깨끗하고 신혼부부가 살기 좋아요
2026.05.19
19평 정도 되는 깨끗한 아파트여서 1인이나 신혼부부, 두명이서 살기에 띡 안성맞춤인 집 같아요 아파트 바로 앞에 버스정류장이 2~3분 거리에…
울산광역시 북구 상안동 367 · 2015년 준공 · 157세대 3개 동 · 전용 44.7~49.6㎡
- 매매 중앙값 · 20평형(전용 44.7~45㎡) · 최근 12개월 5건
- 1억 3,400만원▲ 1.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.10 895만 → 지금 909만
- 전세 중앙값
- 9,000만원
- 12개월 61건 · 전세가율 73.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 901만원
- 상안동 중앙값보다 17% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 3,500만원
- 49.6㎡(22평형) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 220건
- 전용 평당 901만원
- 공시가격 중앙값
- 7,920만원
- 2026년 · 157호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
프리드 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월프리드 전용면적은 2종(44.7~49.6㎡)이며 20평형(전용 44.7~45㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 3,400만원, 전용 평당가는 901만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 9,000만원(평당 662만원), 전세가율은 약 73.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 내렸습니다.
- 20평형(전용 44.7~45㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,253만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7,938만원, 월 13만원이에요.
전세가율73.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,938만원 / 13만원6건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별20평형(전용 44.7~45㎡)은 최근 12개월 전세 33건 중앙값 9,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 8,200만원·월 8만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.03 9층 1억 2,400만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 22평형(전용 49.6㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 3,450만원(평당 898만원), 전세 28건 중앙값 1억이에요. 36개월 최고가는 2025.12.11 3층 1억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.7~45㎡20평형대표공급 64.8㎡ · 64A타입 · 전용률 68.9% | 1건 | - | 1억 2,400만원9층 · 2026.06.03 | 1억 2,400만원9층 · 2026.06.03 | 9,000만원33건 | 8,200/8만원4건 | 매매 2 · 전세 104 · 월세 9 |
| 49.6㎡22평형공급 71.6㎡ · 71A타입 · 전용률 69.2% | 1억 3,450만원4건 | 898만원 | 1억 3,500만원6층 · 2026.06.08 | 1억 3,500만원3층 · 2025.12.11 | 1억28건 | 2건 | 매매 9 · 전세 93 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매프리드 아파트 매매 거래는 2024년 10월 2건이 가장 많았고 2025년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 909만원이 가장 높았고 2025년 10월 847만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
909만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 909만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 894만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 901만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 847만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세프리드 아파트 전세 거래는 2024년 1월 12건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 1억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 7,258만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 22건으로 직전 6개월(39건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 6.1건이에요.
1억2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1억 |
| 2026년 6월 | 12건 | 8,200만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 9,900만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 8,700만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 1억 |
| 2025년 11월 | 6건 | 1억 |
| 2025년 10월 | 4건 | 9,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 45㎡ · 전용 14평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2023년 6월부터 최고가
- 1억 2,400만원 2026.06.03 · 9층
- 최근 거래
- 1억 2,400만원 2026.06.03 · 9층
- 비교 거래
- 3건 2023년 6월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상안동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가프리드 매매 평당가는 901만원이에요. 상안동 전체 773만원보다 17% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 1,246만원보다는 28% 낮아요.
- 같은 동 쌍용아진그린타운2 797만원, 쌍용아진그린타운1 695만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
프리드 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월프리드 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.08 프리드 49.6㎡(22평형) 6층 1억 3,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.03 프리드 44.7㎡(20평형) 9층 1억 2,400만원, 2026.05.03 프리드 49.6㎡(22평형) 2층 1억 3,400만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 44.7㎡(전용 14평)~49.6㎡(전용 15평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.11 49.6㎡(22평형) 3층 102동의 1억 3,500만원, 최저가는 2026.06.03 44.7㎡(20평형) 9층의 1억 2,400만원이에요.
- 프리드 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.12 프리드 45㎡(20평형) 5층 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.08 프리드 49.6㎡(22평형) 8층 1억 1,000만원, 2026.07.02 프리드 44.7㎡(20평형) 4층 1억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 44.7㎡(전용 14평)~49.6㎡(전용 15평)이에요.
- 프리드 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.21 프리드 45㎡(20평형) 5층 보증금 8,400만원, 월 3만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.21 프리드 45㎡(20평형) 5층 보증금 8,400만원, 월 3만원, 2026.06.30 프리드 44.9㎡(20평형) 10층 보증금 8,000만원, 월 15만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 44.7㎡(전용 14평)~49.6㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,400만원2026.06.03 계약 · 44.7㎡(20평형) · 9층 · 101동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 2,400만원9층 · 2026.06.03
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 11건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 103동 | 49.6㎡(22평형) | 6층 | 1억 3,500만원49.6㎡(22평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | 101동 | 44.7㎡(20평형) | 9층 | 1억 2,400만원44.7㎡(20평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.03 | 103동 | 49.6㎡(22평형) | 2층 | 1억 3,400만원49.6㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.11 | 102동 | 49.6㎡(22평형) | 3층 | 1억 3,500만원49.6㎡(22평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.02 | 102동 | 49.6㎡(22평형) | 1층 | 1억 2,700만원49.6㎡(22평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.16 | 102동 | 49.6㎡(22평형) | 2층 | 1억 3,000만원49.6㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.03 | 102동 | 49.6㎡(22평형) | 9층 | 1억 3,400만원49.6㎡(22평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.30 | 101동 | 49.6㎡(22평형) | 6층 | 1억 3,100만원49.6㎡(22평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.18 | 102동 | 49.6㎡(22평형) | 9층 | 1억 3,300만원49.6㎡(22평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.31 | 102동 | 49.6㎡(22평형) | 7층 | 1억 3,400만원49.6㎡(22평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.05 | 103동 | 44.7㎡(20평형) | 7층 | 1억 2,100만원44.7㎡(20평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
프리드 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰프리드 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "깨끗하고 신혼부부가 살기 좋아요", "모든편의시설이 다 갖추어있어요", "낫베드"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
모든편의시설이 다 갖추어있어요
2025.08.20
학코 병원 헬스 마트 폰 대리점 이마트 등 불편사항 하나도없어요. 버스타는곳도 바로앞에 있습니다 운동하기좋고 달천 천곡 운동하기 매우좋습니…
낫베드
2025.06.15
그렇게 좁지도 엄청 넓지도 않지만 이동 동선 편하고 살기 좋았어요 단점이라면 움 살면서 못 느꼈어요 집 근처에 마트나 버스정류장이 바로 앞에…
프리드 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
상안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점상안동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상안동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 82점, 마트 100점, 병원 64점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 11건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 11건
치안
100
대중교통
100
교육
82
마트
100
병원
64
공원
91
좋아요
2026.07.15
이 동네의 장점은 아파트 단지들이 많아서 주변에 초등학교 중학교 고등학교까지 다있고고아이들이 학교 보가는거는 좋으며 그렇다보니 주변에 학원 상…
아이들 키우기 좋은곳
2026.01.28
1단지에 살았었는데 아이들 놀이터도 다 cctv가 있어 볼수 있어요 그뿐만 아니라 큰마트도 상가마트도 있고 유치원 초등학교 중학교 고등학교까지…
10분 내로 모든게 해결되는 동네
2025.09.25
제목 그대로 10분 내에 모든 시설이 있는 동네예요. 대형마트인 홈플러스, 종합병원인 엘리야(시티병원이랑도 가까워요), 초/중/고등학교까지!…
상안동 전체 시세와 단지 비교는 상안동 아파트 시세에서 보세요.
프리드 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt프리드 아파트는 157세대 · 3개 동 · 2015년 2월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 11층·지하 2층, 주차 162대(세대당 1.03대), 승강기 2대, 2015년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 64A타입은 공급 64.8㎡·전용 44.7㎡(전용률 68.9%), 64B타입은 공급 64.9㎡·전용 44.9㎡(전용률 69.2%), 64C타입은 공급 64.9㎡·전용 45㎡(전용률 69.2%), 71A타입은 공급 71.6㎡·전용 49.6㎡(전용률 69.2%), 71B타입은 공급 71.6㎡·전용 49.6㎡(전용률 69.2%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 28대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 157세대 (60㎡ 이하 157)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2015년 2월
- 지번
- 북구 상안동 367
- 도로명
- 울산 북구 아진로 78-1
- 타입
- 64A타입 전용 44.7㎡ · 64B타입 전용 44.9㎡ · 64C타입 전용 45㎡ · 71A타입 전용 49.6㎡ · 71B타입 전용 49.6㎡ · 71C타입 전용 49.6㎡
- 층수
- 지상 11층 · 지하 2층
- 주차
- 162대 (옥내 134 · 옥외 28) · 세대당 1.03대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 211.73% · 건폐율 26.79%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 백두건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 28대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년프리드은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 211.73%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률211.73%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율26.79%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 프리드 공동주택 공시가격 중앙값은 7,920만원이에요(157호, 6,560만원~8,940만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 45㎡는 7,520만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,400만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 45㎡ 7,520만원, 50㎡ 8,670만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ · 20평형 (44.7~45) | 7,520만원 | 75호 | 1억 2,400만원 | 61% |
| 50㎡ · 22평형 | 8,670만원 | 82호 | 1억 3,450만원 | 64% |
| 단지 전체 | 7,920만원 | 157호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 7,520만원 기준 프리드의 연간 보유세는 약 6.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡전용 14평 | 7,520만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.5만원 |
| 50㎡전용 15평 | 8,670만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 52세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시프리드 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
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- 프리드는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 11층입니다.
- 동마다 10층에서 11층까지 다릅니다.
동 3개와 주변 건물 58개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 11층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 102동 | 11층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 10층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m동천초등학교
가까운 중학교200m천곡중학교
가까운 고등학교300m울산동천고등학교
- 초등학교동천초등학교100m직선거리
- 초등학교상안초등학교700m직선거리
- 중학교천곡중학교200m직선거리
- 고등학교울산동천고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구상안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
프리드 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 3,200만원(4건), 2025년 1억 3,200만원(4건), 2026년 1억 3,400만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 9,000만원, 2024년 9,000만원, 2025년 1억, 2026년 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 9,000만원22건 | 22건 |
| 2024년 | 1억 3,200만원4건 | 891만원 | 4건 | 9,000만원69건 | 69건 |
| 2025년 | 1억 3,200만원4건 | 881만원 | 4건 | 1억63건 | 63건 |
| 2026년 | 1억 3,400만원3건 | 901만원 | 3건 | 9,000만원43건 | 43건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 6건, 103동 3건, 101동 2건이에요.
102동 6건103동 3건101동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 프리드 전월세 67건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 64%(42건), 신규 36%(24건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준20평형(전용 44.7~45㎡) 매매 중앙값 1억 3,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 147만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 67만원이에요.
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- 전세 중앙값 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준20평형(전용 44.7~45㎡) 매매 중앙값 1억 3,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,380만원이에요.
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- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,234만원이 필요합니다.
- 9,380만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 47만원, 원금균등이면 첫 달 약 61만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 3,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,380만원 |
| 필요 현금취득세 147만원 · 중개보수 67만원 포함 | 약 4,234만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 47만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 26만원 | 첫 달 약 61만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상안동 2곳상안동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 프리드의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 쌍용아진그린타운2(평당 797만원), 가장 싼 곳은 쌍용아진그린타운1(평당 695만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
프리드 자주 묻는 질문
프리드 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 1억 3,400만원, 전용 평당가는 901만원이에요.프리드 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 61건 중앙값은 9,000만원이에요. 전세가율은 약 73.5%이에요. 20평형(전용 44.7~45㎡)은 9,000만원이에요.프리드 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 7,938만원, 월 13만원이에요.프리드에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 44.7~45㎡) 115건, 22평형(전용 49.6㎡) 105건이에요. 20평형(전용 44.7~45㎡)이 가장 많이 거래됐어요.프리드 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.11 49.6㎡(22평형) 3층 102동의 1억 3,500만원, 최저가는 2026.06.03 44.7㎡(20평형) 9층의 1억 2,400만원이에요.프리드 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.프리드 가격은 상안동에서 비싼 편인가요?
프리드 매매 평당가는 901만원이에요. 상안동 전체 773만원보다 17% 높아요. 북구 전체 1,246만원보다는 28% 낮아요. 같은 동 쌍용아진그린타운2 797만원, 쌍용아진그린타운1 695만원 중에서는 가장 높은 편이에요.프리드 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
20평형(전용 44.7~45㎡) 매매 중앙값 1억 3,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 147만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 67만원이에요. 전세 중앙값 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.프리드 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
20평형(전용 44.7~45㎡) 매매 중앙값 1억 3,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,380만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,234만원이 필요합니다. 9,380만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 47만원, 원금균등이면 첫 달 약 61만원이에요.프리드 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 프리드 공동주택 공시가격 중앙값은 7,920만원이에요(157호, 6,560만원~8,940만원). 전용 45㎡는 7,520만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,400만원의 약 61%이에요.프리드 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 프리드 전월세 67건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 64%(42건), 신규 36%(24건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 프리드(상안동 367번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
프리드 매물 · 단지 정보 자세히