마운틴뷰가 멋진곳 ~^^
2026.06.26
베란다 통창쪽으로는 멀리 마운틴뷰로 안개낀모습도 일출을 바라볼수 있는점도 장점이죠 통풍과 채광 역시 최고이구요 단점이라고 하면 여기안방에서…
울산광역시 북구 상안동 358-1 · 1996년 준공 · 674세대 7개 동 · 전용 59.9~134.9㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.9~60㎡) · 최근 12개월 21건
- 1억 2,700만원▼ 5.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 709만 → 지금 668만
- 전세 중앙값
- 1억 2,000만원
- 12개월 12건 · 전세가율 95.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 695만원
- 상안동 중앙값보다 10% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 5,900만원
- 134.9㎡(48평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 189건
- 전용 평당 695만원
- 공시가격 중앙값
- 8,760만원
- 2026년 · 674호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 11건
쌍용아진그린타운1 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월쌍용아진그린타운1 전용면적은 3종(59.9~134.9㎡)이며 24평형(전용 59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 3,250만원, 전용 평당가는 695만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,000만원(평당 661만원), 전세가율은 약 95.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다.
- 24평형(전용 59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 617만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,250만원, 월 60만원이에요.
전세가율95.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,250만원 / 60만원16건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 21건 중앙값 1억 2,700만원(평당 700만원), 전세 11건 중앙값 1억 2,000만원, 월세 16건 중앙값 보증금 1,250만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.29 14층 1억 6,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 32평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 9,500만원(평당 759만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.07.08 13층 2억 2,000만원이에요.
- 48평형(전용 134.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 3,150만원(평당 568만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.09.11 6층 2억 5,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡24평형대표공급 78.1㎡ · 78A타입 · 전용률 76.7% | 1억 2,700만원21건 | 700만원 | 1억 2,450만원7층 · 2026.09.05 | 1억 6,000만원14층 · 2024.01.29 | 1억 2,000만원11건 | 1,250/60만원16건 | 매매 66 · 전세 56 · 월세 47 |
| 84.9㎡32평형공급 107.1㎡ · 107타입 · 전용률 79.3% | 1억 9,500만원3건 | 759만원 | 1억 9,500만원3층 · 2026.03.07 | 2억 2,000만원13층 · 2025.07.08 | - | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 1 |
| 134.9㎡48평형공급 158.6㎡ · 158타입 · 전용률 85.1% | 2억 3,150만원4건 | 568만원 | 2억 5,900만원6층 · 2026.09.11 | 2억 5,900만원6층 · 2026.09.11 | 1건 | - | 매매 5 · 전세 3 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매쌍용아진그린타운1 아파트 매매 거래는 2023년 10월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 883만원이 가장 높았고 2024년 7월 648만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(14건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.5건이에요.
668만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 668만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 729만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 700만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 745만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 668만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 724만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 712만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 720만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 752만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 709만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 690만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세쌍용아진그린타운1 아파트 전세 거래는 2024년 4월 7건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 2억 3,400만원이 가장 높았고 2025년 5월 9,975만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(7건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.3건이에요.
1억 2,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 1,550만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 3,400만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 3,300만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 7,500만원 2021.10.09 · 14층
- 최근 거래
- 1억 2,450만원 2026.09.05 · 7층
- 비교 거래
- 325건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상안동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가쌍용아진그린타운1 매매 평당가는 695만원이에요. 상안동 전체 773만원보다 10% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 1,246만원보다는 44% 낮아요.
- 같은 동 쌍용아진그린타운2 797만원, 프리드 901만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
쌍용아진그린타운1 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월쌍용아진그린타운1 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 쌍용아진그린타운1 134.9㎡(48평형) 6층 2억 5,900만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.05 쌍용아진그린타운1 60㎡(24평형) 7층 1억 2,450만원, 2026.09.04 쌍용아진그린타운1 59.9㎡(24평형) 8층 1억 2,100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.11 134.9㎡(48평형) 6층의 2억 5,900만원, 최저가는 2026.04.22 60㎡(24평형) 4층의 1억 1,000만원이에요.
- 쌍용아진그린타운1 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.28 쌍용아진그린타운1 60㎡(24평형) 12층 1억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.24 쌍용아진그린타운1 60㎡(24평형) 12층 1억 2,000만원, 2026.06.26 쌍용아진그린타운1 60㎡(24평형) 15층 1억 1,550만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 쌍용아진그린타운1 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 쌍용아진그린타운1 60㎡(24평형) 11층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 쌍용아진그린타운1 59.9㎡(24평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2026.08.21 쌍용아진그린타운1 60㎡(24평형) 9층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,450만원2026.09.05 계약 · 60㎡(24평형) · 7층
24평형(전용 59.9~60㎡) 매매가 분포
36개월 66건최근 12개월 21건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
1.1억1.2억1.4억1.6억
12개월 중앙값1억 2,700만원전용 평당 700만원
같은 면적 · 12개월 거래21건
36개월 최고가1억 6,000만원14층 · 2024.01.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | - | 60㎡(24평형) | 7층 | 1억 2,450만원60㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | - | 59.9㎡(24평형) | 8층 | 1억 2,100만원59.9㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | - | 60㎡(24평형) | 5층 | 1억 6,000만원60㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 105동 | 60㎡(24평형) | 2층 | 1억 2,700만원60㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 104동 | 60㎡(24평형) | 8층 | 1억 3,000만원60㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 103동 | 60㎡(24평형) | 3층 | 1억 2,000만원60㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.21 | 105동 | 60㎡(24평형) | 1층 | 1억 2,000만원60㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.21 | 104동 | 60㎡(24평형) | 9층 | 1억 4,450만원60㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 102동 | 59.9㎡(24평형) | 3층 | 1억 3,500만원59.9㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 104동 | 60㎡(24평형) | 4층 | 1억 1,000만원60㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 102동 | 59.9㎡(24평형) | 7층 | 1억 2,100만원59.9㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.05 | 103동 | 59.9㎡(24평형) | 7층 | 1억 2,800만원59.9㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.09 | 103동 | 60㎡(24평형) | 10층 | 1억 4,500만원60㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.09 | 104동 | 60㎡(24평형) | 8층 | 1억 2,500만원60㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 103동 | 59.9㎡(24평형) | 12층 | 1억 2,900만원59.9㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
쌍용아진그린타운1 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰쌍용아진그린타운1 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "마운틴뷰가 멋진곳 ~^^", "예쁜 단지와 숲이 보이는 동네", "행복의나라"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 11건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.0
교통
4.0
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
예쁜 단지와 숲이 보이는 동네
2026.02.05
집주변 강이흐르고 봄철이면 학교주변(뒷베란다에서 보면 풍광이 넘 아름다움) 의 산책로와 아이들이 뛰노는 걸 한눈에 보고 있노라면 뿌듯해요 그리…
행복의나라
2025.10.20
위치 조건 다 좋아요~학군도 좋고 생활하는데 불편함이 하나 없어요...쇼핑하기도 산책이나 운동하기도 편리하고 이웃들도 다들 친절해요..경비아저…
쌍용아진그린타운1 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
상안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점상안동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상안동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 82점, 마트 100점, 병원 64점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 11건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 11건
치안
100
대중교통
100
교육
82
마트
100
병원
64
공원
91
좋아요
2026.07.15
이 동네의 장점은 아파트 단지들이 많아서 주변에 초등학교 중학교 고등학교까지 다있고고아이들이 학교 보가는거는 좋으며 그렇다보니 주변에 학원 상…
아이들 키우기 좋은곳
2026.01.28
1단지에 살았었는데 아이들 놀이터도 다 cctv가 있어 볼수 있어요 그뿐만 아니라 큰마트도 상가마트도 있고 유치원 초등학교 중학교 고등학교까지…
10분 내로 모든게 해결되는 동네
2025.09.25
제목 그대로 10분 내에 모든 시설이 있는 동네예요. 대형마트인 홈플러스, 종합병원인 엘리야(시티병원이랑도 가까워요), 초/중/고등학교까지!…
상안동 전체 시세와 단지 비교는 상안동 아파트 시세에서 보세요.
쌍용아진그린타운1 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt쌍용아진그린타운1 아파트는 674세대 · 7개 동 · 1996년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 81건은 전체 세대의 약 12%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 371대(세대당 0.55대), 승강기 4대예요.
- 타입은 4종이에요. 78A타입은 공급 78.1㎡·전용 59.9㎡(전용률 76.7%), 78B타입은 공급 78.2㎡·전용 60㎡(전용률 76.7%), 107타입은 공급 107.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 79.3%), 158타입은 공급 158.6㎡·전용 134.9㎡(전용률 85.1%)이에요.
- 세대수
- 674세대
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 1996년 4월
- 지번
- 북구 상안동 358-1
- 도로명
- 울산 북구 아진로 42
- 타입
- 78A타입 전용 59.9㎡ · 78B타입 전용 60㎡ · 107타입 전용 84.9㎡ · 158타입 전용 134.9㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 371대 · 세대당 0.55대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 189.46% · 건폐율 18.42%
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년쌍용아진그린타운1은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 189.46%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
용적률189.46%보통조건에 따라 달라져요
건폐율18.42%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 쌍용아진그린타운1 공동주택 공시가격 중앙값은 8,760만원이에요(674호, 7,350만원~1억 6,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 8,530만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,700만원의 약 67%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 8,530만원, 85㎡ 1억 2,600만원, 135㎡ 1억 5,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 (59.9~60) | 8,530만원 | 530호 | 1억 2,700만원 | 67% |
| 85㎡ · 32평형 | 1억 2,600만원 | 84호 | 1억 9,500만원 | 65% |
| 135㎡ · 48평형 | 1억 5,600만원 | 60호 | 2억 3,150만원 | 67% |
| 단지 전체 | 8,760만원 | 674호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 8,530만원 기준 쌍용아진그린타운1의 연간 보유세는 약 7.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 8,530만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 2,600만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.8만원 |
| 135㎡전용 41평 | 1억 5,600만원 | 3.7만원특례세율 | 10.1만원 | - | 13.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m동천초등학교
가까운 중학교300m천곡중학교
가까운 고등학교300m울산동천고등학교
- 초등학교동천초등학교100m직선거리
- 초등학교신천초등학교700m직선거리
- 중학교천곡중학교300m직선거리
- 고등학교울산동천고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구상안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
쌍용아진그린타운1 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 3,000만원(7건), 2024년 1억 3,500만원(29건), 2025년 1억 3,400만원(23건), 2026년 1억 3,250만원(22건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 2,000만원, 2024년 1억 1,500만원, 2025년 1억 2,000만원, 2026년 1억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 3,000만원7건 | 701만원 | 7건 | 1억 2,000만원9건 | 9건 |
| 2024년 | 1억 3,500만원29건 | 744만원 | 29건 | 1억 1,500만원26건 | 26건 |
| 2025년 | 1억 3,400만원23건 | 739만원 | 23건 | 1억 2,000만원16건 | 16건 |
| 2026년 | 1억 3,250만원22건 | 695만원 | 22건 | 1억 2,000만원8건 | 8건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 24평형(전용 59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 732만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 689만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 695만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 689만원 | -1% |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 732만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(759만원), 가장 낮은 곳은 107동(559만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 36% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 18건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 쌍용아진그린타운1 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(7건), 신규 75%(21건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 28건 중 직거래 0건, 중개 거래 28건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 24건(86%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 2,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 140만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 64만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 2,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,890만원이에요.
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- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,014만원이 필요합니다.
- 8,890만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 45만원, 원금균등이면 첫 달 약 58만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,890만원 |
| 필요 현금취득세 140만원 · 중개보수 64만원 포함 | 약 4,014만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 45만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 25만원 | 첫 달 약 58만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상안동 2곳상안동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 쌍용아진그린타운1의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 프리드(평당 901만원), 가장 싼 곳은 쌍용아진그린타운2(평당 797만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
쌍용아진그린타운1 자주 묻는 질문
쌍용아진그린타운1 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 28건 중앙값은 1억 3,250만원, 전용 평당가는 695만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.9~60㎡)은 1억 2,700만원이에요.쌍용아진그린타운1 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 12건 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 95.1%이에요. 24평형(전용 59.9~60㎡)은 1억 2,000만원이에요.쌍용아진그린타운1 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 1,250만원, 월 60만원이에요.쌍용아진그린타운1에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.9~60㎡) 169건, 32평형(전용 84.9㎡) 11건, 48평형(전용 134.9㎡) 9건이에요. 24평형(전용 59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.쌍용아진그린타운1 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.11 134.9㎡(48평형) 6층의 2억 5,900만원, 최저가는 2026.04.22 60㎡(24평형) 4층의 1억 1,000만원이에요.쌍용아진그린타운1 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.쌍용아진그린타운1 가격은 상안동에서 비싼 편인가요?
쌍용아진그린타운1 매매 평당가는 695만원이에요. 상안동 전체 773만원보다 10% 낮아요. 북구 전체 1,246만원보다는 44% 낮아요. 같은 동 쌍용아진그린타운2 797만원, 프리드 901만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.쌍용아진그린타운1 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 24평형(전용 59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 732만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 689만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.쌍용아진그린타운1 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 2,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 140만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 64만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.쌍용아진그린타운1 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 2,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,890만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,014만원이 필요합니다. 8,890만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 45만원, 원금균등이면 첫 달 약 58만원이에요.쌍용아진그린타운1 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 쌍용아진그린타운1 공동주택 공시가격 중앙값은 8,760만원이에요(674호, 7,350만원~1억 6,100만원). 전용 60㎡는 8,530만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,700만원의 약 67%이에요.쌍용아진그린타운1 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.쌍용아진그린타운1 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 189.46%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.쌍용아진그린타운1 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.쌍용아진그린타운1 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 쌍용아진그린타운1 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(7건), 신규 75%(21건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 쌍용아진그린타운1(상안동 358-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
쌍용아진그린타운1 매물 · 단지 정보 자세히