조용한집
2025.04.15
상남동에서 한동짜리 아파트는 보기 드물다 그래서 처음에 많이 의아했는데 아파트는 연식대비 관리가 잘되어있었다 입구바로앞 편의점이 있으며 작은…
경상남도 창원시성산구 상남동 64-3 · 1993년 준공 · 159세대 1개 동 · 전용 59.5~137.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.5㎡) · 최근 12개월 4건
- 2억 8,350만원▼ 7.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 917만 → 지금 861만
- 전세 중앙값
- 1억 3,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 84.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 859만원
- 상남동 중앙값보다 38% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 4,000만원
- 137.2㎡(전용 41평) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 35건
- 전용 평당 859만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 100만원
- 2026년 · 159호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
대호타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대호타워 전용면적은 4종(59.5~137.2㎡)이며 전용 18평(59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 8,350만원, 전용 평당가는 859만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 722만원), 전세가율은 약 84.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 18평(59.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,445만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율84.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 80만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.5㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.09 8층 1억 8,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.5㎡전용 18평대표 | 1건 | - | 1억 5,400만원6층 · 2025.10.24 | 1억 8,500만원8층 · 2025.04.09 | 1억 3,000만원3건 | 1건 | 매매 14 · 전세 7 · 월세 5 |
| 137.2㎡전용 41평 | 1건 | - | 3억 2,700만원17층 · 2026.01.02 | 3억 4,000만원16층 · 2024.06.12 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 125.9㎡전용 38평 | 1건 | - | 3억 2,800만원11층 · 2026.05.07 | 3억 2,800만원11층 · 2026.05.07 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 84.9㎡전용 26평 | 1건 | - | 2억 4,000만원15층 · 2026.04.03 | 2억 4,700만원3층 · 2025.07.24 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대호타워 아파트 매매 거래는 2025년 3월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 975만원이 가장 높았고 2026년 1월 788만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
861만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 861만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 935만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 788만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 856만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대호타워 아파트 전세 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1억 3,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 500만원 2017.07.06 · 7층
- 최근 거래
- 1억 5,400만원 2025.10.24 · 6층
- 비교 거래
- 45건 2016년 10월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상남동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대호타워 매매 평당가는 859만원이에요. 상남동 전체 1,390만원보다 38% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시성산구 전체 1,537만원보다는 44% 낮아요.
- 같은 동 성원 1,301만원, 대동 1,547만원, 꿈에그린 2,434만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대호타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대호타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.07 대호타워 125.9㎡(전용 38평) 11층 3억 2,800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.03 대호타워 84.9㎡(전용 26평) 15층 2억 4,000만원, 2026.01.02 대호타워 137.2㎡(전용 41평) 17층 3억 2,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~137.2㎡(전용 42평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.07 125.9㎡(전용 38평) 11층의 3억 2,800만원, 최저가는 2025.10.24 59.5㎡(전용 18평) 6층의 1억 5,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 137.2㎡(전용 41평) 16층 3억 4,000만원이에요.
- 대호타워 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.15 대호타워 59.5㎡(전용 18평) 5층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.27 대호타워 59.5㎡(전용 18평) 4층 1억 3,000만원, 2025.11.10 대호타워 59.5㎡(전용 18평) 4층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~125.9㎡(전용 38평)이에요.
- 대호타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.13 대호타워 137.2㎡(전용 41평) 5층 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.28 대호타워 59.5㎡(전용 18평) 2층 보증금 500만원, 월 65만원, 2026.04.23 대호타워 137.2㎡(전용 41평) 15층 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~137.2㎡(전용 42평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,400만원2025.10.24 계약 · 59.5㎡(전용 18평) · 6층
전용 18평(59.5㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.5억1.6억1.7억1.9억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 8,500만원8층 · 2025.04.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.24 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 5,400만원59.5㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.16 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 6,300만원59.5㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.07 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 7,600만원59.5㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.26 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.09 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 8,500만원59.5㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.02 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 6,600만원59.5㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.28 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 7,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.12 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.12 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 6,700만원59.5㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.09 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 6,700만원59.5㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.13 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 6,800만원59.5㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.20 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 5,900만원59.5㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.07 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 7,800만원59.5㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.19 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 6,500만원59.5㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대호타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대호타워 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
상남동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점상남동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상남동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 94점, 교육 78점, 마트 97점, 병원 88점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 180건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 180건
치안
81
대중교통
94
교육
78
마트
97
병원
88
공원
91
대박이네요
2026.08.04사진 2장
동네가 좋아요 학교도 가깝고 주변에 학원도 많고 바로옆에 백화점 마트 병원 시장 모두 있어요 .번화가 한복판에 있는데 시끄럽지도 않고 아이들 키…
유흥가
2026.07.27
주거권으론 모르겠고 확실리 유흥가 밀집 작은 도로에 유흥술집 먹거리 밀집이라 놀기엔 좋은듯 실제로 타지에서도 놀러많이오고 즐기고 먹고 마시고 하…
살기좋은 동네
2026.07.26
생활에 필요한 장소가 밀집되어있고 차 없이도 움직일수있는 가성비 좋은 동네입니다.학군이 좋아서 좋은 학원이 밀집되어있고 재래시장.백화점.마트가…
상남동 전체 시세와 단지 비교는 상남동 아파트 시세에서 보세요.
대호타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 102대, 1993년 9월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 15대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(외동초등학교) 중학교(창원남중학교) 고등학교(창원남고)이에요.
- 세대수
- 159세대 (60㎡ 이하 99 · 60~85㎡ 20 · 85~135㎡ 21 · 135㎡ 초과 19)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.09.03
- 지번
- 창원시성산구 상남동 64-3
- 도로명
- 경남 창원시 성산구 상남로24번길 13
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평) · 137㎡(전용 41평) · 126㎡(전용 38평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 102대 (옥내 47 · 옥외 55) · 세대당 0.64대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 383.89% · 건폐율 29.01%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대호건설
- 보안·충전
- CCTV 15대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(외동초등학교) 중학교(창원남중학교) 고등학교(창원남고)
- 인근 편의시설
- 병원(창원병원) 백화점(롯데백화점) 공원(중앙체육공원)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대호타워은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 383.89%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
용적률383.89%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율29.01%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대호타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 100만원이에요(159호, 8,880만원~1억 8,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 59㎡는 9,690만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,400만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 9,690만원, 85㎡ 1억 3,600만원, 126㎡ 1억 6,950만원, 127㎡ 1억 5,200만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 전용 18평 | 9,690만원 | 99호 | 1억 5,400만원 | 63% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 3,600만원 | 20호 | 2억 4,000만원 | 57% |
| 126㎡ · 전용 38평 | 1억 6,950만원 | 20호 | 3억 2,800만원 | 52% |
| 127㎡ · 전용 38평 | 1억 5,200만원 | 1호 | - | - |
| 137㎡ · 전용 41평 | 1억 8,100만원 | 19호 | 3억 2,700만원 | 55% |
| 단지 전체 | 1억 100만원 | 159호 | 36% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 9,690만원 기준 대호타워의 연간 보유세는 약 8.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 9,690만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 3,600만원 | 2.9만원특례세율 | 8.8만원 | - | 11.7만원 |
| 126㎡전용 38평 | 1억 6,950만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.4만원 |
| 127㎡전용 38평 | 1억 5,200만원 | 3.5만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.4만원 |
| 137㎡전용 41평 | 1억 8,100만원 | 4.8만원특례세율 | 11.9만원 | - | 16.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 53세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상남동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m외동초등학교
가까운 중학교400m창원남중학교
가까운 고등학교400m창원남고등학교
- 초등학교외동초등학교300m직선거리
- 중학교창원남중학교400m직선거리
- 중학교창원상남중학교600m직선거리
- 고등학교창원남고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시성산구상남동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시성산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대호타워 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 6,500만원(3건), 2024년 1억 6,750만원(4건), 2025년 1억 7,250만원(10건), 2026년 3억 2,700만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 98% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 6,500만원3건 | 917만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 6,750만원4건 | 928만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 7,250만원10건 | 934만원 | 10건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 3억 2,700만원3건 | 861만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.5㎡) 매매 중앙값 2억 8,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 312만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 113만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.5㎡) 매매 중앙값 2억 8,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,845만원이에요.
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- 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,930만원이 필요합니다.
- 1억 9,845만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 100만원, 원금균등이면 첫 달 약 129만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 8,350만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 9,845만원 |
| 필요 현금취득세 312만원 · 중개보수 113만원 포함 | 약 8,930만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 100만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 55만원 | 첫 달 약 129만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상남동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상남동 4곳상남동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 대호타워의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 대우(평당 3,225만원), 가장 싼 곳은 성원(평당 1,301만원)이에요.
대동
대우매물·실거주 후기 더 보기
대호타워 자주 묻는 질문
대호타워 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 2억 8,350만원, 전용 평당가는 859만원이에요.대호타워 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 84.1%이에요. 전용 18평(59.5㎡)은 1억 3,000만원이에요.대호타워 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.대호타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.5㎡) 26건, 전용 41평(137.2㎡) 4건, 전용 38평(125.9㎡) 3건, 전용 26평(84.9㎡) 2건이에요. 전용 18평(59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대호타워 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.07 125.9㎡(전용 38평) 11층의 3억 2,800만원, 최저가는 2025.10.24 59.5㎡(전용 18평) 6층의 1억 5,400만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 137.2㎡(전용 41평) 16층 3억 4,000만원이에요.대호타워 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대호타워 가격은 상남동에서 비싼 편인가요?
대호타워 매매 평당가는 859만원이에요. 상남동 전체 1,390만원보다 38% 낮아요. 창원시성산구 전체 1,537만원보다는 44% 낮아요. 같은 동 성원 1,301만원, 대동 1,547만원, 꿈에그린 2,434만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대호타워 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.5㎡) 매매 중앙값 2억 8,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 312만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 113만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대호타워 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.5㎡) 매매 중앙값 2억 8,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,845만원이에요. 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,930만원이 필요합니다. 1억 9,845만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 100만원, 원금균등이면 첫 달 약 129만원이에요.대호타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대호타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 100만원이에요(159호, 8,880만원~1억 8,100만원). 전용 59㎡는 9,690만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,400만원의 약 63%이에요.대호타워 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대호타워 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 383.89%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.대호타워 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대호타워(상남동 64-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상남동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
대호타워 매물 · 단지 정보 자세히