구축이지만 살기좋음
2025.06.15
대부분 위치가 좋아서 오래산 사람들이 많음. 동네도 조용한편이고 사는동안 경찰이 오는걸 일년에 한번 볼까말까임. 근처에 신천과 수성못이 있어서…
대구광역시 수성구 상동 247 · 1994년 준공 · 150세대 2개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 3건
- 2억 1,500만원▼ 13.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,155만 → 지금 1,102만
- 전세 중앙값
- 1억 5,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 69.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 844만원
- 상동 중앙값보다 58% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 9,700만원
- 85㎡(33평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 34건
- 전용 평당 844만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,200만원
- 2026년 · 75호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
청구타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청구타운 전용면적은 2종(60~85㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 844만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 26.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,000만원(평당 583만원), 전세가율은 약 69.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.4% 내렸습니다.
- 33평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,711만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율69.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 70만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-26.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 1억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.11 5층 2억 9,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 108.4㎡ · 108타입 · 전용률 78.4% | 2건 | - | 2억 1,500만원6층 · 2026.03.10 | 2억 9,700만원5층 · 2023.10.11 | 1억 6,000만원4건 | 1건 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 4 |
| 60㎡26평형공급 84.8㎡ · 84타입 · 전용률 70.7% | 1건 | - | 2억2층 · 2026.08.03 | 2억 1,000만원8층 · 2024.02.15 | 1건 | - | 매매 5 · 전세 7 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청구타운 아파트 매매 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 1,155만원이 가장 높았고 2026년 3월 836만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1,102만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +31%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,102만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 836만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 844만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청구타운 아파트 전세 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 1억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 9,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
1억 2,250만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 2,250만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 48%
최고가보다 52% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 4억 5,000만원 2021.04.18 · 7층
- 최근 거래
- 2억 1,500만원 2026.03.10 · 6층
- 비교 거래
- 23건 2017년 4월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청구타운 매매 평당가는 844만원이에요. 상동 전체 1,995만원보다 58% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 수성구 전체 2,005만원보다는 58% 낮아요.
- 같은 동 수성동일하이빌레이크시티 2,050만원, 정화우방팔레스 1,354만원, 새중동 710만원 중에서는 중간 편이에요.
청구타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청구타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.03 청구타운 60㎡(26평형) 2층 2억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.10 청구타운 85㎡(33평형) 6층 2억 1,500만원, 2026.02.06 청구타운 85㎡(33평형) 6층 2억 1,700만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.06 85㎡(33평형) 6층 101동의 2억 1,700만원, 최저가는 2026.08.03 60㎡(26평형) 2층의 2억이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 85㎡(33평형) 5층 2억 9,700만원이에요.
- 청구타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.10 청구타운 85㎡(33평형) 6층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.02 청구타운 60㎡(26평형) 3층 9,500만원, 2025.12.11 청구타운 85㎡(33평형) 5층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 청구타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.09 청구타운 85㎡(33평형) 6층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.20 청구타운 60㎡(26평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2025.06.02 청구타운 60㎡(26평형) 1층 보증금 5,000만원, 월 30만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,500만원2026.03.10 계약 · 85㎡(33평형) · 6층 · 101동
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.4억
2.2억2.7억3억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 9,700만원5층 · 2023.10.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 | 101동 | 85㎡(33평형) | 6층 | 2억 1,500만원85㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 101동 | 85㎡(33평형) | 6층 | 2억 1,700만원85㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.22 | 101동 | 85㎡(33평형) | 8층 | 2억 5,000만원85㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.16 | 101동 | 85㎡(33평형) | 4층 | 2억 2,000만원85㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.02 | 101동 | 85㎡(33평형) | 1층 | 2억 7,500만원85㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.11 | 101동 | 85㎡(33평형) | 5층 | 2억 9,700만원85㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청구타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청구타운 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "구축이지만 살기좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
상동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1수성동일하이빌레이크시티 | 4.8 | 8건 | 2,050만원 |
| 2정화우방팔레스 | 4.3 | 3건 | 1,354만원 |
| 3청구중동 | 3.0 | 3건 | 887만원 |
상동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 76점, 교육 71점, 마트 79점, 병원 48점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 89건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 89건
치안
90
대중교통
76
교육
71
마트
79
병원
48
공원
96
살기좋은곳
2026.06.25
병원이 살짝멀고 은행은 근처있고 마트는동네마트있으며 교통은좋아요 근처 병원은 있긴하나 차로5분거리이며 동네긴 조용하면서도 좋습니다 동네 이웃도…
진혁빌홧팅
2026.04.29
상동에위치해있는..빌라입니다..첫째로는 .주인분이너무너무친절하세요...같은건물에주인분이사셔서 처음엔좀걱정했는데..오히려좋은점이더많아요..전등같…
여기서 오래 살았지만 그럭저럭 조용하고 좋아요
2026.04.25
여기서 오래 살았고 거의 한 13년살았네요 하지만 별 탈없이 그동안 잘 지냈고 교통편이 너무 좋아요 버스코스도 좋고 하지만 노인들이 너무 많이…
상동 전체 시세와 단지 비교는 상동 아파트 시세에서 보세요.
청구타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt청구타운 아파트는 150세대 · 2개 동 · 1994년 11월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 7.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 8층, 주차 151대(세대당 1.01대), 승강기 3대예요.
- 타입은 3종이에요. 84타입은 공급 84.8㎡·전용 60㎡(전용률 70.7%), 108타입은 공급 108.4㎡·전용 85㎡(전용률 78.4%), 124타입은 공급 124.2㎡·전용 85㎡(전용률 68.4%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 혼합식, CCTV 25대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 3호선 도보 20분초과예요.
- 세대수
- 150세대 (60㎡ 이하 75 · 60~85㎡ 75)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1994년 11월
- 지번
- 수성구 상동 247
- 도로명
- 대구 수성구 수성로19길 41
- 타입
- 84타입 전용 60㎡ · 108타입 전용 85㎡ · 124타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 151대 (옥내 90 · 옥외 61) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 194.55% · 건폐율 29.65%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)청구
- 보안·충전
- CCTV 25대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 3호선 도보 20분초과
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청구타운은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 194.55%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
용적률194.55%보통조건에 따라 달라져요
건폐율29.65%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청구타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(75호, 1억 100만원~1억 1,500만원).
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,500만원의 약 52%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 1억 1,200만원 | 75호 | 2억 | 56% |
| 단지 전체 | 1억 1,200만원 | 75호 | 52% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 1,200만원 기준 청구타운의 연간 보유세는 약 9.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡26평형 | 1억 1,200만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 50세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분청구타운의 2026년 7월 관리비는 총 2,054만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 1,372원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,526만원(인건비 595만원 · 경비비 541만원 · 청소비 249만원 순), 개별사용료 528만원(수도료 266만원 · 입주자대표회의운영비 125만원 · 전기료 91만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당1,372원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,526만원단지 전체 · 월
개별사용료528만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 10% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 764곳의 세대당 중앙값은 12만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 74%101,713원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 26%35,195원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 595만원 | 4만원 | 29% |
| 경비비공용관리비 | 541만원 | 4만원 | 26% |
| 수도료개별사용료 | 266만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 249만원 | 2만원 | 12% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 125만원 | 8,303원 | 6% |
| 전기료개별사용료 | 91만원 | 6,074원 | 4% |
| 부대비용공용관리비 | 41만원 | 2,707원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 40만원 | 2,640원 | 2% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 27만원 | 1,771원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 22만원 | 1,489원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 58만원 | 3,888원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대구수성초등학교
가까운 중학교500m덕화중학교
가까운 고등학교1.0km협성고등학교
- 초등학교대구수성초등학교400m직선거리
- 초등학교대구삼육초등학교700m직선거리
- 중학교덕화중학교500m직선거리
- 고등학교협성고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구상동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청구타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 1,500만원(4건), 2025년 1억 8,900만원(3건), 2026년 2억 1,500만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년과 같아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 650만원, 2025년 1억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 2억 1,500만원4건 | 1,004만원 | 4건 | 1억 650만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 1억 8,900만원3건 | 992만원 | 3건 | 1억 6,000만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 2억 1,500만원3건 | 844만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 6건, 102동 5건이에요.
101동 6건102동 5건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 237만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 86만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,050만원이에요.
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- 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,773만원이 필요합니다.
- 1억 5,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 1,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 5,050만원 |
| 필요 현금취득세 237만원 · 중개보수 86만원 포함 | 약 6,773만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 76만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 42만원 | 첫 달 약 98만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상동 5곳상동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 청구타운의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 수성동일하이빌레이크시티(평당 2,050만원), 가장 싼 곳은 새중동(평당 710만원)이에요.
수성동일하이빌레이크시티+143%2,050만원전용 평당최근 7억 5,500만원 · 26.092009년 · 1,411세대 · 12개월 44건★ 4.8 (8)
정화우방팔레스+60%1,354만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.072003년 · 488세대 · 12개월 10건★ 4.3 (3)새중동-16%710만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.081981년 · 140세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)청구중동+5%887만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.051981년 · 140세대 · 12개월 2건★ 3.0 (3)
리버아크로파트+11%934만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.042004년 · 49세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
청구타운 자주 묻는 질문
청구타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 844만원이에요.청구타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 69.1%이에요. 33평형(전용 85㎡)은 1억 6,000만원이에요.청구타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.청구타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 85㎡) 17건, 26평형(전용 60㎡) 17건이에요. 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청구타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.06 85㎡(33평형) 6층 101동의 2억 1,700만원, 최저가는 2026.08.03 60㎡(26평형) 2층의 2억이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 85㎡(33평형) 5층 2억 9,700만원이에요.청구타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청구타운 가격은 상동에서 비싼 편인가요?
청구타운 매매 평당가는 844만원이에요. 상동 전체 1,995만원보다 58% 낮아요. 수성구 전체 2,005만원보다는 58% 낮아요. 같은 동 수성동일하이빌레이크시티 2,050만원, 정화우방팔레스 1,354만원, 새중동 710만원 중에서는 중간 편이에요.청구타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 237만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 86만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청구타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,050만원이에요. 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,773만원이 필요합니다. 1억 5,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.청구타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청구타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(75호, 1억 100만원~1억 1,500만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,500만원의 약 52%이에요.청구타운 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.청구타운 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 194.55%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.청구타운 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청구타운(상동 247번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
청구타운 매물 · 단지 정보 자세히