차없인 불편해!
2026.09.07
차없인 돌아다니면 불편해요. 하지만 거리도 넓고 그래서 나름 괜찮습니다 조선소가있어 특성상 퇴근시간엔 오토바이 소음이나 차량때문에 엄청 시끄러…
경상남도 거제시 상동동 474-1 · 2000년 준공 · 전용 156.6~157.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 47평(156.6~157.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 5,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 317만 → 지금 315만
- 매매 평당가 · 전용
- 315만원
- 상동동 중앙값보다 47% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 5,000만원
- 156.6㎡(전용 47평) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 6건
- 전용 평당 315만원
- 공시가격 중앙값
- 8,720만원
- 2026년 · 12호
로얄빌리지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월로얄빌리지 전용면적은 1종(156.6~157.4㎡)이며 전용 47평(156.6~157.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 315만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 80만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 156.6~157.4㎡전용 47평대표 | 1건 | - | 1억 5,000만원2층 · 2025.10.20 | 1억 5,000만원2층 · 2024.02.19 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 157㎡ · 전용 47평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2023년 8월부터 최고가
- 2억 2023.08.07 · 4층
- 최근 거래
- 1억 5,000만원 2025.10.20 · 2층
- 비교 거래
- 3건 2023년 8월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상동동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가로얄빌리지 매매 평당가는 315만원이에요. 상동동 전체 595만원보다 47% 낮아요.
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- 거제시 전체 595만원보다는 47% 낮아요.
- 같은 동 더샵거제디클리브 1,400만원, 대동다숲 458만원, 힐스테이트거제 1,070만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
로얄빌리지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월로얄빌리지 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.20 로얄빌리지 157.4㎡(전용 47평) 2층 1억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.20 157.4㎡(전용 47평) 2층의 1억 5,000만원, 최저가는 2025.10.20 157.4㎡(전용 47평) 2층의 1억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 156.6㎡(전용 47평) 2층 1억 5,000만원이에요.
- 로얄빌리지 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.20 로얄빌리지 157.4㎡(전용 47평) 4층 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.20 로얄빌리지 157.4㎡(전용 47평) 4층 보증금 3,000만원, 월 80만원, 2025.05.15 로얄빌리지 156.6㎡(전용 47평) 7층 보증금 2,000만원, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,000만원2025.10.20 계약 · 157.4㎡(전용 47평) · 2층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 5,000만원2층 · 2024.02.19
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.20 | - | 157.4㎡(전용 47평) | 2층 | 1억 5,000만원157.4㎡(전용 47평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.19 | - | 156.6㎡(전용 47평) | 2층 | 1억 5,000만원156.6㎡(전용 47평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
로얄빌리지 실거주 후기
실거주 후기상동동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상동동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 71점, 교육 72점, 마트 79점, 병원 61점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 98건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 98건
치안
92
대중교통
71
교육
72
마트
79
병원
61
공원
84
실생활이 편하고 학군좋고
2026.08.21
실생활도 편하고 학군도 좋고 상권도 좋다 주택가라 유해시설도 없고 카페나 식당도 많고 아이들 키우기 좋고 평지라 좋고 집앞에 하천도 있고…
정이넘치는아파트
2026.07.15
아파트자체운행하는버스가있어서교통은불편함이없고1754세대로대형아파트단지라집가격도잘형성되었어요주변에아파트밀집지역이라교통이출퇴근시간대에조금복잡하긴해도…
상동동 전체 시세와 단지 비교는 상동동 아파트 시세에서 보세요.
로얄빌리지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2000년
- 지번
- 거제시 상동동 474-1
- 도로명
- 계룡로2길 47
- 거래된 전용면적
- 157㎡(전용 47평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년로얄빌리지은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 로얄빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 8,720만원이에요(12호, 6,120만원~8,860만원).
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- 전용 157㎡는 8,720만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,000만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 92㎡ 6,120만원, 157㎡ 8,720만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 92㎡ · 전용 28평 | 6,120만원 | 1호 | - | - |
| 157㎡ · 전용 47평 (156.6~157.4) | 8,720만원 | 11호 | 1억 5,000만원 | 58% |
| 단지 전체 | 8,720만원 | 12호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 47평 공시가격 8,720만원 기준 로얄빌리지의 연간 보유세는 약 7.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 92㎡전용 28평 | 6,120만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
| 157㎡전용 47평 | 8,720만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
상동동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m거제상동초등학교
가까운 중학교400m거제상문중학교
가까운 고등학교1.5km거제상문고등학교
- 초등학교거제상동초등학교400m직선거리
- 초등학교거제용산초등학교400m직선거리
- 중학교거제상문중학교400m직선거리
- 고등학교거제상문고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
상동동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 거제시상동동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 거제시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
로얄빌리지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 47평(156.6~157.4㎡) 매매 중앙값 1억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 195만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 75만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 47평(156.6~157.4㎡) 매매 중앙값 1억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 500만원이에요.
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- 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,770만원이 필요합니다.
- 1억 500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 500만원 |
| 필요 현금취득세 195만원 · 중개보수 75만원 포함 | 약 4,770만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 53만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 29만원 | 첫 달 약 68만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상동동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상동동 18곳상동동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 로얄빌리지의 전용 평당가는 14번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 더샵거제디클리브(평당 1,400만원), 가장 싼 곳은 신우스위트빌(평당 273만원)이에요.
더샵거제디클리브+344%1,400만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092024년 · 1,288세대 · 12개월 41건★ 4.5 (8)대동다숲+45%458만원전용 평당최근 1억 · 26.092005년 · 1,754세대 · 12개월 63건★ 4.5 (42)
힐스테이트거제+240%1,070만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092018년 · 1,041세대 · 12개월 35건★ 4.4 (11)덕산3차베스트타운+11%351만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.092004년 · 930세대 · 12개월 37건★ 3.9 (17)
거제더샵블루시티+166%837만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092017년 · 988세대 · 12개월 62건★ 4.5 (11)벽산e-솔렌스힐3차+89%595만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.082015년 · 506세대 · 12개월 15건★ 4.2 (9)
벽산e-솔렌스힐1차+89%596만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.092013년 · 546세대 · 12개월 33건★ 4.2 (10)벽산e-솔렌스힐2차+86%585만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.092015년 · 480세대 · 12개월 22건★ 4.2 (5)신우스위트빌-13%273만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.082001년 · 498세대 · 12개월 16건★ 3.6 (15)
힐스테이트거제+240%1,070만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092018년 · 1,041세대 · 12개월 35건★ 4.4 (11)덕산3차베스트타운+11%351만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.092004년 · 930세대 · 12개월 37건★ 3.9 (17)거제더샵블루시티+166%837만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092017년 · 988세대 · 12개월 62건★ 4.5 (11)벽산e-솔렌스힐3차+89%595만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.082015년 · 506세대 · 12개월 15건★ 4.2 (9)벽산e-솔렌스힐1차+89%596만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.092013년 · 546세대 · 12개월 33건★ 4.2 (10)벽산e-솔렌스힐2차+86%585만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.092015년 · 480세대 · 12개월 22건★ 4.2 (5)신우스위트빌-13%273만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.082001년 · 498세대 · 12개월 16건★ 3.6 (15)주변 매물 더 보기
로얄빌리지 자주 묻는 질문
로얄빌리지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 315만원이에요.로얄빌리지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.로얄빌리지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.20 157.4㎡(전용 47평) 2층의 1억 5,000만원, 최저가는 2025.10.20 157.4㎡(전용 47평) 2층의 1억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 156.6㎡(전용 47평) 2층 1억 5,000만원이에요.로얄빌리지 가격은 상동동에서 비싼 편인가요?
로얄빌리지 매매 평당가는 315만원이에요. 상동동 전체 595만원보다 47% 낮아요. 거제시 전체 595만원보다는 47% 낮아요. 같은 동 더샵거제디클리브 1,400만원, 대동다숲 458만원, 힐스테이트거제 1,070만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.로얄빌리지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 47평(156.6~157.4㎡) 매매 중앙값 1억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 195만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.로얄빌리지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 47평(156.6~157.4㎡) 매매 중앙값 1억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 500만원이에요. 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,770만원이 필요합니다. 1억 500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.로얄빌리지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 로얄빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 8,720만원이에요(12호, 6,120만원~8,860만원). 전용 157㎡는 8,720만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,000만원의 약 58%이에요.로얄빌리지 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.로얄빌리지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 로얄빌리지(상동동 474-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상동동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 47평)이에요.
로얄빌리지 매물 · 단지 정보 자세히