창원 중심지 이만한 아파트 없다~!!!
2026.11.05
건물은 30년 이상된 아파트지만 주변 학군, 상가나 학원, 교통이 너무 살기좋은 창원의 중심 아파트 입니다. 시청과도 인접해 있으며, 번화가 상…
경상남도 창원시성산구 상남동 45-1 · 1994년 준공 · 1,645세대 6개 동 · 전용 50~167.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9㎡) · 최근 12개월 176건
- 3억 6,500만원▲ 6.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,304만 → 지금 1,417만
- 전세 중앙값
- 1억 9,800만원
- 12개월 439건 · 전세가율 79.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,317만원
- 상남동 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 5,000만원
- 167.6㎡(전용 51평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 2,891건
- 전용 평당 1,317만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 1,100만원
- 2026년 · 6,252호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 99건
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.08
성원 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월성원 전용면적은 7종(50~167.6㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 4,300만원, 전용 평당가는 1,317만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,800만원(평당 1,042만원), 전세가율은 약 79.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,071만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율79.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원122건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 176건 중앙값 3억 6,500만원(평당 1,421만원), 전세 123건 중앙값 3억, 월세 24건 중앙값 보증금 8,500만원·월 77만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.08 7층 4억 3,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 134건 중앙값 2억 3,000만원(평당 1,268만원), 전세 137건 중앙값 1억 9,500만원, 월세 46건 중앙값 보증금 3,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.11 15층 2억 7,500만원이에요.
- 전용 15평(50㎡)은 최근 12개월 매매 53건 중앙값 1억 6,300만원(평당 1,078만원), 전세 145건 중앙값 1억 4,000만원, 월세 49건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.17 2층 2억이에요.
- 전용 33평(108.5㎡)은 최근 12개월 매매 52건 중앙값 4억 2,450만원(평당 1,294만원), 전세 26건 중앙값 3억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.29 13층 4억 7,500만원이에요.
- 전용 41평(136.9㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 4억 9,500만원(평당 1,196만원), 전세 5건 중앙값 3억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.30 9층 5억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | 3억 6,500만원176건 | 1,421만원 | 2억 9,800만원1층 · 2026.11.09 | 4억 3,000만원7층 · 2026.07.08 | 3억123건 | 8,500/77만원24건 | 매매 423 · 전세 390 · 월세 84 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 3,000만원134건 | 1,268만원 | 2억 7,000만원14층 · 2026.11.07 | 2억 7,500만원15층 · 2026.10.11 | 1억 9,500만원137건 | 3,000/70만원46건 | 매매 309 · 전세 404 · 월세 153 |
| 50㎡전용 15평 | 1억 6,300만원53건 | 1,078만원 | 1억 5,700만원20층 · 2026.10.31 | 2억2층 · 2024.04.17 | 1억 4,000만원145건 | 1,000/60만원49건 | 매매 168 · 전세 516 · 월세 170 |
| 108.5㎡전용 33평 | 4억 2,450만원52건 | 1,294만원 | 4억 6,500만원21층 · 2026.11.04 | 4억 7,500만원13층 · 2025.11.29 | 3억 4,500만원26건 | 2건 | 매매 105 · 전세 75 · 월세 11 |
| 136.9㎡전용 41평 | 4억 9,500만원9건 | 1,196만원 | 5억 9,500만원9층 · 2026.07.30 | 5억 9,500만원9층 · 2026.07.30 | 3억 3,000만원5건 | - | 매매 23 · 전세 18 · 월세 1 |
| 167.6㎡전용 51평 | 5억7건 | 986만원 | 5억 2,500만원14층 · 2026.09.12 | 6억 5,000만원23층 · 2024.03.21 | 2건 | 1건 | 매매 19 · 전세 18 · 월세 3 |
| 59㎡전용 18평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성원 아파트 매매 거래는 2026년 1월 53건이 가장 많았고 2026년 11월 9건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1,417만원이 가장 높았고 2024년 5월 1,097만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 186건으로 직전 6개월(245건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 35.9건이에요.
1,417만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 9건 | 1,417만원 |
| 2026년 10월 | 47건 | 1,382만원 |
| 2026년 9월 | 37건 | 1,359만원 |
| 2026년 8월 | 31건 | 1,362만원 |
| 2026년 7월 | 36건 | 1,386만원 |
| 2026년 6월 | 26건 | 1,374만원 |
| 2026년 5월 | 46건 | 1,295만원 |
| 2026년 4월 | 27건 | 1,306만원 |
| 2026년 3월 | 46건 | 1,311만원 |
| 2026년 2월 | 32건 | 1,280만원 |
| 2026년 1월 | 53건 | 1,295만원 |
| 2025년 12월 | 41건 | 1,240만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세성원 아파트 전세 거래는 2025년 12월 62건이 가장 많았고 2026년 11월 13건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2026년 9월 1억 4,675만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 178건으로 직전 6개월(261건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 36.6건이에요.
1억 9,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 13건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 10월 | 34건 | 1억 9,800만원 |
| 2026년 9월 | 24건 | 1억 4,675만원 |
| 2026년 8월 | 32건 | 1억 9,400만원 |
| 2026년 7월 | 31건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 6월 | 44건 | 1억 9,900만원 |
| 2026년 5월 | 37건 | 2억 |
| 2026년 4월 | 42건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 49건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 31건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 40건 | 2억 6,500만원 |
| 2025년 12월 | 62건 | 1억 9,900만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 5억 2021.10.22 · 10층
- 최근 거래
- 3억 9,000만원 2026.11.09 · 24층
- 비교 거래
- 1,452건 2016년 12월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상남동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성원 매매 평당가는 1,317만원이에요. 상남동 전체 1,401만원보다 6% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시성산구 전체 1,511만원보다는 13% 낮아요.
- 같은 동 대동 1,557만원, 꿈에그린 2,643만원, 대우 3,295만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
성원 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월성원 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 성원 84.9㎡(전용 26평) 1층 2억 9,800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.09 성원 84.9㎡(전용 26평) 24층 3억 9,000만원, 2026.11.07 성원 60㎡(전용 18평) 14층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~108.5㎡(전용 33평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.30 136.9㎡(전용 41평) 9층의 5억 9,500만원, 최저가는 2026.04.13 50㎡(전용 15평) 15층의 1억 2,750만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 167.6㎡(전용 51평) 23층 6억 5,000만원이에요.
- 성원 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 성원 50㎡(전용 15평) 14층 1억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.07 성원 84.9㎡(전용 26평) 21층 3억, 2026.11.07 성원 60㎡(전용 18평) 12층 1억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~136.9㎡(전용 41평)이에요.
- 성원 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.30 성원 84.9㎡(전용 26평) 16층 보증금 1억, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.28 성원 84.9㎡(전용 26평) 16층 보증금 2억, 월 15만원, 2026.10.28 성원 50㎡(전용 15평) 5층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~167.6㎡(전용 51평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 9,800만원2026.11.09 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 1층
전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포
36개월 423건최근 12개월 176건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.6억
2.5억3.4억3.7억4.3억
12개월 중앙값3억 6,500만원전용 평당 1,421만원
같은 면적 · 12개월 거래176건
36개월 최고가4억 3,000만원7층 · 2026.07.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 9,400만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 7,900만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성원 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성원 실거주 후기는 자리톡에 99건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 4.1, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "창원 중심지 이만한 아파트 없다~!!!", "창원 아파트는 무조건 여기", "뷰가 완전 스카이라운지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 99건
단지
3.9
내부
4.1
인프라
4.7
교통
4.7
후기 99건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
창원 아파트는 무조건 여기
2026.10.21
가장 큰 장점은 주변 생활 편의시설과 교통 접근이 좋다는 점입니다. 성원주상가와 스카이웰빙이 가까워 장보기나 일상생활에 필요한 시설을 편리하게…
뷰가 완전 스카이라운지
2026.09.17
고층이고 앞이 뚫려 있어 멀리 있는 동네도 보이고 답답하지 않아요 비가 오는날도 매력있고 기분이 안좋을때도 좋을때도 창문 바라보고 밖에 보면 머…
성원 후기 98건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
상남동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점상남동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점상남동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 94점, 교육 78점, 마트 97점, 병원 88점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 181건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 181건
치안
81
대중교통
94
교육
78
마트
97
병원
88
공원
91
상남동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 14위, 창원시성산구 7곳 중 3위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(6위), 가장 처지는 항목은 치안(119위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경남 14위, 전국 161위상남동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경남 131위예요.
상남동 전체 시세와 단지 비교는 상남동 아파트 시세에서 보세요.
성원 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 4,684대, 승강기 4대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 93대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(동산초등학교) 중학교(웅남중학교) 고등학교(중앙여자고등학교)이에요.
- 세대수
- 1,645세대 (60㎡ 이하 1,195 · 60~85㎡ 450)
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1994.06.03
- 지번
- 창원시성산구 상남동 45-1
- 도로명
- 경남 창원시 성산구 원이대로 774
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 50㎡(전용 15평) · 109㎡(전용 33평) · 137㎡(전용 41평) · 168㎡(전용 51평) · 59㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 4,684대 (옥내 2,292 · 옥외 2,392) · 세대당 2.85대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 2.13% · 건폐율 0.54%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 성원토건(합),(주)성원,성원기업(주)
- 보안·충전
- CCTV 93대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(동산초등학교) 중학교(웅남중학교) 고등학교(중앙여자고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(상남동사무소) 병원(한마음 병원) 대형상가(대동백화점)
- 실거주 후기
- 99건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성원은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 2.13%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
용적률2.13%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율0.54%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성원 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,100만원이에요(6,252호, 8,560만원~3억 2,800만원).
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- 전용 85㎡는 2억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,500만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 1억, 60㎡ 1억 4,100만원, 85㎡ 2억 1,600만원, 109㎡ 2억 5,500만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 전용 15평 | 1억 | 920호 | 1억 6,300만원 | 61% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 4,100만원 | 1,500호 | 2억 3,000만원 | 61% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 1,600만원 | 2,782호 | 3억 6,500만원 | 59% |
| 109㎡ · 전용 33평 | 2억 5,500만원 | 700호 | 4억 2,450만원 | 60% |
| 137㎡ · 전용 41평 | 2억 8,700만원 | 200호 | 4억 9,500만원 | 58% |
| 168㎡ · 전용 51평 | 3억 2,200만원 | 150호 | 5억 | 64% |
| 단지 전체 | 2억 1,100만원 | 6,252호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 1,600만원 기준 성원의 연간 보유세는 약 20.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.3만원에 도시지역분·지방교육세 14.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 1억 | 2.2만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 4,100만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 1,600만원 | 6.3만원특례세율 | 14.3만원 | - | 20.5만원 |
| 109㎡전용 33평 | 2억 5,500만원 | 8만원특례세율 | 17만원 | - | 24.9만원 |
| 137㎡전용 41평 | 2억 8,700만원 | 9.3만원특례세율 | 19.2만원 | - | 28.5만원 |
| 168㎡전용 51평 | 3억 2,200만원 | 11.2만원특례세율 | 22만원 | - | 33.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시성원 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.2시간이에요.
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- 성원은 101동부터 514동까지 42개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 4층에서 25층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 6동입니다.
동 42개와 주변 건물 68개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 25층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 25층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 25층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 25층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
| 106동 | 25층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
| 107동 | 25층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
| 108동 | 25층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 201동 | 25층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 25층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 25층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 25층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
| 205동 | 25층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
| 206동 | 25층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 301동 | 25층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 302동 | 25층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 25층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 304동 | 25층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 305동 | 25층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 306동 | 25층 | 0시간 | 5시간 | 5시간 |
| 307동 | 25층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 308동 | 25층 | 2시간 | 2시간 | 4시간 |
| 309동 | 25층 | 0시간 | 2시간 | 5시간 |
| 310동 | 25층 | 4시간 | 5시간 | 5시간 |
| 311동 | 25층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 312동 | 25층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 313동 | 25층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
| 314동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 501동 | 25층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 502동 | 25층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 503동 | 25층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 504동 | 25층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 505동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 506동 | 25층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
| 507동 | 25층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 508동 | 25층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 509동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 510동 | 25층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 511동 | 25층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 512동 | 25층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 513동 | 4층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 514동 | 4층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분성원의 2026년 8월 관리비는 총 26,875만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 1,928원)이에요.
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- 공용관리비 12,489만원(경비비 4,916만원 · 인건비 4,404만원 · 청소비 1,885만원 순), 개별사용료 14,387만원(전기료 9,594만원 · 수도료 4,349만원 · 건물보험료 175만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.08 기준
㎡당1,928원관리비 부과면적 기준
공용관리비12,489만원단지 전체 · 월
개별사용료14,387만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 6% 낮음15만원
25.09
14만원
25.10
14만원
25.11
13만원
25.12
14만원
26.01
14만원
26.02
12만원
26.03
13만원
26.04
12만원
26.05
13만원
26.06
15만원
26.07
16만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 68곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 46%75,920원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 54%87,457원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 9,594만원 | 6만원 | 36% |
| 경비비공용관리비 | 4,916만원 | 3만원 | 18% |
| 인건비공용관리비 | 4,404만원 | 3만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 4,349만원 | 3만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 1,885만원 | 1만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 917만원 | 5,576원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 202만원 | 1,230원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 175만원 | 1,061원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 149만원 | 905원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 92만원 | 562원 | 0% |
| 그 외 6개 항목 | 192만원 | 1,165원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
시설 수선·교체 이력
K-apt 공개 이력 · 2026.09.13 조회등록된 공사 48건최근 완료 2026.08.03
- 소화설비 · 기타부분수리
- 방수전면수리
- 방수전면수선
- 지붕 · 기타기타
- 자동화재감지설비 · 기타부분수리
이전 이력 43건 더 보기
- 자동화재감지설비 · 기타기타
- 기타 시설부분교체
- 수신반부분교체
- 배수로 및 맨홀부분수선
- 내부 · 기타부분수리
- 배수로 및 맨홀부분수리
- 페인트칠전면도장
- 지하주차장(바닥)전면수리
- 아스팔트포장전면수리
- 기타 시설기타
- 지붕 · 기타부분수선
- 계단 · 기타부분교체
- 급수펌프부분수리
- 배수로 및 맨홀부분수리
- 외부 · 기타부분수선
- 아스팔트포장부분수리
- 수신반부분수리
- 울타리부분수리
- 배전반부분수리
- 모르타르마감부분수리
- 자동화재감지설비 · 기타부분수리
- 소화설비 · 기타기타
- 기타 시설부분수선
- 기타 시설부분수리
- 고분자도막방수부분수리
- 바닥 · 기타부분수선
- 고분자시트방수부분수리
- 기타 시설부분교체
- 바닥 · 기타부분교체
- 천장 · 기타부분수선
- 소화설비 · 기타부분수리
- 외부 · 기타기타
- 소화설비 · 기타부분교체
- 승강기 및 인양기 · 기타부분교체
- 급수설비 · 기타부분교체
- 기타 시설부분교체
- 수신반전면교체
- 승강기 및 인양기 · 기타기타
- 감지기전면교체
- 제어반전면교체
- 와이어로프, 쉬브(도르레)전면교체
- 발전기부분수선
- 변전설비 · 기타부분수리
공사 완료일 기준, 관리주체가 등록한 공용시설 이력이에요. 세대 내부 수리와 미등록 공사는 포함하지 않으며, 현재 시설 상태와는 다를 수 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상남동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역동산초등학교
가까운 초등학교200m동산초등학교
가까운 중학교300m웅남중학교
가까운 고등학교200m창원중앙여자고등학교
- 초등학교동산초등학교통학구역200m직선거리
- 초등학교웅남초등학교400m직선거리
- 중학교웅남중학교300m직선거리
- 고등학교창원중앙여자고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시성산구상남동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시성산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성원 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 4,250만원(16건), 2024년 3억 3,000만원(249건), 2025년 2억 4,450만원(392건), 2026년 3억 4,850만원(390건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 900만원, 2024년 1억 8,000만원, 2025년 1억 8,500만원, 2026년 1억 9,800만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 4,250만원16건 | 1,304만원 | 16건 | 2억 900만원49건 | 49건 |
| 2024년 | 3억 3,000만원249건 | 1,276만원 | 249건 | 1억 8,000만원477건 | 477건 |
| 2025년 | 2억 4,450만원392건 | 1,239만원 | 392건 | 1억 8,500만원519건 | 519건 |
| 2026년 | 3억 4,850만원390건 | 1,324만원 | 390건 | 1억 9,800만원377건 | 377건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,421만원(35건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,359만원(19건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 19건 | 1,359만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 35건 | 1,421만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 122건 | 1,421만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 42개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 312동(1,511만원), 가장 낮은 곳은 305동(961만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 57% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 202동으로 36개월 81건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 성원 전월세 561건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(93건), 신규 83%(462건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 52건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 431건 중 직거래 19건, 중개 거래 412건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 295건(68%)이에요.
- 해제된 매매 16건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 402만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 146만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,550만원이에요.
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- 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,498만원이 필요합니다.
- 2억 5,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 129만원, 원금균등이면 첫 달 약 166만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 6,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 5,550만원 |
| 필요 현금취득세 402만원 · 중개보수 146만원 포함 | 약 1억 1,498만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 129만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 71만원 | 첫 달 약 166만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상남동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상남동 4곳상남동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 성원의 전용 평당가는 4번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 대우(평당 3,295만원), 가장 싼 곳은 대호타워(평당 861만원)이에요.
대동
대우매물·실거주 후기 더 보기
성원 자주 묻는 질문
성원 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 431건 중앙값은 3억 4,300만원, 전용 평당가는 1,317만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9㎡)은 3억 6,500만원이에요.성원 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 439건 중앙값은 1억 9,800만원이에요. 전세가율은 약 79.1%이에요. 전용 26평(84.9㎡)은 3억이에요.성원 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 122건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.성원에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9㎡) 897건, 전용 18평(60㎡) 866건, 전용 15평(50㎡) 854건, 전용 33평(108.5㎡) 191건, 전용 41평(136.9㎡) 42건, 전용 51평(167.6㎡) 40건, 전용 18평(59㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성원 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.30 136.9㎡(전용 41평) 9층의 5억 9,500만원, 최저가는 2026.04.13 50㎡(전용 15평) 15층의 1억 2,750만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 167.6㎡(전용 51평) 23층 6억 5,000만원이에요.성원 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성원 가격은 상남동에서 비싼 편인가요?
성원 매매 평당가는 1,317만원이에요. 상남동 전체 1,401만원보다 6% 낮아요. 창원시성산구 전체 1,511만원보다는 13% 낮아요. 같은 동 대동 1,557만원, 꿈에그린 2,643만원, 대우 3,295만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.성원 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,421만원(35건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,359만원(19건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.성원 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 402만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 146만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성원 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,550만원이에요. 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,498만원이 필요합니다. 2억 5,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 129만원, 원금균등이면 첫 달 약 166만원이에요.성원 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성원 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,100만원이에요(6,252호, 8,560만원~3억 2,800만원). 전용 85㎡는 2억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,500만원의 약 59%이에요.성원 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.성원 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 2.13%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.성원 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.성원 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 성원 전월세 561건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(93건), 신규 83%(462건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 52건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성원(상남동 45-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상남동은 살기 좋은 동네인가요?
상남동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 14위, 창원시성산구 7곳 중 3위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(6위), 가장 처지는 항목은 치안(119위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 상남동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.상남동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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