조용하고 있을거 다 있는 동네!
2026.09.06
아파트도 많고, 학교도 근처에 많아서 학군이 잘 형성되어 있습니다! 그리고 병원도 곳곳에 있어서 걱정 없어요! 먹자 골목도 잘 되어있어서 먹을…
전북특별자치도 정읍시 상동 89-16 · 2021년 준공 · 전용 82.8~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(82.8~83㎡) · 최근 12개월 4건
- 2억 7,250만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 1,127만 → 지금 1,093만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,058만원
- 상동 중앙값보다 23% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 8,300만원
- 83㎡(전용 25평) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 9건
- 전용 평당 1,058만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,000만원
- 2026년 · 26호
미가주상복합 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월미가주상복합 전용면적은 2종(82.8~84.9㎡)이며 전용 25평(82.8~83㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,500만원, 전용 평당가는 1,058만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.7% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(82.8~83㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 7,250만원(평당 1,087만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.04.24 9층 2억 8,300만원이에요.
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- 전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 7,950만원(평당 699만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.04 5층 2억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82.8~83㎡전용 25평대표 | 2억 7,250만원4건 | 1,087만원 | 2억 6,500만원8층 · 2026.06.22 | 2억 8,300만원9층 · 2024.04.24 | - | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.9㎡전용 26평 | 1억 7,950만원3건 | 699만원 | 2억 8,000만원5층 · 2026.05.04 | 2억 8,000만원5층 · 2026.05.04 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2024년 4월부터 최고가
- 2억 8,300만원 2024.04.24 · 9층
- 최근 거래
- 2억 8,300만원 2026.06.22 · 7층
- 비교 거래
- 6건 2024년 4월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가미가주상복합 매매 평당가는 1,058만원이에요. 상동 전체 857만원보다 23% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 정읍시 전체 584만원보다는 81% 높아요.
- 같은 동 우미타운 532만원, 정읍상동대광로제비앙 1,202만원, 현대 619만원 중에서는 중간 편이에요.
미가주상복합 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월미가주상복합 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.22 미가주상복합 82.8㎡(전용 25평) 8층 2억 6,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.22 미가주상복합 83㎡(전용 25평) 7층 2억 8,300만원, 2026.05.05 미가주상복합 83㎡(전용 25평) 7층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 82.8㎡(전용 25평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.22 83㎡(전용 25평) 7층 주1동의 2억 8,300만원, 최저가는 2026.02.24 83㎡(전용 25평) 7층의 1억 7,450만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 83㎡(전용 25평) 9층 2억 8,300만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,500만원2026.06.22 계약 · 82.8㎡(전용 25평) · 8층 · 주1동
전용 25평(82.8~83㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.8억
1.7억2.8억
12개월 중앙값2억 7,250만원전용 평당 1,087만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가2억 8,300만원9층 · 2024.04.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 주1동 | 82.8㎡(전용 25평) | 8층 | 2억 6,500만원82.8㎡(전용 25평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 주1동 | 83㎡(전용 25평) | 7층 | 2억 8,300만원83㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.05 | 주1동 | 83㎡(전용 25평) | 7층 | 2억 8,000만원83㎡(전용 25평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.24 | 주1동 | 83㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 7,450만원83㎡(전용 25평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.06 | 주1동 | 82.8㎡(전용 25평) | 6층 | 2억 8,000만원82.8㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.24 | 주1동 | 83㎡(전용 25평) | 9층 | 2억 8,300만원83㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
미가주상복합 실거주 후기
실거주 후기상동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 91점, 교육 98점, 마트 93점, 병원 69점, 공원 70점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 54건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 54건
치안
93
대중교통
91
교육
98
마트
93
병원
69
공원
70
살기좋은동네
2026.08.10
상권 너무 좋고 초중고 다 있고 대중교통은 그냥 정읍은 다 불편하니깐.....어쩔수없지만 점점 발전하는 동네라고 생각하고 있고 술집 밥집 학교…
학교, 학원 다니기 좋은 예쁜 동네
2026.05.30
산이 둘러싸고 있고, 학교 다니는 길도 잘 되어 있어요. 학원 상가가 있고요. 하나로마트도 있고요. 장보기 좋습니다. 편의점도 있고요. 카페도…
상동 전체 시세와 단지 비교는 상동 아파트 시세에서 보세요.
미가주상복합 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2021년
- 지번
- 정읍시 상동 89-16
- 거래된 전용면적
- 83㎡(전용 25평) · 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년미가주상복합은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 미가주상복합 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,000만원이에요(26호, 1억 5,700만원~2억 200만원).
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- 전용 83㎡는 1억 7,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,250만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 80㎡ 1억 5,700만원, 83㎡ 1억 7,000만원, 85㎡ 1억 7,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 80㎡ · 전용 24평 | 1억 5,700만원 | 2호 | - | - |
| 83㎡ · 전용 25평 (82.8~83.2) | 1억 7,000만원 | 16호 | 2억 7,250만원 | 62% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 7,600만원 | 8호 | 1억 7,950만원 | 98% |
| 단지 전체 | 1억 7,000만원 | 26호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 1억 7,000만원 기준 미가주상복합의 연간 보유세는 약 15.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.3만원에 도시지역분·지방교육세 11.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡전용 24평 | 1억 5,700만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14만원 |
| 83㎡전용 25평 | 1억 7,000만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,600만원 | 4.6만원특례세율 | 11.5만원 | - | 16.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
상동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m한솔초등학교
가까운 중학교600m학산중학교
가까운 고등학교400m정읍여자고등학교
- 초등학교한솔초등학교400m직선거리
- 초등학교동신초등학교600m직선거리
- 중학교학산중학교600m직선거리
- 고등학교정읍여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
상동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 정읍시상동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 정읍시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
미가주상복합 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(82.8~83㎡) 매매 중앙값 2억 7,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 300만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 109만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(82.8~83㎡) 매매 중앙값 2억 7,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,075만원이에요.
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- 비수도권(정읍시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,584만원이 필요합니다.
- 1억 9,075만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 124만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 7,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 9,075만원 |
| 필요 현금취득세 300만원 · 중개보수 109만원 포함 | 약 8,584만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 96만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 53만원 | 첫 달 약 124만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상동 16곳상동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 미가주상복합의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 상동1차영무예다음아파트(평당 1,605만원), 가장 싼 곳은 명진로얄(평당 310만원)이에요.
우미타운-50%532만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.091997년 · 835세대 · 12개월 40건★ 4.4 (5)
정읍상동대광로제비앙+14%1,202만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.092014년 · 450세대 · 12개월 49건★ 4.5 (2)현대-41%619만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091991년 · 469세대 · 12개월 27건★ 3.8 (2)현대3차-23%811만원전용 평당최근 1억 4,200만원 · 26.081995년 · 430세대 · 12개월 16건★ 4.3 (2)상동휴먼시아3단지실거래 없음2009년 · 992세대★ 4.2 (6)
엘드수목토+16%1,231만원전용 평당최근 3억 1,100만원 · 26.072007년 · 316세대 · 12개월 13건★ 4.3 (3)
엘지-21%833만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.081997년 · 316세대 · 12개월 14건★ 4.5 (2)
대림-33%705만원전용 평당최근 1억 3,750만원 · 26.081993년 · 362세대 · 12개월 9건★ 3.7 (1)상동1차영무예다음아파트+52%1,605만원전용 평당최근 6억 3,800만원 · 26.092023년 · 386세대 · 12개월 20건★ 4.7 (1)주변 매물 더 보기
미가주상복합 자주 묻는 질문
미가주상복합 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 2억 6,500만원, 전용 평당가는 1,058만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 25평(82.8~83㎡)은 2억 7,250만원이에요.미가주상복합에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(82.8~83㎡) 6건, 전용 26평(84.9㎡) 3건이에요. 전용 25평(82.8~83㎡)이 가장 많이 거래됐어요.미가주상복합 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.22 83㎡(전용 25평) 7층 주1동의 2억 8,300만원, 최저가는 2026.02.24 83㎡(전용 25평) 7층의 1억 7,450만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 83㎡(전용 25평) 9층 2억 8,300만원이에요.미가주상복합 가격은 상동에서 비싼 편인가요?
미가주상복합 매매 평당가는 1,058만원이에요. 상동 전체 857만원보다 23% 높아요. 정읍시 전체 584만원보다는 81% 높아요. 같은 동 우미타운 532만원, 정읍상동대광로제비앙 1,202만원, 현대 619만원 중에서는 중간 편이에요.미가주상복합 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(82.8~83㎡) 매매 중앙값 2억 7,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 300만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 109만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.미가주상복합 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(82.8~83㎡) 매매 중앙값 2억 7,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,075만원이에요. 비수도권(정읍시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,584만원이 필요합니다. 1억 9,075만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 124만원이에요.미가주상복합 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 미가주상복합 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,000만원이에요(26호, 1억 5,700만원~2억 200만원). 전용 83㎡는 1억 7,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,250만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 미가주상복합(상동 89-16번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
미가주상복합 매물 · 단지 정보 자세히