편하지만 오래된 집
2026.07.29
교통하나는 정말 편하고요.. 근데 건물이 오래되어서 집 관리하기가 좀 힘들어여 살짝 언덕이지만 불편하진 않고. 주차는 못하고요. 호수마다 구조가…
서울특별시 동작구 상도동 488 · 1972년 준공 · 70세대 1개 동 · 전용 36.9~88.7㎡
- 매매 중앙값 · 11평형(전용 36.9~37㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 6,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 982만 → 지금 596만
- 전세 중앙값
- 7,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 95.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 596만원
- 상도동 중앙값보다 90% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 6,000만원
- 88.7㎡(27평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 32건
- 전용 평당 596만원
- 공시가격 중앙값
- 7,985만원
- 2026년 · 70호
- 실거주 평점
- 2.8 / 5
- 후기 8건
강남(488) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월강남(488) 전용면적은 15종(36.9~88.7㎡)이며 11평형(전용 36.9~37㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 596만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 30.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 7,000만원(평당 568만원), 전세가율은 약 95.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.1% 내렸습니다.
- 11평형(전용 36.9~37㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 313만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
전세가율95.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 75만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가-30.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별11평형(전용 36.9~37㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 70만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.9~37㎡11평형대표공급 37.5㎡ · 37타입 · 전용률 98.4% | - | - | - | - | - | 1,000/70만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 47.1㎡14평형공급 47.3㎡ · 47D타입 · 전용률 98.7% | - | - | 1억 4,000만원6층 · 2024.06.19 | 1억 4,000만원6층 · 2024.06.19 | - | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
| 60.8~61.3㎡19평형공급 61.4㎡ · 61A타입 · 전용률 99% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 49.1㎡15평형공급 49.1㎡ · 49B타입 · 전용률 98.8% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 53.6~54.4㎡16평형공급 54.2㎡ · 54C타입 · 전용률 98.9% | - | - | 1억 2,000만원3층 · 2024.09.04 | 1억 2,000만원3층 · 2024.09.04 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 44.7㎡14평형공급 44.7㎡ · 44A타입 · 전용률 98.7% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 43.7~44.1㎡13평형공급 44.3㎡ · 44C타입 · 전용률 98.6% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 47.6~48.5㎡15평형공급 47.7㎡ · 47F타입 · 전용률 98.7% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 40.8㎡13평형공급 41.2㎡ · 41C타입 · 전용률 98.5% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 54.8㎡17평형공급 55㎡ · 55A타입 · 전용률 98.9% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 52.6㎡16평형공급 53.2㎡ · 53B타입 · 전용률 98.9% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 58.9㎡18평형공급 59.5㎡ · 59A타입 · 전용률 99% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 56.5㎡17평형공급 57.1㎡ · 57B타입 · 전용률 98.9% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 42.9㎡13평형공급 43.5㎡ · 43B타입 · 전용률 98.6% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 88.7㎡27평형공급 89.3㎡ · 89A타입 · 전용률 99.3% | 1건 | - | 1억 6,000만원5층 · 2026.08.22 | 1억 6,000만원5층 · 2026.08.22 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
상도동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가강남(488) 매매 평당가는 596만원이에요. 상도동 전체 5,913만원보다 90% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동작구 전체 5,877만원보다는 90% 낮아요.
- 같은 동 힐스테이트상도센트럴파크 7,189만원, 상도역롯데캐슬파크엘 8,190만원, 래미안상도3차 6,416만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 강남(488) (이 단지) | 596만원 | 기준 | 568만원 | 1건 |
| 상도동 전체 | 5,913만원 | ▲ 892.1% | 3,035만원 | 544건 |
| 동작구 전체 | 5,877만원 | ▲ 886.1% | 2,840만원 | 2,389건 |
| 힐스테이트상도센트럴파크 | 7,189만원 | ▲ 1106.2% | 3,357만원 | 53건 |
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 8,190만원 | ▲ 1274.2% | 3,924만원 | 16건 |
| 래미안상도3차 | 6,416만원 | ▲ 976.5% | 2,840만원 | 49건 |
| e편한세상상도노빌리티 | 8,248만원 | ▲ 1283.9% | 3,677만원 | 23건 |
| 상도푸르지오클라베뉴 | 6,267만원 | ▲ 951.5% | 3,192만원 | 13건 |
강남(488) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월강남(488) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.22 강남(488) 88.7㎡(27평형) 5층 1억 6,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2024.09.04 강남(488) 53.6㎡(16평형) 3층 1억 2,000만원, 2024.06.19 강남(488) 47.1㎡(14평형) 6층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.22 88.7㎡(27평형) 5층의 1억 6,000만원, 최저가는 2026.08.22 88.7㎡(27평형) 5층의 1억 6,000만원이에요.
- 강남(488) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.03 강남(488) 40.8㎡(13평형) 6층 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.03 강남(488) 40.8㎡(13평형) 6층 7,000만원, 2025.08.21 강남(488) 44.7㎡(14평형) 5층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 40.8㎡(전용 12평)~49.1㎡(전용 15평)이에요.
- 강남(488) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.14 강남(488) 43.7㎡(13평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.02 강남(488) 37㎡(11평형) 5층 보증금 500만원, 월 80만원, 2026.03.07 강남(488) 49.1㎡(15평형) 3층 보증금 1억, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.9㎡(전용 11평)~61.3㎡(전용 19평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | - | 88.7㎡(27평형) | 5층 | 1억 6,000만원88.7㎡(27평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2024.09.04 | - | 53.6㎡(16평형) | 3층 | 1억 2,000만원53.6㎡(16평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.19 | - | 47.1㎡(14평형) | 6층 | 1억 4,000만원47.1㎡(14평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
강남(488) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰강남(488) 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 2.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 1.9, 내부 2.6, 인프라 3.3, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "편하지만 오래된 집", "우와.. 세트장 인줄 ㅎㅎ", "싸게 살다 갈 곳.."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
2.8후기 8건
단지
1.9
내부
2.6
인프라
3.3
교통
4.8
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
우와.. 세트장 인줄 ㅎㅎ
2025.11.10사진 1장
1동짜리 복도식 가운데 뻥뚤려 하늘이 보이는 60년 넘은 아파트 ㅎㅎ 단단하게 지어서 재건축도 안하고 있음... 땅주인이 다 달라 재건축도 힘들…
싸게 살다 갈 곳..
2025.07.13
건물이 많이 노후 되어있어서 바퀴벌레 잘 나옴. 노인들이 많이 살아서 간섭이 있을 수 있음. 바로 옆에 숭실대가 있어서 숭실대 축제 시즌이나 o…
강남(488) 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
상도동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1상도파크자이 | 5.0 | 5건 | 8,564만원 |
| 2상도휴엔하임 | 4.5 | 11건 | 3,216만원 |
| 3상도역롯데캐슬파크엘 | 4.5 | 4건 | 8,190만원 |
| 4포스코더샵 | 4.4 | 12건 | 7,390만원 |
| 5삼성래미안2 | 4.4 | 5건 | 5,770만원 |
| 6상도에스에이치빌 | 4.3 | 17건 | - |
| 7힐스테이트상도센트럴파크 | 4.3 | 16건 | 7,189만원 |
| 8이수브라운스톤상도(527-0) | 4.3 | 4건 | 8,107만원 |
| 9쌍용스윗닷홈 | 4.3 | 4건 | 5,078만원 |
| 10쌍용스윗닷홈(임대) | 4.3 | 4건 | - |
상도동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
상도동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상도동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 91점, 교육 55점, 마트 66점, 병원 65점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 540건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 540건
치안
88
대중교통
91
교육
55
마트
66
병원
65
공원
78
숲세권의 원조 도시 동작구, 학실한 동네 상도동
2026.09.19사진 4장
상도동은 이름이 익숙한 동네이죠. 경제를 학실히 말아먹어서 글로벌리 외국 자본에 국가 알짜 자산을 가져다바치게 만들었던 분이 터잡고 살고 계셨고…
서울에서 가장 녹지가 넓고 시원한 상도동
2026.09.15
대학 때 서울 올라와서 쭉 한 동네에 살다가 처음 이사온 지역인 상도동입니다. 임장 왔을 때도 녹지가 중앙에 있어서 한번에 결정하게 되었고 지금…
오래되고 개발되는 동네
2026.09.14
정겨움이 가득한 곳입니다. 학교가 많이 있습니다. 재래시장이 크고 가깝습니다. 마트나 편의점이 많습니다. 공원이 가깝습니다. 동네가 조용하고…
상도동 전체 시세와 단지 비교는 상도동 아파트 시세에서 보세요.
강남(488) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt강남(488) 아파트는 70세대 · 1개 동 · 1972년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 4.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층이에요.
- 타입은 39종이에요. 28타입은 공급 28.7㎡·전용 28.1㎡(전용률 97.9%), 37타입은 공급 37.5㎡·전용 36.9㎡(전용률 98.4%), 37B타입은 공급 37.6㎡·전용 37㎡(전용률 98.4%), 38타입은 공급 38.3㎡·전용 37.7㎡(전용률 98.4%), 38B타입은 공급 38.4㎡·전용 37.8㎡(전용률 98.4%)이에요. 나머지 34종은 표에 있어요.
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1972년 3월
- 지번
- 동작구 상도동 488
- 도로명
- 서울 동작구 상도로 357
- 타입
- 28타입 전용 28.1㎡ · 37타입 전용 36.9㎡ · 37B타입 전용 37㎡ · 38타입 전용 37.7㎡ · 38B타입 전용 37.8㎡ · 41C타입 전용 40.6㎡ 외 33
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 2.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년강남(488)은 1972년에 준공해 올해로 54년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2002년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후54년1972년 준공
재건축 연한도래2002년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 강남(488) 공동주택 공시가격 중앙값은 7,985만원이에요(70호, 5,890만원~1억 2,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,000만원의 약 50%이에요.
- 면적별로는 28㎡ 5,890만원, 37㎡ 6,770만원, 38㎡ 6,840만원, 41㎡ 7,060만원 등 24개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 28㎡ · 전용 8평 | 5,890만원 | 1호 | - | - |
| 37㎡ · 11평형 (36.9~37) | 6,770만원 | 10호 | - | - |
| 38㎡ · 전용 11평 (37.7~37.8) | 6,840만원 | 3호 | - | - |
| 41㎡ · 13평형 (40.6~40.8) | 7,060만원 | 6호 | - | - |
| 43㎡ · 13평형 | 7,915만원 | 8호 | - | - |
| 44㎡ · 13평형 (43.7~44.1) | 8,090만원 | 4호 | - | - |
| 45㎡ · 14평형 | 7,305만원 | 2호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 | 7,540만원 | 1호 | - | - |
| 47㎡ · 14평형 (46.7~47.4) | 8,430만원 | 7호 | - | - |
| 48㎡ · 15평형 (47.6~48.5) | 8,090만원 | 2호 | - | - |
| 49㎡ · 15평형 (48.8~49.1) | 8,760만원 | 3호 | - | - |
| 51㎡ · 전용 15평 | 8,220만원 | 1호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 9,180만원 | 2호 | - | - |
| 53㎡ · 16평형 | 8,395만원 | 2호 | - | - |
| 54㎡ · 16평형 (53.6~54.4) | 8,655만원 | 4호 | - | - |
| 55㎡ · 17평형 | 8,760만원 | 1호 | - | - |
| 57㎡ · 17평형 | 9,580만원 | 1호 | - | - |
| 59㎡ · 18평형 (58.9~59.3) | 9,310만원 | 3호 | - | - |
| 61㎡ · 19평형 (60.8~61.3) | 9,720만원 | 3호 | - | - |
| 62㎡ · 전용 19평 | 9,740만원 | 1호 | - | - |
| 71㎡ · 전용 21평 | 1억 1,200만원 | 1호 | - | - |
| 89㎡ · 27평형 (88.7~89) | 1억 1,300만원 | 2호 | 1억 6,000만원 | 71% |
| 90㎡ · 전용 27평 | 1억 1,300만원 | 1호 | - | - |
| 98㎡ · 전용 30평 | 1억 2,300만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,985만원 | 70호 | 50% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준11평형 공시가격 6,770만원 기준 강남(488)의 연간 보유세는 약 5.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡전용 8평 | 5,890만원 | 1.3만원특례세율 | 3.8만원 | - | 5.1만원 |
| 37㎡11평형 | 6,770만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.8만원 |
| 38㎡전용 11평 | 6,840만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.9만원 |
| 41㎡전용 12평 | 7,060만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.1만원 |
| 43㎡전용 13평 | 7,915만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.8만원 |
| 44㎡13평형 | 8,090만원 | 1.7만원특례세율 | 5.2만원 | - | 7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상도동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울상현초등학교
가까운 중학교600m구암중학교
가까운 고등학교600m구암고등학교
- 초등학교서울상현초등학교200m직선거리
- 초등학교서울봉현초등학교700m직선거리
- 중학교구암중학교600m직선거리
- 고등학교구암고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동작구상도동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동작구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
강남(488) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 강남(488) 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준11평형(전용 36.9~37㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 176만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준11평형(전용 36.9~37㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(동작구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,856만원이 필요합니다.
- 6,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 1억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 6,400만원 |
| 필요 현금취득세 176만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 9,856만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 32만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 42만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상도동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상도동 54곳상도동에서 실거래가 있는 단지 44곳 가운데 강남(488)의 전용 평당가는 44번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 상도파크자이(평당 8,564만원), 가장 싼 곳은 초원(평당 1,705만원)이에요.
힐스테이트상도센트럴파크+1106%7,189만원전용 평당최근 19억 · 26.092012년 · 1,559세대 · 12개월 53건★ 4.3 (16)
상도역롯데캐슬파크엘+1274%8,190만원전용 평당최근 18억 9,000만원 · 26.082021년 · 950세대 · 12개월 16건★ 4.5 (4)
래미안상도3차+977%6,416만원전용 평당최근 16억 3,000만원 · 26.082004년 · 1,656세대 · 12개월 49건★ 4.2 (15)e편한세상상도노빌리티+1284%8,248만원전용 평당최근 23억 7,000만원 · 26.092018년 · 893세대 · 12개월 23건★ 4.2 (5)상도푸르지오클라베뉴+952%6,267만원전용 평당최근 15억 3,000만원 · 26.082024년 · 12개월 13건
포스코더샵+1140%7,390만원전용 평당최근 17억 3,000만원 · 26.082007년 · 1,122세대 · 12개월 35건★ 4.4 (12)힐스테이트상도프레스티지+1030%6,737만원전용 평당최근 19억 3,500만원 · 26.082013년 · 882세대 · 12개월 31건★ 3.9 (9)두산위브트레지움2차+1177%7,609만원전용 평당최근 19억 3,000만원 · 26.082016년 · 582세대 · 12개월 10건★ 4.7 (1)
상도휴엔하임+440%3,216만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.052016년 · 298세대 · 12개월 15건★ 4.5 (11)
상도역롯데캐슬파크엘+1274%8,190만원전용 평당최근 18억 9,000만원 · 26.082021년 · 950세대 · 12개월 16건★ 4.5 (4)래미안상도3차+977%6,416만원전용 평당최근 16억 3,000만원 · 26.082004년 · 1,656세대 · 12개월 49건★ 4.2 (15)e편한세상상도노빌리티+1284%8,248만원전용 평당최근 23억 7,000만원 · 26.092018년 · 893세대 · 12개월 23건★ 4.2 (5)상도푸르지오클라베뉴+952%6,267만원전용 평당최근 15억 3,000만원 · 26.082024년 · 12개월 13건포스코더샵+1140%7,390만원전용 평당최근 17억 3,000만원 · 26.082007년 · 1,122세대 · 12개월 35건★ 4.4 (12)힐스테이트상도프레스티지+1030%6,737만원전용 평당최근 19억 3,500만원 · 26.082013년 · 882세대 · 12개월 31건★ 3.9 (9)두산위브트레지움2차+1177%7,609만원전용 평당최근 19억 3,000만원 · 26.082016년 · 582세대 · 12개월 10건★ 4.7 (1)상도휴엔하임+440%3,216만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.052016년 · 298세대 · 12개월 15건★ 4.5 (11)매물·실거주 후기 더 보기
강남(488) 자주 묻는 질문
강남(488) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 596만원이에요.강남(488) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 7,000만원이에요. 전세가율은 약 95.3%이에요.강남(488) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.강남(488)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 11평형(전용 36.9~37㎡) 7건, 14평형(전용 47.1㎡) 5건, 19평형(전용 60.8~61.3㎡) 2건, 15평형(전용 49.1㎡) 2건, 16평형(전용 53.6~54.4㎡) 2건, 14평형(전용 44.7㎡) 2건, 13평형(전용 43.7~44.1㎡) 2건, 15평형(전용 47.6~48.5㎡) 2건, 13평형(전용 40.8㎡) 2건, 17평형(전용 54.8㎡) 1건, 16평형(전용 52.6㎡) 1건, 18평형(전용 58.9㎡) 1건, 17평형(전용 56.5㎡) 1건, 13평형(전용 42.9㎡) 1건, 27평형(전용 88.7㎡) 1건이에요. 11평형(전용 36.9~37㎡)이 가장 많이 거래됐어요.강남(488) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.22 88.7㎡(27평형) 5층의 1억 6,000만원, 최저가는 2026.08.22 88.7㎡(27평형) 5층의 1억 6,000만원이에요.강남(488) 가격은 상도동에서 비싼 편인가요?
강남(488) 매매 평당가는 596만원이에요. 상도동 전체 5,913만원보다 90% 낮아요. 동작구 전체 5,877만원보다는 90% 낮아요. 같은 동 힐스테이트상도센트럴파크 7,189만원, 상도역롯데캐슬파크엘 8,190만원, 래미안상도3차 6,416만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.강남(488) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
11평형(전용 36.9~37㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 176만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.강남(488) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
11평형(전용 36.9~37㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,400만원이에요. 규제지역(동작구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,856만원이 필요합니다. 6,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.강남(488) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 강남(488) 공동주택 공시가격 중앙값은 7,985만원이에요(70호, 5,890만원~1억 2,300만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,000만원의 약 50%이에요.강남(488) 재건축은 언제 가능한가요?
1972년에 준공해 올해로 54년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2002년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.강남(488) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.강남(488) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 강남(488) 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 강남(488)(상도동 488번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상도동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(11평형)이에요.
강남(488) 매물 · 단지 정보 자세히