애기 없으신 분이라면 살기좋아요
2026.06.27
집상태도 좋고, 크게 소음없구요 고층이라 벌레도 거의 없고 대리석바닥이라 집이 환해보여요 주변에 이것자갓 많아서 외식하러가기에도 좋고 코스트코…
서울특별시 중랑구 상봉동 500 · 2013년 준공 · 497세대 3개 동 · 전용 57.8~134.9㎡
- 매매 중앙값 · 47평형(전용 107.1㎡) · 최근 12개월 6건
- 12억 2,000만원▲ 7.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,171만 → 지금 4,414만
- 전세 중앙값
- 7억 3,000만원
- 12개월 29건 · 전세가율 59%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,991만원
- 상봉동 중앙값보다 19% 높음
- 36개월 최고가
- 16억 4,000만원
- 134.9㎡(59평형) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 221건
- 전용 평당 3,991만원
- 공시가격 중앙값
- 7억 4,800만원
- 2026년 · 497호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 49만원
- 세대당 평균 · 2026.07
프레미어스엠코 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월프레미어스엠코 전용면적은 14종(57.8~134.9㎡)이며 47평형(전용 107.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 11억 8,000만원, 전용 평당가는 3,991만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억 3,000만원(평당 2,355만원), 전세가율은 약 59%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다.
- 47평형(전용 107.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 2,953만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 190만원이에요.
전세가율59%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,000만원 / 190만원29건
3년 전 대비 · 매매 평당가+10.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별47평형(전용 107.1㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 12억 2,000만원(평당 3,765만원), 전세 9건 중앙값 7억 3,500만원, 월세 5건 중앙값 보증금 1억·월 270만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.30 42층 14억 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 49평형(전용 111.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 13억 5,000만원(평당 4,000만원), 전세 6건 중앙값 7억 8,900만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2억·월 300만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.22 21층 13억 7,000만원이에요.
- 44평형(전용 102㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 6억 9,300만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2억 9,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.14 31층 11억 7,500만원이에요.
- 33평형(전용 74.1㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1억·월 190만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.29 31층 9억 5,000만원이에요.
- 34평형(전용 76.7㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1억·월 195만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.08 21층 9억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 107.1㎡47평형대표공급 153.7㎡ · 153A타입 · 전용률 69.2% | 12억 2,000만원6건 | 3,765만원 | 11억 6,000만원32층 · 2026.05.14 | 14억 2,000만원42층 · 2026.03.30 | 7억 3,500만원9건 | 1억/270만원5건 | 매매 18 · 전세 31 · 월세 22 |
| 111.6㎡49평형공급 160.6㎡ · 160타입 · 전용률 69.5% | 13억 5,000만원3건 | 4,000만원 | 13억 7,000만원21층 · 2026.07.22 | 13억 7,000만원21층 · 2026.07.22 | 7억 8,900만원6건 | 2억/300만원6건 | 매매 9 · 전세 25 · 월세 13 |
| 102㎡44평형공급 145.6㎡ · 145A타입 · 전용률 69.4% | 1건 | - | 11억 3,500만원11층 · 2025.10.18 | 11억 7,500만원31층 · 2025.08.14 | 6억 9,300만원3건 | 2억 9,000/150만원3건 | 매매 5 · 전세 12 · 월세 9 |
| 74.1㎡33평형공급 108.2㎡ · 108타입 · 전용률 68.5% | - | - | 9억 5,000만원31층 · 2024.09.29 | 9억 5,000만원31층 · 2024.09.29 | 2건 | 1억/190만원3건 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 10 |
| 76.7㎡34평형공급 112.9㎡ · 112타입 · 전용률 67.9% | - | - | 9억 1,000만원21층 · 2024.04.08 | 9억 1,000만원21층 · 2024.04.08 | 2건 | 1억/195만원4건 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 7 |
| 58.6~59.1㎡26평형공급 85.4㎡ · 85타입 · 전용률 68.7% | 2건 | - | 9억 1,000만원28층 · 2026.03.16 | 9억 1,000만원28층 · 2026.03.16 | 2건 | 2억/100만원3건 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 4 |
| 79.7㎡35평형공급 116.1㎡ · 116타입 · 전용률 68.7% | 11억 3,000만원3건 | 4,685만원 | 11억 5,000만원27층 · 2026.07.25 | 11억 5,000만원27층 · 2026.07.25 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 2 |
| 128.9㎡57평형공급 187.8㎡ · 187타입 · 전용률 68.7% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 4 |
| 84.8㎡37평형공급 122.3㎡ · 122타입 · 전용률 69.3% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 6 · 월세 0 |
| 57.8~58㎡전용 18평공급 85.4㎡ · 85타입 · 전용률 68.7% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 4 |
| 134.9㎡59평형공급 194.8㎡ · 194타입 · 전용률 69.3% | 1건 | - | 15억 7,000만원43층 · 2026.04.17 | 16억 4,000만원41층 · 2025.01.18 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 59.7㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 120.8㎡53평형공급 175.8㎡ · 175타입 · 전용률 68.7% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 101.1㎡44평형공급 145.6㎡ · 145A타입 · 전용률 69.4% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매프레미어스엠코 아파트 매매 거래는 2025년 4월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 4,905만원이 가장 높았고 2023년 10월 3,171만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(8건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2건이에요.
4,414만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4,414만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4,133만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 3,838만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 4,756만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4,905만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 4,049만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 3,826만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세프레미어스엠코 아파트 전세 거래는 2024년 1월 9건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 9억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 3억 4,285만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(21건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.6건이에요.
7억 3,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7억 3,500만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 7억 8,750만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 7억 9,800만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 9억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 7억 5,600만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 7억 |
| 2026년 2월 | 6건 | 7억 1,150만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 5억 2,300만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 7억 3,500만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 7억 9,850만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 7억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 107㎡ · 전용 32평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 14억 2,000만원 2026.03.30 · 42층
- 최근 거래
- 11억 6,000만원 2026.05.14 · 32층
- 비교 거래
- 60건 2017년 1월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상봉동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가프레미어스엠코 매매 평당가는 3,991만원이에요. 상봉동 전체 3,351만원보다 19% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 중랑구 전체 3,256만원보다는 23% 높아요.
- 같은 동 엘지,쌍용아파트 3,106만원, 건영2차아파트 3,113만원, 상봉생활 4,897만원 중에서는 중간 편이에요.
프레미어스엠코 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월프레미어스엠코 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 프레미어스엠코 79.7㎡(35평형) 27층 11억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.22 프레미어스엠코 111.6㎡(49평형) 21층 13억 7,000만원, 2026.05.30 프레미어스엠코 79.7㎡(35평형) 20층 11억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.6㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.17 134.9㎡(59평형) 43층 C동의 15억 7,000만원, 최저가는 2026.01.24 58.6㎡(26평형) 24층의 8억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 134.9㎡(59평형) 41층 16억 4,000만원이에요.
- 프레미어스엠코 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.01 프레미어스엠코 107.1㎡(47평형) 34층 7억 3,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.18 프레미어스엠코 102㎡(44평형) 10층 7억 2,500만원, 2026.07.16 프레미어스엠코 107.1㎡(47평형) 39층 8억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.6㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 프레미어스엠코 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 프레미어스엠코 111.6㎡(49평형) 40층 보증금 3억, 월 300만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.29 프레미어스엠코 58㎡(전용 18평) 13층 보증금 8,472만원, 월 3만원, 2026.06.20 프레미어스엠코 76.7㎡(34평형) 21층 보증금 4,000만원, 월 260만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 57.8㎡(전용 17평)~128.9㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가11억 6,000만원2026.05.14 계약 · 107.1㎡(47평형) · 32층 · B동
47평형(전용 107.1㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 12억
9억12억14억
12개월 중앙값12억 2,000만원전용 평당 3,765만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가14억 2,000만원42층 · 2026.03.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | B동 | 107.1㎡(47평형) | 32층 | 11억 6,000만원107.1㎡(47평형) · 32층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | - | 107.1㎡(47평형) | 9층 | 9억107.1㎡(47평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | B동 | 107.1㎡(47평형) | 18층 | 12억 4,000만원107.1㎡(47평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | A동 | 107.1㎡(47평형) | 27층 | 12억 9,000만원107.1㎡(47평형) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | A동 | 107.1㎡(47평형) | 42층 | 14억 2,000만원107.1㎡(47평형) · 42층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.06 | B동 | 107.1㎡(47평형) | 14층 | 12억107.1㎡(47평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.17 | B동 | 107.1㎡(47평형) | 10층 | 11억 7,000만원107.1㎡(47평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.18 | B동 | 107.1㎡(47평형) | 20층 | 12억 4,000만원107.1㎡(47평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
프레미어스엠코 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰프레미어스엠코 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "애기 없으신 분이라면 살기좋아요", "행복을 주는집", "교통이편안곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 6건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
5.0
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
행복을 주는집
2026.04.14
처음 이집에 임대가 되고 나서 기분이 너무 좋았고 지금도 즐겁고 행복하게 지내고 있습니다 지하철 버스 이용 교통도 편하고 홈플러스…
교통이편안곳
2025.10.13
집주변에 마트 및 전통시장이 인근에있어 좋고 서울시내 강북과 강남으로 가는 대중교통 버스 및 지하철 중앙선이 잘되어있어 서울 및 여행가기 너무편…
프레미어스엠코 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
상봉동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1상봉타워 | 5.0 | 5건 | - |
| 2프레미어스엠코 | 4.8 | 6건 | 3,991만원 |
| 3상봉듀오트리스 | 4.8 | 4건 | 3,412만원 |
| 4태영데시앙1 | 4.7 | 7건 | 3,394만원 |
| 5태영데시앙2(1411동) | 4.7 | 7건 | 3,185만원 |
| 6베스트엘리시온 | 4.7 | 3건 | - |
| 7건영2차아파트 | 4.6 | 9건 | 3,113만원 |
| 8엘지,쌍용아파트 | 4.5 | 4건 | 3,106만원 |
| 9신내아파트(12단지) | 4.3 | 12건 | - |
| 10역세권청년주택 | 4.3 | 4건 | - |
상봉동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
상봉동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상봉동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 97점, 교육 37점, 마트 93점, 병원 67점, 공원 64점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 252건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 252건
치안
79
대중교통
97
교육
37
마트
93
병원
67
공원
64
굿굿
2026.09.10
장점은 교통인프라발달 단점은 식당이 없음. 상봉역 이런곳제외 중랑구는 범죄자가 많다는소문이 있는데 그건아님 상봉쪽은 cgv 엔터식스 코스트코 홈…
서울의 상봉동
2026.08.02
일단 술집이나 유흥시설이 많은 곳이라고 생각이 듭니다. 그래서 치안이 좋다고 생각이 들지는 않습니다. 그래서 가족단위나 아이들보다는 30-40대…
상봉역 살기 좋습니다.
2026.07.14
아무래도 지하철 호선이 여러개라 교통편이 좋고 KTX라인, 경춘선, 경의중앙선이 있어서 놀러가기도 좋습니다. 여러 프랜차이즈도 많고, 개인 음식…
상봉동 전체 시세와 단지 비교는 상봉동 아파트 시세에서 보세요.
프레미어스엠코 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt프레미어스엠코 아파트는 497세대 · 3개 동 · 2013년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 43건은 전체 세대의 약 8.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 48층·지하 7층, 주차 2,090대(세대당 4.21대), 2013년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 17종이에요. 85타입은 공급 85.4㎡·전용 58.6㎡(전용률 68.7%), 108타입은 공급 108.2㎡·전용 74.1㎡(전용률 68.5%), 112타입은 공급 112.9㎡·전용 76.7㎡(전용률 67.9%), 116타입은 공급 116.1㎡·전용 79.7㎡(전용률 68.7%), 122타입은 공급 122.3㎡·전용 84.8㎡(전용률 69.3%)이에요. 나머지 12종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 144대, 전기차 충전기 15대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 7호선, 경의중앙선, 경춘선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(중화) 중학교(상봉,신현) 고등학교(신현) 대학교(서일)이에요.
- 세대수
- 497세대 (60㎡ 이하 41 · 60~85㎡ 68 · 85~135㎡ 382 · 135㎡ 초과 6)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2013년 11월
- 지번
- 중랑구 상봉동 500
- 도로명
- 서울 중랑구 망우로 353
- 타입
- 85타입 전용 58.6㎡ · 108타입 전용 74.1㎡ · 112타입 전용 76.7㎡ · 116타입 전용 79.7㎡ · 122타입 전용 84.8㎡ · 145A타입 전용 101.1㎡ 외 11
- 층수
- 지상 48층 · 지하 7층
- 주차
- 2,090대 · 세대당 4.21대
- 승강기
- 13대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 602.35% · 건폐율 58.25%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 혼합
- 시공사
- 현대엠코(주)
- 보안·충전
- CCTV 144대 · 전기차 충전기 15대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 7호선, 경의중앙선, 경춘선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(중화) 중학교(상봉,신현) 고등학교(신현) 대학교(서일)
- 인근 편의시설
- 대형상가(홈플러스, 이마트, 코스트코) 기타(상봉터미널)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년프레미어스엠코은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 602.35%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률602.35%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율58.25%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 프레미어스엠코 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 4,800만원이에요(497호, 4억 9,100만원~13억 2,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 107㎡는 7억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억 2,000만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 57㎡ 4억 9,100만원, 58㎡ 4억 9,100만원, 59㎡ 5억 1,200만원, 60㎡ 4억 9,100만원 등 18개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 57㎡ · 전용 17평 | 4억 9,100만원 | 4호 | - | - |
| 58㎡ · 전용 18평 (57.8~58) | 4억 9,100만원 | 12호 | - | - |
| 59㎡ · 26평형 (58.6~59.1) | 5억 1,200만원 | 21호 | 8억 9,000만원 | 58% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 4억 9,100만원 | 4호 | - | - |
| 74㎡ · 33평형 | 6억 600만원 | 17호 | - | - |
| 77㎡ · 34평형 | 6억 600만원 | 17호 | - | - |
| 80㎡ · 35평형 | 6억 2,200만원 | 17호 | 11억 3,000만원 | 55% |
| 85㎡ · 37평형 | 6억 4,800만원 | 17호 | - | - |
| 101㎡ · 44평형 | 7억 3,800만원 | 2호 | - | - |
| 102㎡ · 44평형 | 7억 1,700만원 | 66호 | 11억 3,500만원 | 63% |
| 106㎡ · 전용 32평 | 7억 5,700만원 | 2호 | - | - |
| 107㎡ · 47평형 | 7억 3,800만원 | 134호 | 12억 2,000만원 | 60% |
| 112㎡ · 49평형 | 8억 600만원 | 136호 | 13억 5,000만원 | 60% |
| 121㎡ · 53평형 | 9억 4,500만원 | 14호 | - | - |
| 129㎡ · 57평형 | 9억 7,300만원 | 14호 | - | - |
| 135㎡ · 59평형 | 10억 6,200만원 | 14호 | 15억 7,000만원 | 68% |
| 175㎡ · 전용 53평 | 12억 4,600만원 | 2호 | - | - |
| 190㎡ · 전용 57평 | 13억 2,300만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 7억 4,800만원 | 497호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준47평형 공시가격 7억 3,800만원 기준 프레미어스엠코의 연간 보유세는 약 110.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 53.2만원에 도시지역분·지방교육세 57.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡전용 17평 | 4억 9,100만원 | 25.2만원특례세율 | 35.2만원 | - | 60.5만원 |
| 58㎡전용 18평 | 4억 9,100만원 | 25.2만원특례세율 | 35.2만원 | - | 60.5만원 |
| 59㎡26평형 | 5억 1,200만원 | 27.1만원특례세율 | 36.9만원 | - | 64만원 |
| 60㎡전용 18평 | 4억 9,100만원 | 25.2만원특례세율 | 35.2만원 | - | 60.5만원 |
| 74㎡전용 22평 | 6억 600만원 | 36.5만원특례세율 | 45.5만원 | - | 82만원 |
| 77㎡전용 23평 | 6억 600만원 | 36.5만원특례세율 | 45.5만원 | - | 82만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기15기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 33세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분프레미어스엠코의 2026년 7월 관리비는 총 24,362만원(세대당 월 평균 약 49만원 · ㎡당 3,309원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 9,788만원(인건비 3,063만원 · 경비비 2,584만원 · 청소비 1,206만원 순), 개별사용료 14,573만원(전기료 12,843만원 · 수도료 1,106만원 · 건물보험료 203만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균49만원2026.07 기준
㎡당3,309원관리비 부과면적 기준
공용관리비9,788만원단지 전체 · 월
개별사용료14,573만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 99% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 547곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 40%196,952원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 60%293,221원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 12,843만원 | 26만원 | 53% |
| 인건비공용관리비 | 3,063만원 | 6만원 | 13% |
| 경비비공용관리비 | 2,584만원 | 5만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 1,206만원 | 2만원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 1,139만원 | 2만원 | 5% |
| 수도료개별사용료 | 1,106만원 | 2만원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 573만원 | 1만원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 555만원 | 1만원 | 2% |
| 홈네트워크유지비공용관리비 | 389만원 | 7,817원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 203만원 | 4,076원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 702만원 | 1만원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상봉동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울중화초등학교
가까운 중학교400m상봉중학교
가까운 고등학교700m혜원여자고등학교
- 초등학교서울중화초등학교600m직선거리
- 초등학교서울상봉초등학교700m직선거리
- 중학교상봉중학교400m직선거리
- 고등학교혜원여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중랑구상봉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
프레미어스엠코 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 11억 5,000만원(12건), 2025년 11억 8,000만원(18건), 2026년 12억(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 7억 3,000만원, 2024년 6억 9,500만원, 2025년 7억 5,000만원, 2026년 7억 2,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 7억 3,000만원13건 | 13건 |
| 2024년 | 11억 5,000만원12건 | 3,588만원 | 12건 | 6억 9,500만원40건 | 40건 |
| 2025년 | 11억 8,000만원18건 | 3,763만원 | 18건 | 7억 5,000만원25건 | 25건 |
| 2026년 | 12억12건 | 4,030만원 | 12건 | 7억 2,500만원21건 | 21건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 C동(4,650만원), 가장 낮은 곳은 B동(3,692만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 26% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 B동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 프레미어스엠코 전월세 58건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 61%(34건), 신규 39%(22건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 18건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 16건 중 직거래 0건, 중개 거래 16건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(75%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준47평형(전용 107.1㎡) 매매 중앙값 12억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 4,270만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 732만원이에요.
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- 전세 중앙값 7억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 294만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준47평형(전용 107.1㎡) 매매 중앙값 12억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 8,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 8,202만원이 필요합니다.
- 4억 8,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 247만원, 원금균등이면 첫 달 약 318만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 12억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 8,800만원 |
| 필요 현금취득세 4,270만원 · 중개보수 732만원 포함 | 약 7억 8,202만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 247만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 136만원 | 첫 달 약 318만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상봉동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상봉동 44곳상봉동에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 프레미어스엠코의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 상봉생활(평당 4,897만원), 가장 싼 곳은 풍산쉐르빌102동(평당 1,327만원)이에요.
상봉동양엔파트실거래 없음2024년 · 102세대★ 4.8 (2)엘지,쌍용아파트-22%3,106만원전용 평당최근 9억 2,700만원 · 26.091996년 · 858세대 · 12개월 52건★ 4.5 (4)와이센트럴시티상봉실거래 없음최근 2억 7,550만원 · 25.092025년★ 4.7 (1)
세이지움상봉실거래 없음2025년★ 4.3 (2)
봄작시티24실거래 없음2023년 · 238세대★ 4.2 (11)건영2차아파트-22%3,113만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.091996년 · 1,113세대 · 12개월 29건★ 4.6 (9)상봉생활+23%4,897만원전용 평당최근 2억 8,650만원 · 26.082026년 · 299세대 · 12개월 50건상봉타워실거래 없음2019년 · 135세대★ 5.0 (5)한일써너스빌-12%3,528만원전용 평당최근 9억 1,000만원 · 26.082003년 · 504세대 · 12개월 18건★ 4.1 (15)
세이지움상봉실거래 없음2025년★ 4.3 (2)봄작시티24실거래 없음2023년 · 238세대★ 4.2 (11)건영2차아파트-22%3,113만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.091996년 · 1,113세대 · 12개월 29건★ 4.6 (9)상봉생활+23%4,897만원전용 평당최근 2억 8,650만원 · 26.082026년 · 299세대 · 12개월 50건상봉타워실거래 없음2019년 · 135세대★ 5.0 (5)한일써너스빌-12%3,528만원전용 평당최근 9억 1,000만원 · 26.082003년 · 504세대 · 12개월 18건★ 4.1 (15)매물·실거주 후기 더 보기
프레미어스엠코 자주 묻는 질문
프레미어스엠코 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 16건 중앙값은 11억 8,000만원, 전용 평당가는 3,991만원이에요. 가장 많이 거래된 47평형(전용 107.1㎡)은 12억 2,000만원이에요.프레미어스엠코 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 29건 중앙값은 7억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 59%이에요. 47평형(전용 107.1㎡)은 7억 3,500만원이에요.프레미어스엠코 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 29건 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 190만원이에요.프레미어스엠코에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 47평형(전용 107.1㎡) 71건, 49평형(전용 111.6㎡) 47건, 44평형(전용 102㎡) 26건, 33평형(전용 74.1㎡) 16건, 34평형(전용 76.7㎡) 12건, 26평형(전용 58.6~59.1㎡) 12건, 35평형(전용 79.7㎡) 8건, 57평형(전용 128.9㎡) 7건, 37평형(전용 84.8㎡) 6건, 전용 18평(57.8~58㎡) 6건, 59평형(전용 134.9㎡) 5건, 전용 18평(59.7㎡) 2건, 53평형(전용 120.8㎡) 2건, 44평형(전용 101.1㎡) 1건이에요. 47평형(전용 107.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.프레미어스엠코 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.17 134.9㎡(59평형) 43층 C동의 15억 7,000만원, 최저가는 2026.01.24 58.6㎡(26평형) 24층의 8억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 1월 134.9㎡(59평형) 41층 16억 4,000만원이에요.프레미어스엠코 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.프레미어스엠코 가격은 상봉동에서 비싼 편인가요?
프레미어스엠코 매매 평당가는 3,991만원이에요. 상봉동 전체 3,351만원보다 19% 높아요. 중랑구 전체 3,256만원보다는 23% 높아요. 같은 동 엘지,쌍용아파트 3,106만원, 건영2차아파트 3,113만원, 상봉생활 4,897만원 중에서는 중간 편이에요.프레미어스엠코 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
47평형(전용 107.1㎡) 매매 중앙값 12억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 4,270만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 732만원이에요. 전세 중앙값 7억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 294만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.프레미어스엠코 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
47평형(전용 107.1㎡) 매매 중앙값 12억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 8,800만원이에요. 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 8,202만원이 필요합니다. 4억 8,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 247만원, 원금균등이면 첫 달 약 318만원이에요.프레미어스엠코 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 프레미어스엠코 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 4,800만원이에요(497호, 4억 9,100만원~13억 2,300만원). 전용 107㎡는 7억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억 2,000만원의 약 60%이에요.프레미어스엠코 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 프레미어스엠코 전월세 58건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 61%(34건), 신규 39%(22건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 18건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 프레미어스엠코(상봉동 500번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상봉동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(47평형)이에요.
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