정감 넘쳐요
2025.12.30
2층이라 편하고 버스 정류장이 근처라 교통이 편해요. 중학교와 고등학교도 근처에 있어서 학업도 편리합니다. 근처에 술집이 거의 없어서 거리가 시…
서울특별시 중랑구 상봉동 226-25 · 2002년 준공 · 74세대 6개 동 · 전용 46~60.2㎡
- 매매 중앙값 · 17평형(전용 47.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 9,000만원▲ 2.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.08 1,651만 → 지금 1,327만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,327만원
- 상봉동 중앙값보다 60% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 3,000만원
- 46㎡(16평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 7건
- 전용 평당 1,327만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,400만원
- 2026년 · 19호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
풍산쉐르빌102동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월풍산쉐르빌102동 전용면적은 3종(46~60.2㎡)이며 17평형(전용 47.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 1,327만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 19.6% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-19.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.4㎡17평형대표공급 52.7㎡ · 52A타입 · 전용률 87.3% | 1건 | - | 1억 9,000만원5층 · 2026.01.16 | 1억 9,000만원5층 · 2026.01.16 | - | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 46㎡16평형공급 52.7㎡ · 52A타입 · 전용률 87.3% | - | - | 2억 3,000만원3층 · 2024.08.03 | 2억 3,000만원3층 · 2024.08.03 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 60.2㎡21평형공급 69.6㎡ · 69B타입 · 전용률 85.7% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 47㎡ · 전용 14평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2019년 10월부터 최고가
- 2억 5,500만원 2022.03.03 · 4층
- 최근 거래
- 1억 9,000만원 2026.01.16 · 5층
- 비교 거래
- 4건 2019년 10월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상봉동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가풍산쉐르빌102동 매매 평당가는 1,327만원이에요. 상봉동 전체 3,351만원보다 60% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중랑구 전체 3,256만원보다는 59% 낮아요.
- 같은 동 엘지,쌍용아파트 3,106만원, 건영2차아파트 3,113만원, 프레미어스엠코 3,991만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
풍산쉐르빌102동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월풍산쉐르빌102동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.16 풍산쉐르빌102동 47.4㎡(17평형) 5층 1억 9,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.30 풍산쉐르빌102동 47.4㎡(17평형) 5층 1억 8,500만원, 2024.08.03 풍산쉐르빌102동 46㎡(16평형) 3층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.16 47.4㎡(17평형) 5층 102동의 1억 9,000만원, 최저가는 2026.01.16 47.4㎡(17평형) 5층의 1억 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 46㎡(16평형) 3층 2억 3,000만원이에요.
- 풍산쉐르빌102동 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.06.06 풍산쉐르빌102동 47.4㎡(17평형) 5층 1억 7,000만원이에요.
- 풍산쉐르빌102동 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.15 풍산쉐르빌102동 60.2㎡(21평형) 3층 보증금 5,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,000만원2026.01.16 계약 · 47.4㎡(17평형) · 5층 · 102동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 9,000만원5층 · 2026.01.16
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.16 | 102동 | 47.4㎡(17평형) | 5층 | 1억 9,000만원47.4㎡(17평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.30 | 102동 | 47.4㎡(17평형) | 5층 | 1억 8,500만원47.4㎡(17평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.03 | 102동 | 46㎡(16평형) | 3층 | 2억 3,000만원46㎡(16평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
풍산쉐르빌102동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰풍산쉐르빌102동 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 최근 후기 제목은 "정감 넘쳐요", "구축중엔 짱"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
구축중엔 짱
2024.12.30
엘리베이터가 없는동도 있지만 주차도편하고 엘베 유무말고 오래살면서 불편한점은 없다. 그래도 오래된집중엔 관리가 잘 되었고, 관리인분도 친절하시…
풍산쉐르빌102동 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
상봉동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1상봉타워 | 5.0 | 5건 | - |
| 2프레미어스엠코 | 4.8 | 6건 | 3,991만원 |
| 3상봉듀오트리스 | 4.8 | 4건 | 3,412만원 |
| 4태영데시앙1 | 4.7 | 7건 | 3,394만원 |
| 5태영데시앙2(1411동) | 4.7 | 7건 | 3,185만원 |
| 6베스트엘리시온 | 4.7 | 3건 | - |
| 7건영2차아파트 | 4.6 | 9건 | 3,113만원 |
| 8엘지,쌍용아파트 | 4.5 | 4건 | 3,106만원 |
| 9신내아파트(12단지) | 4.3 | 12건 | - |
| 10역세권청년주택 | 4.3 | 4건 | - |
상봉동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
상봉동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상봉동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 97점, 교육 37점, 마트 93점, 병원 67점, 공원 64점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 252건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 252건
치안
79
대중교통
97
교육
37
마트
93
병원
67
공원
64
굿굿
2026.09.10
장점은 교통인프라발달 단점은 식당이 없음. 상봉역 이런곳제외 중랑구는 범죄자가 많다는소문이 있는데 그건아님 상봉쪽은 cgv 엔터식스 코스트코 홈…
서울의 상봉동
2026.08.02
일단 술집이나 유흥시설이 많은 곳이라고 생각이 듭니다. 그래서 치안이 좋다고 생각이 들지는 않습니다. 그래서 가족단위나 아이들보다는 30-40대…
상봉역 살기 좋습니다.
2026.07.14
아무래도 지하철 호선이 여러개라 교통편이 좋고 KTX라인, 경춘선, 경의중앙선이 있어서 놀러가기도 좋습니다. 여러 프랜차이즈도 많고, 개인 음식…
상봉동 전체 시세와 단지 비교는 상봉동 아파트 시세에서 보세요.
풍산쉐르빌102동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt풍산쉐르빌102동 아파트는 74세대 · 6개 동 · 2002년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 4.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 주차 13대(세대당 0.18대), 승강기 2대, 2002년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 40종이에요. 46타입은 공급 46.1㎡·전용 33.8㎡(전용률 73.1%), 43타입은 공급 43.6㎡·전용 37.1㎡(전용률 85.1%), 60A타입은 공급 60.6㎡·전용 44.8㎡(전용률 73.9%), 52A타입은 공급 52.7㎡·전용 46㎡(전용률 87.3%), 53B타입은 공급 54㎡·전용 47.2㎡(전용률 87.5%)이에요. 나머지 35종은 표에 있어요.
- 세대수
- 74세대
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2002년 2월
- 지번
- 중랑구 상봉동 226-25
- 도로명
- 서울 중랑구 상봉중앙로10길 15
- 타입
- 46타입 전용 33.8㎡ · 43타입 전용 37.1㎡ · 60A타입 전용 44.8㎡ · 52A타입 전용 46㎡ · 53B타입 전용 47.2㎡ · 55A타입 전용 47.4㎡ 외 34
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 13대 · 세대당 0.18대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2002.08.14
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 223.67% · 건폐율 49.41%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년풍산쉐르빌102동은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 223.67%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률223.67%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율49.41%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 풍산쉐르빌102동 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,400만원이에요(19호, 1억 2,100만원~2억 2,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 47㎡는 1억 4,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,000만원의 약 76%이에요.
- 면적별로는 37㎡ 1억 2,100만원, 46㎡ 1억 5,400만원, 47㎡ 1억 4,500만원, 48㎡ 1억 4,800만원 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 | 1억 2,100만원 | 1호 | - | - |
| 46㎡ · 16평형 | 1억 5,400만원 | 1호 | - | - |
| 47㎡ · 17평형 | 1억 4,500만원 | 2호 | 1억 9,000만원 | 76% |
| 48㎡ · 전용 15평 | 1억 4,800만원 | 1호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 | 1억 4,800만원 | 1호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 | 1억 5,500만원 | 1호 | - | - |
| 60㎡ · 21평형 (59.6~60.2) | 1억 8,400만원 | 4호 | - | - |
| 64㎡ · 전용 19평 | 1억 9,300만원 | 2호 | - | - |
| 69㎡ · 전용 21평 | 2억 1,100만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 8,400만원 | 19호 | 97% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준17평형 공시가격 1억 4,500만원 기준 풍산쉐르빌102동의 연간 보유세는 약 12.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.2만원에 도시지역분·지방교육세 9.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
| 46㎡전용 14평 | 1억 5,400만원 | 3.6만원특례세율 | 10만원 | - | 13.6만원 |
| 47㎡전용 14평 | 1억 4,500만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.6만원 |
| 48㎡전용 15평 | 1억 4,800만원 | 3.4만원특례세율 | 9.6만원 | - | 12.9만원 |
| 49㎡전용 15평 | 1억 4,800만원 | 3.4만원특례세율 | 9.6만원 | - | 12.9만원 |
| 50㎡전용 15평 | 1억 5,500만원 | 3.7만원특례세율 | 10만원 | - | 13.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상봉동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울중흥초등학교
가까운 중학교200m상봉중학교
가까운 고등학교400m중화고등학교
- 초등학교서울중흥초등학교400m직선거리
- 중학교상봉중학교200m직선거리
- 중학교신현중학교400m직선거리
- 고등학교중화고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중랑구상봉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
풍산쉐르빌102동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준17평형(전용 47.4㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 209만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준17평형(전용 47.4㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,689만원이 필요합니다.
- 7,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 38만원, 원금균등이면 첫 달 약 49만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 1억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 7,600만원 |
| 필요 현금취득세 209만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 1억 1,689만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 38만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 21만원 | 첫 달 약 49만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상봉동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상봉동 44곳상봉동에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 풍산쉐르빌102동의 전용 평당가는 25번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 상봉생활(평당 4,897만원), 가장 싼 곳은 풍산쉐르빌101동(평당 1,852만원)이에요.
상봉동양엔파트실거래 없음2024년 · 102세대★ 4.8 (2)엘지,쌍용아파트+134%3,106만원전용 평당최근 9억 2,700만원 · 26.091996년 · 858세대 · 12개월 52건★ 4.5 (4)와이센트럴시티상봉실거래 없음최근 2억 7,550만원 · 25.092025년★ 4.7 (1)
세이지움상봉실거래 없음2025년★ 4.3 (2)
봄작시티24실거래 없음2023년 · 238세대★ 4.2 (11)건영2차아파트+135%3,113만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.091996년 · 1,113세대 · 12개월 29건★ 4.6 (9)프레미어스엠코+201%3,991만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.072013년 · 497세대 · 12개월 16건★ 4.8 (6)상봉생활+269%4,897만원전용 평당최근 2억 8,650만원 · 26.082026년 · 299세대 · 12개월 50건상봉타워실거래 없음2019년 · 135세대★ 5.0 (5)
세이지움상봉실거래 없음2025년★ 4.3 (2)봄작시티24실거래 없음2023년 · 238세대★ 4.2 (11)건영2차아파트+135%3,113만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.091996년 · 1,113세대 · 12개월 29건★ 4.6 (9)프레미어스엠코+201%3,991만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.072013년 · 497세대 · 12개월 16건★ 4.8 (6)상봉생활+269%4,897만원전용 평당최근 2억 8,650만원 · 26.082026년 · 299세대 · 12개월 50건상봉타워실거래 없음2019년 · 135세대★ 5.0 (5)매물·실거주 후기 더 보기
풍산쉐르빌102동 자주 묻는 질문
풍산쉐르빌102동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 1,327만원이에요.풍산쉐르빌102동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 17평형(전용 47.4㎡) 5건, 16평형(전용 46㎡) 1건, 21평형(전용 60.2㎡) 1건이에요. 17평형(전용 47.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.풍산쉐르빌102동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.16 47.4㎡(17평형) 5층 102동의 1억 9,000만원, 최저가는 2026.01.16 47.4㎡(17평형) 5층의 1억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 46㎡(16평형) 3층 2억 3,000만원이에요.풍산쉐르빌102동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.풍산쉐르빌102동 가격은 상봉동에서 비싼 편인가요?
풍산쉐르빌102동 매매 평당가는 1,327만원이에요. 상봉동 전체 3,351만원보다 60% 낮아요. 중랑구 전체 3,256만원보다는 59% 낮아요. 같은 동 엘지,쌍용아파트 3,106만원, 건영2차아파트 3,113만원, 프레미어스엠코 3,991만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.풍산쉐르빌102동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
17평형(전용 47.4㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 209만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.풍산쉐르빌102동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
17평형(전용 47.4㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,600만원이에요. 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,689만원이 필요합니다. 7,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 38만원, 원금균등이면 첫 달 약 49만원이에요.풍산쉐르빌102동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 풍산쉐르빌102동 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,400만원이에요(19호, 1억 2,100만원~2억 2,600만원). 전용 47㎡는 1억 4,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,000만원의 약 76%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 풍산쉐르빌102동(상봉동 226-25번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상봉동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(17평형)이에요.
풍산쉐르빌102동 매물 · 단지 정보 자세히