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상평국민1차 실거래가·시세

경상남도 진주시 상평동 250-1 · 1990년 준공 · 80세대 2개 동 · 전용 44.7~59.9㎡

매매 중앙값 · 17평형(전용 44.7㎡) · 최근 12개월 3건
4,500만원▲ 12.9%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2024.01 425만 → 지금 342만
매매 평당가 · 전용
333만원
상평동 중앙값보다 63% 낮음
36개월 최고가
7,700만원
59.9㎡(22평형) · 2024.01
36개월 실거래
10건
전용 평당 333만원
공시가격 중앙값
3,990만원
2026년 · 80호
실거주 평점
4.5 / 5
후기 2건

상평국민1차 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

상평국민1차 전용면적은 2종(44.7~59.9㎡)이며 17평형(전용 44.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,500만원, 전용 평당가는 333만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 12.9% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 15.1% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-15.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
44.7㎡17평형대표공급 54.7㎡ · 54타입 · 전용률 81.7%1건-4,500만원1층 · 2025.11.255,300만원2층 · 2024.02.03--매매 4 · 전세 1 · 월세 0
59.9㎡22평형공급 71.8㎡ · 71타입 · 전용률 83.4%2건-6,200만원4층 · 2026.04.137,700만원1층 · 2024.01.29--매매 4 · 전세 0 · 월세 1

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

상평국민1차 아파트 매매 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 425만원이 가장 높았고 2026년 1월 204만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
342만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +3%
204만273만342만1건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월1건342만원
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월1건204만원
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월1건333만원
2025년 10월0건거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 45㎡ · 전용 14평최고가 회복률 62%
최고가보다 38% 낮아요
2017년 1월부터 최고가
7,300만원
2017.11.17 · 3층
최근 거래
4,500만원
2025.11.25 · 1층
비교 거래
15건
2017년 1월~2025년 11월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

상평동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

상평국민1차 매매 평당가는 333만원이에요. 상평동 전체 903만원보다 63% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 진주시 전체 1,224만원보다는 73% 낮아요.
  • 같은 동 동일스위트 1,078만원, 진주센트럴자이 1,415만원, 대림 470만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
상평국민1차 (이 단지)333만원기준-3건
상평동 전체903만원▲ 171.2%730만원75건
진주시 전체1,224만원▲ 267.6%1,059만원4,223건
동일스위트1,078만원▲ 223.7%779만원21건
진주센트럴자이1,415만원▲ 324.9%-20건
대림470만원▲ 41.1%-5건
촉석맨션435만원▲ 30.6%-5건
석류맨션316만원▼ 5.1%-3건

상평국민1차 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

상평국민1차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.13 상평국민1차 59.9㎡(22평형) 4층 6,200만원이에요.

설명 6줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.01.06 상평국민1차 59.9㎡(22평형) 4층 3,700만원, 2025.11.25 상평국민1차 44.7㎡(17평형) 1층 4,500만원이에요.
  • 최근 8건의 전용면적은 44.7㎡(전용 14평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.04.13 59.9㎡(22평형) 4층 가동의 6,200만원, 최저가는 2026.01.06 59.9㎡(22평형) 4층의 3,700만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2024년 1월 59.9㎡(22평형) 1층 7,700만원이에요.
  • 상평국민1차 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.11.30 상평국민1차 44.7㎡(17평형) 4층 4,000만원이에요.
  • 상평국민1차 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.06.02 상평국민1차 59.9㎡(22평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가4,500만원2025.11.25 계약 · 44.7㎡(17평형) · 1층 · 나동

17평형(전용 44.7㎡) 매매가 분포

36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
3,500만3,800만4,700만5,300만
가장 많이 거래된 구간은 3,500만원~3,600만원(1건)이에요. 절반은 3,800만원~4,700만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 4,500만원이에요.
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가5,300만원2층 · 2024.02.03

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 4건

계약일동전용면적층매매가거래
2025.11.25나동44.7㎡(17평형)1층4,500만원44.7㎡(17평형) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.02.25나동44.7㎡(17평형)5층3,500만원44.7㎡(17평형) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.02.13나동44.7㎡(17평형)5층3,900만원44.7㎡(17평형) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.02.03나동44.7㎡(17평형)2층5,300만원44.7㎡(17평형) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

상평국민1차 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

상평국민1차 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
  • 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "남강 산책로가 근접한 조용한 동네", "따뜻한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

남강 산책로가 근접한 조용한 동네

2025.12.27

남강변이 지근거리에 있고 공단지역이라하지만 소음이 없고 살기에 쾌적한 동네입니다. 아파트는 건축한지 오래되었지만 아직 튼튼하고 깨끗하게 유지되고…

따뜻한집

2025.08.03

가족과 같이 살았던 이 집은 언제나 따뜻한온기로 가득했던 공간이였습니다 창문너머로 햇살이들어오고 가족이 함께 웃고 떠들며 행복한 시간을 보냈어요…

상평국민1차 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.

상평동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1동일스위트4.67건1,078만원
2촉석맨션3.45건435만원

상평동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

상평동의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 76점, 교육 53점, 마트 63점, 병원 47점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 38건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
상평동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.0동네 후기 38건
치안
68
대중교통
76
교육
53
마트
63
병원
47
공원
95

남강 근처 공단지역

2026.05.06사진 1장

조용함 무림페이퍼 공장이 근처에 있음 근처예 가람초등학교 진주 기계공고 학교가 있고 여중여고도 있어요. 주택가 아파트 골고루있고, 시청도 가…

진주 조아 상평동 조아

2026.04.28

정말 딱 무난한 동네 시끄럽지도 않고 엄청 조용하지도 않고 딱 중간인 동네인거 같아요 무난히~ 조용히~ 지내고 싶으시다면 추천입니다. 시끄러운게…

다문화동네에요

2026.04.10

노인분들이많고 복지관도가까이있습니다 여고여중 시장이가깝고요 다문화가정이많아서 동네수퍼도 3군데잇서요 마트가깝고 편의점 작은의원스포츠센터약국 다많…

상평동 전체 시세와 단지 비교는 상평동 아파트 시세에서 보세요.

상평국민1차 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

상평국민1차 아파트는 80세대 · 2개 동 · 1990년 2월 준공 단지예요.

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  • 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 10%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
  • 타입은 2종이에요. 54타입은 공급 54.7㎡·전용 44.7㎡(전용률 81.7%), 71타입은 공급 71.8㎡·전용 59.9㎡(전용률 83.4%)이에요.
세대수
80세대
동수
2개 동
준공
1990년 2월
지번
진주시 상평동 250-1
도로명
경남 진주시 남강로1093번길 14
타입
54타입 전용 44.7㎡ · 71타입 전용 59.9㎡
층수
지상 5층 · 지하 1층
구조
철근콘크리트
실거주 후기
2건 · 평점 4.5

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

상평국민1차은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.

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  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 상평국민1차 공동주택 공시가격 중앙값은 3,990만원이에요(80호, 2,980만원~4,340만원).

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  • 전용 45㎡는 3,080만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,500만원의 약 68%이에요.
  • 면적별로는 45㎡ 3,080만원, 60㎡ 4,130만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
45㎡ · 17평형3,080만원30호4,500만원68%
60㎡ · 22평형4,130만원50호4,950만원83%
단지 전체3,990만원80호89%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

17평형 공시가격 3,080만원 기준 상평국민1차의 연간 보유세는 약 2.6만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
45㎡전용 14평3,080만원0.7만원특례세율2만원-2.6만원
60㎡전용 18평4,130만원0.9만원특례세율2.7만원-3.6만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

상평동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교1.0km정촌초등학교
가까운 중학교900m삼현여자중학교
가까운 고등학교900m삼현여자고등학교
  • 초등학교정촌초등학교
    1.0km직선거리
  • 초등학교가람초등학교
    1.0km직선거리
  • 중학교삼현여자중학교
    900m직선거리
  • 고등학교삼현여자고등학교
    900m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 경남 진주시 돗골로19번길 12 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경상남도 진주시 남강로1081번길 9 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 진주시

상평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 진주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

상평국민1차 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2024년 5,300만원(3건), 2025년 4,500만원(3건)이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 15% 낮아요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2023년-0건-0건-1건1건
2024년5,300만원3건392만원3건-0건0건
2025년4,500만원3건331만원3건-0건0건
2026년-2건-2건-0건0건

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 가동 4건, 나동 4건이에요.

가동 4건나동 4건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

17평형(전용 44.7㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 50만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

17평형(전용 44.7㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,150만원이에요.

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  • 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,425만원이 필요합니다.
  • 3,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권4,500만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음3,150만원
필요 현금취득세 50만원 · 중개보수 25만원 포함약 1,425만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 16만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 9만원첫 달 약 21만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

상평동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 상평동 11곳

상평동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 상평국민1차의 전용 평당가는 9번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 진주센트럴자이(평당 1,415만원), 가장 싼 곳은 진주조합주택(평당 299만원)이에요.
퍼센트는 상평국민1차 평당가와 견준 차이예요.

상평국민1차 자주 묻는 질문

상평국민1차 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 4,500만원, 전용 평당가는 333만원이에요.
상평국민1차에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 17평형(전용 44.7㎡) 5건, 22평형(전용 59.9㎡) 5건이에요. 17평형(전용 44.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
상평국민1차 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.04.13 59.9㎡(22평형) 4층 가동의 6,200만원, 최저가는 2026.01.06 59.9㎡(22평형) 4층의 3,700만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 59.9㎡(22평형) 1층 7,700만원이에요.
상평국민1차 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
상평국민1차 가격은 상평동에서 비싼 편인가요?상평국민1차 매매 평당가는 333만원이에요. 상평동 전체 903만원보다 63% 낮아요. 진주시 전체 1,224만원보다는 73% 낮아요. 같은 동 동일스위트 1,078만원, 진주센트럴자이 1,415만원, 대림 470만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
상평국민1차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?17평형(전용 44.7㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 50만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
상평국민1차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?17평형(전용 44.7㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,150만원이에요. 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,425만원이 필요합니다. 3,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.
상평국민1차 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 상평국민1차 공동주택 공시가격 중앙값은 3,990만원이에요(80호, 2,980만원~4,340만원). 전용 45㎡는 3,080만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,500만원의 약 68%이에요.
상평국민1차 재건축은 언제 가능한가요?1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
상평국민1차 재건축 분담금은 얼마인가요?분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상평국민1차(상평동 250-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(17평형)이에요.

상평국민1차 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
17평형(전용 45㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일