살기좋은집
2026.08.04사진 5장
건물은 오래되었지만 리모델링을해서 살기는 좋아요. 주변에 학군도 좋고 학원도 가까워서 아이들 키우기에 최적화된곳으로 추천드립니다.주변에 마트 백…
경상남도 창원시성산구 상남동 44-1 · 1994년 준공 · 2,810세대 23개 동 · 전용 50~164.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(50㎡) · 최근 12개월 40건
- 2억 2,125만원▲ 6.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,513만 → 지금 1,744만
- 전세 중앙값
- 2억 4,000만원
- 12개월 122건 · 전세가율 78.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,547만원
- 상남동 중앙값보다 11% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 6,500만원
- 132.2㎡(전용 40평) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 1,029건
- 전용 평당 1,547만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,000만원
- 2026년 · 2,810호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 32건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대동 전용면적은 9종(50~164.7㎡)이며 전용 15평(50㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 9,400만원, 전용 평당가는 1,547만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,000만원(평당 1,216만원), 전세가율은 약 78.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다.
- 전용 15평(50㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,006만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 65만원이에요.
전세가율78.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 65만원47건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(50㎡)은 최근 12개월 매매 40건 중앙값 2억 2,125만원(평당 1,465만원), 전세 40건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 2,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.30 19층 2억 4,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 18평(59.8㎡)은 최근 12개월 매매 39건 중앙값 2억 9,500만원(평당 1,630만원), 전세 32건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 5,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.18 8층 3억 6,500만원이에요.
- 전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 61건 중앙값 4억 1,900만원(평당 1,631만원), 전세 19건 중앙값 3억 450만원, 월세 12건 중앙값 보증금 5,000만원·월 98만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.24 8층 4억 7,300만원이에요.
- 전용 18평(59.3㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 3억 400만원(평당 1,695만원), 전세 10건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 5,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.06 4층 3억 4,400만원이에요.
- 전용 35평(115㎡)은 최근 12개월 매매 26건 중앙값 4억 9,000만원(평당 1,408만원), 전세 9건 중앙값 3억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.25 22층 5억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평대표 | 2억 2,125만원40건 | 1,465만원 | 2억 3,500만원24층 · 2026.09.02 | 2억 4,500만원19층 · 2026.01.30 | 1억 8,000만원40건 | 2,000/65만원13건 | 매매 118 · 전세 123 · 월세 50 |
| 59.8㎡전용 18평 | 2억 9,500만원39건 | 1,630만원 | 3억 5,500만원13층 · 2026.09.05 | 3억 6,500만원8층 · 2026.08.18 | 2억 4,000만원32건 | 5,000/70만원11건 | 매매 102 · 전세 97 · 월세 35 |
| 84.9㎡전용 26평 | 4억 1,900만원61건 | 1,631만원 | 4억 6,300만원9층 · 2026.09.14 | 4억 7,300만원8층 · 2026.08.24 | 3억 450만원19건 | 5,000/98만원12건 | 매매 132 · 전세 63 · 월세 31 |
| 59.3㎡전용 18평 | 3억 400만원17건 | 1,695만원 | 3억 1,500만원24층 · 2026.09.22 | 3억 4,400만원4층 · 2026.08.06 | 2억 5,000만원10건 | 5,000/60만원7건 | 매매 42 · 전세 30 · 월세 16 |
| 115㎡전용 35평 | 4억 9,000만원26건 | 1,408만원 | 5억 1,200만원12층 · 2026.09.21 | 5억 3,500만원22층 · 2026.04.25 | 3억 7,000만원9건 | - | 매매 52 · 전세 27 · 월세 3 |
| 132.2㎡전용 40평 | 5억 1,500만원17건 | 1,288만원 | 5억 5,000만원24층 · 2026.09.12 | 5억 6,500만원9층 · 2024.04.25 | 3억 6,000만원5건 | 1억 6,000/50만원3건 | 매매 30 · 전세 17 · 월세 6 |
| 164.7㎡전용 50평 | 2건 | - | 5억 5,000만원13층 · 2026.07.07 | 5억 5,000만원9층 · 2026.05.01 | 3억 7,400만원4건 | - | 매매 7 · 전세 14 · 월세 2 |
| 115.5㎡전용 35평 | 4억 7,800만원3건 | 1,368만원 | 4억 7,500만원5층 · 2026.04.08 | 4억 8,900만원9층 · 2026.02.07 | 1건 | 1건 | 매매 11 · 전세 4 · 월세 1 |
| 116.6㎡전용 35평 | 4억 1,000만원6건 | 1,163만원 | 4억 1,000만원4층 · 2026.04.09 | 4억 4,000만원19층 · 2025.05.04 | 2건 | - | 매매 12 · 전세 3 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대동 아파트 매매 거래는 2026년 1월 32건이 가장 많았고 2023년 11월 4건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,744만원이 가장 높았고 2025년 3월 1,349만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 97건으로 직전 6개월(114건)보다 15% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 17.6건이에요.
1,744만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 1,744만원 |
| 2026년 8월 | 19건 | 1,642만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 1,740만원 |
| 2026년 6월 | 18건 | 1,571만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 1,451만원 |
| 2026년 4월 | 17건 | 1,572만원 |
| 2026년 3월 | 26건 | 1,514만원 |
| 2026년 2월 | 15건 | 1,526만원 |
| 2026년 1월 | 32건 | 1,552만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 1,533만원 |
| 2025년 11월 | 16건 | 1,430만원 |
| 2025년 10월 | 12건 | 1,387만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 21건이 가장 많았고 2026년 4월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 54건으로 직전 6개월(68건)보다 21% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.2건이에요.
2억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 2억 8,075만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 18건 | 2억 4,500만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 1억 8,450만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 2억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 7,700만원 2021.10.15 · 19층
- 최근 거래
- 2억 3,500만원 2026.09.02 · 24층
- 비교 거래
- 376건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상남동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대동 매매 평당가는 1,547만원이에요. 상남동 전체 1,390만원보다 11% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시성산구 전체 1,537만원보다는 1% 높아요.
- 같은 동 성원 1,301만원, 꿈에그린 2,434만원, 대우 3,225만원 중에서는 중간 편이에요.
대동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 대동 59.3㎡(전용 18평) 24층 3억 1,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 대동 115㎡(전용 35평) 12층 5억 1,200만원, 2026.09.17 대동 59.3㎡(전용 18평) 20층 3억 2,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~132.2㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.01 164.7㎡(전용 50평) 9층 121동의 5억 5,000만원, 최저가는 2025.10.02 50㎡(전용 15평) 1층의 1억 8,600만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 132.2㎡(전용 40평) 9층 5억 6,500만원이에요.
- 대동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 대동 50㎡(전용 15평) 25층 2억이에요.
- 그 앞은 2026.09.16 대동 59.3㎡(전용 18평) 17층 2억 5,000만원, 2026.09.14 대동 59.3㎡(전용 18평) 13층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 대동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 대동 50㎡(전용 15평) 19층 보증금 7,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.07 대동 59.8㎡(전용 18평) 17층 보증금 3,000만원, 월 80만원, 2026.08.25 대동 84.9㎡(전용 26평) 10층 보증금 5,000만원, 월 105만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~132.2㎡(전용 40평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,500만원2026.09.02 계약 · 50㎡(전용 15평) · 24층
전용 15평(50㎡) 매매가 분포
36개월 118건최근 12개월 40건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.1억
1.8억2억2.2억2.5억
12개월 중앙값2억 2,125만원전용 평당 1,465만원
같은 면적 · 12개월 거래40건
36개월 최고가2억 4,500만원19층 · 2026.01.30
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 20건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | - | 59.3㎡(전용 18평) | 24층 | 3억 1,500만원59.3㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | - | 115㎡(전용 35평) | 12층 | 5억 1,200만원115㎡(전용 35평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | - | 59.3㎡(전용 18평) | 20층 | 3억 2,200만원59.3㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 6,300만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | - | 115㎡(전용 35평) | 18층 | 5억 1,000만원115㎡(전용 35평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | - | 132.2㎡(전용 40평) | 24층 | 5억 5,000만원132.2㎡(전용 40평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 3억 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | - | 50㎡(전용 15평) | 24층 | 2억 3,500만원50㎡(전용 15평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 4억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 9,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 115동 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.24 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | - | 115㎡(전용 35평) | 6층 | 4억 7,000만원115㎡(전용 35평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 6,500만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 900만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대동 실거주 후기는 자리톡에 32건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.6, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋은집", "생활하기에는 좋은위치예요.학원도많고..", "평범한 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 32건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.6
교통
4.6
후기 32건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
생활하기에는 좋은위치예요.학원도많고..
2026.07.02
주변 환경이좋은점도있고 그렇지않은점도있어요.학교.학원은 주변에많아 학군은 정말좋아요.근데 건널목하나만지나면 유흥가예요.물론 아이들에겐 좋은환경이…
평범한 아파트
2026.07.02
근처에 학교와 함께 편의점 음식점 카페가 있어서 매우 폇리하다.근데 2층은 엘리베이터가 관리비를 내는데 작동을 안 한다.옆에 바로 초등학교가 있…
대동 후기 31건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
상남동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점상남동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상남동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 94점, 교육 78점, 마트 97점, 병원 88점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 180건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 180건
치안
81
대중교통
94
교육
78
마트
97
병원
88
공원
91
대박이네요
2026.08.04사진 2장
동네가 좋아요 학교도 가깝고 주변에 학원도 많고 바로옆에 백화점 마트 병원 시장 모두 있어요 .번화가 한복판에 있는데 시끄럽지도 않고 아이들 키…
유흥가
2026.07.27
주거권으론 모르겠고 확실리 유흥가 밀집 작은 도로에 유흥술집 먹거리 밀집이라 놀기엔 좋은듯 실제로 타지에서도 놀러많이오고 즐기고 먹고 마시고 하…
살기좋은 동네
2026.07.26
생활에 필요한 장소가 밀집되어있고 차 없이도 움직일수있는 가성비 좋은 동네입니다.학군이 좋아서 좋은 학원이 밀집되어있고 재래시장.백화점.마트가…
상남동 전체 시세와 단지 비교는 상남동 아파트 시세에서 보세요.
대동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 2,474대, CCTV 382대, 전기차 충전기 30대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(웅남초등학교) 중학교(웅남중학교)이에요.
- 세대수
- 2,810세대 (60㎡ 이하 1,114 · 60~85㎡ 890 · 85~135㎡ 706 · 135㎡ 초과 100)
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 1994.12.24
- 지번
- 창원시성산구 상남동 44-1
- 도로명
- 경남 창원시 성산구 동산로 115
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평) · 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 59㎡(전용 18평) · 115㎡(전용 35평) · 132㎡(전용 40평) · 165㎡(전용 50평) · 116㎡(전용 35평) · 117㎡(전용 35평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 2,474대 (지상 813 · 지하 1,661) · 세대당 0.88대
- 승강기
- 57대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 0.95% · 건폐율 0.5%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 주식회사 대동주택
- 보안·충전
- CCTV 382대 · 전기차 충전기 30대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(웅남초등학교) 중학교(웅남중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(상남동사무소) 백화점(대동백화점,롯데백화점) 대형상가(성원주상가,롯데마트,이마트)
- 실거주 후기
- 32건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대동은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 0.95%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
용적률0.95%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율0.5%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대동 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,000만원이에요(2,810호, 1억 1,100만원~3억 4,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 50㎡는 1억 2,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,125만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 1억 2,600만원, 59㎡ 1억 6,700만원, 60㎡ 1억 6,700만원, 85㎡ 2억 5,300만원 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 전용 15평 | 1억 2,600만원 | 452호 | 2억 2,125만원 | 57% |
| 59㎡ · 전용 18평 | 1억 6,700만원 | 210호 | 3억 400만원 | 55% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 6,700만원 | 452호 | 2억 9,500만원 | 57% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 5,300만원 | 890호 | 4억 1,900만원 | 60% |
| 115㎡ · 전용 35평 | 2억 8,300만원 | 306호 | 4억 9,000만원 | 58% |
| 116㎡ · 전용 35평 | 2억 7,700만원 | 60호 | 4억 7,800만원 | 58% |
| 117㎡ · 전용 35평 | 2억 7,100만원 | 110호 | 4억 1,000만원 | 66% |
| 132㎡ · 전용 40평 | 3억 1,900만원 | 230호 | 5억 1,500만원 | 62% |
| 165㎡ · 전용 50평 | 3억 4,200만원 | 100호 | 5억 5,000만원 | 62% |
| 단지 전체 | 2억 5,000만원 | 2,810호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 1억 2,600만원 기준 대동의 연간 보유세는 약 10.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 1억 2,600만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.8만원 |
| 59㎡전용 18평 | 1억 6,700만원 | 4.2만원특례세율 | 10.9만원 | - | 15.1만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 6,700만원 | 4.2만원특례세율 | 10.9만원 | - | 15.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 5,300만원 | 7.9만원특례세율 | 16.8만원 | - | 24.7만원 |
| 115㎡전용 35평 | 2억 8,300만원 | 9.2만원특례세율 | 18.8만원 | - | 28만원 |
| 116㎡전용 35평 | 2억 7,700만원 | 8.9만원특례세율 | 18.5만원 | - | 27.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기30기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 94세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대동 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.2시간이에요.
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- 대동은 101동부터 123동까지 23개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 1층에서 25층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 3동입니다.
동 23개와 주변 건물 145개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 25층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 25층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 1층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 20층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 20층 | 1시간 | 6시간 | 6시간 |
| 109동 | 2층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 25층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 111동 | 1층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 25층 | 0시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 113동 | 15층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 25층 | 0시간 | 6시간 | 6시간 |
| 115동 | 25층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 116동 | 17층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 117동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 118동 | 20층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 119동 | 25층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 120동 | 25층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 121동 | 25층 | 0시간 | 4시간 | 3시간 |
| 122동 | 25층 | 2시간 | 3시간 | 5시간 |
| 123동 | 25층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대동의 2026년 7월 관리비는 총 50,005만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 1,666원)이에요.
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- 공용관리비 21,115만원(경비비 8,461만원 · 인건비 5,568만원 · 청소비 4,948만원 순), 개별사용료 28,891만원(전기료 19,381만원 · 수도료 8,789만원 · 건물보험료 254만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당1,666원관리비 부과면적 기준
공용관리비21,115만원단지 전체 · 월
개별사용료28,891만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 15% 높음19만원
25.08
16만원
25.09
14만원
25.10
14만원
25.11
15만원
25.12
15만원
26.01
14만원
26.02
14만원
26.03
14만원
26.04
14만원
26.05
15만원
26.06
18만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 63곳의 세대당 중앙값은 15만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 42%75,142원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 58%102,813원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 19,381만원 | 7만원 | 39% |
| 수도료개별사용료 | 8,789만원 | 3만원 | 18% |
| 경비비공용관리비 | 8,461만원 | 3만원 | 17% |
| 인건비공용관리비 | 5,568만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 4,948만원 | 2만원 | 10% |
| 수선비공용관리비 | 687만원 | 2,443원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 434만원 | 1,545원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 376만원 | 1,339원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 343만원 | 1,221원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 254만원 | 905원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 763만원 | 2,716원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상남동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역창원상남초등학교
가까운 초등학교200m웅남초등학교
가까운 중학교300m웅남중학교
가까운 고등학교700m창원중앙여자고등학교
- 초등학교웅남초등학교200m직선거리
- 초등학교창원상남초등학교통학구역300m직선거리
- 중학교웅남중학교300m직선거리
- 고등학교창원중앙여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시성산구상남동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시성산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 9,000만원(25건), 2024년 2억 9,300만원(153건), 2025년 3억 500만원(158건), 2026년 4억(170건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 38% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 2,000만원, 2024년 2억 4,000만원, 2025년 2억 2,000만원, 2026년 2억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 9,000만원25건 | 1,547만원 | 25건 | 2억 2,000만원41건 | 41건 |
| 2024년 | 2억 9,300만원153건 | 1,423만원 | 153건 | 2억 4,000만원131건 | 131건 |
| 2025년 | 3억 500만원158건 | 1,451만원 | 158건 | 2억 2,000만원121건 | 121건 |
| 2026년 | 4억170건 | 1,558만원 | 170건 | 2억 4,000만원85건 | 85건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 50㎡최근 12개월 전용 15평(50㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,489만원(26건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,374만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 1,374만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 1,440만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 26건 | 1,489만원 | +8% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 23개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(1,684만원), 가장 낮은 곳은 114동(1,245만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 35% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 117동으로 36개월 77건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대동 전월세 169건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(35건), 신규 79%(129건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 19건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 211건 중 직거래 4건, 중개 거래 207건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 156건(74%)이에요.
- 해제된 매매 9건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(50㎡) 매매 중앙값 2억 2,125만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 243만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 89만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(50㎡) 매매 중앙값 2억 2,125만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,487만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,970만원이 필요합니다.
- 1억 5,487만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 78만원, 원금균등이면 첫 달 약 101만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 2,125만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 5,487만원 |
| 필요 현금취득세 243만원 · 중개보수 89만원 포함 | 약 6,970만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 78만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 43만원 | 첫 달 약 101만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상남동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상남동 4곳상남동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 대동의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 대우(평당 3,225만원), 가장 싼 곳은 대호타워(평당 859만원)이에요.
대우매물·실거주 후기 더 보기
대동 자주 묻는 질문
대동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 211건 중앙값은 3억 9,400만원, 전용 평당가는 1,547만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 15평(50㎡)은 2억 2,125만원이에요.대동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 122건 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 78.6%이에요. 전용 15평(50㎡)은 1억 8,000만원이에요.대동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 47건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 65만원이에요.대동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(50㎡) 291건, 전용 18평(59.8㎡) 234건, 전용 26평(84.9㎡) 226건, 전용 18평(59.3㎡) 88건, 전용 35평(115㎡) 82건, 전용 40평(132.2㎡) 53건, 전용 50평(164.7㎡) 23건, 전용 35평(115.5㎡) 16건, 전용 35평(116.6㎡) 16건이에요. 전용 15평(50㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.01 164.7㎡(전용 50평) 9층 121동의 5억 5,000만원, 최저가는 2025.10.02 50㎡(전용 15평) 1층의 1억 8,600만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 132.2㎡(전용 40평) 9층 5억 6,500만원이에요.대동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대동 가격은 상남동에서 비싼 편인가요?
대동 매매 평당가는 1,547만원이에요. 상남동 전체 1,390만원보다 11% 높아요. 창원시성산구 전체 1,537만원보다는 1% 높아요. 같은 동 성원 1,301만원, 꿈에그린 2,434만원, 대우 3,225만원 중에서는 중간 편이에요.대동 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 15평(50㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,489만원(26건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,374만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.대동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(50㎡) 매매 중앙값 2억 2,125만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 243만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 89만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(50㎡) 매매 중앙값 2억 2,125만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,487만원이에요. 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,970만원이 필요합니다. 1억 5,487만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 78만원, 원금균등이면 첫 달 약 101만원이에요.대동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대동 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,000만원이에요(2,810호, 1억 1,100만원~3억 4,800만원). 전용 50㎡는 1억 2,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,125만원의 약 57%이에요.대동 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대동 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 0.95%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.대동 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.대동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대동 전월세 169건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(35건), 신규 79%(129건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 19건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대동(상남동 44-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상남동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
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