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상봉생활 실거래가·시세

서울특별시 중랑구 상봉동 116-49 · 2026년 준공 · 299세대 1개 동 · 전용 20.2~60㎡

매매 중앙값 · 전용 6평(20.2㎡) · 최근 12개월 50건
2억 9,925만원
매매 평당가 · 전용
4,897만원
상봉동 중앙값보다 46% 높음
36개월 최고가
3억 750만원
20.2㎡(전용 6평) · 2026.08
36개월 실거래
208건
전용 평당 4,897만원

상봉생활 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

상봉생활 전용면적은 4종(20.2~60㎡)이며 전용 6평(20.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,925만원, 전용 평당가는 4,897만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 2억 1,830만원, 월 46만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 1,830만원 / 46만원158건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 6평(20.2㎡)은 최근 12개월 매매 50건 중앙값 2억 9,925만원(평당 4,897만원), 월세 49건 중앙값 보증금 1억 4,000만원·월 29만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.27 22층 3억 750만원이에요.

설명 3줄 더 보기
  • 전용 13평(43.6~44.5㎡)은 최근 12개월 월세 59건 중앙값 보증금 2억 9,890만원·월 46만원이에요.
  • 전용 18평(59.8~60㎡)은 최근 12개월 월세 41건 중앙값 보증금 3억 7,870만원·월 56만원이에요.
  • 전용 12평(39.7㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 2억 7,240만원·월 41만원이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
20.2㎡전용 6평대표2억 9,925만원50건4,897만원2억 8,650만원3층 · 2026.08.273억 750만원22층 · 2026.08.27-1억 4,000/29만원49건매매 50 · 전세 0 · 월세 49
43.6~44.5㎡전용 13평-----2억 9,890/46만원59건매매 0 · 전세 0 · 월세 59
59.8~60㎡전용 18평-----3억 7,870/56만원41건매매 0 · 전세 0 · 월세 41
39.7㎡전용 12평-----2억 7,240/41만원9건매매 0 · 전세 0 · 월세 9

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 20㎡ · 전용 6평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요
2026년 8월부터 최고가
3억 750만원
2026.08.27 · 22층
최근 거래
3억 450만원
2026.08.27 · 24층
비교 거래
50건
2026년 8월~2026년 8월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

상봉동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

상봉생활 매매 평당가는 4,897만원이에요. 상봉동 전체 3,351만원보다 46% 높아요.

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  • 중랑구 전체 3,256만원보다는 50% 높아요.
  • 같은 동 엘지,쌍용아파트 3,106만원, 건영2차아파트 3,113만원, 프레미어스엠코 3,991만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
상봉생활 (이 단지)4,897만원기준-50건
상봉동 전체3,351만원▼ 31.6%2,020만원327건
중랑구 전체3,256만원▼ 33.5%1,834만원2,775건
상봉동양엔파트-3,301만원-
엘지,쌍용아파트3,106만원▼ 36.6%1,936만원52건
와이센트럴시티상봉---
세이지움상봉---
봄작시티24-3,964만원-

상봉생활 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

상봉생활 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.27 상봉생활 20.2㎡(전용 6평) 3층 2억 8,650만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.08.27 상봉생활 20.2㎡(전용 6평) 4층 2억 9,100만원, 2026.08.27 상봉생활 20.2㎡(전용 6평) 4층 2억 8,650만원이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.08.27 20.2㎡(전용 6평) 22층 101동의 3억 750만원, 최저가는 2026.08.27 20.2㎡(전용 6평) 4층의 2억 8,650만원이에요.
  • 상봉생활 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 상봉생활 20.2㎡(전용 6평) 15층 보증금 1억 6,620만원, 월 29만원이에요.
  • 그 앞은 2026.09.23 상봉생활 43.6㎡(전용 13평) 11층 보증금 2억 9,890만원, 월 45만원, 2026.09.23 상봉생활 43.6㎡(전용 13평) 10층 보증금 2억 9,890만원, 월 45만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 20.2㎡(전용 6평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,650만원2026.08.27 계약 · 20.2㎡(전용 6평) · 3층 · 101동

전용 6평(20.2㎡) 매매가 분포

36개월 50건최근 12개월 50건가운데 절반(25~75%)
2.9억2.9억3억3.1억
가장 많이 거래된 구간은 3억 100만원~3억 200만원(8건)이에요. 절반은 2억 9,400만원~3억 300만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 2억 8,650만원이에요.
12개월 중앙값2억 9,925만원전용 평당 4,897만원
같은 면적 · 12개월 거래50건
36개월 최고가3억 750만원22층 · 2026.08.27

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 20건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)3층2억 8,650만원20.2㎡(전용 6평) · 3층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)4층2억 9,100만원20.2㎡(전용 6평) · 4층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)4층2억 8,650만원20.2㎡(전용 6평) · 4층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)5층2억 9,550만원20.2㎡(전용 6평) · 5층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)6층2억 9,250만원20.2㎡(전용 6평) · 6층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)6층2억 9,250만원20.2㎡(전용 6평) · 6층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)6층2억 8,800만원20.2㎡(전용 6평) · 6층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)7층2억 9,400만원20.2㎡(전용 6평) · 7층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)7층2억 9,400만원20.2㎡(전용 6평) · 7층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)7층2억 8,950만원20.2㎡(전용 6평) · 7층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)8층2억 9,400만원20.2㎡(전용 6평) · 8층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)8층2억 9,400만원20.2㎡(전용 6평) · 8층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)8층2억 9,400만원20.2㎡(전용 6평) · 8층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)8층2억 8,950만원20.2㎡(전용 6평) · 8층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)10층2억 9,700만원20.2㎡(전용 6평) · 10층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)11층3억 150만원20.2㎡(전용 6평) · 11층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)11층2억 9,700만원20.2㎡(전용 6평) · 11층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)12층3억 150만원20.2㎡(전용 6평) · 12층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)12층2억 9,700만원20.2㎡(전용 6평) · 12층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.27101동20.2㎡(전용 6평)12층2억 9,700만원20.2㎡(전용 6평) · 12층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

상봉생활 실거주 후기

실거주 후기

상봉동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

상봉동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 97점, 교육 37점, 마트 93점, 병원 67점, 공원 64점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 252건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
상봉동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.1동네 후기 252건
치안
79
대중교통
97
교육
37
마트
93
병원
67
공원
64

굿굿

2026.09.10

장점은 교통인프라발달 단점은 식당이 없음. 상봉역 이런곳제외 중랑구는 범죄자가 많다는소문이 있는데 그건아님 상봉쪽은 cgv 엔터식스 코스트코 홈…

서울의 상봉동

2026.08.02

일단 술집이나 유흥시설이 많은 곳이라고 생각이 듭니다. 그래서 치안이 좋다고 생각이 들지는 않습니다. 그래서 가족단위나 아이들보다는 30-40대…

상봉역 살기 좋습니다.

2026.07.14

아무래도 지하철 호선이 여러개라 교통편이 좋고 KTX라인, 경춘선, 경의중앙선이 있어서 놀러가기도 좋습니다. 여러 프랜차이즈도 많고, 개인 음식…

상봉동 전체 시세와 단지 비교는 상봉동 아파트 시세에서 보세요.

상봉생활 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준

상봉생활 아파트는 299세대 · 1개 동 · 2026년 5월 준공 단지예요.

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  • 최근 36개월 매매 50건은 전체 세대의 약 16.7%이에요.
  • K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 123대(세대당 0.41대), CCTV 56대, 전기차 충전기 2대예요.
세대수
299세대 (60㎡ 이하 129 · 60~85㎡ 21 · 85~135㎡ 149)
동수
1개 동
사용승인
2026.05.29
지번
중랑구 상봉동 116-49
도로명
서울특별시 중랑구 망우로 265
거래된 전용면적
20㎡(전용 6평) · 44㎡(전용 13평) · 60㎡(전용 18평) · 40㎡(전용 12평)
층수
지상 25층 · 지하 5층
주차
123대 · 세대당 0.41대
승강기
5대
구조
철골철근콘크리트구조
난방
개별난방
복도
복도식
관리
위탁관리 · 경비 위탁관리
유형
아파트 · 임대
시공사
(주) 유호산업개발
보안·충전
CCTV 56대 · 전기차 충전기 2대

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

상봉생활은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.

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  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후0년2026년 준공
재건축 연한30년 남음2056년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)
단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 150세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
K-apt · 2026-09-12 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

상봉동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교500m서울상봉초등학교
가까운 중학교500m상봉중학교
가까운 고등학교800m혜원여자고등학교
  • 초등학교서울상봉초등학교
    500m직선거리
  • 초등학교서울면목초등학교
    700m직선거리
  • 중학교상봉중학교
    500m직선거리
  • 고등학교혜원여자고등학교
    800m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

상봉동 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 서울특별시 중랑구 망우로50길 24 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 서울특별시 중랑구 망우로 316 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 중랑구

상봉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

상봉생활 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

층별 평당가

최근 12개월 · 매매 · 전용 20㎡

최근 12개월 전용 6평(20.2㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,933만원(36건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 4,786만원(13건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.

층12개월 매매전용 평당가 중앙값
저층 (1~3층)1건거래 부족
중층 (4~9층)13건4,786만원
고층 (10층 이상)36건4,933만원

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 상봉생활 전월세 158건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(158건)이에요.

  • 매매 50건 중 직거래 50건, 중개 거래 0건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 50건(100%)이에요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 6평(20.2㎡) 매매 중앙값 2억 9,925만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 329만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 120만원이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 6평(20.2㎡) 매매 중앙값 2억 9,925만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,970만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,404만원이 필요합니다.
  • 1억 1,970만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 78만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값규제지역2억 9,925만원
대출 한도LTV 40%1억 1,970만원
필요 현금취득세 329만원 · 중개보수 120만원 포함약 1억 8,404만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 61만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 33만원첫 달 약 78만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

상봉동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 상봉동 44곳

상봉동에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 상봉생활의 전용 평당가는 1번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 우정아파트(평당 4,595만원), 가장 싼 곳은 풍산쉐르빌102동(평당 1,327만원)이에요.
퍼센트는 상봉생활 평당가와 견준 차이예요.

상봉생활 자주 묻는 질문

상봉생활 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 50건 중앙값은 2억 9,925만원, 전용 평당가는 4,897만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 6평(20.2㎡)은 2억 9,925만원이에요.
상봉생활 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 158건 중앙값은 보증금 2억 1,830만원, 월 46만원이에요.
상봉생활에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 6평(20.2㎡) 99건, 전용 13평(43.6~44.5㎡) 59건, 전용 18평(59.8~60㎡) 41건, 전용 12평(39.7㎡) 9건이에요. 전용 6평(20.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
상봉생활 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.08.27 20.2㎡(전용 6평) 22층 101동의 3억 750만원, 최저가는 2026.08.27 20.2㎡(전용 6평) 4층의 2억 8,650만원이에요.
상봉생활 가격은 상봉동에서 비싼 편인가요?상봉생활 매매 평당가는 4,897만원이에요. 상봉동 전체 3,351만원보다 46% 높아요. 중랑구 전체 3,256만원보다는 50% 높아요. 같은 동 엘지,쌍용아파트 3,106만원, 건영2차아파트 3,113만원, 프레미어스엠코 3,991만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
상봉생활 층별 가격 차이는요?최근 12개월 전용 6평(20.2㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,933만원(36건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 4,786만원(13건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
상봉생활 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 6평(20.2㎡) 매매 중앙값 2억 9,925만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 329만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 120만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
상봉생활 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 6평(20.2㎡) 매매 중앙값 2억 9,925만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,970만원이에요. 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,404만원이 필요합니다. 1억 1,970만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 78만원이에요.
상봉생활 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 상봉생활 전월세 158건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(158건)이에요. 매매 50건 중 직거래 50건, 중개 거래 0건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 50건(100%)이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상봉생활(상봉동 116-49번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 6평)이에요.

상봉생활 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 6평(20㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일