한산한 조용한 동네 여유로움
2025.10.03
5층 건물 장점은 동네가 한산하여 조용한곳을원하면 살기좋은곳이고 바로앞에 편의점이 있고 컴포즈가 있어 생활이 편리합니다 건물은 세동으로 되어…
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 349-2 · 1986년 준공 · 전용 57.2~59.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 17평(57.2㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 300만원▼ 13.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.03 686만 → 지금 595만
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 1건 · 전세가율 97.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 595만원
- 서홍동 중앙값보다 49% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,000만원
- 57.2㎡(전용 17평) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 16건
- 전용 평당 595만원
- 공시가격 중앙값
- 6,170만원
- 2026년 · 70호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
민우아파트가동,나동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월민우아파트가동,나동 전용면적은 2종(57.2~59.1㎡)이며 전용 17평(57.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 300만원, 전용 평당가는 595만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억(평당 578만원), 전세가율은 약 97.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다.
- 전용 17평(57.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 293만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 200만원, 월 55만원이에요.
전세가율97.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월200만원 / 55만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 17평(57.2㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 200만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.08 1층 1억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.2㎡전용 17평대표 | 1건 | - | 1억 300만원3층 · 2025.10.16 | 1억 3,000만원1층 · 2025.03.08 | 1건 | 200/55만원3건 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 6 |
| 59.1㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 57㎡ · 전용 17평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 4,800만원 2017.02.20 · 3층
- 최근 거래
- 1억 300만원 2025.10.16 · 3층
- 비교 거래
- 10건 2016년 10월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서홍동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가민우아파트가동,나동 매매 평당가는 595만원이에요. 서홍동 전체 1,172만원보다 49% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서귀포시 전체 1,215만원보다는 51% 낮아요.
- 같은 동 스마트리치 1,109만원, 오페라하우스 844만원, 태봉그린피아(101,102,103동) 947만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
민우아파트가동,나동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월민우아파트가동,나동 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.16 민우아파트가동,나동 57.2㎡(전용 17평) 3층 1억 300만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.03.18 민우아파트가동,나동 57.2㎡(전용 17평) 3층 1억 700만원, 2025.03.08 민우아파트가동,나동 57.2㎡(전용 17평) 1층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.16 57.2㎡(전용 17평) 3층 가동의 1억 300만원, 최저가는 2025.10.16 57.2㎡(전용 17평) 3층의 1억 300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 57.2㎡(전용 17평) 1층 1억 3,000만원이에요.
- 민우아파트가동,나동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.19 민우아파트가동,나동 57.2㎡(전용 17평) 3층 1억이에요.
- 그 앞은 2025.05.31 민우아파트가동,나동 57.2㎡(전용 17평) 3층 9,000만원, 2024.03.09 민우아파트가동,나동 57.2㎡(전용 17평) 2층 9,000만원이에요.
- 민우아파트가동,나동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.01 민우아파트가동,나동 57.2㎡(전용 17평) 4층 보증금 0원, 월 42만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.05 민우아파트가동,나동 57.2㎡(전용 17평) 4층 보증금 200만원, 월 60만원, 2025.12.15 민우아파트가동,나동 57.2㎡(전용 17평) 5층 보증금 200만원, 월 55만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 57.2㎡(전용 17평)~59.1㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 300만원2025.10.16 계약 · 57.2㎡(전용 17평) · 3층 · 가동
전용 17평(57.2㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
1억1.2억1.3억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 3,000만원1층 · 2025.03.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.16 | 가동 | 57.2㎡(전용 17평) | 3층 | 1억 300만원57.2㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.18 | 가동 | 57.2㎡(전용 17평) | 3층 | 1억 700만원57.2㎡(전용 17평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.08 | 가동 | 57.2㎡(전용 17평) | 1층 | 1억 3,000만원57.2㎡(전용 17평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
민우아파트가동,나동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰민우아파트가동,나동 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 3.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "한산한 조용한 동네 여유로움", "따뜻한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.3
내부
4.5
인프라
4.5
교통
3.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
따뜻한 집
2024.08.14
건물은 새로 단장하여 새건물처럼보입니다 출입문도 교체하여 깔끔하고 단정합니다 무엇보다 단지주변 조경이 넘 예쁘고 좋습니다 관리소장님이 항상 신…
민우아파트가동,나동 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
서홍동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1태봉그린피아(101,102,103동) | 4.0 | 4건 | 947만원 |
| 2서홍반석타운 | 2.8 | 5건 | 670만원 |
서홍동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서홍동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 76점, 교육 73점, 마트 89점, 병원 92점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 37건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 37건
치안
86
대중교통
76
교육
73
마트
89
병원
92
공원
78
서귀포 행복힌집
2026.08.23
서귀포 시내에서 정말 가까운 곳에 위치하고 홈플러스도 바로 옆에 있고 서귀포 시청도 주변에 위치하고 서귀포 의료원도 가까워서 생활하기도 아주 편…
공항이 제주시에 있어 너무 벌었던 기억이 납니다
2026.08.16
서홍동에서는 빌라 3층에 1년 정도 거주했는데 건물이 노후 되어 많이 춥고 방수가 잘 되지 않아 장마비가 오던날 작은 방으로 빗물이 출줄 흘러.…
시골동네
2026.06.29
정말 한적한 시골동네입니다 무서울만큼 조용한거 좋아하시면 딱 좋습니다 서귀포쪽 음식점에라도 가려면 한참 걸어서 나가야합니다 운동 좋아하시면 딱…
서홍동 전체 시세와 단지 비교는 서홍동 아파트 시세에서 보세요.
민우아파트가동,나동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층이에요.
- 세대수
- 67세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 1986년
- 지번
- 서귀포시 서홍동 349-2
- 도로명
- 제주 서귀포시 홍중로 53-3
- 거래된 전용면적
- 57㎡(전용 17평) · 59㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 5층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년민우아파트가동,나동은 1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후40년1986년 준공
재건축 연한도래2016년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 민우아파트가동,나동 공동주택 공시가격 중앙값은 6,170만원이에요(70호, 5,670만원~6,950만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 57㎡는 6,170만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 300만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 57㎡ 6,170만원, 59㎡ 6,170만원, 60㎡ 6,170만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 57㎡ · 전용 17평 | 6,170만원 | 40호 | 1억 300만원 | 60% |
| 59㎡ · 전용 18평 | 6,170만원 | 28호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 6,170만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,170만원 | 70호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 17평 공시가격 6,170만원 기준 민우아파트가동,나동의 연간 보유세는 약 5.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡전용 17평 | 6,170만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
| 59㎡전용 18평 | 6,170만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
| 60㎡전용 18평 | 6,170만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서홍동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서귀서초등학교
가까운 중학교600m서귀중앙여자중학교
가까운 고등학교600m서귀포고등학교
- 초등학교서귀서초등학교300m직선거리
- 초등학교서귀북초등학교400m직선거리
- 중학교서귀중앙여자중학교600m직선거리
- 고등학교서귀포고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서귀포시서홍동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서귀포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
민우아파트가동,나동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 17평(57.2㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 113만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 52만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 17평(57.2㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,210만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(서귀포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,255만원이 필요합니다.
- 7,210만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 36만원, 원금균등이면 첫 달 약 47만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,210만원 |
| 필요 현금취득세 113만원 · 중개보수 52만원 포함 | 약 3,255만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 36만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 20만원 | 첫 달 약 47만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
서홍동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서홍동 21곳서홍동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 민우아파트가동,나동의 전용 평당가는 16번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 서강파인힐6차(평당 1,622만원), 가장 싼 곳은 서홍반석타운(평당 670만원)이에요.
스마트리치+86%1,109만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.072018년 · 69세대 · 12개월 11건★ 3.7 (1)오페라하우스+42%844만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.032014년 · 48세대 · 12개월 4건★ 4.0 (2)태봉그린피아(101,102,103동)+59%947만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.062002년 · 126세대 · 12개월 5건★ 4.0 (4)프리미엄성보파크+99%1,183만원전용 평당최근 3억 750만원 · 26.062019년 · 53세대 · 12개월 5건★ 3.7 (1)지오빌Ⅱ-2차+147%1,469만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.052013년 · 142세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)서홍반석타운+13%670만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.072000년 · 12개월 5건★ 2.8 (5)서강파인힐6차+173%1,622만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.082020년 · 130세대 · 12개월 7건일광그린실거래 없음1989년 · 60세대★ 4.3 (1)서귀포서홍행복주택실거래 없음2020년 · 90세대★ 4.3 (1)
매물·실거주 후기 더 보기
민우아파트가동,나동 자주 묻는 질문
민우아파트가동,나동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 300만원, 전용 평당가는 595만원이에요.민우아파트가동,나동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 97.1%이에요.민우아파트가동,나동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 200만원, 월 55만원이에요.민우아파트가동,나동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(57.2㎡) 13건, 전용 18평(59.1㎡) 3건이에요. 전용 17평(57.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.민우아파트가동,나동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.16 57.2㎡(전용 17평) 3층 가동의 1억 300만원, 최저가는 2025.10.16 57.2㎡(전용 17평) 3층의 1억 300만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 57.2㎡(전용 17평) 1층 1억 3,000만원이에요.민우아파트가동,나동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.민우아파트가동,나동 가격은 서홍동에서 비싼 편인가요?
민우아파트가동,나동 매매 평당가는 595만원이에요. 서홍동 전체 1,172만원보다 49% 낮아요. 서귀포시 전체 1,215만원보다는 51% 낮아요. 같은 동 스마트리치 1,109만원, 오페라하우스 844만원, 태봉그린피아(101,102,103동) 947만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.민우아파트가동,나동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 17평(57.2㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 113만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 52만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.민우아파트가동,나동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 17평(57.2㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,210만원이에요. 비수도권(서귀포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,255만원이 필요합니다. 7,210만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 36만원, 원금균등이면 첫 달 약 47만원이에요.민우아파트가동,나동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 민우아파트가동,나동 공동주택 공시가격 중앙값은 6,170만원이에요(70호, 5,670만원~6,950만원). 전용 57㎡는 6,170만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 300만원의 약 60%이에요.민우아파트가동,나동 재건축은 언제 가능한가요?
1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.민우아파트가동,나동 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 민우아파트가동,나동(서홍동 349-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서홍동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
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