,102,103동) 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "서귀포 중심 꿀집", "즐겁게 살수있는 집~^^♡", "주변이 편해요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
3.8
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
즐겁게 살수있는 집~^^♡
2026.02.15
집내부도 괞찮은편이고 교통도 ᆢ 주변환경에서 치안을위한 뭔가 더 체계적으로 되었으면한다 즐겁게 살수있는있는 집인것같고 행복한삶을 살수있을것같아…
주변이 편해요
2025.03.29
방음은 조금 아쉬운것 같아요 해도 잘들어오고 주자창이 넓어서 편리합니다 경비실도 바로 앞에 위치해 있어서 사는데 걱정이 없어요 택배는 경비실애…
태봉그린피아(101,102,103동) 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
서홍동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1태봉그린피아(101,102,103동) | 4.0 | 4건 | 947만원 |
| 2서홍반석타운 | 2.8 | 5건 | 670만원 |
서홍동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서홍동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 76점, 교육 73점, 마트 89점, 병원 92점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 37건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 37건
치안
86
대중교통
76
교육
73
마트
89
병원
92
공원
78
서귀포 행복힌집
2026.08.23
서귀포 시내에서 정말 가까운 곳에 위치하고 홈플러스도 바로 옆에 있고 서귀포 시청도 주변에 위치하고 서귀포 의료원도 가까워서 생활하기도 아주 편…
공항이 제주시에 있어 너무 벌었던 기억이 납니다
2026.08.16
서홍동에서는 빌라 3층에 1년 정도 거주했는데 건물이 노후 되어 많이 춥고 방수가 잘 되지 않아 장마비가 오던날 작은 방으로 빗물이 출줄 흘러.…
시골동네
2026.06.29
정말 한적한 시골동네입니다 무서울만큼 조용한거 좋아하시면 딱 좋습니다 서귀포쪽 음식점에라도 가려면 한참 걸어서 나가야합니다 운동 좋아하시면 딱…
서홍동 전체 시세와 단지 비교는 서홍동 아파트 시세에서 보세요.
태봉그린피아(101,102,103동) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt태봉그린피아(101,102,103동) 아파트는 126세대 · 3개 동 · 2002년 1월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 8.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 88대(세대당 0.70대), 승강기 1대예요.
- 타입은 2종이에요. 53타입은 공급 53.7㎡·전용 36.6㎡(전용률 68.2%), 81타입은 공급 81.8㎡·전용 59.5㎡(전용률 72.7%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 복도식, CCTV 19대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 126세대 (60㎡ 이하 126)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2002년 1월
- 지번
- 서귀포시 서홍동 299-1
- 도로명
- 제주 서귀포시 홍중로 92
- 타입
- 53타입 전용 36.6㎡ · 81타입 전용 59.5㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 88대 (옥내 32 · 옥외 56) · 세대당 0.70대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 217.67% · 건폐율 36.35%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)장천종합건설
- 보안·충전
- CCTV 19대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년태봉그린피아(101,102,103동)은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 217.67%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률217.67%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율36.35%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 태봉그린피아(101,102,103동) 공동주택 공시가격 중앙값은 8,800만원이에요(126호, 4,960만원~9,650만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 59㎡는 9,650만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,400만원의 약 72%이에요.
- 면적별로는 37㎡ 5,890만원, 59㎡ 9,650만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 16평형 | 5,890만원 | 49호 | 1억 500만원 | 56% |
| 59㎡ · 25평형 | 9,650만원 | 77호 | 1억 3,400만원 | 72% |
| 단지 전체 | 8,800만원 | 126호 | 81% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 9,650만원 기준 태봉그린피아(101,102,103동)의 연간 보유세는 약 8.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 5,890만원 | 1.3만원특례세율 | 3.8만원 | - | 5.1만원 |
| 59㎡전용 18평 | 9,650만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 63세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분태봉그린피아(101,102,103동)의 2026년 7월 관리비는 총 1,314만원(세대당 월 평균 약 10만원 · ㎡당 2,061원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 565만원(인건비 300만원 · 청소비 94만원 · 시설유지비 86만원 순), 개별사용료 748만원(전기료 519만원 · 수도료 200만원 · 입주자대표회의운영비 30만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균10만원2026.07 기준
㎡당2,061원관리비 부과면적 기준
공용관리비565만원단지 전체 · 월
개별사용료748만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 48% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 43%44,875원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 57%59,383원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 519만원 | 4만원 | 39% |
| 인건비공용관리비 | 300만원 | 2만원 | 23% |
| 수도료개별사용료 | 200만원 | 2만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 94만원 | 7,438원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 86만원 | 6,829원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 33만원 | 2,619원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 30만원 | 2,381원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 28만원 | 2,209원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 19만원 | 1,508원 | 1% |
| 제세공과금공용관리비 | 5만원 | 435원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 10개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서홍동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서귀북초등학교
가까운 중학교800m서귀중앙여자중학교
가까운 고등학교800m서귀포고등학교
- 초등학교서귀북초등학교200m직선거리
- 초등학교서귀서초등학교700m직선거리
- 중학교서귀중앙여자중학교800m직선거리
- 고등학교서귀포고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서귀포시서홍동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서귀포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
태봉그린피아(101,102,103동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 5,700만원(3건), 2025년 1억 1,300만원(5건), 2026년 1억 500만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 33% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 5,700만원3건 | 873만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 1,300만원5건 | 857만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 1억 500만원3건 | 947만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 태봉그린피아제102동 4건, 태봉그린피아제103동 4건, 태봉그린피아제101동 3건이에요.
태봉그린피아제102동 4건태봉그린피아제103동 4건태봉그린피아제101동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 1억 800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 119만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 54만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 1억 800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,560만원이에요.
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- 비수도권(서귀포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,413만원이 필요합니다.
- 7,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 38만원, 원금균등이면 첫 달 약 49만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,560만원 |
| 필요 현금취득세 119만원 · 중개보수 54만원 포함 | 약 3,413만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 38만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 21만원 | 첫 달 약 49만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
서홍동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서홍동 21곳서홍동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 태봉그린피아(101,102,103동)의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 서강파인힐6차(평당 1,622만원), 가장 싼 곳은 민우아파트가동,나동(평당 595만원)이에요.
스마트리치+17%1,109만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.072018년 · 69세대 · 12개월 11건★ 3.7 (1)오페라하우스-11%844만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.032014년 · 48세대 · 12개월 4건★ 4.0 (2)프리미엄성보파크+25%1,183만원전용 평당최근 3억 750만원 · 26.062019년 · 53세대 · 12개월 5건★ 3.7 (1)지오빌Ⅱ-2차+55%1,469만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.052013년 · 142세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)서홍반석타운-29%670만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.072000년 · 12개월 5건★ 2.8 (5)서강파인힐6차+71%1,622만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.082020년 · 130세대 · 12개월 7건일광그린실거래 없음1989년 · 60세대★ 4.3 (1)서귀포서홍행복주택실거래 없음2020년 · 90세대★ 4.3 (1)지오빌II+59%1,502만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.042011년 · 12개월 2건★ 4.5 (2)
매물·실거주 후기 더 보기
태봉그린피아(101,102,103동) 자주 묻는 질문
태봉그린피아(101,102,103동) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 1억 800만원, 전용 평당가는 947만원이에요.태봉그린피아(101,102,103동) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 200만원, 월 43만원이에요.태봉그린피아(101,102,103동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.5㎡) 13건, 16평형(전용 36.6㎡) 13건이에요. 25평형(전용 59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.태봉그린피아(101,102,103동) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.12 59.5㎡(25평형) 7층 태봉그린피아제101동의 1억 6,000만원, 최저가는 2026.06.17 36.6㎡(16평형) 6층의 1억 500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 59.5㎡(25평형) 5층 1억 7,200만원이에요.태봉그린피아(101,102,103동) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.태봉그린피아(101,102,103동) 가격은 서홍동에서 비싼 편인가요?
태봉그린피아(101,102,103동) 매매 평당가는 947만원이에요. 서홍동 전체 1,172만원보다 19% 낮아요. 서귀포시 전체 1,215만원보다는 22% 낮아요. 같은 동 스마트리치 1,109만원, 오페라하우스 844만원, 프리미엄성보파크 1,183만원 중에서는 중간 편이에요.태봉그린피아(101,102,103동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 1억 800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 119만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.태봉그린피아(101,102,103동) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 1억 800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,560만원이에요. 비수도권(서귀포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,413만원이 필요합니다. 7,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 38만원, 원금균등이면 첫 달 약 49만원이에요.태봉그린피아(101,102,103동) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 태봉그린피아(101,102,103동) 공동주택 공시가격 중앙값은 8,800만원이에요(126호, 4,960만원~9,650만원). 전용 59㎡는 9,650만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,400만원의 약 72%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 태봉그린피아(101,102,103동)(서홍동 299-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서홍동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
태봉그린피아(101,102,103동) 매물 · 단지 정보 자세히