오래된 단지지만 충분히 괜찮은 곳
2026.07.23
지하철4,7호선 과 버스정류장이 엄청 가깝고 상가도 노후되었지만 잘되어있고 은행, 병원, 학원등 인프라가 정말 좋아요. 아파트 자체는 노후되고…
서울특별시 노원구 상계동 737 · 1987년 준공 · 전용 62.2~84.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 22평(71.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 7억 6,500만원▲ 2.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.09 3,426만 → 지금 3,484만
- 전세 중앙값
- 3억 2,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 41.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,522만원
- 상계동 중앙값보다 4% 높음
- 36개월 최고가
- 9억
- 84.4㎡(전용 25평) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 21건
- 전용 평당 3,522만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 3,800만원
- 2026년 · 2,115호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 34건
상계주공3(저층) 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월상계주공3(저층) 전용면적은 3종(62.2~84.4㎡)이며 전용 22평(71.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 중앙값은 7억 6,750만원, 전용 평당가는 3,522만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 2,000만원(평당 1,471만원), 전세가율은 약 41.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 내렸습니다.
- 전용 22평(71.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 4,671만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.
전세가율41.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 130만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 22평(71.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 7억 6,500만원(평당 3,518만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.02.12 5층 7억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.9㎡전용 22평대표 | 7억 6,500만원3건 | 3,518만원 | 7억 6,500만원4층 · 2026.04.13 | 7억 7,000만원5층 · 2026.02.12 | 1건 | 1건 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 3 |
| 84.4㎡전용 25평 | 1건 | - | 9억4층 · 2026.02.27 | 9억4층 · 2026.02.27 | - | - | 매매 1 · 전세 4 · 월세 1 |
| 62.2㎡전용 19평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세상계주공3(저층) 아파트 전세 거래는 2024년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 4억이 가장 높았고 2025년 8월 2억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
3억 2,000만원2025년 12월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 72㎡ · 전용 22평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 9억 2021.02.02 · 1층
- 최근 거래
- 7억 6,500만원 2026.04.13 · 4층
- 비교 거래
- 15건 2016년 11월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가상계주공3(저층) 매매 평당가는 3,522만원이에요. 상계동 전체 3,379만원보다 4% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 노원구 전체 3,466만원보다는 2% 높아요.
- 같은 동 상계주공7(고층) 4,322만원, 상계주공6(고층) 4,380만원, 상계주공9(고층) 3,450만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 상계주공3(저층) (이 단지) | 3,522만원 | 기준 | 1,471만원 | 4건 |
| 상계동 전체 | 3,379만원 | ▼ 4.1% | 1,600만원 | 2,817건 |
| 노원구 전체 | 3,466만원 | ▼ 1.6% | 1,751만원 | 6,780건 |
| 상계주공15(고층,공무원임대) | - | 1,112만원 | - | |
| 상계주공7(고층) | 4,322만원 | ▲ 22.7% | 1,773만원 | 146건 |
| 상계주공6(고층) | 4,380만원 | ▲ 24.4% | 1,681만원 | 158건 |
| 상계주공9(고층) | 3,450만원 | ▼ 2% | 1,633만원 | 162건 |
| 상계주공14(고층) | 3,310만원 | ▼ 6% | 1,524만원 | 123건 |
상계주공3(저층) 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월상계주공3(저층) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.13 상계주공3(저층) 71.9㎡(전용 22평) 4층 7억 6,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.09 상계주공3(저층) 71.9㎡(전용 22평) 5층 7억 5,000만원, 2026.02.27 상계주공3(저층) 84.4㎡(전용 25평) 4층 9억이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 71.9㎡(전용 22평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.27 84.4㎡(전용 25평) 4층 309동의 9억, 최저가는 2026.04.09 71.9㎡(전용 22평) 5층의 7억 5,000만원이에요.
- 상계주공3(저층) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.29 상계주공3(저층) 71.9㎡(전용 22평) 5층 3억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.14 상계주공3(저층) 62.2㎡(전용 19평) 1층 2억 4,000만원, 2025.07.28 상계주공3(저층) 71.9㎡(전용 22평) 4층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 62.2㎡(전용 19평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
- 상계주공3(저층) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.11 상계주공3(저층) 71.9㎡(전용 22평) 4층 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.09 상계주공3(저층) 62.2㎡(전용 19평) 1층 보증금 5,000만원, 월 100만원, 2025.01.25 상계주공3(저층) 71.9㎡(전용 22평) 4층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 62.2㎡(전용 19평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가7억 6,500만원2026.04.13 계약 · 71.9㎡(전용 22평) · 4층 · 311동
전용 22평(71.9㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.6억
7.5억7.5억7.7억7.7억
12개월 중앙값7억 6,500만원전용 평당 3,518만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가7억 7,000만원5층 · 2026.02.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 311동 | 71.9㎡(전용 22평) | 4층 | 7억 6,500만원71.9㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 308동 | 71.9㎡(전용 22평) | 5층 | 7억 5,000만원71.9㎡(전용 22평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 309동 | 71.9㎡(전용 22평) | 5층 | 7억 7,000만원71.9㎡(전용 22평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.29 | 310동 | 71.9㎡(전용 22평) | 3층 | 7억 4,500만원71.9㎡(전용 22평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
상계주공3(저층) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰상계주공3(저층) 실거주 후기는 자리톡에 34건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.4, 내부 3.6, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래된 단지지만 충분히 괜찮은 곳", "노원역에 인접해있다", "노령화된 역세권 내 조용한 단지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 34건
단지
3.4
내부
3.6
인프라
4.5
교통
4.5
후기 34건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
노원역에 인접해있다
2026.06.17
본 아파트는 오래전에 지은 주공아파트이며 노원역에서 도보로2.3분거리에 위치해있는 교통이 최상인 아파트입니다 주위엔 노원롯데백화점이 있으며 도보…
노령화된 역세권 내 조용한 단지
2026.05.13
아파트를 지은지 30년 가까이라 연식이 꽤 되서 내부 균열이나 전반적일 시설은 노후화 되어있고 분리수거가 주말만 가능해서 주말끼고 여행이라도 갈…
상계주공3(저층) 후기 33건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-27 기준.
상계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한신4차 | 4.7 | 6건 | 2,052만원 |
| 2상계1차현대아파트 | 4.7 | 3건 | 2,285만원 |
| 3우림루미아트201동 | 4.7 | 3건 | 2,732만원 |
| 4동양엔파트 | 4.6 | 9건 | 3,466만원 |
| 5상계불암대림 | 4.5 | 11건 | 3,065만원 |
상계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상계동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 95점, 교육 80점, 마트 91점, 병원 79점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 645건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 645건
치안
90
대중교통
95
교육
80
마트
91
병원
79
공원
90
수락산을 등지고
2026.09.28
4년째 살고 있습니다. 수락산을 등지고 있는 오래된 아파트지만 공기 좋고 바람 좋고 동네가 조용해서 좋습니다. 워낙 인구가 밀집한 지역이라 학원…
상기편한동네
2026.09.23사진 1장
치안은 가끔씩이상한 사람들이있는데 살기좋아요 집앞에다있어서 슈퍼나 백화점 편의시설등등 많아서 괜찬릏음 혼자살기는 좀 위험한거같기도 가끔 도어락누…
다시찾은 노원구
2026.09.20사진 1장
난 수유리에 있다가 직장이 노원에 있어서 다시금 노원으로 고시원을 얻었는데 그곳은 상계동에 위치한 고시원이였다 계약하로 고시원에 갔는데 동갑내기…
상계동 전체 시세와 단지 비교는 상계동 아파트 시세에서 보세요.
상계주공3(저층) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 1987년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 2,115세대
- 거래된 동
- 4개 동
- 준공
- 1987년
- 지번
- 노원구 상계동 737
- 도로명
- 서울 노원구 동일로215길 48
- 거래된 전용면적
- 72㎡(전용 22평) · 84㎡(전용 25평) · 62㎡(전용 19평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1987.11.21
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 34건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년상계주공3(저층)은 1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후39년1987년 준공
재건축 연한도래2017년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 상계주공3(저층) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,800만원이에요(2,115호, 2억 3,600만원~6억 4,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 72㎡는 4억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 6,500만원의 약 55%이에요.
- 면적별로는 32㎡ 2억 7,400만원, 41㎡ 3억 2,700만원, 58㎡ 4억 2,800만원, 59㎡ 4억 1,900만원 등 11개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 32㎡ · 전용 10평 | 2억 7,400만원 | 90호 | - | - |
| 41㎡ · 전용 12평 | 3억 2,700만원 | 90호 | - | - |
| 58㎡ · 전용 18평 | 4억 2,800만원 | 580호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 (59.2~59.4) | 4억 1,900만원 | 440호 | - | - |
| 61㎡ · 전용 18평 | 3억 9,800만원 | 63호 | - | - |
| 62㎡ · 전용 19평 | 3억 5,600만원 | 4호 | - | - |
| 69㎡ · 전용 21평 | 4억 9,700만원 | 152호 | - | - |
| 72㎡ · 전용 22평 | 4억 2,200만원 | 46호 | 7억 6,500만원 | 55% |
| 74㎡ · 전용 22평 | 5억 4,800만원 | 225호 | - | - |
| 75㎡ · 전용 23평 | 5억 5,100만원 | 75호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 (84.2~84.4) | 6억 600만원 | 350호 | 9억 | 67% |
| 단지 전체 | 4억 3,800만원 | 2,115호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 22평 공시가격 4억 2,200만원 기준 상계주공3(저층)의 연간 보유세는 약 49만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 19.1만원에 도시지역분·지방교육세 29.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡전용 10평 | 2억 7,400만원 | 8.8만원특례세율 | 18.3만원 | - | 27만원 |
| 41㎡전용 12평 | 3억 2,700만원 | 11.4만원특례세율 | 22.4만원 | - | 33.8만원 |
| 58㎡전용 18평 | 4억 2,800만원 | 19.7만원특례세율 | 30.3만원 | - | 50만원 |
| 59㎡전용 18평 | 4억 1,900만원 | 18.9만원특례세율 | 29.6만원 | - | 48.5만원 |
| 61㎡전용 18평 | 3억 9,800만원 | 17만원특례세율 | 27.9만원 | - | 44.9만원 |
| 62㎡전용 19평 | 3억 5,600만원 | 13.3만원특례세율 | 24.6만원 | - | 37.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울당현초등학교
가까운 중학교300m노곡중학교
가까운 고등학교200m상계고등학교
- 초등학교서울당현초등학교300m직선거리
- 중학교노곡중학교300m직선거리
- 중학교노원중학교400m직선거리
- 고등학교상계고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구상계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
상계주공3(저층) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 309동 2건, 310동 1건, 311동 1건, 308동 1건이에요.
309동 2건310동 1건311동 1건308동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 22평(71.9㎡) 매매 중앙값 7억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 2.1%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,767만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 306만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 22평(71.9㎡) 매매 중앙값 7억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 600만원이에요.
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- 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 7,973만원이 필요합니다.
- 3억 600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 155만원, 원금균등이면 첫 달 약 199만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 7억 6,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 600만원 |
| 필요 현금취득세 1,767만원 · 중개보수 306만원 포함 | 약 4억 7,973만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 155만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 85만원 | 첫 달 약 199만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상계동 92곳상계동에서 실거래가 있는 단지 83곳 가운데 상계주공3(저층)의 전용 평당가는 17번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 상계주공5(저층)(평당 7,029만원), 가장 싼 곳은 삼성(평당 1,584만원)이에요.
상계주공15(고층,공무원임대)실거래 없음1988년 · 2,392세대★ 4.0 (20)상계주공7(고층)+23%4,322만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.091988년 · 2,634세대 · 12개월 146건★ 3.8 (12)상계주공6(고층)+24%4,380만원전용 평당최근 8억 · 26.091988년 · 2,646세대 · 12개월 158건★ 3.6 (47)
상계주공9(고층)-2%3,450만원전용 평당최근 7억 · 26.091988년 · 2,830세대 · 12개월 162건★ 3.9 (41)상계주공14(고층)-6%3,310만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.091989년 · 2,265세대 · 12개월 123건★ 3.9 (38)
상계주공10(고층)+5%3,708만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.091988년 · 2,654세대 · 12개월 102건★ 3.9 (29)상계주공1(고층)+2%3,579만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.091988년 · 2,064세대 · 12개월 129건★ 3.8 (16)
상계주공2(고층)+8%3,818만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.091987년 · 2,029세대 · 12개월 107건★ 3.8 (30)
상계주공4(고층)+8%3,788만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.091988년 · 2,136세대 · 12개월 116건★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
상계주공3(저층) 자주 묻는 질문
상계주공3(저층) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 4건 중앙값은 7억 6,750만원, 전용 평당가는 3,522만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 22평(71.9㎡)은 7억 6,500만원이에요.상계주공3(저층) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 41.8%이에요.상계주공3(저층) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.상계주공3(저층)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 22평(71.9㎡) 12건, 전용 25평(84.4㎡) 6건, 전용 19평(62.2㎡) 3건이에요. 전용 22평(71.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.상계주공3(저층) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.27 84.4㎡(전용 25평) 4층 309동의 9억, 최저가는 2026.04.09 71.9㎡(전용 22평) 5층의 7억 5,000만원이에요.상계주공3(저층) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.상계주공3(저층) 가격은 상계동에서 비싼 편인가요?
상계주공3(저층) 매매 평당가는 3,522만원이에요. 상계동 전체 3,379만원보다 4% 높아요. 노원구 전체 3,466만원보다는 2% 높아요. 같은 동 상계주공7(고층) 4,322만원, 상계주공6(고층) 4,380만원, 상계주공9(고층) 3,450만원 중에서는 중간 편이에요.상계주공3(저층) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 22평(71.9㎡) 매매 중앙값 7억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 2.1%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,767만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 306만원이에요. 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.상계주공3(저층) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 22평(71.9㎡) 매매 중앙값 7억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 600만원이에요. 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 7,973만원이 필요합니다. 3억 600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 155만원, 원금균등이면 첫 달 약 199만원이에요.상계주공3(저층) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 상계주공3(저층) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,800만원이에요(2,115호, 2억 3,600만원~6억 4,900만원). 전용 72㎡는 4억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 6,500만원의 약 55%이에요.상계주공3(저층) 재건축은 언제 가능한가요?
1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.상계주공3(저층) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상계주공3(저층)(상계동 737번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-02 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 22평)이에요.
상계주공3(저층) 매물 · 단지 정보 자세히