진주의 중심가
2025.10.16
진주 중심가에 있는 곳이여서 살기 딱 좋고 적당히 오고가기 좋은 곳 고속버스터미널이 이사가기 전이라서 집으로 가기 편리하다. 버스가 자주 다니는…
경상남도 진주시 상평동 219-91 · 1980년 준공 · 166세대 6개 동 · 전용 52.5~82.1㎡
- 매매 중앙값 · 16평형(전용 52.5㎡) · 최근 12개월 4건
- 6,100만원▼ 8.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 443만 → 지금 472만
- 매매 평당가 · 전용
- 435만원
- 상평동 중앙값보다 52% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 2,000만원
- 82.1㎡(25평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 26건
- 전용 평당 435만원
- 공시가격 중앙값
- 5,490만원
- 2026년 · 166호
- 실거주 평점
- 3.4 / 5
- 후기 5건
촉석맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월촉석맨션 전용면적은 3종(52.5~82.1㎡)이며 16평형(전용 52.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,900만원, 전용 평당가는 435만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.8% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 750만원, 월 31만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월750만원 / 31만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별16평형(전용 52.5㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 6,100만원(평당 385만원), 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 32만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.30 1층 8,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.5㎡16평형대표공급 52.5㎡ · 52A타입 · 전용률 100% | 6,100만원4건 | 385만원 | 5,300만원4층 · 2026.08.24 | 8,500만원1층 · 2024.12.30 | - | 500/32만원3건 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 5 |
| 82.1㎡25평형공급 82.1㎡ · 82타입 · 전용률 100% | - | - | 1억 2,000만원2층 · 2025.02.18 | 1억 2,000만원2층 · 2025.02.18 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 1 |
| 66.6㎡20평형공급 66.6㎡ · 66타입 · 전용률 100% | 1건 | - | 9,500만원3층 · 2026.09.03 | 1억 200만원3층 · 2024.09.30 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매촉석맨션 아파트 매매 거래는 2024년 2월 1건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 536만원이 가장 높았고 2026년 3월 328만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
472만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 472만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 334만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 328만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 435만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 441만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세촉석맨션 아파트 전세 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 1억 500만원이 가장 높았고 2025년 3월 6,500만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 52㎡ · 전용 16평최고가 회복률 55%
최고가보다 45% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 9,700만원 2019.01.28 · 3층
- 최근 거래
- 5,300만원 2026.08.24 · 4층
- 비교 거래
- 24건 2017년 1월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가촉석맨션 매매 평당가는 435만원이에요. 상평동 전체 903만원보다 52% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 진주시 전체 1,224만원보다는 64% 낮아요.
- 같은 동 동일스위트 1,078만원, 진주센트럴자이 1,415만원, 대림 470만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
촉석맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월촉석맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 촉석맨션 66.6㎡(20평형) 3층 9,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.24 촉석맨션 52.5㎡(16평형) 4층 5,300만원, 2026.03.20 촉석맨션 52.5㎡(16평형) 1층 5,200만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 52.5㎡(전용 16평)~82.1㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.03 66.6㎡(20평형) 3층의 9,500만원, 최저가는 2026.03.20 52.5㎡(16평형) 1층의 5,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 82.1㎡(25평형) 2층 1억 2,000만원이에요.
- 촉석맨션 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.08.25 촉석맨션 52.5㎡(16평형) 4층 6,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.10 촉석맨션 66.6㎡(20평형) 3층 6,500만원, 2025.02.17 촉석맨션 52.5㎡(16평형) 5층 7,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 52.5㎡(전용 16평)~82.1㎡(전용 25평)이에요.
- 촉석맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.08 촉석맨션 82.1㎡(25평형) 2층 보증금 7,000만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.02 촉석맨션 52.5㎡(16평형) 3층 보증금 500만원, 월 30만원, 2025.12.01 촉석맨션 52.5㎡(16평형) 4층 보증금 500만원, 월 32만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 52.5㎡(전용 16평)~82.1㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가5,300만원2026.08.24 계약 · 52.5㎡(16평형) · 4층
16평형(전용 52.5㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,800만
5,200만6,975만8,500만
12개월 중앙값6,100만원전용 평당 385만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가8,500만원1층 · 2024.12.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | - | 52.5㎡(16평형) | 4층 | 5,300만원52.5㎡(16평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 라동 | 52.5㎡(16평형) | 1층 | 5,200만원52.5㎡(16평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.28 | 라동 | 52.5㎡(16평형) | 2층 | 6,900만원52.5㎡(16평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.08 | 라동 | 52.5㎡(16평형) | 5층 | 7,000만원52.5㎡(16평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.31 | 다동 | 52.5㎡(16평형) | 1층 | 6,700만원52.5㎡(16평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.30 | 다동 | 52.5㎡(16평형) | 1층 | 8,500만원52.5㎡(16평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
촉석맨션 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰촉석맨션 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 3.4, 인프라 3.4, 교통 3.2예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "진주의 중심가", "완전 오래된 ㅂㅋㅂㄹ 나오는 집 ㅠㅠ", "따뜻한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.4후기 5건
단지
3.0
내부
3.4
인프라
3.4
교통
3.2
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
완전 오래된 ㅂㅋㅂㄹ 나오는 집 ㅠㅠ
2025.09.30
엘레베이터 없어요.. 꼭대기 살았는데, 노후화가 엄청 심해요.. 화장실에서 냄새 엄청 올라오고.. 하수구냄새.. 게다가.. 바퀴벌레 진짜…
따뜻한집
2025.08.15
시장도 가깝고 인근에 편의점 마트도 인근에 있어서 좋아요 다만 여름에 전기세는 적당한데 겨울에 난방비는 많이 나오는 편이에요 겨울 관리비는 기본…
촉석맨션 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
상평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동일스위트 | 4.6 | 7건 | 1,078만원 |
| 2촉석맨션 | 3.4 | 5건 | 435만원 |
상평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상평동의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 76점, 교육 53점, 마트 63점, 병원 47점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 38건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 38건
치안
68
대중교통
76
교육
53
마트
63
병원
47
공원
95
남강 근처 공단지역
2026.05.06사진 1장
조용함 무림페이퍼 공장이 근처에 있음 근처예 가람초등학교 진주 기계공고 학교가 있고 여중여고도 있어요. 주택가 아파트 골고루있고, 시청도 가…
진주 조아 상평동 조아
2026.04.28
정말 딱 무난한 동네 시끄럽지도 않고 엄청 조용하지도 않고 딱 중간인 동네인거 같아요 무난히~ 조용히~ 지내고 싶으시다면 추천입니다. 시끄러운게…
다문화동네에요
2026.04.10
노인분들이많고 복지관도가까이있습니다 여고여중 시장이가깝고요 다문화가정이많아서 동네수퍼도 3군데잇서요 마트가깝고 편의점 작은의원스포츠센터약국 다많…
상평동 전체 시세와 단지 비교는 상평동 아파트 시세에서 보세요.
촉석맨션 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt촉석맨션 아파트는 166세대 · 6개 동 · 1980년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 12건은 전체 세대의 약 7.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 5종이에요. 52A타입은 공급 52.5㎡·전용 52.5㎡(전용률 100%), 52B타입은 공급 52.5㎡·전용 52.5㎡(전용률 100%), 62C타입은 공급 63㎡·전용 63㎡(전용률 100%), 66타입은 공급 66.6㎡·전용 66.6㎡(전용률 100%), 82타입은 공급 82.1㎡·전용 82.1㎡(전용률 100%)이에요.
- 세대수
- 166세대
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 1980년 12월
- 지번
- 진주시 상평동 219-91
- 도로명
- 경남 진주시 솔밭로92번길 5
- 타입
- 52A타입 전용 52.5㎡ · 52B타입 전용 52.5㎡ · 62C타입 전용 63㎡ · 66타입 전용 66.6㎡ · 82타입 전용 82.1㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년촉석맨션은 1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후46년1980년 준공
재건축 연한도래2010년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 촉석맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 5,490만원이에요(166호, 4,480만원~7,610만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 52㎡는 4,590만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,100만원의 약 75%이에요.
- 면적별로는 52㎡ 4,590만원, 63㎡ 5,610만원, 67㎡ 5,870만원, 82㎡ 7,380만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 16평형 | 4,590만원 | 80호 | 6,100만원 | 75% |
| 63㎡ · 전용 19평 | 5,610만원 | 8호 | - | - |
| 67㎡ · 20평형 | 5,870만원 | 30호 | 9,500만원 | 62% |
| 82㎡ · 25평형 | 7,380만원 | 48호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,490만원 | 166호 | 80% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준16평형 공시가격 4,590만원 기준 촉석맨션의 연간 보유세는 약 3.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 4,590만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 3.9만원 |
| 63㎡전용 19평 | 5,610만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.8만원 |
| 67㎡전용 20평 | 5,870만원 | 1.3만원특례세율 | 3.8만원 | - | 5만원 |
| 82㎡전용 25평 | 7,380만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m남강초등학교
가까운 중학교300m삼현여자중학교
가까운 고등학교400m삼현여자고등학교
- 초등학교남강초등학교700m직선거리
- 중학교삼현여자중학교300m직선거리
- 고등학교삼현여자고등학교400m직선거리
- 고등학교진주기계공업고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 진주시상평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 진주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
촉석맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9,450만원(4건), 2025년 8,200만원(4건), 2026년 6,100만원(4건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 35% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 6,900만원, 2025년 6,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 9,450만원4건 | 475만원 | 4건 | 6,900만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 8,200만원4건 | 454만원 | 4건 | 6,500만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 6,100만원4건 | 385만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 마동 3건, 라동 3건, 가동 2건, 다동 2건이에요.
마동 3건라동 3건가동 2건다동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준16평형(전용 52.5㎡) 매매 중앙값 6,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 67만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 31만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준16평형(전용 52.5㎡) 매매 중앙값 6,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,270만원이에요.
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- 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,928만원이 필요합니다.
- 4,270만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 22만원, 원금균등이면 첫 달 약 28만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,270만원 |
| 필요 현금취득세 67만원 · 중개보수 31만원 포함 | 약 1,928만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 22만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 28만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상평동 11곳상평동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 촉석맨션의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 진주센트럴자이(평당 1,415만원), 가장 싼 곳은 진주조합주택(평당 299만원)이에요.
동일스위트+148%1,078만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.082008년 · 652세대 · 12개월 21건★ 4.6 (7)진주센트럴자이+225%1,415만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092013년 · 401세대 · 12개월 20건★ 4.3 (1)대림+8%470만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.071989년 · 157세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)석류맨션-27%316만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.011987년 · 100세대 · 12개월 3건★ 4.3 (2)동국강변타워2+11%483만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.061992년 · 162세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)상평동신+31%571만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.061997년 · 107세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)동국강변타워1-15%368만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.091991년 · 126세대 · 12개월 7건상평국민1차-23%333만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.041990년 · 80세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)국민3차-19%354만원전용 평당최근 5,700만원 · 26.021990년 · 50세대 · 12개월 2건
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촉석맨션 자주 묻는 질문
촉석맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 6,900만원, 전용 평당가는 435만원이에요. 가장 많이 거래된 16평형(전용 52.5㎡)은 6,100만원이에요.촉석맨션 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 750만원, 월 31만원이에요.촉석맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 16평형(전용 52.5㎡) 15건, 25평형(전용 82.1㎡) 6건, 20평형(전용 66.6㎡) 5건이에요. 16평형(전용 52.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.촉석맨션 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.03 66.6㎡(20평형) 3층의 9,500만원, 최저가는 2026.03.20 52.5㎡(16평형) 1층의 5,200만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 82.1㎡(25평형) 2층 1억 2,000만원이에요.촉석맨션 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.촉석맨션 가격은 상평동에서 비싼 편인가요?
촉석맨션 매매 평당가는 435만원이에요. 상평동 전체 903만원보다 52% 낮아요. 진주시 전체 1,224만원보다는 64% 낮아요. 같은 동 동일스위트 1,078만원, 진주센트럴자이 1,415만원, 대림 470만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.촉석맨션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
16평형(전용 52.5㎡) 매매 중앙값 6,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 67만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 31만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.촉석맨션 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
16평형(전용 52.5㎡) 매매 중앙값 6,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,270만원이에요. 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,928만원이 필요합니다. 4,270만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 22만원, 원금균등이면 첫 달 약 28만원이에요.촉석맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 촉석맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 5,490만원이에요(166호, 4,480만원~7,610만원). 전용 52㎡는 4,590만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,100만원의 약 75%이에요.촉석맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.촉석맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 촉석맨션(상평동 219-91번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(16평형)이에요.
촉석맨션 매물 · 단지 정보 자세히